Maison 4 pièces à vendre dans le Lot (46)

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 145 m² avec 3 Chambres et Grand Jardin à Vayrac Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille dans un village paisible et verdoyant ? Cette charmante maison traditionnelle située à Vayrac est le bien parfait pour vous. Construite en 1997, cette maison offre un espace de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée attenante vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Également, au même niveau, vous trouverez une salle de bain, un WC et une première chambre lumineuse. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Deux salles de bains complètent cet étage pour un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin de 1900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de partager des repas en extérieur et de profiter pleinement de votre espace extérieur. Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, pour votre confort, la maison dispose d'une mécanique de ventilation assurant une qualité d'air optimale à tout moment. Située à Vayrac, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le coeur du village de FONS, venez découvrir cette charmante maison en pierre de type 4 refaite entre 2004 et 2007 (pour le gros oeuvre), toiture et isolation (2004), Huisseries DV bois. À cela s'ajoute une grande terrasse extérieure avec jardin. Prévoir quelques finitions. Bien de caractère à voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison d'habitation de village avec petite courette. Située dans un joli village à la frontière du Lot et du Lot&Garonne, à 5 minutes des commodités, cette maison de bourg offre jolis volumes et charme de l'ancien. Elle peut-être l'achat idéal pour un primo accédant, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre de vacances. Honoraires inclus dans le prix : 11.17%.

Découvrez cette perle rare idéalement située au pied du majestueux château de Castelnau en plein cœur du pôle touristique majeur du nord du Lot à proximité immédiate de Rocamadour de Saint Céré et du château de Montal. Cette maison de plain pied de construction récente offre un cadre de vie exceptionnel entre villages médiévaux parcs aquatiques et lacs tout en étant aux portes de la Corrèze et de ses trésors comme Collonges la Rouge ou Beaulieu sur Dordogne. L intérieur se compose d un vaste séjour cuisine baigné de lumière de plus de 49 mètres carrés parfaitement agencé avec un cellier attenant pour plus de confort ainsi que deux chambres spacieuses une salle d eau moderne et un toilette indépendant. À l extérieur vous profiterez d une terrasse de 15 mètres carrés invitant à la détente sur un terrain clos de plus de 800 mètres carrés niché dans une rue résidentielle très calme. Ce bien rare est complété par un garage indépendant de plus de 25 mètres carrés un parking privatif et une dépendance de jardin idéale pour le rangement de vos outils. Alliant sérénité absolue et praticité totale vous accéderez à pied en seulement 2 minutes à tous les commerces du bourg médiéval. Une opportunité unique de s installer dans l un des plus beaux secteurs de France pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Situé au coeur d'un environnement calme et rural, cet ensemble rare, plein de charme en pierre offre une belle maison à restaurer aux volumes généreux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce à vivre, une souillarde, un salon lumineux ainsi que deux caves, un four à pain et une cazelle. Terrain 31000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À seulement 3,8 km du centre de Saint-Cirq-Lapopie, dans un environnement paisible et verdoyant : Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² habitables, répartis sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis ni voisins proches. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine de qualité, à la fois fonctionnelle et intemporelle, entièrement ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse. Un petit couloir mène à une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de grands placards de rangement (plus de 3 mètres linéaires chacun), ainsi qu'une salle de bains avec WC et une baignoire. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques intelligents, aucun travaux à prévoir ! À l'extérieur : un garage, un carport et un local vélo complètent ce bien rare situé à moins de 5 minutes des commerces. Un havre de paix à deux pas de l'un des plus beaux villages de France. Une opportunité à ne pas manquer !

Située sur les hauteurs d'un charmant petit village de la vallée du Lot, à 20 minutes de Cahors, au cœur d'un hameau très paisible où il fait bon vivre, je vous propose cette maison en pierre non mitoyenne développant 92 m² habitables environ sur un seul niveau érigé sur caves. Cette demeure vous offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Par ailleurs, vous bénéficierez d'un grand garage attenant de 36 m², et vous aurez la possibilité d'aménager une partie du RDC et des combles, ce qui constitue un réel potentiel d'agrandissement. À noter encore : Chauffage électrique et conduit de cheminée opérationnel pour poêle, assainissement individuel, toiture saine, fibre optique. En résumé, beau potentiel à prix doux pour ce bien, alors n'attendez pas pour me contacter et venir vous en convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612.

Situé à 15 minutes de Figeac secteur Est, proche de toutes commodités, charmant pavillon de T4 composé d'une cuisine séparée, d'une grande pièce à vivre avec véranda, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Wc séparé. Sous-sol total avec en supplément un carport et un garage de 40 m². Parcelle d'environ 1244 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Proche commodités, venez découvrir ce pavillon de type 4 de plain-pied construit en 2019 comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, système de chauffage pompe à chaleur Air / Air Duo, Huisseries DV PVC Volets roulants électriques. Maison agréable à voir rapidement. Belle vue. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 10 min de figeac dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2015 et comprenant : une cuisine (mobalpa) ouverte sur un séjour très lumineux et donnant sur une véranda de 18 m² (2021), 3 chambres ainsi qu'un garage attenant. Tout le confort moderne au rdv ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et d'un arrêt de bus gratuit, cette maison récente aux normes RT2012 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 85 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine équipée, de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda bioclimatique en aluminium de 35 m², équipée de volets roulants motorisés, prolonge l'espace de vie. Cet espace peut facilement être aménagé en surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain arboré est entièrement clôturé, majoritairement par des clôtures en aluminium. Les accès et abords de la maison sont aménagés en pavés de granit. Un grand cabanon de jardin complète les prestations, idéal pour le stockage et le matériel. Maison clé en main, sans travaux à prévoir. Un bien récent, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À 20 minutes de Cahors Nord, située dans un environnement calme, cette maison en pierre pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très joli jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison type provençale d’environ 140 m², offrant une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier, deux garages indépendants, 3 chambres dont une en plain-pied, 2 salles de bain et un terrain de 1.900 m² complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir 1 500 m² en sus. Vue dégagée, maison familliale ! Honoraires inclus dans le prix : 6.1%.

Située au cœur d'un charmant village du Pays Bourian, à seulement 10 minutes des commodités, cette maison d'environ 80 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose, au premier niveau, d'une pièce principale et de trois chambres. En rez-de-chaussée, une cave complète l'ensemble. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir : toiture à réviser, absence d'assainissement et de système de chauffage. Bien authentique idéal pour un projet de résidence secondaire ou un premier investissement dans un environnement calme et typique de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892462748.

Situé à proximité du beau village de lentillac st blaise, venez découvrir ce bien en pierre plus garage. Cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied et d'une magnifique vue sur la vallée. Toiture refaite en 2009 et garage créé en 2015 avec portail motorisé. Panneaux photovotaiques, citernes d'eau et fosse via phytoépuration. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez cette charmante maison familiale proche des commerces de Vayrac à pied. Offrant une vie de plain-pied ainsi qu'un joli jardin paisible avec son verger et sa piscine. Prestations de qualité à l’intérieur comme à l’extérieur. Idéalement située, sans nuisances sonnores, elle saura répondre à vos différents projets de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison individuelle sur la commune de Cahors construite en 2003, d'environ 110 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet et implantée sur un terrain de 4 930 m² composé de deux parcelles. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage accueille une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et un palier. Une véranda d'environ 20 m² et une terrasse complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend notamment un garage d'environ 34 m², une buanderie / atelier et une cave. Le terrain est constitué de deux parcelles distinctes d'environ 2 500 m² chacune. La seconde parcelle est constructible, non viabilisée, non enclavée et peut être vendue séparément ou accueillir une construction. Maison en bon état général, équipée de double vitrage, volets roulants PVC et chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976.

Au coeur de Gramat maison pierre de 90 m² avec étage. Beau potentiel avec grenier aménageable. Petit jardin. Garage. Commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de 2006 située sur les hauteurs de Vers dans un environnement calme et boisé. Elle se situe sur un terrain de 2386 m². Elle se compose, de plain pied, d'un séjour cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. À l'étage se trouve une grande mezzanine avec possibilité d'y aménager une troisième chambre ou un grand bureau. Le chauffage est assuré par 2 poêle à bois et des radiateurs électriques. Travaux à prévoir : - Rafraîchissements / déco - Fosse septique non conforme La taxe foncière s'élève à 1110€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme dans un quartier prisé de Cahors, accès centre ville à pied, maison composée au rez de chaussé d'une cuisine, un cellier, un séjour, un wc et un garage. À l'étage 3 chambres une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Un jolie jardinet complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur le Causse de Blars, à quelques minutes de la vallée du Célé, dans un environnement bucolique, voici un bien exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité quercynoise qui cherchent un éventuellement du terrain d'un seul tenant et des bâtiments agricoles. Vous entrerez dans la cour avec cette sensation qu'une basse cour est prête à vous accueillir : une ancienne porcherie, des vieux clapiers, un vieux poulailler bordent la cour d'accueil. La maison -entièrement à rénover- exposée Sud avec une belle vue dégagée, présente un potentiel intéressant de plain-pied (actuellement 2 chambres, une salle d'eau avec wc et le salon-séjour) et des combles aménageables pour une surface habitable d'une centaine de m². De l'autre côté de la route communale, les bâtiments agricoles offrent : -une grange magnifiquement conservée (charpente-maçonnerie) qui laisse entrevoir une habitation de 85 m² sur un niveau de plain-pied, -un hangar en charpente métallique et toiture en fibrociment de 360 m² ainsi que son appentis de 135 m² -un appentis de 72 m² tout en hauteur pour garer tout type de véhicule, -une petite grangette de 25 m² -un four à pain en excellent état. Un lieu chargé d'histoire pour tous les profils : résidence secondaire à personnaliser, projet d'agriculture ou d'élevage, maison familiale avec ses dépendances.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Agréable maison très lumineuse de 80 m² sur jardin arboré de 1072 m² clos située dans un quartier résidentiel très calme de la ville aux 7 tours. Un salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Double vitrage partout, volets roulants électriques avec télécommandes individuelles ou centralisée. Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Garage et abri de jardin. Tout à l'égout et chauffage central pompe à chaleur. Le lieu, le bien,. tout pour vous séduire, appelez vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliance parfaite de l'authenticité et du confort moderne, nichée à deux pas de la célèbre Place des Consuls. Située dans une ruelle confidentielle d'une cité médiévale des plus recherchées, cette propriété en pierre offre une situation stratégique exceptionnelle. Vous êtes ici au carrefour des sites majeurs du Nord du Lot et du Sud Corrèze : de la cité sacrée de Rocamadour aux pierres rouges de Collonges, sous le regard du Château de Castelnau et à proximité des lacs de Tauriac et de Tolerme. Une Maison de Maître Confortable et Économe. Loin des passoires thermiques, cette demeure a bénéficié d'une restauration intelligente axée sur la performance énergétique : l'isolation complète (toiture et murs), les menuiseries de qualité et le chauffage par poêle à granulés garantissent un coût de vie maîtrisé et un confort douillet en toute saison. L'agencement est pensé pour le bien-être, avec des sanitaires (salle d'eau et WC) à chaque niveau : rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine conviviaux ouvrant directement sur une belle terrasse dallée, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. 1er étage : deux belles chambres lumineuses. 2nd étage : une spectaculaire Master Suite de plus de 20 m², sublimée par sa charpente et ses poutres apparentes. Grange Attenante & Potentiel Évolutif. Dans le prolongement de la maison, une belle grange offre de multiples atouts : 1. Stationnement & Extérieur : sa structure en décroché abrite une immense terrasse couverte pouvant également servir de garage sécurisé pour vos véhicules. 2. Atelier : un bel espace de travail existant en rez-de-chaussée. 3. Potentiel Gîte : les volumes permettent d'imaginer la création d'un gîte de caractère exceptionnel, idéal pour la location saisonnière dans ce secteur très touristique. L'Option 'Grand Domaine'. Pour les amateurs d'espace, il existe une possibilité rare d'acquérir le terrain attenant : cela permettrait non seulement d'augmenter significativement la surface extérieure, mais aussi de bénéficier d'un double accès par deux rues différentes, facilitant la gestion d'une activité d'accueil ou l'indépendance. Notre Avis. Un bien 'clé en main' à prix attractif. Que ce soit pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement à forte rentabilité locative, cette maison allie l'histoire d'un des plus beaux villages du Quercy à la fonctionnalité contemporaine.

Cahors hyper-centre, à 2 pas des allées fénelon, maison mitoyenne d'un côté, de près de 110 m², 2 chambres et 1 bureau en rdc ou chambre supplémentaire, le tout distribuée comme suit : - en rdc : entrée avec rangements, pièce de vie traversante, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, cellier, wc. - a l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc. Jardinet à l'avant et à l'arrière de la maison (appentis), terrasse intimiste et ombragée. Chauffage gaz de ville. Dpe d ges c. Tf 1860 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 656 euros et 2 240 euros par an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435943chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre composée en rdc d'un salon-séjour-cuisine, d'un bureau, d'un wc et d'une chambre avec sdb. À l'étage un espace pouvant servir de salle de jeu, une sde avec wc et une chambre spacieuse avec dressing. La toiture à été refaite en 2016 ainsi que les menuiseries en double vitrage. La maison dispose de 2 caves. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.