Maison 4 pièces à vendre dans le Loiret (45)

Iad france - camille décherit vous propose : en exclusivite - au coeur de chatillon-sur-loire, dans une rue peu passante et calme, une maison de ville à rénover - mitoyenne un côté - comprenant une salle à manger / salon avec cheminée insert bois, une cuisine ouverte et aménagée, un dégagement donnant accès à une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'une vaste chambre de 15 m² à mi-étage avec un espace dressing de 2 m². À l'étage, un palier desservant une seconde chambre de 16 m² (avec 2 m² d'espaces rangements en sus), une troisième chambre de 12 m² environ et un wc. Une cour privative de 25 m² donnant accès à une buanderie de 11 m² avec cellier de 6 m², une cave de 19 m² et un petit grenier (accessible avec une échelle). Double vitrage / chauffage central fioul / cheminée insert bois / chauffe-eau électrique / tout à l'égout / possibilité de stationnement devant la maison / des travaux sont à prévoir. À proximité de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville de châtillon-sur-loire et ses commerces, à 600 mètres des écoles, à 1 km du collège, à 8 km de la gare de briare, à 9 km de l'a77, à 13 km du cnpe de belleville sur loire. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : pavillon traditionnel sur sous-sol, bien entretenu, à rénover. Situé à 5 minutes à pied de la piscine municipale, du collège, et à moins de 10 minutes à pied du bourg de château-renard : commerces, écoles, crèche, la poste, banques, marché, cinéma associatif… la gare de montargis et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et paris en moins de 1h30. Surface avec entrée comprise au rez-de-jardin : 73 m² environ. Surface dite habitable (rez-de-chaussée surélevé seulement) : 67,5 m². Maison saine, entretenue et très lumineuse (traversante est-ouest). Idéal primo-accédants et investisseur ! Travaux à prévoir : rénovation intérieure, rénovation énergétique (estimation de 22.000€ environ pour atteindre la classification d, et 50.000€ environ pour atteindre la classification a), remise aux normes de l'électricité. Toiture saine et bien isolée ! Au rez-de-jardin (sous-sol non enterré aménageable ) : - entrée, - atelier - chaufferie, - garage de 26 m² environ, - cave. Au rez-de-chaussee (murs non porteurs) : - dégagement, - séjour de 17,5 m² environ, - cuisine de 9,5 m², - trois chambres, - salle d'eau, - wc indépendant. Maison construite en briques, équipée d'une chaudière au fioul, fenêtres en survitrage et double vitrage dont pvc en partie. Raccordée à l'assainissement collectif, fibre disponible au raccordement. À l'exterieur : - second garage indépendant, - jardin, - arbres fruitiers. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 415 m² environ, accessible par deux portails et un portillon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, ou pour programmer une visite. Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ancienne avec charme et potentiel à Orléans quartier Saint-Vincent. Cette maison de 121 m², construite en 1850 comprend 3 chambres dont une au rdc, un séjour lumineux, un salon, une cuisine aménagée, une terrasse et un jardin intime parfaits pour profiter des beaux jours. Une cave, un grenier aménageable et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Toiture neuve et remaniée pour partie, chaudière neuve, huisseries aluminium neuves. L'état intérieur nécéssite encore des améliorations à apporter pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet ancien. Prix demandé : 324 900 EUR. Opportunité rare dans un secteur prisé d'Orléans — contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet. Référence agence : 3845.

Fleury-les-Aubrais – Tout à pied, tout simplement ! Vous rêvez d'une maison pratique, confortable et sans travaux ? Ne cherchez plus ! À quelques minutes seulement de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cette maison coche toutes les cases pour une vie facile… et sans passer sa vie au volant Une belle pièce de vie agréable et lumineuse 3 grandes chambres pour accueillir famille, enfants, bureau ou amis Un garage, parce qu'un garage sert toujours… même quand on pense qu'on n'en a pas besoin ! Un jardin juste comme il faut : suffisamment grand pour profiter des beaux jours, faire un barbecue ou laisser les enfants jouer… mais pas assez pour vous condamner à tondre tous les week-ends ! Et surtout : aucun gros travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez. Classe énergétique C : un vrai atout, avec une consommation énergétique maîtrisée et un confort au quotidien. Ici, on achète surtout de la simplicité de vie : la gare à proximité, les commerces à pied, une vraie maison avec de beaux volumes, un extérieur facile à entretenir et aucun chantier qui vous attend derrière la porte. Une maison pensée pour vivre… pas pour passer ses samedis chez Castorama ! Une visite s'impose : elle pourrait bien être votre prochaine adresse à Fleury-les-Aubrais ! Référence agence : 417.

Iad France - Jonathan Roullet vous propose : Ouzouer-sur-Loire – Maison de village 115 m² habitables – Garage – Cour fermée Et si votre prochaine maison se trouvait au cOEur d’Ouzouer-sur-Loire ? À proximité immédiate des commerces, écoles et services, je vous propose de découvrir cette maison de village d'environ 115 m² habitables, soit près de 130 m² au sol, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande chambre avec dressing, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, ainsi que d'une agréable salle à manger où les poutres apparentes apportent beaucoup de caractère. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une grande chambre mansardée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage représente un véritable atout pour les futurs propriétaires : selon vos besoins, il peut être repensé pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement conserver un vaste espace nuit. Côté extérieur Vous profiterez d'une cour entièrement fermée, pratique pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les + de la maison Environ 115 m² habitables / 130 m² au sol 2 chambres actuellement Potentiel pour créer une 3e chambre ou plusieurs espaces supplémentaires Poêle à granulés Cuisine séparée Poutres apparentes Volets roulants Garage avec porte motorisée Portail motorisé Cour entièrement fermée Commerces et services accessibles à proximité Un emplacement pratique au quotidien L'école élémentaire se situe à environ 300 mètres. Vous êtes également à environ 8 km de Sully-sur-Loire, 15 km de Gien et de sa gare SNCF, et à environ 12 km de l'accès à l'A77 en direction de Paris. Une maison idéale pour un projet de résidence principale, avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai heureux de vous faire découvrir cette maison et son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un bien d'exception ? Ne cherchez plus ! Cette maison ancienne pleine de caractère, vous attend ! Située dans un secteur prisé, elle allie authenticité et confort moderne. Cette maison unique est une invitation à la douceur de vivre, avec une vue apaisante sur la Loire qui vous émerveillera au quotidien. Au rez-de chaussée une entrée accueillante, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec du caractère et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour intime. À l'étage, deux chambres avec placards, une grande salle de bains et wc indépendant. Au Second étage un espace aménageable à souhait parfait pour une chambre parentale. À l'extérieur, un jardin indivis de 203 m² pour profiter du soleil, une remise indépendante avec grenier permettant des rangements complémentaires. Cave voûtée pleine de charme pour une touche d'authenticité. Le coup de cœur assuré ! Amoureux du patrimoine, vous serez conquis par cette maison, son ambiance chaleureuse et son emplacement d'exception. Ne laissez pas passer cette chance ! Ce bien atypique mérite d'être visité rapidement. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192.

Coup de cœur. Charmante maison ancienne, en bords de Loire, laissant plusieurs possibilités : pour habiter (mieux qu'un appartement), pour habiter et travailler (maison + espace pro indépendant), pour louer, sur la route de La Loire à vélo (gîte, boutique…) Environnement privilégié, calme et verdoyant pour cette jolie longère, bénéficiant, en plus, d'un grand garage avec grenier aménageable et d'un jardinet, INDEPENDANTS. Le lumineux séjour salon exposé sud, sublimé par une belle cheminée, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée - équipée, au style authentique, avec poutres et faïence, peut s'ouvrir selon vos envies. L'étage propose deux chambres dont une avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux…) Les niches sous charpente et la vue sur le clocher participent au caractère et à la belle énergie de ce cocon. La cave permet du rangement supplémentaire. Les annexes, situées en face de la maison, constituent des espaces complémentaires permettant des usages flexibles : -le jardinet : potager, détente, convivialités -le garage et son grenier aménageable : aménagement (atelier, espace de loisir, profession), stationnement privatif facile, stockage généreux… Vous pourrez aussi profiter directement de La Loire et du parc des Longues Allées voisins, pour des balades, jeux avec les enfants… et rejoindre Orléans en 15 min en vélo par l'agréable chemin de halage. Le Bus est à 5 min et le Tramway à 10 à min à pied. Maison médicale et commerces très proches. Saint Jean de braye est une ville dynamique avec services et infrastructures, facilement accessible via la voie rapide et à seulement 8 min d'Orléans en voiture. Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948874607.

Maison individuelle de plain pied sur 514 m² de terrain — coup de cœur assuré pour cette construction récente (2015) en parfait état, idéalement située à Ingré à proximité de tout ! Elle propose un agencement optimisé avec séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle de bains moderne. Le bien dispose d'un jardin agréable parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage. Qualité de construction contemporaine et entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir. Classée en B grace à son isolation, son chauffage gaz, sa pompe à chaleur et son poêle à bois. Opportunité rare dans un secteur calme et prisé. Contactez-nous pour visiter rapidement et vous projeter dans ce lieu chaleureux. Référence agence : 3843.

Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Maison à rénover avec sous-sol complet – Vennecy Située sur la commune de Vennecy, cette maison d’environ 90,51 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie avec cheminée, ainsi qu’un dégagement desservant un WC séparé et une pièce pouvant faire office de buanderie / espace de rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage et comprenant notamment un garage. Une véranda ainsi qu’un local extérieur viennent compléter l’ensemble. Maison à rénover, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût et valoriser le potentiel du bien. - Vennecy - 90,51 m² habitables environ - 3 chambres - 1 salle de bains avec WC - Sous-sol complet avec garage - Véranda et local extérieur - Cheminée Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de charme idéalement située à Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports. Une localisation pratique pour profiter d'un quotidien agréable tout en restant proche d'Orléans et de son agglomération. La maison offre un bel agencement sur deux niveaux et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec dressing, idéale pour organiser facilement vos affaires du quotidien. Celle-ci s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée, équipée et résolument moderne. Cet espace de vie convivial constitue le véritable coeur de la maison. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Vous trouverez notamment une belle chambre parentale avec sa propre salle de bains, apportant confort et intimité. La maison bénéficie également d'une isolation par l'intérieur ainsi que de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique et au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif au calme et sans vis-à-vis, pouvant être aménagé selon vos envies en petite terrasse ou place de stationnement extérieure. Les atouts de cette maison : Maison de charme à Saint-Jean-de-Braye 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains Grand séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée WC supplémentaire à l'étage Entrée avec dressing Isolation par l'intérieur Volets électriques Extérieur au calme et sans vis-à-vis Possibilité de stationnement extérieur Proche commerces, écoles et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située à Saint-Jean-de-Braye, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Luciano Martins vous propose : Pavillon comprenant : entrée, salon, salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc, sous- sol total. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains / salle d'eau / wc, le tout sur un terrain clos de 782 m² environ. Proche de toutes commodités, écoles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Ouzouer-sur-Trézée – Maison 4 pièces à rénover, garage, bord de rivière. Vous cherchez une maison à rénover pour créer un intérieur qui vous ressemble, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison traditionnelle d’environ 110 m², située à Ouzouer-sur-Trézée, offre une base idéale pour un projet de rénovation, avec garage attenant et cadre naturel au bord de La Trézée. Les essentiels Environ 110 m² habitables – 4 pièces Terrain : 251 m² Garage attenant Chauffage électrique Tout-à-l’égout Quartier paisible + vue / ambiance bord de rivière Agencement fonctionnel (à moderniser selon vos envies) Rez-de-chaussée Entrée avec placard Séjour lumineux Cuisine séparée 1 chambre Salle de bain avec WC Espace bureau / chambre d’appoint À l’étage Palier Salle d’eau avec WC 2 chambres en enfilade : parfait pour un espace enfants, un bureau, ou une suite parent / enfant selon votre projet Un cadre de vie privilégié Environnement naturel agréable, en bordure de La Trézée Commerces, écoles et services à proximité Gare SNCF de Briare à 10 min : accès direct vers Paris Le vrai + : un projet “cocon sur mesure” Ici, tout est possible : modernisation, déco, optimisation des espaces… Une maison idéale pour celles et ceux qui veulent rénover, valoriser et s’installer dans un secteur agréable, au calme. Commune : Ouzouer-sur-Trézée À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite et imaginez votre future rénovation sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Equivalent neuf car entièrement rénovée cet été, intérieur et extérieur. Dpe c. Rdc avec chambre + salle d'eau. 3 chambres. 2 salles de bain. Jardin clos sans vis à vis. Garage. Au calme, à 5 min du centre d'orléans. Sans aucuns travaux et très fonctionnelle, avec vie de plain-pied possible. Le rdc : -cuisine aménagée équipée baignée de lumière en accès direct sur grande terrasse via porte fenêtre. -séjour salon avec poêle à pellets, en accès direct sur terrasse et jardin via deux baies vitrées -chambre avec baie vitrée sur jardin et salle d'eau attenante comprenant double vasque et rangements. -garage avec espace buanderie, grenier pour stockage et porte motorisée. -cave voutée de 9 m² l'etage : -deux chambres + deux espaces ouverts : un espace bureau et un espace jeux / rangements. -une salle de bain comprenant baignoire + douche + wc. L'exterieur : -jardin clos sans vis-à-vis et piscinable, entouré de verdure, avec cabane pratique pour bricoler. -cour avec portail + portillon, parements ardoises et gravillons blancs -enduit + bardage clins. La technique : -très bonne performance énergétique due à : isolation, huisseries aluminium double vitrage renforcé, chauffage électrique, vmc, toiture ardoise, électricité, volets roulants, tous neufs. -matériaux de qualité -mobilier au style actuel. Bien rare, en parfait état, aux finitions soignées. Offre une vie pratique / dynamique par la proximité du centre et reposante par son confort, son intimité et son jardin. Cette opportunité du neuf au prix de l'ancien mérite grandement d'être vue. Proche commerces, transports et écoles. Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline lejeune, tél. : 06 64 61 70 91, e-mail : aline.lejeune@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 948874607.

Iad france - rémy righi (06 02 65 03 07) vous propose : pavillon de 2003 plain-pied 4 chambre et garage. Située en arrière lot, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des écoles et des principaux axes routiers. Elle se compose d'un salon-séjour avec lumière traversante et accès à la véranda, cuisine ouverte aménagée, chambre / bureau côté séjour, coin nuit disposant de 3 chambres, salle de bains, wc séparé, cellier buanderie, garage attenant. Prestations : - véranda - poêle à bois avec compartiment four - ballon d'eau chaude solaire - panneaux photovoltaïques (rente d'environ 1700 - 1800€) - menuiseries double vitrage pvc - volet roulant électrique - store ban électrique - portail motorisé - grand espace stationnement - atelier et cabanon de jardin le tout sur un terrain en arrière lot de 2 872 m² environ avec grand espace stationnement et terrasse. Situation géographique : situé au coeur du village de thimory, école maternelle à 5 minutes à pied avec ramassage scolaire école primaire (chailly-en-gâtinais), ramassage collège (lorris) et lycée à 3 minutes à pieds. - lorris : 7 minutes - montargis 15 minutes - accès autoroute a77 : 13 minutes une maison familiale et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un beau terrain et des équipements intéressants en matière de confort. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rémy righi ei (id 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie bascop vous propose : vimory – maison familiale – 3 chambres – grand garage – terrain clos – à 5 min de montargis belle opportunité à vimory ! À seulement 5 minutes de montargis, venez découvrir cette agréable maison familiale en bon état général, située dans un village apprécié pour son cadre de vie, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu’offre cette maison. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une grande cuisine d’environ 23 m², idéale pour les repas du quotidien, ainsi que d’un séjour spacieux de 38 m², offrant un bel espace de vie convivial pour toute la famille. Une salle de bains, un wc indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables disposant de placards, offrant à chacun son espace et de nombreux rangements. Un véritable atout supplémentaire : la maison bénéficie d’un grand garage d’environ 36 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, agréable pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours. Des dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec citerne, de fenêtres en bois double vitrage ainsi que de volets électriques. Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et offrant encore un joli potentiel d’évolution. Sa situation à vimory, à quelques minutes seulement de montargis et des commodités, en fait une belle opportunité à découvrir rapidement. contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie bascop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 398429688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryline Boury vous propose : Chatillon sur Loire : À proximité dans le joli village de Pierrefitte ès bois, à quelques minutes des bords de Loire, à 20 mn d'une gare, cette jolie maison comprend très belle entrée, cuisine A / E avec arrière cuisine, salon-séjour avec cheminée insert, salle d'eau, WC. À l'étage : Palier desservant 1 grande chambre et 4 autres pièces assez spacieuses pour être utilisées comme chambres, point d'eau avec WC. Grenier aménageable au dessus. Grange avec garage, jardinet clôturé de 376 m². Autre terrain à proximité d' une surface de 834 m² environ. Cette maison est idéale pour une famille, ici chacun aura son espace, la grange est aménageable également. Tranquillité totale dans un cadre champêtre, venez vite je vous ferais découvrir la maison et son environnement avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie gastellier vous propose : amilly – secteur viroy – pavillon de plain-pied – sous-sol total – 2 chambres, possibilité 3 – poêle à granulés – climatisation – terrain de 434 m² situé à amilly, dans le secteur recherché de viroy, découvrez ce pavillon de 75 m² habitables, édifié sur un terrain clos de 434 m² et bénéficiant d’un sous-sol total. La maison propose une organisation fonctionnelle avec une vie entièrement de plain-pied. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 10 m², d’un séjour de 20,64 m² et d’un salon cosy de 12 m² qui bénéficie de la climatisation. Le salon peut également être facilement transformé en troisième chambre selon les besoins, offrant ainsi une vraie souplesse d’aménagement. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau aménagée de 4,5 m² avec douche à l’italienne équipée pmr, ainsi qu’un wc indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz complété par un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour le rangement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. À l’extérieur, un carport permet d’abriter un véhicule, tandis que l’allée entièrement enrobée offre la possibilité de stationner facilement plusieurs autres voitures. Écoles, collège et commerces sont accessibles en moins de 20 minutes à pied, permettant de profiter d’un environnement pratique au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de personnaliser la maison selon vos envies. Un pavillon fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant un bien bien situé, avec sous-sol total et possibilité de créer une troisième chambre. Visite sur rdv - pièce d'identité requise (art. L.561.5 cmf). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Charmante maison de pays au calme. Vous cherchez une maison de caractère où vous ressourcer ? Vous l'avez trouvée ! Elle vous offre au rez de chaussée une entrée dans une véranda, un salon avec cheminée insert et poutres apparentes, une cuisine séparée, une belle chambre, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie et un garage. À l'étage, on découvre un palier desservant 2 petites chambres. À l'extérieur, sur un jardin intimiste et arboré, on découvre un abri de jardin et du stationnement. Tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir (menuiseries extérieure, électricité, toiture). La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ 60000€ Vous êtes intéressé ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Un cocon au cOEur de la nature, avec vue sur les bois… Vous cherchez d’un lieu paisible où poser vos valises, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement verdoyant, avec une vue sur les bois depuis son balcon. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un bel équilibre entre confort et potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir desservant : Un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue sur les bois Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle de bains Un WC indépendant Une chambre avec vue sur la nature À l’étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses, dotées de rangements sous les rampants, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout sur une parcelle arborée de 1 380 m², avec un garage indépendant. Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable havre de paix. Cette maison vous appelle ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette maison du XIXème qui allie cachet, confort et élégance. Située entre les deux gares, à proximité du tram des bus et des commerces, elle bénéficie d'un environnement stratégique, tout en offrant un véritable havre de paix. Vous serez séduit par son jardin entièrement clos, intime et à l'abri des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, d'une cuisine avec arrière cuisine, une chambre, salle de bains et wc. À l'étage un agréable palier aménagé en coin lecture dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse vous accueille également pour partager de chaleureux moments de convivialité en ce temps estival. Enfin, une dépendance et une cave digne des curiosités orléanaises viennent parfaire ce bien plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Iad france - rémy righi vous propose : longère à rénover avec hangar et terrain de près de 3 000 m² située dans un hameau à l’entrée de fréville-du-gâtinais, cette longère mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les champs. Le bien est actuellement divisé en deux parties et dispose d’un grenier aménageable sur toute la longueur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une rénovation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et créer un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un hangar ouvert ainsi que d’une belle parcelle de terrain d’environ 2 980 m², idéale pour profiter d’un environnement verdoyant et dégagé. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets de caractère, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BEAUGENCY – Quartier des Hauts de Lutz Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1971, d'environ 84 m² habitables, située dans un environnement résidentiel à proximité des écoles, commerces, de la gare et du centre-ville. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une véranda et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 589 m², entièrement clôturé, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié Beaugency bénéficie d'une situation géographique idéale. Les accès à l'autoroute A10 de Mer et de Meung-sur-Loire sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. Orléans est à environ 25 minutes et Paris à environ 1h30, offrant ainsi un bon compromis entre qualité de vie, proximité des commodités et accessibilité. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 660 € Honoraires charge acquéreur : 11 340 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

Ici et nulle part ailleurs ! En exclusivité agence ! Maison en pierres de 93 m² habitables sur la commune de lorcy 45490 terrain 725 m² avec puits 4 pièces 2 chambres de plain pied entrée / couloir séjour avec cuisine amémangée et équipée 38 m² 2 chambres dont 1 à terminer bureau salle d'eau wc indépendant dépendances et annexes (fort potentiel d'agrandissement) grange attenante compartiementée avec point d'eau 98 m² très beau grenier grenier aménageable de 64 m² cave 41 m² avec grenier 41 m² prestations techniques assainissement collectif huisseries pvc double vitrage avec volets roulants et volets bois climatisation réversible prix : 149 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 13 / 04 / 2026 classement énergétique : d (247 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (9 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 2040 eur et 2810 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de charme rénovée de 116 m² avec hangar et terrain de 2 630 m² ? Bazoches-en-dunois (28140) sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent en exclusivité cette charmante maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée, située dans un environnement paisible sur la commune de bazoches-en-dunois (28140). Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, avec ses pierres et poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cave complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un garage, plusieurs dépendances et un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'activité artisanale. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 630 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant. Côté confort, cette maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée ainsi que d'un adoucisseur d'eau, autant d'équipements appréciables au quotidien. À noter que la maison est mitoyenne des deux côtés, tout en bénéficiant d'un vaste terrain et de dépendances qui offrent un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, qui séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un agréable cadre de vie. Une parcelle de bois le long de la conie est incluse avec la maison. À découvrir sans tarder ! Contactez sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, pour organiser une visite. Budget : 169000 euros honoraires charges vendeurs dpe : c 167 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640 euros et 2 290 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perchet sébastien et stéphanie, au 06 09 58 58 84 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perchet sébastien et stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460292spe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied 2 chambres, idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Implantée sur un beau terrain entièrement clôturé de 626 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme et pratique au quotidien. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie d'environ 42 m², offrant un espace convivial et lumineux - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie - 2 chambres, dont une belle chambre d'environ 15 m² - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire - Un garage - portail électrique - terrasse avec pergola à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.