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Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / LIMOGES - Beaune les Mines / 3 chambres / Garage / Résidence sécurisée / Charmante maison de 79 m² habitables, construite en 2004, située dans une résidence sécurisée et fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les atouts du bien : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte et aménagée - 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée) - 1 salle d’eau Chauffage individuel électrique + fibre optique Un cadre pratique et agréable : - Résidence calme et familiale - Commerces de proximité accessibles à pied - Arrêts de bus proches, desservant rapidement le centre-ville et les principaux axes Travaux récents : - Ravalement de facades - Aménagement cuisine - Rénovation salle d'eau - Remplacement des radiateurs Superficie du terrain : 125 m² Taxe foncière : 1 303 € Charges de copropriété : 334 € / trimestre Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Véronique Mondon vous propose : LIMOGES – Secteur Leclerc – Maison 3 chambres avec garage et jardin, dans résidence sécurisée Dans une résidence familiale, “Le Clos des Ambassadeurs”, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, offrant 78,94 m² habitables et un jardin clos de 170 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage attenant complète l’ensemble. Côté confort : chauffage électrique, assainissement collectif, ventilation mécanique, télévision par câble. La résidence est sécurisée (digicode, interphone) et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.93€ par mois (soit 1055.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Charmante Maison mitoyenne avec Jardin sur Limoges Beaubreuil. L'espace de vie se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, WC séparés, un grand salon de 24 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Chaque espace a été judicieusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, la maison dispose d'une parcelle de 270 m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Jardin d'accueil devant, jardin sur l'arrière. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité naturelle optimale grâce à ses orientations sud et nord. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert, avec des installations telles que la télévision par câble, le chauffage individuel au gaz, l'accès au réseau téléphonique et à l'assainissement. La cheminée à insert et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Le quartier dispose des commodité. écoles, espaces verts, commerces, accès autoroute. facilitant ainsi le quotidien des habitants. Si vous recherchez une maison confortable, bien entretenue et fonctionnelle à Limoges, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Beaune-les-Mines, découvrez cette maion de 82 m², de plain pied sur sous sol, édifié sur un terrain de 1000 m². Elle se compose d'une pièce à vivre tranversante, lumineuse, avec un poêle à bois, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WS séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'emplacement est idéal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
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Limoges secteur Beaublanc, maison composé en rez de chaussée d'un local pro de 66 m² actuellement loué, d'une entrée, cuisine d'été. Au premier étage cuisine, séjour, deux belles chambres dont une avec clim, salle de bains et wc, 97 m² habitables pour la partie logement. Grenier aménageable. beau jardin clos et garage de 40 m². Cave. Chauffage gaz de ville, N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Mathieu Mannat vous propose : Maison Familiale de 125 m² sur un Terrain de 1422 m² à Beaune-les-Mines Cette maison individuelle, construite en 2012, située dans un quartier calme de Limoges, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir parents et enfants. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, idéale pour des repas en famille. Une salle de bain ainsi que 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de rangement et de luminosité pour un bien-être au quotidien. Le terrain de 1422 m², avec sa terrasse ensoleillée, constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments de détente. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Équipée de la fibre optique, cette maison vous assure une connexion internet ultra-rapide pour travailler, surfer ou vous divertir en toute tranquillité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mannat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 930585823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Limoges. Construite en 1920, cette demeure de 85 m² a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. En excellent état, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un wc avec chaufferie. Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau wc, une autre salle d'eau. Une chambre au dessus aménagée dans les combles. Proximité immédiate du centre ville, cette maison est idéale pour les personnes cherchant un appartement sans aucune charge ou une maison sans entretien de terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3037.
Situation idéale ! Dans un secteur recherché à l'Ouest de Limoges, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison des années 70 qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. 116 m² habitables répartis sur deux niveaux : • Un séjour lumineux de 21 m² donnant accès à une belle terrasse de 45 m² orientée plein sud (parfait pour vos barbecues et moments conviviaux ). • Une cuisine indépendante qui peut facilement évoluer vers une cuisine ouverte selon vos envies. • Trois chambres confortables + un bureau de 16 m² idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. • Une salle de bain + un espace grenier pour du rangement pratique. À l'extérieur : • Terrain clos de 479 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours. • Un garage pour stationner votre véhicule. • Une cave pour stocker vins, outils ou vélos. Côté pratique : • Maison raccordée au tout-à-l'égout. • Chauffage au gaz de ville. • Une base saine, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un vrai cocon ⸻ Une maison au potentiel indéniable, dans un emplacement top, prête à accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de verdure. Un bien à découvrir rapidement ! #Immobilier #MaisonALimoges #Orpi #MaisonFamiliale #Terrasse #Jardin Référence agence : 7531.
À Vendre : Charmante Maison de Ville Proche du Centre-Ville Découvrez cette maison de ville récemment construite, située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide à l'autoroute A20, facilitant vos déplacements. Caractéristiques de la Maison : - Rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle. - Une grande chambre, lumineuse et spacieuse. - Une salle d'eau moderne. - Une entrée accueillante et généreuse. - Un vaste garage d'environ 50 m², parfait pour le stationnement et le rangement. - Étage : - Deux grandes chambres, offrant confort et espace. - Un séjour convivial donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. - Une cuisine indépendante supplémentaire, idéale pour les grandes familles ou ceux aimant recevoir. - Un WC séparé. - Une salle d'eau contemporaine. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin, complété par une petite dépendance, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Points Forts : - Maison récente et en excellent état. - Peinture ultra-HPVC de qualité, assurant durabilité et esthétique. - Chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. Cette maison est une opportunité rare, combinant confort moderne, proximité des services et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7247.
Quartier emile labussière dans une petite rue calme nous vous proposons cette charmante maison à rénover d'une surface habitable de 79 m². La maison nécessite des travaux de rénovation. Elle est vraiment très agréable avec son jardinet et son garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie : cuisine et séjour ainsi qu'un wc. À l'étage : l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains avec wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Montant de la dernière taxe foncière : 1 247 euros. La visite virtuelle est disponible sur nos réseaux : - facebook : gestimmo - instagram : agence. Gestimmo à propos du dpe : il a été réalisé en mars 2025 : classe energie : e valeur 322 kwh / m2 / an classe climat : e valeur 58 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 eur et 3 080 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique a été réalisé en 2025. Prix : 133 000 eur honoraires inclus / 125 000 eur hors honoraires / honoraires : 6.40 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Exclusivité secteur LOUYAT / VIGENAL : charmante maison bâtie en 1955, d'environ 141 m² en bon état. Elle propose au premier étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, salle de bains et WC. Les combles aménagés offrent une troisième chambre et un WC supplémentaire. Au rez-de-chaussée, cave et buanderie complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur air / air et double vitrage assurent confort et performance. À l'arrière, joli jardin et un grand garage de 40 m². Atout supplémentaire : un local commercial loué au rez-de-chaussée générant un revenu locatif mensuel complémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2601.
Cette maison idéalement située offre un excellent potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain. Les combles sont amménageables. Une cour compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.
Proche du parc victor thuillat et de toutes commodités, dans une rue calme à sens unique, une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant : rdc : grand garage (32 m²), chambre d'amis (14 m²) avec salle d'eau et wc, espace buanderie. 1er étage : double séjour de 28 m² exposé est / ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée mobalpa, salle de bain (à rafraichir), wc indépendant. 2eme étage : combles aménagés en un espace nuit comprenant une grand chambre (22 m² au sol et 14 m² carrez), un bureau (6 m² au sol), un wc avec lave main. Double vitrage pvc, électricité refaite, jardin de 50 m², chaudière condensation 2018. Taxe foncière : 1200eur.
Maison de ville ! À proximité de l'accès A20 ! Bus dans la rue idéal premier achat ou investissement ! La maison se compose à l'étage : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Garage en rez de jardin et une partie studio à refaire Jardin très agréable avec piscine semi enterrée ! Les + Chaudiere recente gaz à condensation Terrain clos Piscine semi enterrée Tout à l'égout Les - Electricité à revoir Travaux à prévoir (fenêtres, cuisine. ) A visiter rapidement.
Maison idéalement située, proche de toutes commodités (écoles, santé, hypermarchés. ). Cette maison, construite sur un sous-sol complet avec accès de plain-pied, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec d'énormes possibilités. - Rez-de-chaussée : une grande cuisine conviviale, un lumineux salon / salle à manger, donnant directement sur le jardin ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. - Étage : trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Extérieur : grande parcelle sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d'un environnement calme et préservé avec une grande dépendance (possibilité de construire une piscine ! ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite. Référence agence : 3055.
Limoges, secteur Ouest, quartier résidentiel, dans bâtisse en pierre, belle maison d'une surface de 95 m² habitable avec jardin de 250 m² se composant d'une entrée indépendante, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin, un WC. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC. Entièrement rénové avec matériaux de qualité, rien à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Limoges séduit par sa douceur de vivre et son accessibilité. En 2025, la capitale du Limousin offre un marché immobilier stable, attractif et rentable. Découvrez les prix au m², les loyers, les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans une ville au fort potentiel.
