Vente maison 4 pièces 85 m² Lavaur (81500)

Coup de cœur - maison de caractère avec grand jardin en centre-ville de lavaur rare à la vente - découvrez cette charmante maison de 85 m² à rénover, idéalement située en plein cœur de lavaur, offrant un magnifique terrain arboré et clos de 732 m² - un véritable atout en centre-ville ! Les points forts emplacement privilégié : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services terrain : 732 m² entièrement clos, rare en hypercentre belle superficie : 85 m² habitables sur 2 niveaux fort potentiel : parfait projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves garage inclus : stationnement sécurisé grande terrasse couverte : idéale pour profiter des beaux jours distribution intérieure rez-de-chaussée (plain-pied sur jardin) : - entrée accueillante - wc invités - cuisine - séjour lumineux - 1 chambre - grande terrasse couverte avec vue sur le jardin - garage attenant possibilité d'aménager un superbe espace de vie ouvert (cuisine / séjour / salon) avec accès direct à la terrasse étage : - 3 chambres confortables - salle de douche projet idéal pour familles : 4 chambres + grand jardin sécurisé pour les enfants investisseurs / rénovateurs : fort potentiel de plus-value après travaux amoureux de la nature : jardin de 732 m² en pleine ville (potager, jeux, piscine. ) primo-accédants : prix attractif pour ce secteur recherché environnement - lavaur, ville dynamique du tarn à 35 min de toulouse, offre : - tous commerces et services à proximité immédiate - écoles, collège et lycée - cadre de vie agréable et authentique - marché réputé et vie locale animée - accès rapide à l'autoroute a68 dpe : non soumise car pas de système de chauffage actuellement (radiateurs fonte et circuits d'eau en place pour accueillir une pac mais chaudière fioul hs) contactez-nous ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Visite sur rendez-vous - disponibilité immédiate référence agence : 0000.

En centre ville de Lavaur venez découvrir cette maison familiale, composée d'un beau séjour, d'une cuisine, une salle d'eau refaite à neuf, 1 wc séparé, 3 belles chambres, un garage et un cellier. Elle dispose d'un grenier aménageable. Le jardin est clos et arboré Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville rénovée avec beaucoup de charme où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises pour apprécier la sérénité du quartier. Sa belle vue sur l'un des plus beaux jardins de Lavaur invite à la détente, depuis le salon ou depuis le balcon. Prestations modernes, stationnement aisé, commodités et écoles à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Plain-pied Jardin 600 m² Garage À 500 m de la gare SNCF — 162 000 € Vous cherchez une maison fonctionnelle dans un quartier calme, avec tout à portée de main ? Elle est ici. Installée à Lavaur, à deux minutes à pied de la gare SNCF, cette maison de 92,6 m² coche toutes les cases pour une famille : un séjour avec cheminée, trois chambres, un bureau, un jardin de plus de 600 m² et un garage — le tout de plain-pied, sans contrainte d'escalier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est là et le potentiel est réel. C'est une opportunité concrète d'acquérir une maison dans un secteur prisé à un prix accessible. Prenez rendez-vous pour une visite — les biens comme celui-ci partent vite. Référence agence : 10558.

Idéalement située au cœur de Lavaur, à deux pas de la cathédrale, du lycée et des commerces, cette maison de ville pleine de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : un joli espace d'accueil avec placard, un WC indépendant, et un cellier pratique. La visite se poursuit avec une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, lieu convivial par excellence, où murs en briques et poutres apparentes rappellent le cachet de l'ancien. À l'étage, un salon cosy invite à la détente, tandis qu'une seconde pièce attenante, baignée de lumière, pourra être aménagée selon vos envies — bureau, bibliothèque ou coin lecture. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont deux communicantes et une grande chambre de 18 m² avec rangements intégrés. Vous y trouverez également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Enfin, au dernier niveau, une grande chambre de 20 m² avec dressing s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 25 m², véritable atout de la maison. Ce patio à ciel ouvert, aux tomettes anciennes et à la charpente apparente, offre un espace unique pour se détendre en toute intimité, avec vue sur les toits de la ville. Cette maison, à la fois authentique et fonctionnelle, saura séduire les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie plein de charme. Des travaux de reprise de la toiture sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien et d'en améliorer la pérennité. Stationnement facile à proximité. Possibilité de location meublée (actuellement exploitée en Airbnb). Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et la douceur de vivre de cette maison unique au cœur de Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Maison à vendre au cœur de Lavaur, idéalement située en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun. Construite en 1971, cette maison de 140 m² à l'état correct offre 3 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables avec travaux et une belle terrasse donnant sur un jardin. Stationnement facilité grâce à un garage intérieur et un emplacement extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, elle convient parfaitement à une famille souhaitant la moderniser. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10495.