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Situé en centre-ville de Lavaur, ce bâtiment de plain-pied d'environ 100 m² au sol bénéficie d'un emplacement recherché et offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin d'environ 80 m², un véritable atout en cœur de ville, ainsi que de combles pouvant offrir un espace complémentaire selon vos projets. À rénover et aménager selon vos besoins, ce bâtiment se prête à de multiples usages. Il pourra accueillir une agréable maison de plain-pied avec jardin, être transformé en plusieurs appartements dans le cadre d'un projet locatif, ou encore être destiné à des garages, des espaces de stockage ou des locaux professionnels. Sa configuration, ses volumes et sa situation permettent d'envisager de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou mixtes. Une opportunité rare laissant libre cours à votre imagination. Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs, les professionnels ou les particuliers à la recherche d'un projet sur mesure au cœur de Lavaur. Référence agence : 0000.
Située à Lavaur (81500), cette maison de ville T3 de 60 m² offre un emplacement idéal au cœur de la ville avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant une opportunité locative, cette propriété nécessite des travaux pour devenir habitable. L'électricité est déjà installée et les fenêtres sont en double vitrage, offrant un bon niveau de confort. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose de 2 toilettes, une salle d'eau et des combles aménageables. Avec une surface habitable de 60 m², ce bien offre un potentiel certain pour être transformé en un petit cocon chaleureux. Sa disposition sur deux niveaux, avec des WC à chaque étage, est pratique pour la vie quotidienne. Un grans balcon pour profiter de la vue sur les toits. Des aménagements sont à prévoir, mais une fois rénovée, cette maison pourra devenir un véritable lieu de vie agréable et fonctionnel, conforme aux attentes de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.
Exclusivité : a 15 min de lavaur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables située au calme à briatexte (81). Elle se compose d'un séjour : salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée en 2024 et d'un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 417 m² avec un cabanon en dur. Depuis la maison, un accès au garage de 30 m² est possible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de deux fenêtres en pvc double vitrage, d'une porte de service et d'un évier. Il permet d'y ranger un véhicule et d'y placer un espace bricolage. Il est possible aussi d'imaginer facilement une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort plusieurs équipements déjà en place : climatisation réversible, cheminée avec insert, chaudière fioul à condensation (fonctionnelle), menuiseries pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique et volets roulants solaires. Accès rapide lavaur, graulhet et axes principaux. Prix : 194 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,99% taxe foncière : 1565 euros dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445795 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En exclusivité chez SAFTI, Sébastien Berthier, située à seulement 3 minutes du centre-ville de Lavaur, cette maison récente de 2013 bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte en prolongement, créant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un vaste espace ouvert d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui utilisé comme une grande pièce, il permet très facilement la création de deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. La maison est en très bon état général, avec un mode de chauffage économique combinant climatisation récente et poêle à bois Godin, permettant de bénéficier d'un excellent classement énergétique (DPE B / A) et de faibles consommations. En complément, bien qu'il n'y ait pas de terrain privatif, un espace situé juste en face de la maison permet un usage quotidien pour le stationnement et un coin extérieur. Ce bien s'adresse aussi bien à un premier achat, à une personne seule ou un couple, qu'à un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration évolutive et sa facilité d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.
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LAVAUR - Maison avec FORT POTENTIEL : quartier résidentiel du Pech proche du collège Coup de cœur assuré pour ce bien atypique offrant de multiples possibilités ! La maison principale (75 m²) : 1er étage - 2 chambres lumineuses - Séjour spacieux et convivial - Cuisine et salle de bain à moderniser selon vos goûts L'atout majeur : le garage de 75 m² en rez-de-jardin avec 3 entrées différentes - Logement T3 avec jardinet privatif → idéal pour revenus locatifs, logement enfants / parents, gîte saisonnier - Ou conservé comme grand garage + atelier Extérieurs : - Jardin arboré sans vis-à-vis : espace détente, potager, jeux. - Jardinets privatifs pour chaque niveau - Stationnement sur la propriété Multiples projets possibles : Habitation familiale avec espace à aménager Investissement locatif : deux T3 indépendants Résidence principale + logement pour proches Maison principale + activité professionnelle (bureau, atelier. ) Emplacement idéal : Quartier calme et recherché de Lavaur, proche commerces, écoles et commodités. À prévoir : travaux de modernisation et d'aménagement du garage selon votre projet. Prix : 211 000 € (honoraires d'agence inclus) Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite et étudier ensemble les possibilités d'aménagement. Référence agence : 10570.
Située au 8 Rue Dame Guiraude, cette maison historique construite en 1860 offre 100 m² à personnaliser selon vos envies. Avec ses 2 chambres et son salon spacieux, elle constitue un cadre idéal pour une petite famille ou un couple recherchant le charme de l'ancien en centre-ville. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et autres commodités, facilitant ainsi le quotidien. offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Prix : 170 000 € Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 10445.
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Située dans un environnement agréable, cette maison d'environ 83 m² offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble de la maison. L'agencement actuel permet une vie pratique au quotidien grâce à une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée. L'étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins : espace de télétravail, chambre d'enfant, dressing ou pièce de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente, un jardin ou un lieu de vie extérieur adapté à vos envies. Un garage avec mezzanine complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires d'adapter la maison à leurs goûts et à leurs besoins. Grâce à ses volumes fonctionnels, son terrain et ses dépendances, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et programmer votre visite. Référence agence : 0000.
Investissement locatif - centre historique - emplacement de choix. Vous cherchez à réaliser un investissement locatif proche de toulouse, venez découvrir sans attendre cette maison de type t3, de plain-pied, d'une surface de 54 m² et située dans le centre historique de verfeil (31590), à deux pas des commerces et des services du cœur village. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une petite cour privative d'environ 18 m². Le logement est en bon état général, avec vmc, climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique et ballon d'eau chaude de 200l. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Ce bien est vendu loué (bail meublé), locataire en place depuis 3 ans. Loyer mensuel de 600 €, taxe foncière 854 € / an. Rentabilité brute estimée à 4,5 % par an. Idéal investisseur : bien entretenu, emplacement central, rentabilité cohérente. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu. Honoraires à la charge des vendeurs frédéric lebègue - directeur d'agence.
Maison de centre ville - division possible - grands combles amenageable - tout a pied. À verfeil, maison de type 3 d'environ 80 m² de plain pied, idéalement placée à deux pas de tous les commerces et des écoles. Entrée, espace de vie lumineux avec coin cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau, grand espace cellier-buanderie, wc séparé. Cette maison comprend également 80 m² de surface de combles aménageables, d'une hauteur sous plafond allant de 2,10 m à 6 m au plus haut. Possibilité de division en plusieurs logements ou tout simplement la création d'une grande maison de 160 m² (le rez-de-chaussée actuel et les combles une fois aménagées). Idéal marchands de biens, investisseurs ou encore, propriétaires occupants à la recherche d'un projet avec travaux. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric lebègue - directeur d'agence.
Exclusivite castelmaurou immobilier : au coeur du village de verfeil, cette jolie maison pleine de charme de 61 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour et une belle cuisine équipée. Un magnifique escalier ancien mène à l’étage, ajoutant une touche de cachet, celui-ci se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle d’eau fonctionnelle. Pour plus de confort la maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage. Idél pour une premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence charge acquéreur 5,5 % ttc compris dans le prix soit 151.000 € net vendeur. Contact brigitte chialvo castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.
Investisseur : Au coeur de Verfeil, cette maison avec petit exterieur se compose d'une pièce de vie ouverte et 2 chambrtes. Elle est idéalement située et louée sous bail meublé à 600€ / mois. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.4%.
Charmante maison à vendre, idéalement située à Fiac, à proximité des transports en commun. Construite en 1980 et d'une surface de 160 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux et salon et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager et la piscine constituent un véritable atout pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. 'un stationnement privatif facilitant l'accueil de véhicules. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme dans la région. Prix demandé : 285 000 EUR. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien offrant calme et proximité des commodités. Référence agence : 10746.
Située à 8mn de Lavaur et de l'autoroute A68, cette charmante maison de village de 100 m² offre un cadre de vie authentique dans le centre médieval DPE C À l'extérieur, la maison dispose d'une cour de 40 m² avec une dépendance en bâti pouvant servir d'abri de jardin, ainsi qu'un jardin de 350 m² non attenant (qui peut être revendu environ 6000€ ). Ce bien offre donc un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison récemment rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de 20 m², une buanderie, un salon séjour de 25 m² donnant accès à la cour. À l'étage, deux grandes chambres de 18 m² chacune, un grand dressing, des toilettes et une salle de bain avec douche offrent un espace confortable. Un toilette au RDC et un autre à l'étage avec point d'eau Le grenier aménageable est parfaitement isolé pour faire deux chambres supplémentaires pour avoir une surface habitable de 150 m². Avec son chauffage central (pompe à chaleur ), son double vitrage, son carrelage en terre cuite au RDC, son parquet bois à l'étage, poutres apparentes, murs de pierre, ce bien lumineux, plein de charme et de cachet, est une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.
Au cœur de BRIATEXTE, là où tout se fait à pied et où la vie quotidienne devient simple et agréable, cette maison de ville d'environ 76 m² vous ouvre ses portes avec une belle surprise : une luminosité traversante qui accompagne chaque espace du matin au soir. Dès l'entrée, on découvre une cuisine entièrement rénovée, moderne et accueillante, pensée comme un véritable lieu de vie avec son coin repas. L'ambiance est chaleureuse, on s'y projette facilement. Dans son prolongement, une salle d'eau avec toilettes, puis un séjour confortable qui invite à se poser et à profiter d'un intérieur fonctionnel. À l'étage, le charme continue avec deux belles chambres aux volumes généreux, plus de 14 m² et 12 m², chacune avec placard. Le palier dessert une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, un vrai confort au quotidien. Et ce n'est pas tout le dernier niveau réserve un potentiel intéressant pour celles et ceux qui aiment se projeter : plusieurs espaces déjà ouverts sur l'extérieur grâce au double vitrage, prêts à accueillir une future chambre, un bureau ou même un atelier selon vos envies. Ici, on vit sereinement, avec la possibilité de stationner facilement de part et d'autre de la maison. Déjà habitable, elle offre une base saine avec isolation refaite, électricité conforme, VMC en place et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques finitions restent possibles, comme le remplacement de trois fenêtres, pour parfaire l'ensemble et valoriser encore davantage ce bien. Une maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.
Située à saint-sulpice-la-pointe, à seulement deux minutes de l'accès autoroutier, cette maison construite, en 2020, sur un terrain de 451 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'un garage attenant de 17 m². Ce dernier peut être transformé très facilement en troisième chambre augmentant la superficie totale de la maison à environ 90 m². Toujours couverte par la garantie décennale et la dommage-ouvrage, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.
À saint-sulpice-la-pointe (81) : maison récente de 2020, individuelle, d'une surface habitable de 72 m² avec une performance énergétique a. Dans un quartier calme, cette villa de plain-pied construite en 2020, encore sous garantie décennale, récemment libérée et disponible immédiatement. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la fonctionnalité du lieu : placard aménagé, espace organisé, circulation fluide. La pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle grâce aux deux baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte de 16 m² exposée sud-est. Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit : - 2 chambres confortables - salle d'eau moderne avec wc suspendu. Atouts supplémentaires : buanderie spacieuse, abri voiture avec prise pour véhicule électrique, parcelle d'environ 481 m² facile d'entretien. La classe énergétique a permet d'avoir une basse consommation. Idéale primo accédant, un couple ou un projet serein dans notre petite ville, à proximité des commodités tout en restant au calme. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 342 euros et 462 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452941 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison de plain-pied de 65 m² habitables, entièrement rénovée, un locataire est en place (bail 3 ans aout 2027) assurant un loyer mensuel de 870 € charges comprises. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, cellier le tout sur un terrain de 454 m², ainsi qu'un garage de 18 m². Ses atouts : plain-pied fonctionnel maison toujours louée facilement secteur attractif et recherché idéal premier investissement locatif ou patrimoine sécurisé idéalement située à 5 min de saint sulpice et de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathleen pereira, tél. : 06 79 05 99 08, e-mail : cathleen.pereira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 522166313.
Saint-sulpice Vous allez tomber sous le charme de cette maison de ville au coeur de la bastide Vous allez la personnaliser et remettre à niveau certains équipements (salle d'eau, cuisine) pour en faire un sweet home de caractère. Emplacement exceptionnel à l'angle de deux ruelles. À l'étage la vaste terrasse de 20 m² vous offre une vue imprenable sur le clocher de l'église. Laissez vous habitez par la sérénité des lieux ! Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79.
Maison de plain-pied t3 de 74 m², avec une entrée, une cuisine fermée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains (à rénover) et un wc séparé. Un garage de 17 m² et une serre attenante de 12 m² env, aménageable selon vos besoins. Un extérieur arboré de 588 m² est un véritable atout, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. Emplacement privilégié au cœur du village de saint sulpice, proche à pied des commerces et de la gare. Des travaux de rénovation sont à prévoir. (menuiseries, peintures, sols …) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 933846.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située au coeur de la Bastide de Saint Sulpice, cette petite maison d'une cinquantaine de m² est pleine de charme, fonctionnelle et propre. Elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison propose au rez de chaussée une pièce avec une cuisine aménagée ouverte et lumière traversante, puis un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains. Les peintures ont été partiellement refaites à neuf. Petite mais elle a tout d'une grande ! À visiter sans tarder. Contactez notre agence et demandez Sabine Krause.
À coufouleux (81), au calme, maison plain pied 86 m² sur une parcelle de 11 055 m² (soit plus d'1 hectare). Description : elle dispose d'un salon salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 30 m², deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé et un garage de 31 m² avec l'espace buanderie inclus. Points forts : climatisation réversible, vmc double flux, isolation renforcée (laine soufflée), menuiseries pvc double vitrage, volets électriques et volets bois, un garage de 31 m² avec cumulus récent le terrain : la superficie est de 11 055 m² (soit plus d'1 hectare), en zone agricole non constructible, il est plat, arboré, entièrement clôturé. Plusieurs arbres comme des oliviers, lauriers et arbres fruitiers sont présents. Le portail est motorisé, l'accès à la parcelle est facile pour un van ou une remorque. L'espace est interessant un potager, ou un grand verger. Certaines photos présentent une projection de type home staging, proposée à titre indicatif, afin d'aider à se projeter dans les volumes et le potentiel du bien. Les photos d'origine sont également disponibles. Prix de vente 259 000 euros. Dont honoraires à charge acquéreur de 4,49%. - consommation énergétique : c 119 kwh / m2 / an - emission de gaz à effet de serre : a 3 kg co2 / m2 / an - estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1170 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430330. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À Saint-Sulpice-la-Pointe, découvrez une maison construite en 2014 et en excellent état, cette maison de 73,53 m² allie efficacité, confort et qualité de vie dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un quotidien fluide et agréable. Les 2 chambres offrent un cadre parfait pour une jeune famille, un couple actif ou un investissement patrimonial intelligent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin faciles à entretenir, parfaits pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur ainsi qu'un parking extérieur complètent le bien pour un maximum de confort. Située à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison permet de concilier vie familiale, mobilité et sérénité. Construction récente de 2014 Excellent état – aucun travaux à prévoir Terrasse et jardin Stationnement intérieur et extérieur Tout-à-l'égout Secteur pratique et recherché Prix : 215 000 € Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 10629.
En bout de lotissement, avec un jardin tourné vers la campagne, maison de plein pied construite en 2011 comprenant 2 chambres et une belle pièce de vie lumineuse. Ses nombreux atouts : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, faible taxe foncière, accès rapide à l'autoroute et note énergétique en B. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.
Iad France - Adrien Faure vous propose : Au cOEur de Rabastens, découvrez cette charmante maison de village rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. D’une surface d’environ 77 m², elle offre un espace de vie chaleureux avec mezzanine, salon cosy, cuisine équipée, chambre avec salle de bain, salle d’eau et agréable cour intérieure. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec puits, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou un petit potager. Maison lumineuse, sans travaux, équipée de la fibre, dans un environnement calme et recherché. Un véritable cocon plein de charme à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987952397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
? EN EXCLUSIVITÉ ? À proximité immédiate des commerces, écoles, collège, gare et transports, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui séduit par son emplacement privilégié et son potentiel. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon ouvrant sur une agréable loggia, véritable extension de l'espace intérieur, donnant accès au jardin. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale et adaptée aux modes de vie actuels. La maison dispose également d'une buanderie et d'un grand garage attenant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser les volumes. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un grand rangement dans le couloir, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Un bien fonctionnel et évolutif, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.
Lavaur confirme son attractivité immobilière avec des prix encore accessibles, un marché stable et une qualité de vie appréciée dans le Tarn. Entre maisons familiales, primo-accession et potentiel locatif, la commune offre de belles opportunités pour acheter ou investir.
