Maison 3 pièces à vendre à Lavaur (81500)

Idéalement située à Lavaur, à proximité des commerces, du collège et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de village d'environ 66 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrée de 122 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et d'un cellier-buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle de bain. Le deuxième étage accueille une seconde chambre mansardée, d'environ 27 m² au sol. Côté extérieur, véritable atout pour une maison de village, vous bénéficierez d'un terrain, d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison pleine de charme, équipée d'une climatisation réversible, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

À seulement 15 min de lavaur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables située au calme à briatexte (81). Elle se compose d'un séjour : salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée en 2024 et d'un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 417 m² avec un cabanon en dur. Depuis la maison, un accès au garage de 30 m² est possible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de deux fenêtres en pvc double vitrage, d'une porte de service et d'un évier. Il permet d'y ranger un véhicule et d'y placer un espace bricolage. Il est possible aussi d'imaginer facilement une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort plusieurs équipements déjà en place : climatisation réversible, cheminée avec insert, chaudière fioul à condensation (fonctionnelle), menuiseries pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique et volets roulants solaires. Accès rapide lavaur, graulhet et axes principaux. Prix : 189 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,99% taxe foncière : 1565 euros dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460234 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison individuelle – 90,5 m² – lavaur – quartier calme & proche commodités localisation idéale : découvrez cette maison individuelle de 90,5 m² (construction 2003), située dans un quartier résidentiel paisible de lavaur, à seulement 5 min à pied du centre-ville et des commodités (écoles, commerces, transports). Parfaite pour les familles, couples ou investisseurs ! Description du bien - deux chambres spacieuses - séjour lumineux (baies vitrées, exposition sud) - cuisine fonctionnelle (aménagée, espace repas) - salle de bain - wc séparé - pièce supplémentaire dans le prolongement du garage qui peut servir de cellier / buanderie, bureau ou troisième chambre extérieur : - jardin intime et bien exposé - deux terrasses à utiliser en fonction des saisons - garage fermé (1 place) + place de parking extérieure - piscine sécurisées (équipements neufs) - panneaux photovoltaïques infos pratiques prix demandé : 199 000 € disponible immédiatement – visites dès maintenant ! Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 10769.

Situé en centre-ville de Lavaur, ce bâtiment de plain-pied d'environ 100 m² au sol bénéficie d'un emplacement recherché et offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin d'environ 80 m², un véritable atout en cœur de ville, ainsi que de combles pouvant offrir un espace complémentaire selon vos projets. À rénover et aménager selon vos besoins, ce bâtiment se prête à de multiples usages. Il pourra accueillir une agréable maison de plain-pied avec jardin, être transformé en plusieurs appartements dans le cadre d'un projet locatif, ou encore être destiné à des garages, des espaces de stockage ou des locaux professionnels. Sa configuration, ses volumes et sa situation permettent d'envisager de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou mixtes. Une opportunité rare laissant libre cours à votre imagination. Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs, les professionnels ou les particuliers à la recherche d'un projet sur mesure au cœur de Lavaur. Référence agence : 0000.

Située au 8 Rue Dame Guiraude, cette maison historique construite en 1860 offre 100 m² à personnaliser selon vos envies. Avec ses 2 chambres et son salon spacieux, elle constitue un cadre idéal pour une petite famille ou un couple recherchant le charme de l'ancien en centre-ville. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et autres commodités, facilitant ainsi le quotidien. offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Prix : 170 000 € Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 10445.

Charmante maison à vendre, idéalement située à Fiac, à proximité des transports en commun. Construite en 1980 et d'une surface de 160 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux et salon et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager et la piscine constituent un véritable atout pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. 'un stationnement privatif facilitant l'accueil de véhicules. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme dans la région. Prix demandé : 285 000 EUR. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien offrant calme et proximité des commodités. Référence agence : 10822.

Exclusivite castelmaurou immobilier : au coeur du village de verfeil, cette jolie maison pleine de charme de 61 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour et une belle cuisine équipée. Un magnifique escalier ancien mène à l’étage, ajoutant une touche de cachet, celui-ci se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle d’eau fonctionnelle. Pour plus de confort la maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage. Idél pour un premier achat. Honoraires d'agence charge acquéreur 4,82 % ttc compris dans le prix soit 145.000 € net vendeur. Contact brigitte chialvo castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Investisseur : Au coeur de Verfeil, cette maison avec petit exterieur se compose d'une pièce de vie ouverte et 2 chambrtes. Elle est idéalement située et louée sous bail meublé à 600€ / mois. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.4%.

Au cœur de BRIATEXTE, là où tout se fait à pied et où la vie quotidienne devient simple et agréable, cette maison de ville d'environ 76 m² vous ouvre ses portes avec une belle surprise : une luminosité traversante qui accompagne chaque espace du matin au soir. Dès l'entrée, on découvre une cuisine entièrement rénovée, moderne et accueillante, pensée comme un véritable lieu de vie avec son coin repas. L'ambiance est chaleureuse, on s'y projette facilement. Dans son prolongement, une salle d'eau avec toilettes, puis le séjour. À l'étage, le charme continue avec deux belles chambres aux volumes généreux, plus de 14 m² et 12 m², chacune avec placard. Le palier dessert une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, un vrai confort au quotidien. Et ce n'est pas tout… le dernier niveau réserve un potentiel intéressant pour celles et ceux qui aiment se projeter : plusieurs espaces déjà ouverts sur l'extérieur grâce au double vitrage, prêts à accueillir une future chambre, un bureau ou même un atelier selon vos envies. Ici, on vit sereinement, avec la possibilité de stationner facilement de part et d'autre de la maison. Déjà habitable, elle offre une base saine avec isolation refaite, électricité conforme, VMC en place et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques finitions restent possibles, comme le remplacement de trois fenêtres, pour parfaire l'ensemble et valoriser encore davantage ce bien. Une maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Fiche Id-SIT183523 : Jolie villa de plain-pied construite en 2021, offrant un intérieur à la décoration actuelle et soignée. Elle dispose aujourd'hui de 2 chambres, avec un beau potentiel d'évolution grâce au garage de 17 m², équipé d'une arrivée d'eau et d'une évacuation : idéal pour créer une suite parentale selon vos envies. Profitez également d'une agréable terrasse, de la climatisation et d'une belle parcelle d'environ 450 m². À seulement quelques minutes de l'autoroute, cette maison récente, fonctionnelle et évolutive est idéale pour un projet de vie sans travaux. Un bien à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 04 / 2026 - Classe-Energie A : 64 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 700 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saint-sulpice-la-pointe (81) : maison récente de 2020, individuelle, d'une surface habitable de 72 m² avec une performance énergétique a. Dans un quartier calme, cette villa de plain-pied construite en 2020, encore sous garantie décennale, récemment libérée et disponible immédiatement. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la fonctionnalité du lieu : placard aménagé, espace organisé, circulation fluide. La pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle grâce aux deux baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte de 16 m² exposée sud-est. Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit : - 2 chambres confortables - salle d'eau moderne avec wc suspendu. Atouts supplémentaires : buanderie spacieuse, abri voiture avec prise pour véhicule électrique, parcelle d'environ 481 m² facile d'entretien. La classe énergétique a permet d'avoir une basse consommation. Idéale primo accédant, un couple ou un projet serein dans notre petite ville, à proximité des commodités tout en restant au calme. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 342 euros et 462 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement déjà occupé, offrant une rentabilité immédaite. Non loin des commodités, venez découvrir cet appartement situé à Graulhet idéal pour un investisseur locatif. Cet appartement comporte une pièce de vie ouverte d'environ 30 m², deux chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Non loin des commodités, venez découvrir cette maison située à Graulhet idéale pour un investissement locatif. Bien fonctionnel, déjà occupé, offrant une rentabilité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Non loin des commodités, venez découvrir cette maison située à Graulhet, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte d'environ 30 m², à l'étage deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Bien fonctionnel, déjà occupé offrant une rentabilité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable, elle bénéficie d'un beau terrain clos et d'un joli point de vue. Elle comprend 2 chambres ainsi qu'un garage en partie aménagé, offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambre ou atelier, à créer selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À GRAULHET, découvrez cette charmante maison de 91 m² habitables, posée sur un terrain de 4535 m², parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle comprend une cuisine agréable, un salon / salle à manger avec insert, une salle de bain moderne, et deux chambres à l’étage, dont une avec dressing. Les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaire. Une extension a déjà été commencée : vous pourrez y agrandir la pièce de vie, créer deux chambres en plus, ou aménager un logement indépendant. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Côté confort : Électricité entièrement refaite (tableau + prises) Assainissement individuel neuf Insert bois avec répartiteurs de chaleur Radiateurs électriques dans les chambres Salle de bain moderne Extérieurs : Véranda, potager, serre, puits 4 récupérateurs d’eau 3 garages de 21 m² chacun Dépendances, abri de jardin, buanderie Un bien avec du potentiel et un cadre de vie paisible. Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Au centre de Graulhet, maison rénovée parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. Une grande cave pour stockage complète le tout. Bien optimisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Vous rêvez d'un environnement paisible, de verdure et d'un grand terrain ? Cette maison de 81 m² pourrait bien vous séduire. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Une pièce supplémentaire, issue de l'ancienne cuisine, ouvre également la porte à de nombreux projets : studio indépendant, troisième chambre, bureau ou espace loisirs. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC avec stores solaires, isolation des combles et électricité remise aux normes en 2024. Quelques travaux restent à prévoir, notamment pour moderniser la salle de bains et aménager la pièce supplémentaire. Son véritable atout ? Un terrain arboré de plus de 2 000 m², avec garage et dépendance, dans un environnement où vous pourrez profiter pleinement de la nature et accès privé au lac de Miquelou. Une maison qui a une âme, un beau potentiel d'évolution et surtout… un cadre de vie qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928952712.

Maison de ville d'exception 1900 - Graulhet : un bijou architectural au cœur de la ville Une opportunité rare à 105 000 € - Charme authentique de 1900 - Architecture d'époque préservée avec cachet d'origine - Triplex unique de 73,7 m² optimisés - Ambiance bourgeoise et caractère indéniable - Le prix intègre les meubles visibles sur les photos Espaces de vie pensés pour votre confort, distribution intelligente sur plusieurs niveaux : - au RDC : une entrée piétonne et une autre entrée véhicule dans le garage avec portail électrique (télécommande), espace buanderie dans le garage - au R + 1 : cuisine, WC, espace TV et espace séjour aux belles proportions - au R + 2 : 2 chambres confortables et lumineuses et une salle de douche avec WC Bon état général - emménagement immédiat possible Emplacement stratégique - Au cœur de l'hyper centre-ville de Graulhet - Proximité immédiate des commerces et services - Transport et commodités à pied - Quartier vivant et bien desservi - Parking invités à proximité immédiate L'alliance parfaite - Authenticité + Modernité : ce triplex marie avec élégance le charme d'époque et le confort actuel. Une acquisition intelligente dans un secteur prisé Votre nouvelle adresse vous attend À ce prix, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Possibilité d'acheter les meubles. Parfait pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre de charme. Référence agence : 10324.

À vendre 31460 caraman - maison de village de 116 m² qui n'attend plus que votre aménagement venez découvrir cette bâtisse située en plein coeur de caraman dans une impasse calme. Une rénovation du gros oeuvre a déjà été réalisée (fenêtres, façade, plancher de l'étage, dalle, toiture et charpente) au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de 50 m² prêt à accueillir un spacieux séjour avec cuisine ouvert ou séparée selon vos envies (arrivées d'eau, évacuations et arrivées électriques en attentes) a l'étage vous découvrirez un plateau de 44 m² avec une belle hauteur sous-plafond en toit rampant qui peut être aménagé soit en deux suites avec chambres et salles d'eau ou trois chambres en fonction de votre projet. Il ne vous reste que le second oeuvre à réaliser selon vos besoins et envies pour un aménagement à votre goût ne tardez pas pour venir la visiter ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.