Lambersart - 349 800€

Lambersart hippodrome – maison 3 chambres – garage – jardin – dépendance – impasse au calme frédéric dehaeze vous propose cette maison semi-individuelle idéalement située au cœur du quartier recherché de l'hippodrome à lambersart, dans une impasse particulièrement calme.

Un emplacement privilégié, à proximité de l'avenue, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Le métro est accessible en une dizaine de minutes à pied et le bois de boulogne se trouve à proximité.

Développant environ 80 m² habitables, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec poêle et accès au jardin, une cuisine aménagée ainsi que des wc.

À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains.

Les véritables atouts de cette propriété : emplacement premium dans une impasse résidentielle.

Maison semi-individuelle avec jardin.

Trois chambres à l'étage.

Garage attenant et deux stationnements privatifs.

Cave et buanderie.

Dépendance indépendante et chauffée, idéale pour profession libérale, atelier ou télétravail.

Toiture entièrement rénovée il y a trois ans.

Bon état technique général et potentiel de valorisation après rafraîchissement.

Une maison aux multiples possibilités, particulièrement adaptée à une petite famille, à un indépendant ou à toute personne recherchant un espace professionnel complémentaire à son habitation.

Un bien dont la situation et les annexes méritent toute votre attention.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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