Vente maison 4 pièces 107 m² Lambersart (59130)

Lambersart secteur mairie, frédéric vous propose de découvrir cette maison développant 90 m² habitables et proposant un beau salon séjour traversant de près de 30 m², une cuisine équipée, 3 chambres de belles tailles à l'étage ainsi qu'une salle de bain, un joli jardin bien exposé un parking privatif privatif et un garage. Le bien est extrêmement bien situé au coeur d'un secteur prisé qui permet d'accéder aux transports en commun (bus, métro), mais aussi aux écoles, et aux commodités à pied ! Un bien qui attend votre touche personnelle pour exprimer pleinement son potentiel les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric dehaeze entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 098 620 greffe de tourcoing) 06 81 10 16 26 (réf. 604829 ).

Iad France - Virginie Roekhaut vous propose : Maison de Ville à rénover à Lambersart Quartier Canteleu, 117 m², 3 chambres possibilité 4ème chambre, cave, jardin. Située à Lambersart, dans un quartier prisé et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de ville vous offre de beaux volumes. Je vous propose des idées d'aménagement de la cuisine, de la salle de bains et d'une chambre grâce à l'IA : découvrez des propositions qui vous permettront de vous projeter dans cette maison à fort potentiel. En effet, cette maison de ville est très bien située, mais quelques travaux de rénovation lui donneront cachet et modernité. Les amoureux des projets de rénovation sauront ainsi apprécier tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour de 26 m² donnant sur une cuisine lumineuse grâce à une verrière, une salle d'eau et un WC. Une cave voûtée est présente au sous-sol, s'y logent la chaudière, un établi, un congélateur. De la cuisine vous accédez à une terrasse abritée et à un jardin d'environ 100 m². Chauffage central au gaz. Menuiseries en pvc double-vitrage et volets roulants. Le premier étage dessert deux chambres de 14,5 m² chacune. Le deuxième étage offre une troisième chambre (14,3 m²) et une pièce non aménagée de 14 m² pouvant être transformé en quatrième chambre. Les atouts de ce bien : localisation recherchée, proche de toutes commodités, possibilité d'agrandissement grâce au grenier, jardin clos. Opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et d'authenticité, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Roekhaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 902220573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 95 m² – 3 chambres poss. 4 – jardin – proche métro – lambersart à vendre maison bâtir située à lambersart, à proximité du métro et des commerces. Surface habitable d'environ 95 m² comprenant : • séjour d'environ 30 m² • grande cuisine d'environ 25 m² avec accès terrasse • jardin agréable • 3 chambres à l'étage • salle de bain • grenier aménageable • cave d'environ 17 m² maison bien entretenue, structure saine. Prévoir travaux de rafraîchissement pour modernisation (peintures, décoration, remise aux normes électriques). Pas de garage ni parking privatif, mais stationnement facile dans la rue. Idéal primo-accédants, famille ou investisseur recherchant un bien à potentiel sur le secteur de lambersart. Bien rare par son emplacement et ses possibilités d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric dehaeze entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 098 620 greffe de tourcoing) 06 81 10 16 26 (réf. 603117 ).

À vendre a lambersart - a 12 minutes a pied du metro mitterie -  - maison  en bel etage avec une seule mitoyennete comprenant au rdc : 1 piece de vie de 26 m² env, une cuisine separeee, a l 'etage : 3 chambres + 1 salle de bains, placard sur le paliergrenier- sous sol complet -possibilite de rentrer une voiture sur le cote de la maison  + possi garer une voiture devant la maison + garage-chauffage central au gaztoutes les fenetres sont en pvc double vitrage-grosse modernisation a prevoir- jardin clos - dpe : f (344) / f (75)- estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 2 440 euros et 3 360 euros. Indexation 2021 et 2022 et 2023. Prix : 265 000 euros honoraires de negociation inclus soit 253 400 euros net vendeur + 11 600 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur  soit 4.58 %-le tarif au maximum des honoraires de negociation sest le suivant :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc - au dela : 3 % de la somme exccedant les 100 000 euros + 7000 euros -un montant forfaitaire de 1 800 euros ttc pour la vente seule de parking ou garage - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 95 m² – 3 chambres poss. 4 – jardin – proche métro – lambersart à vendre maison bâtir située à lambersart, à proximité du métro et des commerces. Surface habitable d'environ 95 m² comprenant : • séjour d'environ 30 m² • grande cuisine d'environ 25 m² avec accès terrasse • jardin agréable • 3 chambres à l'étage • salle de bain • grenier aménageable • cave d'environ 17 m² maison bien entretenue, structure saine. Prévoir travaux de rafraîchissement pour modernisation (peintures, décoration, remise aux normes électriques). Pas de garage ni parking privatif, mais stationnement facile dans la rue. Idéal primo-accédants, famille ou investisseur recherchant un bien à potentiel sur le secteur de lambersart. Bien rare par son emplacement et ses possibilités d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric dehaeze entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 098 620 greffe de tourcoing) 06 81 10 16 26 (réf. 603117 ).

Secteur Pont Royal / Canon d'Or maison bel étage proche de la citadelle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, cellier / buanderie, un garage et un agréable jardin. Emplacement idéal, à visiter sans tarder ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,68% soit 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

L’office notarial selarl pierre philippe givel, emmanuel deramecourt, coline bulteau et rémy paurise, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6, rue saint alban 59130 lambersart - à lambersart, rue saint alban, dans le secteur prisé du canon d’or, découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de 105 m². Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux en l d'environ 32 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Premier étage : un palier, une salle de bains équipée d'une double vasque, et trois chambres spacieuses. Sous-sol : un sous-sol excavé comprenant un garage, un atelier, et une buanderie, le tout sur une surface totale de 54 m². Extérieur : un parking privé et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Profitez de cette belle opportunité dans un environnement calme et recherché, à proximité de la citadelle, du bois de boulogne, des rives de la deûle, de saint-andré-lez-lille, la madeleine, marcq-en-barœul, du vieux lille, des écoles collèges et lycées et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 25 / 04 / 25 de 12 : 00 à 13 : 00 le 30 / 04 / 25 de 18 : 00 à 19 : 00 le 07 / 05 / 25 de 11 : 00 à 12 : 00 contact : 03 21 61 63 61 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 15 / 05 / 2025 à 14 : 30 au 16 / 05 / 2025 à 14 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre philippe givel, emmanuel deramecourt, coline bulteau et rémy paurise, notaires associés - notaires à fleurbaix - n° siret : 33862727600029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Michaël Vigneron vous propose : Maison 85 m² – 3 chambres et bureau - jardin et garage à Lambersart (quartier Les Conquérants) Découvrez cette maison à vendre à Lambersart, située dans le quartier recherché des Conquérants, offrant un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes commodités. Cette maison des années 60 d’environ 85 m² habitables se compose d’une entrée, d’un séjour traversant lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée. Une véranda vient compléter l’espace de vie. Le jardin est exposé au sud. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 4e chambre, idéal pour une famille ou le télétravail. Le bien dispose de nombreux atouts : Grande cave, Toiture refaite en 2015, Électricité rénovée Localisation idéale à Lambersart, à proximité immédiate des écoles et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : EXCLUSIVITE Maison semi-individuelle – Lambersart – Secteur Conquérant Située dans un lotissement calme et recherché du secteur Conquérant à Lambersart, cette maison semi-individuelle de 1968 offre un cadre de vie agréable et familial. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. La maison dispose également d’un double garage, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de plus de 300 m². Une belle opportunité dans un secteur prisé de Lambersart, à proximité des écoles et transports. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.