Maison 4 pièces à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

Maison ancienne individuelle dans un quartier calme et pavillonnaire à 7 minutes à pied du rer et proche écoles maternelle-primaire- collège - lycée comprenant une entrée - séjour - cuisine équipée - 2 chambres - salle d'eau - water-closets - sous- sol total divisé en grande pièce aménagée avec cuisine - pièce bureau - buanderie - salle d'eau et wc. Possibilité de rentrer une voiture, terrain clos permettant de recevoir vos amis pour un barbecue et aux enfants de passer de bons moments. À visiter très vite copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Maison familiale avec jardin – Maisons-Alfort – Fort potentiel Dans le quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, découvrez cette maison familiale de 130 m² loi Carrez (201 m² au sol) sur terrain de 282 m², à quelques minutes, à pieds, des bord de marne. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux de 31 m², cuisine indépendante, chambre, salle de bain et WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et WC. En rez-de-jardin : grand garage de 31 m², cave et buanderie avec accès direct au jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance au fond du jardin offre un potentiel d’aménagement pour 2 chambres supplémentaires, bureau ou studio. Bus 107,281, 372 à moins de 500 m – Métro ligne 8 à 1,4 km – Proche commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bon emplacement. À quelques mètres des bords de marne. Pavillon mitoyen. Au rdc entrée grande pièce principale avec cuisine ouverte. Wc. Au 1èr étage 2 chambres, une salle d'eau. Au sous sol 1 chambre et buanderie. Grand potentiel, a rénover.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Entièrement CLIMATISEE, et en DPE C, Cette belle maison Champigny-sur-Marne, se situe à deux pas du parc du Tremblay. elle a été construite dans les années 1920 et est proche du RER Nogent- le Perreux, des écoles et des commerces. Elle affiche une surface habitable de 110 m² à laquelle se rajoute une dépendance de près de 35 m², sur un terrain de 462 m². Elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un espace séjour / salle à manger d'une surface de 29 m², 1 cuisine, 1 véranda, 3 chambres spacieuses, dont 2 équipées de salle d'eau avec WC et salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin très ensoleillé, avec en fond de parcelle : un garage, un auvent avec barbecue, et surtout une dépendance en finalisation d'aménagement, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour profession libérale. Profitez de nombreuses possibilités de stationnement dans le jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : À Charentonneau, le confort d’une maison rénovée où chaque espace a été pensé pour simplifier le quotidien. Derrière sa façade discrète, cette maison surface habitable d'environ 62 m² (120 m² env. en incluant le sous-sol aménagé) entièrement rénovée dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès l’entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte invite aux moments partagés, entre dîners entre amis et soirées cocooning. La circulation est fluide, les volumes optimisés, l’ambiance immédiatement accueillante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec rangement, une salle d’eau moderne et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres sous les toits créent un véritable espace nuit intime et plein de charme. Le sous-sol aménagé devient un vrai atout au quotidien : bureau pour télétravailler, espace de rangement, buanderie et seconde salle d’eau avec wc. Parfait pour une famille active ou des besoins évolutifs. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge naturellement la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À seulement 650 mètres du métro ligne 8, proche des écoles, commerces et du groupe scolaire Condorcet, cette maison combine emplacement recherché, rénovation de qualité et confort de vie. Le type de bien rare que l’on visite… puis que l’on ne veut plus quitter. Appelez moi pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison des années 30 située à La Varenne Saint Hilaire à 12 minutes à pied du RER A, des écoles et commerces. Ce bien se compose d'une entrée avec le charme de l'ancien (carreaux de ciment d'origine, escalier bois. ), dune cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. d'une véranda donnant accès sur un jardin sans vis à vis. Au premier étage deux chambres, une salle de bains. Au deuxième étage un plateau de 20 m² au sol. Ce bien comporte également un sous-sol total. À viisiter rapidement ;.

À vendre maison familiale avec sous-sol total – calme, espace & potentiel champigny-sur-marne à 2 mn du rer e champigny vous recherchez une maison spacieuse, saine, située dans un quartier résidentiel calme, avec de vrais volumes et un fort potentiel de valorisation ? Cette maison coche toutes les cases. Maison individuelle t5, construite sur une structure solide, développant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec sous-sol total. Disposition fonctionnelle rez-de-chaussée : 
grand salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, coin repas, chambre, wc, véranda étage : 
2 belles chambres, salle de bains, wc, palier sous-sol total : 
garage + 2 pièces (stockage, atelier, salle de jeux, bureau…) extérieurs : terrain avec accès garage les atouts qui font la différence maison individuelle (zéro copropriété) sous-sol total de 45 m² aménagé en sale de cinéma – rare et recherché quartier calme et résidentiel emplacement située à champigny-sur-marne, le perreux sur marne bry sur marne dans un environnement agréable, proche des commodités, du rer e, écoles, commerces et axes de transport, tout en conservant un cadre de vie paisible. Champigny va prendre de la valeur grâce à : • grand paris express (ligne 15) • proximité rer a rer e • marché parisien qui se reporte sur la banlieue proche. Idéal pour : famille à la recherche d'espace acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi investisseur patrimonial projet résidence principale + bureau / télétravail contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel réel. Taxe foncière 1560€ ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 10 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 31 / 12 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 603461 ).

Iad France - Isabelle Coura vous propose : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - MAISON - T4 89 m² - DOUBLE BOX - TRÈS BON ÉTAT. En excellent état, cette maison située à Saint-Maur-des-Fossés s'inscrit dans une résidence sécurisée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et bien protégé. Construite en 2012, elle développe 89 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle en 4 pièces principales, dont 3 chambres. L'entrée introduit un espace de vie agréable composé d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte. À l'étage, les 3 chambres sont bien dimensionnées et bénéficient d'une salle de bain et d'une salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants, un agencement pratique pour toute la famille. La maison dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un double box complètent les équipements de ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté équipements, la résidence est dotée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble TV et le raccordement téléphonique sont également disponibles. Visuel d’aménagement virtuel – mobilier ajouté non inclus dans la vente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en meulière de 140 m² avec hangar indépendant de 120 m² Une opportunité rare à Maisons-Alfort. Bien exceptionnel sur le secteur, cette propriété réunit une authentique maison en meulière de 140 m² habitables (167 m² utiles) et un hangar avec chambre froide, offrant des possibilités quasiment introuvables à Maisons-Alfort. Le hangar constitue un véritable atout pour un artisan, une entreprise, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant un vaste espace de stockage, un atelier ou un local d'activité. Sa superficie et son indépendance permettent d'envisager de nombreux projets professionnels ou personnels. La maison, implantée sur une parcelle de 459 m², offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Son cachet, ses prestations et son potentiel séduiront les amateurs de maisons de caractère. Le jardin permet de profiter d'un agréable espace extérieur tout en conservant un accès pratique au hangar. Située dans un secteur recherché de Maisons-Alfort, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, collèges, commerces et transports, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Maison en meulière 140 m² habitables (167 m² utiles) Hangar indépendant de 120 m² avec chambre froide Terrain de 459 m² 3 chambres dont une suite parentale Idéal artisan, professionnel ou stockage Proche écoles, commerces et transports Une propriété unique à Maisons-Alfort, alliant le charme d'une maison familiale et un hangar aux multiples possibilités, un bien particulièrement rare sur le marché. Vidéo de présentation sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le quartier recherché de Charentonneau, au calme de la rue Cécile et à seulement 5 minutes à pied du métro Stade (ligne 8), venez découvrir cette agréable maison individuelle de 80,45 m² Carrez et 95,45 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 149 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un intéressant potentiel de réaménagement, notamment au rez-de-chaussée où il serait possible de créer une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière et tournée vers le jardin. Au rch, vous profiterez d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie de près de 26 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose également de combles offrant un espace de rangement complémentaire ainsi que d'un sous-sol d'environ 15 m², idéal pour le stockage, la buanderie ou l'atelier. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin intimiste et sa charmante gloriette permettant de ranger vélos, outils et mobilier de jardin. Bien entretenue et en bon état général, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

* QUARTIER CHARENTONNEAU * Avenue de la République à Maisons-Alfort, dans le recherché secteur scolaire Raspail, découvrez cette maison traversante d'environ 100 m² avec sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 140 m². Entièrement rénové, l'intérieur séduit par son style, la qualité de ses aménagements et son atmosphère chaleureuse. L'entrée dispose d'un grand placard sur mesure, aussi élégant que pratique. Le rez-de-chaussée offre plus de vastes espaces de vie avec un séjour de 25 m², un salon de 16,5 m² et une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Ouverte sur le salon, celle-ci forme un ensemble particulièrement convivial. Le salon bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie-cellier et des WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent un grand dressing et une salle d'eau contemporaine. Des WC indépendants sont également présents à cet étage. Le sous-sol total propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce de 12 m² pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs. Double vitrage, chauffage au gaz et fibre. Taxe foncière : 1 902 €. Métro ligne 8 Maisons-Alfort à 5 min à pied Groupe scolaire Raspail à proximité et commerces accessibles rapidement. * Une maison chaleureuse pleine de personnalité, rénovée avec soin et très agréable à vivre, avec des espaces de vie ouverts sur un jardin calme et verdoyant * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Maison non mitoyenne avec jardin, véranda, climatisation et garage Quartier calme. Dans un environnement résidentiel et paisible, découvrez cette maison non mitoyenne de 93 m², édifiée sur un terrain de 236 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. En rez-de-jardin, elle propose un séjour de 30 m² prolongé par une véranda de 14 m², véritable espace supplémentaire tourné vers le jardin. Lumineuse et agréable, elle peut accueillir un coin repas, un espace détente ou une pièce de loisirs. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 11 m², une salle de bains et des WC. La maison est équipée de la climatisation, apportant un confort appréciable durant les périodes estivales. Un garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Le jardin offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L'emplacement facilite la vie quotidienne avec les écoles maternelles et primaires, les parcs, les équipements sportifs et les commerces à proximité. Un supermarché est accessible en 4 minutes et le centre-ville en 10 minutes. Côté transports, l'arrêt de bus Général Gallieni se situe à seulement 2 minutes à pied. Le RER D et le futur métro ligne 15 sont accessibles en 14 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Une maison familiale réunissant espace intérieur, extérieur et confort, dans un secteur calme et bien desservi. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Dans le quartier recherché de Charentonneau, à quelques pas de la place René Coty avec son marché et ses commerces. Belle maison de caractère des années 1950, non mitoyenne, sur un magnifique terrain de 453 m². Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 30 m², et d'un wc indépendant. À l'étage : deux belles chambres, un dressing, une sdb spacieuse avec wc; Au dessus les combles sont aménagés. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. La maison est très bien entretenue, le ravalement est récent tout comme la chaudière (au gaz), les fenêtres sont en double vitrage PVC. Cette maison a conservé son charme authentique avec une belle façade en brique rouge, une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, de grandes ouvertures. Elle offre aussi une belle luminosité, un beau jardin arboré et un beau potentiel pour d'éventuels projets de modernisation et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Iad France - Johann Lignereux vous propose : Venez découvrir cette maison scindée en deux, située sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés. À 5 min à pied de la gare RER A, des commerces, et à 8 min à pied des bords de Marne. Elle se compose comme suit : Entrée, salon, cuisine donnant sur la véranda. Celle-ci se compose d'une salle d'eau avec vasque et WC, d'un salon d'été et d'un accès au jardin. Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec vasque et WC. Au 2ème étage : un palier dessert deux pièces de stockage. (3,60 m² en S. Carrez - 13,50 m² au sol et 3,30 m² en S. Carrez - 10 m² au sol) Au sous-sol : un atelier, une buanderie et la chaudière. Un jardinet sur le devant de la maison avec la possibilité de stationner un véhicule, une remise à l'extérieur et à l'arrière un beau jardin qui se termine en espalier. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison qui s'adapte à vos projets plutôt que l'inverse ? En voilà une ! Avec son jardin facile d'entretien, son sous-sol pratique et ses multiples possibilités d'aménagement, elle saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs ou les professions libérales. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, salle d'eau et WC. À l'étage (accès indépendant) : deux pièces communicantes et une salle d'eau avec WC (travaux à prévoir pour terminer la douche, mais tout est déjà là). Bonus : une grande cave pour stocker, aménager, rêver. Résidence principale, deux logements distincts ou local pro + habitation… Cette maison est un vrai caméléon immobilier. Votre projet a trouvé son terrain de jeu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845153154.

Située à Champigny-sur-Marne (94500), dans le quartier très recherché du Maroc, cette maison, construite en 2000, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des Bords de Marne ainsi que des transports en commun (à 5 min à pied des bus et de la future station de métro ligne 15 - Champigny Centre). À l'extérieur, elle possède une allée de stationnement pouvant accueillir deux grands véhicules, une grande terrasse et un jardin permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur de cette maison de 78 m² se répartit sur deux niveaux. Elle est orientée à l'Est et à l'Ouest, ce qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand séjour, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, un WC et une buanderie pour offrir un espace de vie fonctionnel. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC séparé et des aménagements de qualité pour un confort optimal pour toute la famille. Le tout, alliant parquet et carrelage, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Contactez-moi pour venir découvrir cette charmante maison qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad france - sheherazade yahia vous propose : champigny-sur-marne - maison - t4 81.64 m² - non mitoyenne - garage - parking - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison de champigny-sur-marne, construite en 2015, offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 81.64 m² implantée sur un terrain de 242 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un wc indépendant complète ce niveau, pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bain soignée ainsi qu'un second wc indépendant — une configuration adaptée à une vie en famille. Les rangements intégrés contribuent à l'organisation optimale des espaces. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et de 2 jardins, offrant de bons espaces de plein air. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble, apportant une vraie praticité au quotidien. Sur le plan des équipements, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs muraux, d'une vmc mécanique, de la fibre optique. La fosse septique et le raccordement au tout-à-l'égout assurent une gestion sereine des réseaux. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sheherazade yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Champigny-sur-Marne, quartier du Tremblay, 8 minutes à pied du RER E, SAFTI vous propose cette maison de 98 m² habitables, implantée sur un terrain de 155 m² offrant une organisation des espaces sur différents niveaux et bénéficiant d'un jardin à l'arrière. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de rangement et des toilettes avec lave-mains. Quelques marches plus bas, le séjour offre un bel espace de vie avec poêle à bois avec accès direct au jardin par sa baie vitrée. Dans le prolongement du séjour, deux espaces distincts peuvent être repensés et réunis afin de créer une pièce plus importante ou, selon les besoins, une chambre supplémentaire. À l'étage, un bel espace ouvert dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie d'un DPE D grâce à ses radiateurs basse consommation, d'un extérieur agréable sans vis à vis et d'une configuration permettant différentes possibilités d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072.

Nichée dans un endroit au calme proche des bords de Marne pour cette maison entièrement rénovée avec un agréable extérieur bien exposé de 260 m². Maison d'environ 100 m² habitables avec en plus des surfaces mezzanine en plus pour tout besoin supplémentaire. Nous rentrons directement sur le séjour de 25 m² pour ensuite découvrir une grande cuisine dinatoire toute équipée de 17 m², une salle d'eau / bains, une buanderie, wc. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec grande hauteur sous plafond, un bureau indépendant, un wc, une mezzanine lumineuse pour faire jouer enfants ou rangements. Jardin, terrasse. Place de parking à proximité louée 20 € / mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 588938 ).

Iad France - Marie-Pierre DERAMOND vous propose : Le Perreux-sur-Marne – Quartier prisé de l'Ile d'Amour, à deux pas des Bords de Marne. Au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des bords de Marne, découvrez cette ravissante maison de caractère de 84 m² habitables, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, sur un terrain de 375 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison : poutres apparentes, cheminée, atmosphère chaleureuse et lumière traversante créent un cadre de vie aussi convivial qu'apaisant. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine moderne, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une véranda offrant une belle transition vers l'extérieur. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs aux ambiances complémentaires : une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés, et une cour avec jardin au nord, intime, parfaite pour profiter de la fraîcheur. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements d'environ 15 m² chacune, offrant de généreux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-jardin complète les prestations avec une pièce à usage de buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage, facilement aménageable selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin bucolique, soigneusement arboré, invite à la détente et à la sérénité, dans un environnement privilégié. Vous pourrez également stationner votre véhicules à l'intérieur de la propriété. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes du centre ville (commerces de proximité, écoles et restaurants) et de la gare RER E rapidement accessible. Cette maison pleine de charme nécessitera quelques travaux afin de révéler tout son potentiel, et ainsi vous permettre de profiter pleinement du calme, de la nature et de la qualité de vie des Bords de Marne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre DERAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 849473905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Quartier recherché du Pont de Bry, au calme dans une impasse, belle maison non mitoyenne, composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un salon avec cheminée -Insert, une salle à manger, une cuisine séparée dinatoire, des toilettes. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau sur le palier. Sous-sol semi-enterré total avec buanderie et espaces de stockage. Un joli jardin pour profiter des beaux jours, une place stationnement sur le terrain et une privative dans l'impasse complètent ces belles prestations. Maison en très bon état général, agrandie en 2012, d'une superficie au sol de 124 m², hors sous-sol, dont 106 m² de surface habitable. Ecoles, commerces, Bords de Marne et transports à proximité immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une agréable rue pavillonnaire du Perreux-sur-Marne, à 15 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, découvrez cette superbe maison entourée d'un grand jardin et refaite à neuf. La grille d'entrée de la propriété ouvre sur un grand espace vert, qui s'étend du côté ouest de la maison jusqu'au fond du terrain de 478 m², tout le long de l'arrière de la maison. Un petit escalier permet d'accéder à la porte d'entrée de la maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, au bout duquel un couloir dessert une salle de bains avec wc et une cuisine entièrement fonctionnelle. La cuisine communique avec le jardin via une terrasse aménagée. À l'étage, une première chambre assez spacieuse offre une vue sur l'entrée de la propriété, et un grand couloir donne accès à une salle de bains avec wc ainsi qu'à deux autres chambres. Les différentes pièces de cette maison sont équipées de la climatisation. Deux autres pièces communicantes en sous-sol et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 06 81 04 55 31, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897.

Au cœur de l'Île de la Roche, découvrez cette belle bâtisse saine, exposée plein sud, qui ne demande qu'à écrire la suite de son histoire. Sa parcelle de 285 m² offre un joli jardin plat ainsi qu'un espace de stationnement. Le rez-de-chaussée accueille un salon, des toilettes et une cuisine qui se prolonge par une pièce type véranda, couverte en tuiles, pouvant devenir une agréable salle à manger ouverte sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres de près de 15 m² et une salle de bains avec fenêtre. L'une des chambres offre même la possibilité d'imaginer deux espaces nuit, chacun disposant de sa propre fenêtre. Côté atouts : près de 50 m² de surface utile supplémentaire ! En rez-de-jardin, une pièce lumineuse d'environ 10 m² attend qu'on lui trouve sa fonction : bureau, atelier, studio… Elle donne accès au sous-sol semi-enterré, composé de deux pièces sous 2 m de hauteur sous plafond. Cette maison d'époque devra être repensée pour retrouver le confort et l'ambiance que l'on attend aujourd'hui. Mais ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets, son cachet, ses surfaces annexes et ses possibilités d'agrandissement ouvrent surtout le champ des possibles. Côté pratique : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et services, mais aussi de la jolie promenade des bords de Marne, ce quartier est l'un des plus recherchés de la commune. Quelques mots sur l'Île de la Roche : ici, la Marne fait partie du quotidien. Ce secteur résidentiel et verdoyant offre un environnement paisible, entre belles demeures et promenades au bord de l'eau. À pied ou à vélo, les berges permettent de profiter pleinement de cet esprit « bords de Marne », tout en restant proche de la vie du centre-ville. Le Perreux-sur-Marne, surnommé la « Perle de l'Est parisien », cultive un équilibre agréable entre ville et nature. Près de 4 km de promenades le long de la Marne, des équipements sportifs et culturels, une vraie vie locale et les RER A et E facilement accessibles : Paris reste proche, mais ici, le quotidien a déjà un autre rythme… Caractéristiques techniques - DPE : F - Cave : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des réponses claires sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas des commerces et commodités, et à seulement 10 minutes à pied des Rigollots et du parc des Beaumonts, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 80 m², pleine de caractère et de charme, édifiée sur une parcelle de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour donnant sur le jardin, agrémenté d'une superbe cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante. Celle-ci peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison propose deux belles chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'une mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond, offrant volume et cachet. Une dépendance aménagée complète le bien. Elle pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de télétravail, un adolescent ou encore vos invités, selon vos besoins. Elle offre ainsi une vraie souplesse d'utilisation au quotidien. Vous profiterez également d'un jardin arboré et fleuri, agréable espace extérieur idéal pour se détendre, déjeuner en plein air et profiter pleinement des beaux jours. Un véritable écrin de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une cave complète cette maison et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie par ailleurs d'une chaudière récente et d'une toiture neuve, deux atouts appréciables pour votre confort et votre tranquillité. Un bien plein de charme, bénéficiant d'un jardin, d'une dépendance et d'une configuration évolutive, dans un environnement agréable et recherché. Son potentiel d'aménagement permet également de l'adapter facilement aux différents projets de vie, que ce soit pour une famille, un couple ou pour bénéficier d'espaces dédiés au télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.

Située à Fontenay-sous-Bois, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé pour son cadre verdoyant, ses infrastructures scolaires et sa proximité avec les transports en commun facilitant les déplacements vers Paris. Quartier calme et familial, offrant un cadre de vie agréable avec commerces et espaces verts à proximité. Cette maison d'environ 78 m² sur un terrain de 125 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux toilettes, et d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres dont une avec toilette et lavabo offrent confort et intimité à ses habitants. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Alors n'attendez plus : contactez-moi pour la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845153154.