Vente maison 4 pièces 74 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - valérie guegan vous propose : la varenne saint-hilaire - opportunité à saisir - maison a renover car possibilité d'extension ! Parcelle de 428 m². Proche du rer, du marché et de tous commerces. Ecoles à proximité. Dans une rue très recherchée, sur une parcelle de 428 m², cette maison mitoyenne de 71 m² offre un espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Possibilités d'extensions, emprise au sol possible : 150 m². Sur une emprise au sol de 150 m², on obtient environ 270-275 m² habitables avec une construction r + 1 actuellement 4 pièces : un salon, une salle à manger et un coin cuisine (à réunir pour en faire une belle pièce à vivre). À l'étage un palier dessert 2 chambres avec dressing et un cabinet de toilette (à transformer en salle d'eau). Sous-sol total a aménager. Cette maison à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette chance à la varenne st-hilaire de façonner votre habitat selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Video a venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat g indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bradley Silva Brito vous propose : Magnifique Maison Rénovée, de 3 Chambres avec Jardin à Saint-Maur-des-Fossés Située dans la charmante ville de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison rénovée est un véritable bijou offrant un espace de vie confortable et moderne. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux détails et la luminosité qui inonde chaque pièce. Le salon spacieux et chaleureux sera le lieu parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres de la maison offrent des espaces confortables, idéaux pour se reposer et se ressourcer. Chacune bénéficie d'une salle de bain privative, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Vous trouverez également un toilette supplémentaire pour plus de praticité. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours et des soirées estivales en toute tranquillité. Parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente en plein air. La maison, entièrement rénovée, est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux supplémentaires. Située dans un quartier recherché et paisible de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison offre un cadre de vie idyllique, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bradley Silva Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 845072826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Située en plein cœur du quartier de La Pie et à proximité immédiate des bords de la Marne, cette maison de ville de 93 m² habitables (165 m² de surface utile) séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de tout. -> Le rez-de-chaussée offre : - Une entrée fonctionnelle, - Une cuisine ouverte avec son coin repas, - Un séjour traversant de 38 m², baigné de lumière naturelle, - Une chambre de plain-pied, - Une salle de bains, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. -> À l'étage : Une chambre mansardée de 11 m² (loi Carrez), idéale pour un ado ou un espace d'appoint. -> En sous-sol : - Une pièce polyvalente de 30 m² : salle de jeux, bureau, chambre, home cinéma… - Une chaufferie / buanderie. -> À l'extérieur : Une terrasse végétalisée sans vis-à-vis -> Sectorisation scolaire recherchée : École de la Pie – Collège Ronsard – Lycées Marcelin Berthelot et d'Arsonval. Les + : - Aucun travaux à prévoir. - Volumes généreux et espaces modulables. Possibilité de faire 2 chambres au rez-de-chaussée. Quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Marne. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien prêt à vivre, dans un environnement agréable à 20 min de la gare de St Maur Créteil Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007.

Exclusivite emplacement recherche france immobilier adamville vous propose à 7 minutes à pied du rer a l et proche de toutes commodités le parc saint maur une maison ancienne rare sur le secteur sur terrain clos de 248 m²- maison de 81 m² habitable et 169 m² au total à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement comprenant entrée - séjour double exposition - cuisine aménagée- chambre - salle d'eau -wc indépendant - à l'étage 2 chambres - salle d'eau - wc - dégagement - sous sol total - garage de 21.50 m² indépendant possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle à découvrir sans tarder classe energie g / classe climat d (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - carole laforest vous propose : coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville d'environ 75 m², idéalement située dans le quartier d’adamville, à proximité de la place d’adamville et des bords de marne. Elle dispose au rdc d’un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée attenante à une cour arrière en partie végétalisée avec ses deux terrasses sans vis-à-vis, 1 wc et un accès à la cave. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres dont une avec un accès au grenier avec possibilité d’aménagement, une sdb avec wc. Elle a tous les atouts pour vous séduire entièrement rénovée et agrandie en 2020, menuiseries pvc double vitrage, alarme, aucun travaux à prévoir, localisée dans un secteur calme et recherché. Cette maison n’attend plus que sa nouvelle famille pour l’accueillir et si c’était vous !? . Je vous accompagne pour une visite ? Contactez moi… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : peniche d’exception navigante moteur volvo penta - 4 chambres - terrasse - renovee - saint-maur-des-fossés vivez une expérience unique à bord de cette splendide péniche située à saint-maur-des-fossés, offrant un mélange parfait de charme authentique et de modernité. Construite en 1917 au chantier clyde à glasgow (ecosse). Cette péniche rénovée avec goût offre 130 m² d'espace de vie exceptionnel sur l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère atypique de cette propriété. Sortie en chantier en 2024, cot valide jusqu'en 2028, tous les papiers sont en règles et le plan de sondage est particulièrement au top avec 8mm d'épaisseur et le fond du bateau totalement refait. Parfaite isolation en laine de roche et contreplaqué marine. La péniche se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, avec notamment une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La péniche bénéficie d'une terrasse de 45 m², orientée plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et admirer le paysage environnant. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités de la ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. Cette péniche d'exception est une opportunité unique de vivre une expérience singulière au bord de l'eau, alliant confort, charme et modernité. Ne manquez pas cette occasion rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison de 135 m², édifiée dans les années 50' dans le quartier résidentiel de La Pie, sur un terrain de 1505 m² partagé en convivialité avec 4 maisons. Cette maison est un havre de tranquillité, à seulement 300 m des Bords de Marne pour de belles balades, à 9 mn à pied des écoles / Collège et commerces, et à 12 mn en Bus 111 du RER A. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité à tous les étages. Au rdc, l'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec un séjour doté d'un poêle à bois. La cuisine équipée / salle-à-manger est ouverte sur le salon et donne accès à une terrasse et au jardin privatif. Un toilette avec lave-mains et des rangements. Le 1er étage offre trois chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire + WC. Au 2ème étage, une suite parentale mansardée de 43 m² au sol est dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et permet facilement de composer 2 espaces chambres et bureaux. Le sous-sol est total : un grand garage, un espace buanderie / chaufferie, une cave et un local rangements. Le grand jardin partagé bénéficie d'un potager, d'une balançoire et d'un terrain de pétanque pour plus de convivialité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.