Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Johann Lignereux vous propose : * SOUS OFFRE * Venez découvrir cette maison scindée en deux, située sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés.

À 5 min à pied de la gare RER A, des commerces, et à 8 min à pied des bords de Marne.

Elle se compose comme suit : Entrée, salon, cuisine donnant sur la véranda.

Celle-ci se compose d'une salle d'eau avec vasque et WC, d'un salon d'été et d'un accès au jardin.

Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec vasque et WC.

Au 2ème étage : un palier dessert deux pièces de stockage. (3,60 m² en S.

Carrez - 13,50 m² au sol et 3,30 m² en S.

Carrez - 10 m² au sol) Au sous-sol : un atelier, une buanderie et la chaudière.

Un jardinet sur le devant de la maison avec la possibilité de stationner un véhicule, une remise à l'extérieur et à l'arrière un beau jardin qui se termine en espalier.

Travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 420000 euros.

Prix hors honoraires : 405000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.