Vente maison 4 pièces 58 m² Joinville-le-Pont (94340)

Hosman vous propose cette charmante maison traversante et lumineuse, d'une surface au sol de 77,75 m² (60,43 m² de surface Carrez), dotée d'une belle terrasse de 40 m² baignée de soleil, grâce à son exposition sud ouest. Situé sur l'Avenue Courtin à Joinville-le-Pont, au sein d'une petite copropriété de trois logements, dans un immeuble bien entretenu datant de 1910, ce bien bénéficie d'un calme absolu au coeur d'un environnement arboré. La maison, en bon état, se développe sur trois niveaux et comprend : ° au rez-de chaussée : - une entrée, - une cuisine séparée toute équipée, - un séjour de 20 m², avec placards toute hauteur, - un wc séparé, ° au premier étage : - deux chambres, - une salle d'eau avec wc et emplacement lave-linge, ° au dernier étage : - une chambre avec placards. Une cave de 4 m², ainsi qu'un abri de jardin présent sur la terrasse, complètent ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est géré par un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont de 65 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1413 €. Située dans le quartier recherché de Polangis, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des bords de Marne, et à 10 minutes à pied environ de la gare "Joinville-le-Pont" (RER A). Commerces et établissements scolaires sont également rapidement accessibles à pied. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Bérivane Mameli vous propose : À la frontière de Joinville-le-Pont et de Champigny sur Marne, dans le recherché quartier de Polangis, cette maison signature entièrement rénovée séduit dès les premiers instants par sa lumière, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Parfaitement pensée et optimisée, elle offre 63 m² au sol avec une belle pièce de vie traversante et cuisine ouverte, 2 chambres, un coin bibliothèque et une élégante salle d’eau avec douche italienne. Le sous-sol aménagé de 25 m² avec fenêtre prolonge parfaitement les espaces de vie : bureau, chambre d’appoint, atelier ou salle de jeux selon vos envies. Terrasse récente, jardin, cabanon et stationnement avec recharge électrique complètent ce bien clé en main, pensé dans les moindres détails. Climatisation réversible, plancher chauffant, panneaux solaires, toiture et isolation récentes. DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérivane Mameli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 819078965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : LAISSEZ-VOUS REVER ! Découvrez cette péniche NAVIGUANTE aménagée en habitation, offrant un espace de vie FAMILIAL unique et plein de charme au fil de l'eau. Construite en 1933, cette péniche de 170 m² habitables, allie histoire, originalité et modernité pour offrir un cadre de vie atypique et enchanteur. Depuis plus de 40 ans, les propriétaires actuels l’ont transformée pour en faire un espace de vie sans équivalent dans le petit monde de l’habitat fluvial en respectant son caractère patrimonial. Le logement principal se compose d'un joli salon de 40 m² avec son parquet en chêne et ses meubles sur-mesure, d'une salle à manger fonctionnelle avec sa cuisine américaine, d'un espace atelier de 48 m² à se réapproprier, de 2 chambres-cabines complétées par une 3ème chambre dans le peak avant et d'une salle de bain avec baignoire et douche. L’ensemble de ces aménagements du bateau, est réalisé à partir de bois précieux et variés : chêne, palissandre des Indes, orme, frêne, acajou, babinga, if,. (Une quarantaine d’essences différentes). Le logement du marinier, accessible de façon indépendante par la timonerie, se compose de 2 bannettes de couchage (dont une grande), une salle d'eau avec WC et un coin-cuisine. Dans cet espace, les aménagements datent de la construction de la péniche : acajou d'Amérique vitrerie, verres gravés, bronzes. Timonerie 1933 en teck. Terrasse de 20 m² avec structure en inox démontable. Vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur les berges de la Marne depuis l'intérieur ou depuis le pont extérieur lors de moments de détente. Située à Joinville-le-Pont, cette péniche bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d’un village sur l’eau d’une quinzaine de bateaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Côté technique, le bateau, de 1933, mesure 38,5 m de long sur 5,05m de large (gabarit Freycinet), il est en règle de ses expertises (Septembre 2023, valide 10 ans) et de son emplacement (COT valide), bateau d’Intérêt Patrimonial (vignette navigation annuelle à taux réduit), moteur General Motors type 4.71 de100CV complété par un propulseur d'étrave. Chauffage au fuel, complété par un poêle à bois JØTUL, et une climatisation réversible. Électricité 12V (batteries + panneaux solaires) pour la navigation, 220V avec convertisseur Victron. Groupe électrogène Onan 5 kW. Dispositif d’amarrage sécurisé conçu pour fonctionner à tous niveaux de crue. Vivez une expérience de vie inédite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure flottante. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : À seulement 5 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express (ligne 15), des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 4 chambres avec suite parentale, sous-sol et double garage, située dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout, idéal pour le rangement, un atelier ou une buanderie, il dispose d'une grande pièce idéale pour le télétravail par exemple. À l'extérieur, un beau jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux garages complètent ce bien et offrent un confort de stationnement rare sur le secteur. Les atouts du bien : 4 chambres dont une suite parentale Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Salon avec cheminée Sous-sol avec espace de rangement et atelier Double garage Secteur résidentiel recherché À proximité immédiate : • Écoles à 3 min à pied • Commerces et arrêts de bus à 5 min à pied • Future station du Grand Paris Express (ligne 15) à 5 min à pied TF : 1202 € Rare sur le secteur, cette maison réunit confort, praticité et accessibilité pour une vie de famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de Charentonneau, votre conseillère en immobilier Magdeleine Corre vous présente cette agréable maison de 3 chambres. Dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale, traversante, lumineuse et en très bon état, ouverte sur un magnifique jardin de 165 m², intime et soigneusement entretenu. La maison développe 89 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 47 m² d'espaces complémentaires, comprenant une cave saine et un sous-sol semi-enterré avec deux fenêtres (chaufferie / buanderie, bureau, troisième salle d'eau avec WC). Des surfaces précieuses qui pourront accueillir, selon vos besoins une salle de sport ou de jeux, un bureau, une chambre d'appoint, ou de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-jardin comprend une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à insert, un double séjour, une chambre ouvrant sur le jardin, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable espace de vie avec sa terrasse, son abri de jardin et ses récupérateurs d'eau. Un cadre idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Double vitrage, chaudière à condensation récente. L'ouverture de la cuisine sur le séjour est facilement réalisable. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 611242 ).

Iad france - magali adda vous propose : belle opportunite quartier du tremblay ! Venez découvrir ce charmant pavillon de 182 m² au total et 164 m² surface habitable, parfait pour accueillir votre famille, et offrant également la possibilité d’aménager un bureau ou un atelier au sous-sol, selon vos envies et vos besoins. Ce pavillon est situé dans un secteur pavillonnaire parfaitement au calme, à quelques pas du parc du tremblay, et quelques minutes en voiture des accès a4 / a86. Celui ci se compose de trois niveaux et offre un vaste séjour / salle à manger de 46 m², une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une de 14 m². Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’une salle de bains, et trois wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une grande buanderie, deux pièces chauffées pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de salle de loisirs, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une grande terrasse. Les plus de cette maison : aucun travaux à prévoir. À deux pas du parc de tremblay et des bords de marne. La maison est équipée d’une chaudière à condensation récente, de volets électriques solaires sur certaines fenêtres puis d’une alarme. Beaucoup de rangements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.