Hypercentre : maison, jardin, garage, double accès

En hyper centre d'Hénin-Beaumont, découvrez cette maison d'environ 68 m², idéale pour un premier achat, une vie à deux, un investissement locatif ou un achat tremplin.

Le rez-de-chaussée propose un séjour d'environ 14 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine de 12 m², une salle d'eau, des WC séparés et un espace technique avec chaudière.

À l'étage, deux chambres d'environ 14 et 9 m² au sol, la moins grande étant mansardée.

À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 60 m² exposé sud-ouest avec un espace terrasse à aménager.

Le double accès rue facilite le quotidien, avec un accès indépendant au jardin et au garage, pratique pour le stationnement, les vélos ou le stockage.

Le garage de plus de 15 m² est un vrai atout en centre-ville.

Une cave d'environ 14 m² complète le bien.

Commerces, services et grands axes sont rapidement accessibles.

Ancien loyer : 700 € / mois, avec un potentiel locatif intéressant.

Bien très bien positionné sur le marché : à visiter sans tarder.

Contactez Yannick RINGOT par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.