Maison avec du cachet et vue dégagée sur la campagne

Fégréac (44460)

149 000 €

1 419 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
105 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageTerrasseJardinCalmeVue imprenable

Description du bien

Au calme, sur la commune de Fegreac, à 15 minutes à pieds du canal, et 4 minutes en voiture du bourg de Guenrouet et 7 de celui de Plessé, cette maison d'environ 105 m² est idéalement placée.

Elle offre une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, lave vaisselle, four), un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un séjour avec poêle à bois et pierres apparentes.

Un couloir dessert une grande chambre et un atelier de plus de 17 m² pouvant être aménagé selon vos besoins.

Dans le séjour, un bel escalier mène à une grande chambre sous pente à finir et à une pièce non aménagée pouvant être transformée en chambre, dressing, bureau.

La maison se dresse au centre d'une parcelle de 1263 m² avec garage.

La terrasse orientée sud ouest laisse un vue imprenable sur les champs environnants.

Prévoir des travaux de finitions, d'électricité, peinture, assainissement non conforme.

Maison raccordée à la fibre et toiture en ardoises naturelles refaite il y a 1 an encore sous garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 06 32 55 95 94, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835106048.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Terrasse
Jardin
Calme
Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(1 419 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 419 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 490 € et 3 420 € par an

Prix dans la région

1 419 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fégréac indisponible

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Localisation

Fégréac (44460)

Fégréac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr