Vente maison 4 pièces 78 m² Échalou (61440)

Située à Flers, venez découvrir cette maison individuelle à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire, ainsi que d'un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cheminée. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Située dans la charmante commune de Sainte-Opportune (61100), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités. Avec un jardin, une terrasse et une véranda, elle permet de profiter pleinement des beaux jours. De plus, la présence d'un garage garantit un stationnement sécurisé pour ses résidents. Construite en 1974 sur un terrain de 386 m², cette maison de 47 m² climatisée comprend 2 pièces se composant d'un séjour lumineux, d'une chambre chaleureuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un dortoir dans les combles. Le bien offre un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Profitez du calme et de la tranquillité dans cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Idéalement situé en plein cœur d'Athis de l'Orne, à mi-chemin entre le collège et le centre-ville, ce pavillon construit en 1979 bénéficie d'un emplacement recherché. Implanté en retrait de la route sur une parcelle de 468 m², il offre un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Habitable de plain-pied, un véritable atout devenu rare sur le marché, cette maison propose au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards, - Une cuisine indépendante, - Un séjour / salon lumineux orienté côté jardin à l'arrière, - Deux chambres de plus de 11 m², - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son implantation et sa distribution fonctionnelle en font une opportunité idéale pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. Les + : Emplacement privilégié en centre-ville Maison habitable de plain-pied Sous-sol complet Terrain de 468 m² Fort potentiel de valorisation après rénovation Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 962449.