Maison 4 pièces à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Maison individuelle à vendre — opportunité à ne pas manquer ! Cette maison détachée de 89 m², construite en 1977, offre un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans une situation géographique idéale. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une petite terrasse agréable et un jardin privatif, ainsi qu'un garage et possibilité de stationnement sur une petite cour extérieure. Travaux à prévoir, ce qui permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'optimiser la valeur du bien. Bien située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, idéale pour les familles, et des transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Le quartier est calme et propice à une vie de quartier sereine. Prix demandé : 190 800 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1100.

Iad France - Katla Kamara vous propose : Maison de village en pierre avec beaucoup de charme – Coup de cOEur assuré à 10 km du bord de mer ! Vous recherchez une maison authentique, chaleureuse et prête à accueillir vos projets ? Cette belle maison en pierre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par ses atouts : •Au rez-de-chaussée : Profitez d’un bel espace de vie, parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec une cheminée (a rénover) pleine de caractère et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pratique, un WC est également situé sous l’escalier. •Au 1er étage : Découvrez deux grandes chambres lumineuses, offrant chacune confort et tranquillité, avec un accès direct à une salle d’eau classique. •Sous les combles : Laissez-vous charmer par une immense chambre cosy, où poutres apparentes et murs en pierre créent une ambiance unique. Cet espace comprend également un coin bureau ou dressing selon vos envies. •À l’extérieur : Une jolie terrasse fleurie et entièrement close vous attend, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les petits plus : Chauffage électrique, tout à l’égout et une cheminée qui, après une petite révision, pourrait être le cOEur de votre maison. Cette maison est idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou même pour un investissement locatif. Une visite et vous tomberez sous le charme ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située dans un environnement agréable, sur une parcelle entièrement close d’environ 500 m², cette maison de 2009 combine confort, praticité et économies d’énergie. Les points forts de la maison : Un agencement idéal au quotidien : Séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposé sud / ouest, agrémenté d’un poêle à pellets pour une chaleur douce et conviviale, d une cuisine Arthur Bonnet (2009), aménagée et équipée, pratique et de qualité. La partie nuit : 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 L, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance : 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, un vrai plus pour vos économies. Assainissement individuel conforme. Volets manuels sur l’ensemble de la maison. Puits sur la parcelle pour un usage pratique au quotidien. Dépendances et stationnement : Garage indépendant (moins de 20 m²) avec toit plat. Carport double (8 ans) pour abriter vos véhicules. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports, complexe sportif, arrêt de car scolaire, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. Une maison bien entretenue, habitable offrant un confort immédiat. Parfaite pour accueillir une famille, un couple de retraités souhaitant une vie de plain-pied, ou encore un parent solo en quête de praticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182791 : vous serez charmé par cette jolie maison pierres entièrement rénovée situé au centre-ville et comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une petite dépendance attenante. Cour devant et cour à l'arrière avec chaufferie et petite dépendance pour stockage. - mentions légales : proposé à la vente à 311250 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 euros) - dpe réalisé le : 28 / 07 / 2026 - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1900 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle longère à vendre, idéalement située, offrant 111,46 m² habitables sur un terrain clos d'environ 750 m². Construite au début du siècle dernier et en bon état, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, le salon avec cheminée est prolongé par une pergola pour profiter du jardin ! À l'étage : le palier avec une partie mezzanine, comprend un WC, trois chambres et un dressing. À l'extérieur : garage accolé avec bucher dépendance, appentis et puits en activité. Accès à pied au centre-ville. Prix : 262 500 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 12022.

Immeuble à fort potentiel – Commerce, habitation et nombreuses possibilités Découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel, idéal pour un projet professionnel, commercial ou familial, avec la possibilité d'un changement de destination. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace particulièrement complet, autrefois adapté à une activité professionnelle, comprenant un magasin, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : laboratoire, fournil, chambre à farine, pièce laverie et divers locaux. Un vestiaire avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, la partie habitation se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et un bureau. Un grenier aménageable sur toute la surface de l'immeuble offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté. Les atouts : Immeuble à usage mixte commerce et habitation Possibilité de changement de destination. 3 chambres + bureau Ancien espace professionnel avec magasin, laboratoire et fournil Grenier sur toute la surface Terrasse Jardin avec dépendances Nombreuses possibilités d'aménagement et de reconversion Une opportunité rare pour un investisseur, un professionnel souhaitant développer son activité ou un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Référence agence : 12314.

Langoëlan à proximité de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, jolie maison de caratère de 80 m² envion 4 pièces sur parcelle de 230 m² envion. Elle se compose : au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec poêle à bois, un salon avec accès au jardin, une cuisine aménagée. Au premier étage : un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. À l'extérieur : un joli jardin de 230 m² envion. Les gros plus : une toiture en crochet inox, ouvertures en pvc double vitrage, un poêle à bois. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 964547.

Iad france - audrey plunet vous propose : au coeur de l'ile grande- au calme- a proximite des plages belle maison de pays. La maison comprend un séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage trois chambres. Un garage avec buanderie. Jardin de 630 m². Locataire en place. Vous recherchez un investissement ? Ou un pied a terre ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Maison 3 chambres avec jardin – Proche centre-ville et commerces. À seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison mitoyenne de 2006, implantée sur un terrain clos de 339 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage pouvant être aménagé selon vos besoins, d'une place de stationnement privative devant la maison et de places de parking à proximité immédiate. La cuisine est à repenser, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image. Afin de vous aider à vous projeter, des propositions d'aménagement sont présentées parmi les photos de l'annonce. Quelques travaux de rafraîchissement permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison conviendra aussi bien à une famille, à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un charmant et typique hameau de campagne, proche de guemene-sur-scorff et de ses commodités; très belle maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose, en rdc : cuisine aménagée / salle à manger avec cheminée (insert), salon / séjour avec cheminée (poêle à granule). À l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Grenier complet, au-dessus. Aussi, une dépendance en parpaings et un abri de jardin. Le tout sur un beau terrain d'environ 1150 m². Très belle opportunité. Maison où il fait bon vivre. Exclusivite, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : located in a charming, traditional country hamlet near guémené-sur-scorff and its amenities, this is a beautiful 4-room stone house. In good overall condition, the ground floor features a fitted kitchen / dining area with a fireplace (insert stove) and a living room with a fireplace (pellet stove). Upstairs, there are two bedrooms and a shower room with a toilet. There is also a full-sized attic above. Additional features include, a concrete-block outbuilding, and a garden shed, all set on a lovely plot of approximately 1,150 m². À wonderful opportunity—a home that offers a truly pleasant lifestyle. Exclusive listing—come and visit soon ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Maison de ville 3 chambres à Saint-Brieuc, 120 m² Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Brieuc, offrant une surface habitable de 120 m². Bénéficiant de 3 chambres et de 4 pièces lumineuses, ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Les fenêtres en PVC garantissent une excellente isolation thermique, assurant ainsi votre bien-être tout au long de l'année. Vous apprécierez le beau jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L'agencement intérieur propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces, permettant de personnaliser facilement chaque espace de vie selon vos besoins. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité d'habiter dans un environnement paisible tout en restant à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison agréable à vivre avec jardin à Saint-Brieuc. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 : entre 4 260 euros et 5 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nouveau dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre sur la commune de Plémet, secteur Le Pastoger, à seulement quelques minutes de Loudéac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied des années 70, située au sein d'une grande propriété divisée, avec terrain privatif d'environ 1 000 m². D'une surface habitable d'environ 68 m², cette maison se compose d'une entrée par véranda, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. À l'extérieur, un jardin privatif avec accès indépendant ainsi qu'un parking enrobé viennent compléter l'ensemble. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate du centre-bourg de Plémet, de ses commerces, écoles et services, et à seulement 12 minutes de l'entrée de Loudéac, ville dynamique offrant de nombreuses infrastructures, établissements scolaires, commerces et services. L'accès rapide à la N164 (axe Rennes – Quimper) facilite les déplacements quotidiens, tandis que la présence d'une zone artisanale et industrielle dynamique sur le secteur constitue un véritable atout grâce à un bassin d'emploi reconnu. La maison est équipée d'une VMC. Un poêle à bois ou à granulés peut être installé en complément du système de chauffage existant afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques. Des travaux de rafraîchissement, d'embellissement et d'optimisation thermique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif, une résidence principale ou un projet de rénovation avec valorisation. Les + : -Maison de plain-pied -3 chambres -Sous-sol complet -Terrain privatif d'environ 1 000 m² -Parking enrobé -Véranda -Cuisine ouverte sur séjour -À proximité de Loudéac -Commerces, écoles et services à quelques minutes -Accès rapide à la N164 (Rennes – Quimper) -Fort potentiel après travaux -Idéal primo-accédants et investisseurs Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 963055.

Sous offre acceptée maison rénovée à lézardrieux ? 3 chambres, garage, jardin facile d'entretien a lézardrieux, dans un environnement résidentiel calme, cette maison rénovée de 84,5 m² offre une solution simple et efficace pour s'installer rapidement, sans gros travaux à prévoir. Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc. La maison bénéficie d'équipements récents et rassurants : menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, isolation des rampants, vmc et radiateurs récents. Côté pratique, le bien dispose d'un garage de 26 m², d'une pièce attenante de 8,27 m², d'une terrasse sur plots et d'un terrain de 377 m² facile à entretenir. L'exposition sud apporte une belle luminosité au quotidien. Maison mitoyenne d'un côté. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille, des primo-accédants ou des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle à lézardrieux, proche du bourg, du littoral et de la presqu'île sauvage. Prix : 224 000 euros honoraires inclus, dont 215 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez émilie nouvel. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454543- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : Immeuble à rénover – Permis purgé – Projet de création de 4 logements – Plancoët (22) (Visuel d'illustration généré par IA d'après les plans du permis de construire. Non contractuel.) Une opportunité rare pour investisseurs et marchands de biens ! Situé au cOEur de Plancoët, cet immeuble à rénover entièrement représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. Le bien est vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours, permettant la réhabilitation complète de l'immeuble en 4 logements. Le projet architectural est déjà étudié, ce qui vous permet de gagner un temps précieux et de démarrer les travaux rapidement. Les points forts : ️ Permis validé et purgé de recours. ️ Projet de réhabilitation complet avec plans disponibles. ️ Création de 4 logements avec stationnement. ️ Forte valorisation après travaux. ️ Idéal pour un investissement patrimonial, une opération de marchand de biens ou la constitution d'un parc locatif. ️ Situation attractive au cOEur de Plancoët, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services. Superficie total du projet : 264 m² habitable - 70 m² de garages Le dossier complet comprend les plans détaillés de conception permettant la transformation du bâtiment en plusieurs appartements modernes et fonctionnels. Toutes les études préalables ont été réalisées afin de faciliter le lancement de votre opération. Pourquoi investir ? Que vous soyez investisseur, promoteur, artisan ou marchand de biens, cette opération offre un excellent potentiel grâce à un projet déjà validé administrativement. Les délais administratifs étant déjà derrière vous, vous pouvez vous concentrer directement sur la réalisation des travaux et la création de valeur. Dossier complet (plans et permis) disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Geoffroy vous propose : * Maison de 91 m² à DINAN * Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché de Dinan, découvrez cette maison des années 60 offrant 91 m² habitables. Sa construction traditionnelle solide, sa belle luminosité traversante et son fort potentiel de rénovation en font le cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Nichée au calme, elle profite d'une situation géographique privilégiée où tout se fait à pied : commerces, écoles, collèges, lycées et arrêts de bus sont à deux pas. Établie sur une belle parcelle avec un jardin clos de 490 m², elle bénéficie d'une distribution originale en demi-niveaux, ce qui optimise parfaitement chaque volume. Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux et une buanderie / arrière-cuisine très pratique avec son accès direct vers le jardin. • Demi-niveau : Un palier dessert une pièce polyvalente (petite chambre ou bureau idéal pour le télétravail) ainsi qu'un grenier. • Premier étage : Le palier distribue deux chambres confortables (dotées de placards intégrés), une salle de bains fonctionnelle et lumineuse avec rangements et un WC indépendant. Les extérieurs et les annexes : • Un jardin arboré et entièrement clos de 490 m², parfait pour les enfants et les déjeuners en extérieur à l’abri des regards. • Une cour sur l'avant de la propriété. • Un garage fermé pour votre véhicule. • Une cave saine, idéale pour le stockage ou le bricolage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Geoffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 105910236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Quay – Une propriété pleine de charme dans un écrin de verdure À l'abri des regards, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 700 m², véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Dès l'entrée, un hall avec placard distribue deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, accueil de proches, activité de gîte ou location saisonnière. Le premier espace séduit par sa lumineuse pièce de vie d'environ 38 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Une véranda de 15 m², également récente, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue privilégiée sur le jardin. Cet espace comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Le second espace propose une chaleureuse pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'une cheminée, avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC et une mezzanine, créant un lieu de vie confortable et convivial. À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse abritée avec barbecue, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le vaste terrain, soigneusement arboré, offre un cadre naturel exceptionnel et préservé. Les atouts de cette propriété : Environnement privilégié, au calme d'une impasse. Plus de 3 700 m² de terrain arboré. Deux espaces de vie indépendants offrant de multiples possibilités. Cuisine récente et véranda récente. Cheminée et Poêle. Terrasse couverte avec barbecue. Mezzanines pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet d'accueil ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1098.

Iad france - laurent riou vous propose : port / commerces / gare / plages / cale a bateau / hopital / sentier cotier / gr34 / ligne tgv paris-brest / ile de brehat / ecoles / lycee / terrain constructible / maison de vacance / investissement / location saisonniere bienvenue à paimpol, dans le secteur prisé de kérity, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, du port, des plages, des commerces et du gr34. Maison de 96 m² mais de surface utile d'environ 120 m² jardin arboré et clos de 657 m² une véritable opportunité si vous cherchez la tranquilité tout en restant proche de l'animation du port et du centre-ville. Au rez de chaussée, une entrée desservant un salon-séjour lumineux et spacieux avec cheminée, une porte fenêtre donnant directement sur une terrasse aménagée exposée sud, une cuisine fonctionnelle séparée avec accès dans le garage, une douche, un toilette séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses avec aperçu mer, un placard, une salle de bain et un toilette séparé. Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée et à quelques minutes du centre de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette maison à paimpol représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bretagne - côtes d'armor - pordic. Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter cette maison renovee, en pierres alliant charme, confort, volumes et emplacement de premier choix dans l'hyper centre de la commune dynamique et recherchée de pordic. Une situation privilégiée où vous profiterez à pied des commerces, écoles, services, transports et de la proximité du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa vaste pièce de vie lumineuse et conviviale avec son insert bois. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable cour intimiste exposée ouest, entièrement close de murs. Véritable espace de vie, cette cour à l'esprit guinguette, en partie couverte, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec son espace dressing et l'emplacement d'une salle d'eau (tout est prévu techniquement), une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Au dernier niveau, un grenier isolé de 20 m² habitables offre un beau potentiel pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de loisirs selon vos envies. Un espace bureau, une buanderie et un double garage complètent cet ensemble. Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agent commercial en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1099.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Située sur la commune de Merdrignac, découvrez cette maison des années 1980 édifiée sur une belle parcelle close d'environ 1 500 m². La maison s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert. Elle dispose d'une cuisine aménagée et ouverte, créant un espace convivial qui communique directement avec une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien réside dans son étage : un vaste grenier d'environ 58 m², entièrement aménageable, vous offre la possibilité de doubler la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). Le sous-sol complet apporte un confort supplémentaire avec un espace buanderie, un cellier et un garage spacieux. À l'extérieur, le grand terrain arboré accueille également un abri de jardin de 22 m² ainsi qu'un hangar de stockage de 43 m², idéal pour les artisans, les collectionneurs ou les amateurs de bricolage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : * NOUVEAU - Charmante Maison de 105 m² avec Jardin à Plouer sur Rance * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain pied d’une surface de 105 m² située à Plouer sur Rance, baignée de lumière et présentée dans un état neuf. Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres spacieuses et ses espaces de vie modernes et bien pensés. * Descriptif des pièces : * - Grand séjour ouvert sur une terrasse au Sud - Cuisine équipée - 2 chambres lumineuses - 1 suite parentale (pouvant être un studio grâce à son accès privé) - 1 salle d'eau moderne - WC indépendant - Buanderie pratique - Terrasse agréable - Jardin clos de 337 m² Cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel idéal pour profiter du confort au quotidien. L'espace extérieur, avec terrasse et jardin, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, offrant un cadre paisible et verdoyant. * Avantages de la propriété : * - Maison neuve, prête à vivre - Combles aménageables d’une surface de 75 m² carrez (100 m² au sol) - Jardin pour profiter de l'extérieur - Terrasse pour les repas en plein air - Proximité des commodités et des écoles - Environnement calme et familial - Parking privé pour 2 véhicules - Chauffage par une pompe à chaleur - Confort moderne avec climatisation réversible Située dans un quartier récent de Plouer sur Rance, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de la nature et des infrastructures nécessaires au quotidien. Parfait pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison neuve à Plouer sur Rance. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Langast, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en plein cœur des Côtes-d'Armor. Riche d'un patrimoine naturel préservé, Langast bénéficie d'un environnement verdoyant et propice aux balades en pleine nature. La proximité des commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services de santé en font un lieu de vie pratique et convivial pour les familles. Cette maison en pierres sous ardoises, érigée sur un terrain de 920 m², offre 105 m² de surface habitable répartis en 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec salle à manger et un accès au garage attenant. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et WC, une grande chambre supplémentaire pouvant être divisée en 2, une salle de bain avec WC et un bureau. Un garage complète ce bien, offrant ainsi un espace pratique en plus des 2 stationnements extérieurs. L'assainissement est récent. Le terrain est calme et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

Pleudihen-sur-rance (22690) - maison d'habitation 4 pièces, 3 chambres. Prix : 181.800 euros. Honoraires : 3,89% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. Maison construite en pierres et couverte en ardoises comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle-à-manger / séjour, un wc, également au rdc une salle-de-douches; au 1er l'étage : palier desservant trois chambres et un wc séparé; au 2ème étage se trouve le grenier aménageable d'une surface de 55 m² au sol. Ce bien dispose aussi de dépendances : cellier avec grenier, atelier et garage. Grand jardin, l'ensemble sur une parcelle de 352 m². Une situation géographique attractive avec la proximité, à la fois de grands axes et de la rance. Dpe : classe f - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3.180 euros et 4.340 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 450646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE – MAISON DE VILLE – 90 m² Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Lamballe, cette charmante maison de ville de 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2016, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une chambre en mezzanine, offrant un agencement atypique et plein de caractère. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage accueille une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage propose une troisième chambre, idéale pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable petit cocon de verdure, à l'abri des regards, parfait pour partager des moments de détente. Un abri de jardin ouvert complète les prestations. La maison bénéficie d'un confort appréciable grâce à un chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des services, en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une maison de caractère, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Pluzunet, maison en pierre rénovée. Proche des commerces locaux et des écoles. Localisation idéale pour les familles souhaitant profiter des services à proximité. Terrain de 1040 m², la propriété propose un espace extérieur généreux comprenant trois places de parking, idéal pour les résidents et les visiteurs. L'architecture en pierre traditionnelle confère du caractère à l'ensemble, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur, la maison s'articule autour de quatre pièces, comprenant deux chambres et deux toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec : - un salon / salle à manger, - une salle d'eau, - une buanderie - un toilette. À l'étage : - deux chambres lumineuses - un deuxième toilette. Une rénovation soignée alliant tradition et modernité caractérise ce bien, constituant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : 07 58 38 76 81, E-mail : julien.dutray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454.

Maison avec vie plain-pied : séjour, cuisine, une chambre et une salle de bain au rez-de chaussée et garage attenant. À l'étrage 2 chambres. Ideal pour un pied à terre dans la compagne. Vendue meublée. Plus de renseignement à l'agence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.