Maison 4 pièces à vendre à Trégueux (22950)

Iad france - claire gouedard vous propose : charmante maison familiale avec jardin et garage – trégueux située dans un environnement résidentiel de trégueux, cette maison individuelle, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 26 m², la cuisine séparée aménagée et équipée (schmidt) moderne et fonctionnelle, a ce même niveau, un wc. À l’arrière, une véranda (2016) prolonge agréablement la maison et s’ouvre sur un jardin entièrement clos la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'étage l’espace nuit se compose de trois chambres aux ambiances douces et chaleureuses, une salle de bain, et de rangements stationnement et annexes garage fermé motorisé place de stationnement extérieure cour bitumée. Chalet en bois. Prestations & travaux récents : fibre toiture refaite en 2006 huisseries pvc double vitrage volets électriques carrelage refait en 2023 isolation des combles en ouate de cellulose (2020) chauffage électrique assainissement collectif – tout à l’égout un emplacement privilégié commerces, écoles et bus : à proximité immédiate gare sncf de saint-brieuc : 10 min en voiture hôpital yves le foll : env. 10–12 min plages de la baie de saint-brieuc (valais, langueux) : 5 min accès rapide vers paris, rennes, brest (ter / tgv) en résumé une maison chaleureuse, saine et fonctionnelle, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Un lieu de vie idéal pour voir grandir une famille, recevoir ses proches et profiter d’un quotidien paisible à deux pas de la mer. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Charmante Maison à Trégueux avec Jardin, idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1955, cette maison de 122 m² sur un terrain de 527 m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy de plus de 30 m², une cuisine ouverte de près de 15 m², une chambre de plus de 11 m² et une salle d'eau de près de 6 m² pour votre confort au quotidien et une vie de plain-pied. À l'étage, une chambre de près de 11 m², une salle de bain de plus de 12 m², un palier avec toilettes et une mezzanine de plus de 24 m² offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre et un bureau selon vos besoins ou envies. Un jardin arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur. Une rénovation légère est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable cocon familial. La toiture et les fenêtres double vitrages ont été refaites il y a 10 ans. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose également d'une installation d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités et des espaces verts, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Trégueux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Situation idéale pour cette maison en pierres de 82 m² avec un terrain de 550 m² à Trégueux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des facilités urbaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, wc. À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent pour accueillir votre famille ou vos invités, salle de bains, wc. Une dépendance avec garage + cellier avec grenier au dessus complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Trégueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : À vendre – Maison familiale à Trégueux avec jardin et sous-sol complet - 3 chambres - 1 bureau Trégueux – Calme & Proximité des commodités Une maison chaleureuse pleine de potentiel ! Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison située à Trégueux pourrait bien être votre coup de cOEur ! Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose un agencement idéal pour une vie de famille : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert un bureau, parfait pour le télétravail, un garage, une chaufferie, et un accès direct vers le joli jardin arboré, propice à la détente. À l’étage principal : vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées et une chambre confortable. Au second étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’une pièce de rangement pratique. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cheminée pour vos soirées cocooning, un balcon pour vos petits-déjeuners au soleil : cette maison vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Trégueux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : maison avec jardin – quartier sainte-therese – proximite centre-ville a pied – 3 chambres-1 salle de bain-combles amenageables-garage située dans le quartier résidentiel et recherché de sainte-thérèse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : •au rez-de-chaussée : une entrée distribuant deux chambres, un garage ainsi qu’un atelier, idéal pour le rangement ou les activités manuelles. •à l’étage : un palier dessert un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain. •les combles, actuellement non aménagés, offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon les besoins. La maison dispose également d’un jardin, apportant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d’isoler, de moderniser les équipements et d’optimiser les volumes. Toutefois, le bien conserve de beaux éléments d’origine, tels que les parquets en bois massif, qui participent à son cachet. Localisation idéale, proche des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 321 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite en plein cœur d'yffiniac, maison de ville à rénover proche de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, transport en commun, etc. ) comprenant une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie (accès terrasse et jardin). Au premier étage : palier distribuant 2 chambres, salle d'eau. Au second : une chambre. Possibilité de stationnement pour véhicules, dépendances, jardin clos. Double vitrage, chauffage électrique. Prévoir travaux prix du bien : 149 800 € prix du bien hors honoraires : 140 000 € honoraires ttc : 7 % soit 9 800 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 02 / 2025 référence agence : 681.

Emplacement exceptionnel | Fort potentiel | Charme atypique Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce loft à rénover offrant un potentiel rare et une surface habitable généreuse de 190 m². Travaux déjà réalisés : isolation, placo, huisseries, électricité. Ce bien atypique vous séduira par ses volumes impressionnants, sa luminosité grâce à un patio baigné de lumière, et la liberté d'aménagement qu'il propose. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres - 2 salles d'eau et 2 WC Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement Points forts : Emplacement central Surface rare en cœur de ville Grande modularité Luminosité naturelle Potentiel pour résidence principale, espace de travail ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 822.

Vous recherchez une jolie maison avec un fort potentiel ? Retroussez vos manches et laissez libre cours à vos idées, cette agréable maison est faite pour vous ! Située dans le quartier Cesson, vous pourrez profiter du calme et de la proximité de la mer. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour / cuisine aménagée & équipée, un W. C, une suite parentale avec salle d'eau & dressing, un débarras / chaufferie et un garage attenant. Au 1er étage, un palier desservant une chambre, un bureau menant à une deuxième chambre et une salle de bain avec W. C. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la superficie de la maison en fonction de vos projets. En extérieur vous pourrez profiter directement d'une terrasse, accessible via le séjour ou la suite, qui donne sur un jardin clos pour donner libre cours à votre imagination, comprenant un abris pour y stocker vos outils et matériel. Si vous arrivez déjà à vous projeter, alors n'hésitez plus ! Contactez votre agence ORPI Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 169 600€ (160 000€ hors honoraires) Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 974.

Située dans le quartier recherché de Beauvallon à Saint-Brieuc, cette agréable maison d'habitation mitoyenne d'environ 96 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, collèges et des commodités. Ce secteur apprécié offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et des services essentiels. Implantée sur un terrain de 318 m², la maison propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour, formant un espace de vie convivial et agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec quelques aménagements, ce niveau pourrait permettre une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire pour la vie familiale. Les extérieurs complètent agréablement ce bien : Véranda lumineuse, idéale pour profiter de la maison toute l'année Terrasse en bois propice aux moments de détente Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux La propriété dispose également de nombreux atouts pratiques : garage, stationnement extérieur et cabanon de jardin pour le rangement. Côté équipements, la maison bénéficie de huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur hybride (électrique et gaz), assurant confort et efficacité énergétique. Cette maison fonctionnelle et bien située représente une belle opportunité pour une famille ou pour un premier projet immobilier dans un quartier recherché de Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 96 m² environ Prix du bien : 215 000 € Prix du bien hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 03 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 944.

Située dans un environnement calme et recherché de Ploufragan et à proximité immédiate des écoles et collèges, cette agréable maison d'habitation à rafraîchir, développe une surface d'environ 97 m², sur un terrain de 503 m². La maison, vivable de plain-pied et en rez-de-jardin, séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un poêle à granulés, offrant confort et convivialité en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie quotidienne facilitée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 503 m² propose un espace agréable avec terrasse, parfait pour les moments de détente. La maison dispose également d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'un cabanon de jardin, offrant des solutions pratiques de stockage. Les prestations complètent l'ensemble : Huisseries en double vitrage Chauffage par chaudière à gaz, complété par un poêle à granulés Quartier résidentiel apprécié Proximité des commodités et établissements scolaires Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 97 m² environ Prix du bien : 253 500 € Prix du bien hors honoraires : 242 000 € Honoraires TTC au forfait : 11 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 02 / 2026 Référence agence : 901.

Près du port du legue - plerin, maison agréable et lumineuse avec grand terrain et vue dégagée, se composant au rdc d'un séjour avec cuisine semi- aménagée, une chambre, une salle d eau avec wc. À l'etage : 2 chambres sur parquet, mezzanine et un wc. Barbecue sous véranda couverte. En dessous semi enterrée, une cave avec chaufferie. Une pièce de rangement. Garage et parkings. Courette. Grand jardin pour amateur de verger, ou culture, annexe en parpaings. Poulailler. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Maison les pieds dans l'eau – plérin (22190) à seulement 200 m de la plage – bien rare ! Sur le secteur plérin – quartier prisé vous rêvez de vivre au rythme de la mer ou de profiter d'une résidence secondaire idéale ? Cette charmante maison située à plérin, dans un environnement recherché, vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage. Édifiée sur un terrain de 247 m², cette maison développe 77 m² habitables, parfaitement agencés, et se compose de : une pièce de vie agréable avec son poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau un jardin intimiste, idéal pour les beaux jours son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : plage, balades en bord de mer, détente, tout en restant proche des commerces, écoles et services. ? Les atouts majeurs : emplacement ultra recherché plage à 200 mètres maison idéale en résidence principale ou secondaire jardin agréable et facile d'entretien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Située dans un quartier prisé de plérin, entre campagne, mer et centre-ville, cette maison en pierre de 90 m² sur 200 m² de terrain, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Les points forts : emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités. Environnement calme. Pas de jardin, mais une cour pour rentrer les véhicules, et pour y installer une terrasse. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien vous offre une multitude de possibilités dans l'un des secteurs recherchés de plérin. Opportunité rare à visiter sans tarder ! Prévoir budget travaux vidéos et photos supplémentaires sur demande après entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 063 € honoraires charge acquéreur : 9 737 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

En exclusivité Orpi Saint-Brieuc ! Située sur la commune de Pommeret, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle est édifiée sur un terrain de 438 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans contraintes d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une cour et d'un garage, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une isolation de la toiture réalisée, ainsi que d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial, alliant tranquillité et proximité des commodités. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 75 m² environ Prix du bien : 212 000 € Prix du bien hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC de 6% : soit 12 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2022 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 979.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située dans un environnement agréable, sur une parcelle entièrement close d’environ 500 m², cette maison de 2009 combine confort, praticité et économies d’énergie. Les points forts de la maison : Un agencement idéal au quotidien : Séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposé sud / ouest, agrémenté d’un poêle à pellets pour une chaleur douce et conviviale, d une cuisine Arthur Bonnet (2009), aménagée et équipée, pratique et de qualité. La partie nuit : 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 L, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance : 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, un vrai plus pour vos économies. Assainissement individuel conforme. Volets manuels sur l’ensemble de la maison. Puits sur la parcelle pour un usage pratique au quotidien. Dépendances et stationnement : Garage indépendant (moins de 20 m²) avec toit plat. Carport double (8 ans) pour abriter vos véhicules. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports, complexe sportif, arrêt de car scolaire, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. Une maison bien entretenue, habitable offrant un confort immédiat. Parfaite pour accueillir une famille, un couple de retraités souhaitant une vie de plain-pied, ou encore un parent solo en quête de praticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec du cachet rénovée comprenant 3 chambres et un grand grenier – a vendre à saint-carreuc. Située en bretagne, dans les côtes d'armor, cette maison est située à environ 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc, et de sa gare lgv, qui permet de rejoindre paris en environ 2h15. Le bord de mer et la plage des rosaires à plerin sont accessibles en 25 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cette maison en pierre comprenant 3 chambres. À moins de cinq minutes à pied des commodités : une école primaire, une supérette, une bibliothèque, un restaurant, un coiffeur, un tabac et un arrêt de bus. Deux parkings publics se trouvent en face du bien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose : _ d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, et de wc indépendants. _ d’un dégagement permettant l’accès à la terrasse et au jardin au premier étage, nous disposons de trois chambres lumineuses et d’une salle de douche. Le deuxième étage est composé d’un grenier, dont la surface plancher est de plus de 35 m². L’installation électrique a été remise à neuf, tout comme les huisseries en double vitrage. Les murs et plafonds ont été repeints. L’isolation des murs et des combles a été réalisée. Avantages supplémentaires de ce bien : - la maison est raccordée au tout-à-l’égout - la fibre optique est disponible. - le cellier et la terrasse semi-couverte.

Située dans la charmante commune de Plaintel (22940), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. Cette maison en pierre à rénovée de 91 m² sur un terrain de 278 m² offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine, un espace buanderie et une salle de bain avec wc. À l'étage, trois chambres confortables, une pièce supplémentaire pour un dressing et un wc séparé. À l'extérieur, une cour agréable et un garage attenant, offrant ainsi un lieu de vie convivial et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMANET, Tél. : 06 73 90 71 22, E-mail : franck.demanet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101515674.

À Plerneuf, au calme, découvrez cette belle maison contemporaine édifiée en 2014, offrant une vie de plain-pied, des prestations de qualité et un environnement agréable sur un terrain plat et arboré de 700 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Une entrée avec placards, pratique et accueillante - Un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en béton noir, idéale pour les repas en plein air - Une cuisine semi-indépendante, entièrement aménagée et équipée - Une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative avec WC, offrant un véritable confort au quotidien - Une buanderie avec évier - Un grand garage de 42 m², permettant stationnement et rangements Un étage bien agencé L'étage dessert : - Deux chambres lumineuses - Un espace bureau aménagé sur la mezzanine, parfait pour télétravail ou coin lecture - Une salle d'eau - Un WC indépendant Un extérieur pensé pour la détente Le jardin, soigneusement arboré, accueille un couloir de nage de 2,5 m × 4 m, équipé de son abri coulissant et chauffée via une pompe à chaleur, pour profiter de moments de détente en toute saison. La maison sera disponible courant du mois de juin 2026. Merci de privilégier les demandes par mail, le standard téléphonique est fermé a partir du 23 / 12. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 885.

SAINT-DONAN Située en impasse et entourée de verdure, venez découvrir cette jolie maison de pierre. Cette maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, 3 chambres et une grande salle de bain et douche. une pièce attenante et grenier au dessus. À l'étage : une grande pièce de vie et cuisine (accès terrasse et jardin) Parcelle de terrain de 900 m² environ. Dépendance et une ruine à rénovée su ru le terrain. Conformément à la réglementation, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de réaliser un DPE, aucun système de chauffage fixe n'étant installé. Maison reliée au tout à l'égout. Couverture récente, double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Prix de vente net vendeur : 169 000 € Honoraires charges acquéreurs : 6 % Prix de vente frais d'agence inclus : 179 140 € Référence agence : 771.

Iad France - Robert Scott vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Hénon * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Hénon, datant de 1901 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et authentique. Avec ses 98.29 m² de surface habitable et son terrain de 473 m², cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Salle d'eau - WC séparé - Buanderie - Cellier * Avantages : * - Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible - Garage pour sécuriser votre véhicule - Deux terrasses pour profiter des beaux jours - Proximité de commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie et un bar - Exposition plein sud pour une luminosité optimale Cette maison chaleureuse et conviviale dispose également de plusieurs labels mettant en avant ses caractéristiques uniques. Les radiateurs et l'insert bois / pellets assurent un chauffage efficace, tandis que l'électricité et les pellets alimentent ce système. Dans un état impeccable et sans travaux à prévoir, cette demeure allie confort moderne et cachet d'antan pour un cadre de vie harmonieux et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Hénon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ingrid van-rell vous propose : pordic - maison contemporaine 2022 - clés en main (dpe c) découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022 offrant le confort du neuf, sans les contraintes. Nichée dans un quartier calme de pordic, elle vous assure un cadre de vie serein tout en restant à deux pas des commerces et services. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un intérieur lumineux et moderne, conçu pour votre bien-être immédiat. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie : grande pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse. Cuisine ouverte, entièrement équipée et design, idéale pour la convivialité. Un salon séparé et polyvalent (idéal bureau ou chambre de plain-pied possible). Une élégante salle d’eau avec douche à l'italienne et wc. À l’étage, le cocon familial : deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. Une salle de bains complète avec wc. L'extérieur et les atouts pratiques terrasse de 20 m² exposée plein sud : l'atout idéal pour profiter des beaux jours. Petit jardin privatif à aménager selon vos goûts déjà végétalisé. Cellier attenant très pratique et deux places de stationnement privatives. Vos garanties (neuf, économies et sérénité) maison très récente (2022) avec matériaux de qualité. Performance énergétique maîtrisée (dpe c) : isolation optimale, chauffage au gaz dernière génération et panneaux solaires, assurant des charges raisonnables. Aucun travaux à prévoir : un achat serein et immédiat. Équipements modernes : fibre, vmc hygroréglable b. Cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent la modernité, le confort immédiat et un cadre de vie serein à pordic. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 63 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid van-rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ricard vous propose : * planguenoual * au calme / maison en pierre rénovée + dépendance et garage / petite vue mer cette magnifique maison de 110 m², entièrement rénovée avec goût, est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de plus de 4000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une petite vue mer, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon-séjour spacieux et lumineux constitue le coeur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, la buanderie, le wc et le cellier offrent un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Les 2 chambres à coucher sont à l'étage, de même que la salle d'eau et le 2ème wc. Possibilité de faire évoluer la maison et de créer une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse, véritable invitation à la détente et aux repas en extérieur, avec une vue totalement dégagée sur la nature. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en contemplant votre grand jardin paysager. Une piscine hors sol fait partie de l'ensemble. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par le chauffage au sol ainsi que le poêle à bois. La proximité de la mer ajoute un attrait supplémentaire à ce bien d'exception. Si vous recherchez le calme, la nature et le confort, cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Clement vous propose : Maison avec jardin à Andel - (22400) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 93,5 m², édifiée sur un terrain de 700 m², offre un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un primo-accédant en quête d’un projet à personnaliser. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon-séjour, suivi d’une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau dispose également d’un accès à une buanderie ainsi qu’à un garage, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Notez, que l’étage vient d’être repeint excepté une pièce. Et le parquets de deux chambres ainsi que le pallier est changé à neuf. Le vaste jardin, implanté sur une parcelle généreuse, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur la commune recherchée d’Andel, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de communication de LAMBALLE. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier à Andel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6 minutes de l'intermarché de plaintel, 15 minutes de l'hôpital yves-le foll à saint-brieuc et à 25 minutes de la mer et des plages maison de type longère + dépendances : corps de ferme implanté sur une parcelle de 4 338 m² nombreuses dépendances, dont 80 m² à usage d'habitation à fort potentiel maison principale habitable de suite véritable plain-pied, 2 chambres. Salle d'eau avec wc intégré. Sas d'entrée. Chaufferie. Combles aménageables. Toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en pvc double vitrage. Chauffage via chaudière fioul et insert bois. Alimentation en eau par une source (20 euros / an) gros potentiel d'évolution grâce aux volumes disponibles et aux dépendances assainissement individuel et électricité à prévoir. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre verdoyant, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets ! Au prix de 139990 euros, honoraires d'agence inclus de (7.68%, soit 9990 euros). Prix net vendeur : 130000 euros et des frais notariés estimés à environ 11 000 euros. Taxe foncière 828 euros. Cette longère présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes. Pour visiter : contactez votre conseiller local julien pérot au 06 52 61 83 09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°428212. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. La garantie galian assure la sécurité de votre transaction. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Planguenoual les commerces à pieds et 4km de la côte. Coup de coeur pour cette maison cosy pleine de charme dotée d une entrée, d une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, et un poêle à bois pour le confort, un salon cocoonng donnant sur la vaste terasse et le jardin sans vis à vis. Vie de plain pied avec chambre dressing et salle de bains, wc. À l étage palier mezzanine bureau, 2 chambres, sde wc. Beau terrain avec accès voiture en zone constructible. Idéal pour extension ou création garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.