Maison 4 pièces à vendre à Lamballe-Armor (22400)

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 108 m² – LA POTERIE (22400) Située sur la commune de La Poterie, à 3 minutes de Lamballe, découvrez cette maison contemporaine de 2026, offrant 108 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur un terrain de 406 m². Cette construction récente séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, pensés pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54,2 m², réunissant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, cet espace constitue le véritable cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant à l'entrée. L'espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, offrant des surfaces agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie et un garage apportent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté confort et prestations, la maison bénéficie d'équipements récents, notamment d'une pompe à chaleur aérothermique alimentant un plancher chauffant, assurant une chaleur douce et homogène. Elle dispose également d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours. Le terrain de 406 m² offre un espace extérieur facile à entretenir et à aménager selon vos envies. Un emplacement privilégié aux portes de Lamballe : La maison bénéficie d'une situation géographique appréciable, permettant de profiter du cadre de vie de La Poterie tout en restant à proximité des principaux services et commodités : - À 2,3 km du premier supermarché, pour faciliter les courses du quotidien. - À 1,8 km du Plan d'Eau de Lamballe, idéal pour les promenades et les activités de plein air. - À 4 km du centre-ville de Lamballe, de ses commerces, services et infrastructures. Un arrêt de bus scolaire situé dans le centre de La Poterie, facilitant les déplacements des enfants. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une vie entièrement de plain-pied, à proximité immédiate de Lamballe. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 316000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE – MAISON DE VILLE – 90 m² Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Lamballe, cette charmante maison de ville de 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2016, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une chambre en mezzanine, offrant un agencement atypique et plein de caractère. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage accueille une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage propose une troisième chambre, idéale pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable petit cocon de verdure, à l'abri des regards, parfait pour partager des moments de détente. Un abri de jardin ouvert complète les prestations. La maison bénéficie d'un confort appréciable grâce à un chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des services, en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une maison de caractère, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Garret vous propose : Située sur la commune de Saint-Aaron, dans un environnement calme et à seulement 7 minutes de Lamballe, découvrez cette maison construite en 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un chaleureux salon, d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse en béton exposée plein SUD avec des pare-vue pour un maximum d’intimité et de tranquillité. La maison est implantée sur un terrain de 423 m². Un garage attenant de 15 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale. Un poêle à bois a été installé en 2024 pour augmenter le confort au quotidien. La maison est maintenant en DPE C. Une visite s’impose, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE CENTRE – Quartier Intermarché - 3 Chambres avec Jardin Cosy - Gare à Pied ! Idéalement située à Lamballe, à seulement 2 minutes à pied d'Intermarché, avec un accès rapide à la gare, aux commerces et aux services, cette agréable maison de 79 m² habitables offre un cadre de vie pratique, confortable et paisible. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec WC indépendant, - Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée (lumière traversante). - Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, - Garage attenant avec grenier de stockage. À l'étage : - Trois chambres, - Salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et offre la possibilité d'aménager un carport ou une place de stationnement supplémentaire, en complément du garage. À noter : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, un véritable avantage qui préserve calme et intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin cosy, soigneusement aménagé et entouré de végétation, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Vous profiterez également : - D'une agréable terrasse avec pergola, - D'un abri de jardin, - De nombreux espaces verts propices à la détente. Un véritable petit cocon où il fait bon vivre en toute saison. À savoir : - Chauffage principale : Poêle à granulés (Neuf) - Chauffage secondaire : Chauffage individuel par radiateurs. - Tout-à-l'égout. Consommation Réel par an : 870 € ( électricité + granulés). Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Lamballe. Entre son emplacement idéal, sa luminosité, son jardin plein de charme, son garage avec grenier et ses possibilités de stationnement supplémentaires, cette maison réunit tous les critères pour un véritable coup de cOEur. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Découvrez à Saint-Denoual cette maison qui, grâce à son exposition plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain d'environ 340 m². L'intérieur se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un espace salon, séjour, une pièce pour une future cuisine, une chambre, pièce pour salle de bains et wc séparé. À l'étage palier desservant 2 chambres et un grenier de plus de 20 m² à aménager. L'agencement sur plusieurs niveaux permet une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuits, offrant ainsi une organisation fonctionnelle du quotidien. Le garage en sous-sol complète utilement l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et créer un intérieur à votre image. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED – LANDÉHEN Située à Landéhen, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Elle développe 91 m² habitables et est implantée sur un beau terrain de 863 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses ouvertures et son exposition lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de placards, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un espace mezzanine modulable selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Un garage vient compléter l'ensemble. En très bon état général, cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira notamment par sa vie de plain-pied, sa luminosité, son terrain et ses équipements récents. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à Landéhen. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Maison en pierre au cOEur de la campagne pléneuvienne… À Pléneuf-Val-André, il existe des endroits où l’on se réveille au calme, où le premier café se savoure au soleil et où l’on cueille les fruits directement dans le jardin… Nichée sur les hauteurs, dans un véritable écrin de campagne, cette maison en pierre rénovée de plus de 155 m² offre une qualité de vie rare, loin de l’agitation, à seulement 1,6 km des commerces et 3,4 km du front de mer du Val-André. Dès l’entrée, le charme opère : la pierre apparente, les volumes généreux et la lumière créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La grande cuisine aménagée et équipée, véritable lieu de partage, s’organise autour d’un vaste îlot central pour cuisiner, recevoir et prolonger les moments passés ensemble. Le rez-de-chaussée accueille aussi un salon cocooning et une belle salle à manger ouverte sur la terrasse. Chaque espace conserve son ambiance : les repas autour d’une grande tablée, les soirées au coin du poêle ou les instants de détente dans le jardin. Une pièce aménagée en dressing complète ce niveau et pourra devenir une chambre de plain-pied avec quelques aménagements. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et un généreux espace polyvalent, sublimé par la pierre apparente et la hauteur sous plafond. Salle de jeux, bureau, atelier ou salon familial : un lieu pour se concentrer, partager ou refaire le monde. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 700 m² prolonge l’esprit de la maison. À l’avant, plusieurs stationnements et une terrasse permettent de profiter du soleil en fin de journée. À l’arrière, une vaste terrasse ceinturée de murs en pierre offre un espace intime où recevoir en toute tranquillité. Elle s’ouvre sur un véritable jardin nourricier composé d’arbres fruitiers, d’un potager et d’une petite serre. Un puits complète cet écrin de nature. Chauffée principalement par un poêle à granulés, la maison promet des hivers doux et chaleureux. Mitoyenne d’un seul côté, elle séduira une famille en quête d’espace et de sérénité comme les amoureux de la côte à la recherche d’une résidence secondaire. Une maison vivante et pleine de caractère, pensée pour recevoir, partager, jardiner et profiter simplement du temps qui passe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Pommeret, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle est édifiée sur un terrain de 438 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans contraintes d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une cour et d'un garage, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une isolation de la toiture réalisée, ainsi que d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial, alliant tranquillité et proximité des commodités. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Prix du bien : 188 900 € Prix du bien hors honoraires : 179 000 € Honoraires TTC au forfait de 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2022 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 979.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : DAHOUET PLENEUF VAL ANDRE Charmante maison des années 30 surplombant le joli village de Dahouet plage et commerces à pieds. Véritable coup de coeur, pleine de charme avec ses jolis parquets et ses carreaux de ciment. Au rez de chaussée un séjour salon très lumineux donnant sur le jardin sans vos à vis clos de murs, cuisine, wc A l étage palier desservant deux belles chambres avec une belle luminosité, er vue sur l etang, une salle d eau wc. Au dessus une vaste pièce dortoir pour accueillir les petits enfants, les amis. La maison dispose de 2 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules mais également une cave Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement extérieur comprend un jardin sur l arrière, devant une cour Située à proximité des commodités locales, des plages, port, et des activités de plein air, cette maison offre un cadre de vie incroyable pour ses futurs occupants. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2025 de plain-pied avec piscine –Pléneuf Val-André À seulement 800 mètres de la plage du Val André (Piègu) et à proximité des commerces, cette villa contemporaine de 146 m² de plain-pied offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur du littoral. Implantée sur un terrain de 504 m², la maison s’organise selon un plan en L, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et la terrasse avec piscine couverte. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Entrée avec placard. Magnifique espace salon-séjour de 52 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, complétée par une buanderie attenante avec accès direct au garage. Un espace nuit confortable Suite parentale de 33 m² comprenant : •Dressing •Salle de bain avec baignoire et douche •WC privatifs Deux autres chambres, chacune avec accès direct à la terrasse. Salle d’eau indépendante. WC séparés. Toutes les chambres ainsi que les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Les extérieurs •Piscine avec abri bas •Terrasse agréable et protégée •Garage de 22 m² •Carport de 17 m² •Terrain de 504 m² Confort et performance •Construction 2025 •Plain-pied •Chauffage par pompe à chaleur •DPE A Une maison idéale pour une résidence principale proche mer ou un pied-à-terre pour profiter pleinement du Val-André. Une visite s’impose, appelez-moi ! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Bernier vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Garage à Plénée-Jugon Découvrez cette superbe maison individuelle idéalement située à Plénée-Jugon, proche de toutes les commodités : écoles, collège, centre médical et commerces se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable. Construite en 2003, cette propriété est située dans un environnement calme et agréable à vivre. D'une surface habitable de 82 m², cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon lumineux constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Beau potentiel avec la possibilité d'aménager les combles. Profitez également d'une belle terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Plénée-Jugon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 751113465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans le bourg de Plénée-Jugon, maison mitoyenne de 115 m² avec 3 chambres et la possibilité d’aménagement du grenier sur 290 m² de terrain avec dépendances. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m² un coin cuisine, un salon de17 m² avec la cheminée ouverte (possibilité d’ouvrir réunir les deux pièces), une buanderie de 12 m², un dégagement avec lavabo et un WC. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale de 21 m², deux chambres et une salle d’eau supplémentaire de 5 m² avec un WC. Au deuxième étage, le grenier de 30 m² aménageable avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Le patio lumineux permet l’accès aux dépendances et au jardin clos avec sa terrasse : Atelier de 16 m², local technique de 10 m², dépendance de 16 m². Huisserie double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage au gaz de ville avec la chaudière produisant également l’eau chaude sanitaire. Raccordement au tout à l’égout. Sur un terrain de 290 m² clos. Taxe foncière faible (577) Prévoir travaux d’électricité et de toiture sur la dépendance de 16 m². À proximité de tous les commerces et des écoles. À 15 km de Lamballe, à 20 km de Moncontour, à 35 km de Saint Brieuc, à 30 km de Dinan, à 40 km de Loudéac, à 65 km de Rennes. Idéal pour une famille. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plénée-jugon, maison des annees 70 de 85 m², renovee en 2026 sur un terrain de 4900 m² belle opportunité à saisir ! Située à plénée-jugon, venez découvrir cette agréable maison d'habitation d'environ 85 m² habitables, entièrement rénovée en 2026, implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 900 m². La maison offre une organisation agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier chaufferie, une cave, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie comprenant salle à manger et séjour, ainsi qu'une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous profiterez également d'une superbe terrasse suspendue de plus de 20 m², directement accessible depuis la cuisine et la pièce de vie. Orientée plein sud, elle offre une jolie vue sur la verdure et constitue un véritable espace de détente aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage attenant de plus de 20 m². Une maison entièrement rénovée en 2026, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques travaux extérieurs restent toutefois à prévoir, notamment le ravalement de façade. L'assainissement individuel a été refait en 2024 et est conforme. À seulement 2 minutes de la n12, permettant de rejoindre facilement rennes ou saint-brieuc. Un bien rare par son environnement, son terrain et la qualité de sa rénovation. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet à la campagne. À découvrir sans tarder ! Prix : 183 000 euros fai charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caro christelle, au 06 61 00 43 50 ou par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caro christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463910 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne au calme longere à renover habitable de suite comprenant au rdc une piece de vie deux chambresune salle de douche avec wc. Le tout sur un terrain d une surface totale de 2133 m² avec un poulaillieret un hangar. Des travaux sont à prevoir assainissement electricite et extension possibilite de faire deux gites proche de la mer. Cette annonce vous est proposée par breizh armor - sas - norsac : saint malo, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison de ville - Hyper centre d'Yffiniac * Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Yffiniac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité des commodités. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. D'une surface totale de 100 m² sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une véranda et le jardin. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Enfin les combles offrent un espace supplémentaire à la maison. Le jardin, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, le garage vous offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos équipements de jardin. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Son bon état général et ses équipements tels que l'assainissement collectif et une chaudière à condensation en font un bien confortable et facile à vivre au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Yffiniac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bretagne - côtes d'armor - quessoy. Votre agence orpi vous invite à découvrir cette propriété située au cœur du bourg dynamique de la commune de quessoy. Cette maison de caractère d'environ 154 m² habitables se distingue par son charme et son élégance, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des services. Très bien entretenue, elle propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec sa cheminée, ouverte sur une terrasse exposée sud, à la fois agréable et intimiste. Dans son prolongement, un petit jardin d'hiver lumineux offre un espace supplémentaire particulièrement agréable à vivre au fil des saisons. Une cuisine indépendante, un espace bureau / buanderie ainsi qu'une belle pièce de plus de 30 m², baignée de lumière, complètent ce niveau. Cet espace peut être aménagé selon les besoins : salon, salle de jeux, atelier, espace professionnel ou chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Le dernier niveau dispose d'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison en fonction de vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos de 695 m², préservé et intimiste, ainsi que d'un carport attenant et sa cave. Une maison à découvrir à quessoy, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1128.

Iad france - alexandra rouget vous propose : * exclusivité - maison à plénée jugon - lumineuse et beaux volumes * découvrez à plénée-jugon cette maison qui allie confort moderne et bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Construite en 2018 son intérieur soigné et bien agencé, s'articule autour d'un salon et d'un séjour lumineux ouverts sur la cuisine avec accès direct à la terrasse, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une buanderie et un wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La terrasse et le jardin clos prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique, vmc, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bretagne - côtes d'armor - collinee. Votre agence orpi vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle, soigneusement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 325 m², à proximité immédiate des commerces et de l'école dès l'entrée, vous serez accueillis par sa véranda, véritable espace de transition baigné de lumière. La maison propose en suite, une entrée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et dinatoire, idéale pour partager les repas en famille. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l'extérieur, le terrain clos de 325 m² permet de profiter d'un agréable espace privatif, facile à entretenir. Un sous-sol et garage complètent cet ensemble. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1140.

Iad France - Dorothée Vincent vous propose : Pour les amoureux de la campagne, cette jolie maison entièrement rénovée, au coeur de la nature, proche des commodités (à 2 mn de Collinée, 10 mn de Merdrignac, 20 mn de Lamballe. ), vous offre au rez-de-chaussée, une large pièce de vie avec espace cuisine et espace salle à manger, une chambre d'été, un wc. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un wc et un placard. Garage, grange et vaste jardin complètent cette charmante maison dans laquelle il ne vous reste qu'à poser vos valises. Grand plus : chauffage par géothermie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Gouéno (22330), cette maison en pierres sous ardoises sur un vaste terrain de 1030 m² offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose de 4 pièces réparties sur deux parties distinctes. En premier lieu, la partie habitation de plus de 50 m² comprend une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, un wc, une salle de bain et une buanderie. Au dessus, se trouve un étage avec deux pièces uniques sous combles, l'une côté habitation, l'autre au dessus de la partie à usage de débarras / garage d'environ 55 m². Le tout est complété par un appentis accolé. Un bien plein de potentiel pour les amateurs d'authenticité et de nature recherchant un projet de rénovation unique. Le bien dans son ensemble RDC et étages représente plus de 150 m². Assainissement individuel aux normes. Toiture récente sur la partie de droite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Ensemble immobilier avec dépendances et environ 7 000 m² de terrain à Plessala Situé en campagne de Plessala, dans un environnement calme et sans voisinage immédiat, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de stockage, avec plusieurs bâtiments répartis sur un terrain d'environ 7 000 m², à définir par bornage. La maison d'habitation en pierres développe environ 67 m² au rez-de-chaussée, auxquels s'ajoutent un grenier d'environ 50 m². Couverte en ardoises naturelles, elle nécessite une rénovation complète de l'intérieur, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Attenante à la maison, une ancienne étable en pierres, également couverte en ardoises naturelles, développe environ 72 m² au sol et dispose d'un appentis d'environ 12 m². L'ensemble comprend également plusieurs dépendances : • Un bâtiment en pierres d'environ 100 m² au sol, à usage de stockage, couvert en fibrociment. • Un ancien bâtiment agricole en pierres d'environ 80 m² au sol, couvert en ardoises naturelles. • Un hangar agricole ouvert d'environ 100 m² au sol, avec bardage bois / tôles et couverture en tôles d'acier. Les plus : un environnement rural préservé, sans voisinage immédiat, environ 7 000 m² de terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, de rénovation et de stockage, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un Puits. Un ensemble qui s'adresse aux amateurs de projets et à ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89850 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 4850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.