Maison 4 pièces à vendre en Centre-Val de Loire

Située à 3 min de l'autoroute a19,7 min de beaune-la-rolande et à 25 min de pithiviers et montargis, cette maison mitoyenne d'environ 118 m² habitables, située sur la commune d'auxy, vous offrira un cadre agréable pour votre famille. Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour d'environ 33 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine d'environ 20 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc et un accès à une cave d'environ 17 m². L'étage présente un palier distribuant 3 chambres d'environ 11,12 et 13 m² et une salle de bains avec un wc. Un grenier aménageable et isolé d'environ 21 m² compose également ce bien. Côté jardin on retrouve un espace bar d'été, un bucher et diverses dépendances, un garage d'environ 25 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1 269 m². Les + : poêle à granulés de 2023, possibilité d'augmenter la surface habitable, arrêt de bus proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889956306.

Située à Saint-Firmin-des-Bois (45220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur du village. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré par la nature, tout en restant à proximité des écoles maternelles et élémentaires ainsi que du transport scolaire pour le Collège et le Lycée. Cette maison de 71 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche avec WC. L'étage, accessible par l'extérieur, offre une chambre supplémentaire avec WC broyeur et lavabo, ainsi que des combles aménageables. En extérieur, vous trouverez une cave, un hangar et une chaufferie, ajoutant à l'attrait de cette propriété aux multiples possibilités d'aménagement. Le double vitrage PVC, le tout à l'égout, le raccordement à la fibre, le chauffe-eau thermodynamique et la toiture rénovée en 2010, vous apporteront confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé en campagne de Buzançais (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval. Cette maison de 90 m² habitables se compose d'une entrée de 5,7 m², d'un spacieux séjour de 33 m² avec insert bois, d'une cuisine de 10 m², de deux chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et WC attenants. Un garage de 14 m² et un second de 30 m² offrent un espace de rangement appréciable. Une troisième chambre avec salle d'eau privative se trouve à côté du garage. Construite en 1977, cette propriété dispose d'un chauffage bois et électrique, du tout-à-l'égout, d'une VMC, d'un puit, de fenêtres en double vitrage PVC, mais nécessitera cependant un rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Un vrai petit bijou, allez je vous dis tout ! À seulement 10 mn de la Cité Royale de Loches, laissez-vous charmer par cet ensemble au cachet certain ! la maison principale se compose d'une cuisine qui donne sur la véranda, d'un salon / séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres en rez de chaussée. À l'étage, une petite mezzanine, une chambre, des toilettes. laissez libre court à votre imagination rafraîchir certaines pièces de la maison afin d'en faire votre petit nid douillet ! À l'extérieur, tout est propice à la détente, au farniente et aux moments conviviaux en famille et entre amis ! vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse avec pergola, d'un potager, d'un poulailler, d'arbres fruitiers, d'une grande mare, d'un bois. Envie de plus de place pour recevoir ou de vous lancer dans une activité touristique ? À vos outils pour rénover la maisonnette en pierres qui vous séduira par ses poutres, ses tommettes et sa cheminée. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

41320 - châtres / cher - maison 4 pièces 63 m² - 2 chambres - garage - terrain 240 m² - terrain non attenant 260 m². Idéal investissement ou première acquisition, maison de plain-pied composée d' une vaste cuisine, une pièce de vie avec cheminée à insert, un dégagement, 2 chambres, une salle de douches et un wc séparé. À l' extérieur, un garage, un puits, l' ensemble sur un terrain clos d' environ 240 m², à quelques mètres, un autre terrain d' environ 260 m². Budget : 67 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9,66% ) soit 62 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455828- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 455828goa (9.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orléans saint-marceau – maison familiale avec jardin, garage et panneaux solaires vous recherchez une maison où il fait bon vivre ? Alors cette maison est faite pour vous ! Idéalement située dans le secteur recherché de saint-marceau, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, cette agréable maison saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un lumineux double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin cosy, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Les atouts supplémentaires : * garage privatif * jardin agréable et facile d'entretien * panneaux solaires permettant de réaliser de réelles économies d'électricité * emplacement privilégié proche de toutes les commodités une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable au quotidien. À visiter sans tarder référence agence : 10764.

Iad france - aurélien desjours vous propose : investissement locatif – ensemble immobilier au cœur de la loupe situé en plein centre-ville de la loupe, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de ville indépendantes ainsi que d'un terrain privatif de 236 m², offrant un beau potentiel de valorisation après travaux. ° première maison – 45 m² au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. ° seconde maison – 32 m² elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une chambre confortable. À l'arrière, au fond d'une cour commune, un jardin indépendant de 236 m² vient agrémenter la propriété et offre un espace extérieur appréciable. Les atouts : emplacement central à proximité immédiate des commerces et services deux logements indépendants jardin privatif potentiel de rentabilité intéressant idéal pour investissement locatif ou projet de rénovation des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et d'optimisation. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 96 m² avec Jardin à Saint-Florent-sur-Cher Dans un quartier paisible de Saint-Florent-sur-Cher, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Avec une superficie de 96 m² sur un terrain de 205 m², cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale ainsi qu'une salle de bain moderne et WC. Le jardin de la maison est un véritable havre de paix sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour les barbecues estivaux ou tout simplement pour se détendre. Les avantages de cette maison incluent un bon état général, un chauffage au gaz naturel pour un confort optimal et un système de tout-à-l'égout pour une vie quotidienne simplifiée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante à Saint-Florent-sur-Cher. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes et atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : SOUS-OFFRE ACCPTEE - Maison de charme des années 30 avec jardin à Saint-Cyr-sur-Loire Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commerces, services et au centre de Tours. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses parquets d'origine et à son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel facilitant l'organisation du quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une répartition des espaces particulièrement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave vient compléter les prestations de la maison. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Tours. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouvesle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994123735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marylise Henault vous propose : Maison sur sous-sol complet – 89 m² – 4 pièces – Authon-du-Perche Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet enterré, construit en 1978, offrant une vie de plain-pied et situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessible à pied. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, récente (BUT 2025). L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Les portes-fenêtres à l'avant de la maison ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation produisant également l'eau chaude sanitaire, garantissant une chaleur douce et homogène. La maison est également équipée d'un filtre à eau, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. Le sous-sol complet comprend : * une buanderie / chaufferie, * une cave fermée, * un atelier ou espace de rangement, * un garage d'environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une prise pour voiture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison et d'un jardin clos d'environ 550 m², sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison saine et fonctionnelle offre de belles prestations et un fort potentiel. Quelques travaux permettront de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Paul vous propose : Charmante maison rénovée récemment, à seulement 3 minutes en voiture de Puiseaux, écoles et commodités, ramassage scolaire à pied. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, cellier-buanderie, WC, cave. À l’étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes séparées et une salle d’eau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’extension. À l’extérieur, une cour sans vis-à-vis ne demande qu'à être aménagée pour peaufiner ce cocon. * LES PLUS * - Couverture récente - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par PAC air / air + conduit créé pour poêle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec vue sur le Canal du Berry – Calme et proximité du centre-ville. La partie habitable se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une chambre. À l’étage, une salle d’eau ainsi que deux pièces supplémentaires avec nombreuses possibilités. La maison dispose également d’un sous-sol à aménager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Virginie Muller vous propose : Ici, un environnement coup de coeur pour les amoureux de la nature qui souhaitent se couper du monde en rentrant chez eux. Tout comme l'Anglin (rivière) qui devient paisible sur les bords de cette commune, ce lieu préservé vous accueille et appelle à la quiétude. Voyez. À deux pas du Centre Bourg et de ses commodités (écoles, pharmacie, bar / tabac / restaurant. ), cette jolie maison de plain-pied au goût de vacances, saura pourtant accueillir votre projet de vie à l'année. Au bout d'un chemin, à l'abri des regards, 5211 m² de terrain, partie boisée, partie plate devant avec zone de stationnements et pente 'douce' sur l'arrière, un véritable écrin de verdure donnant une vue plongeante. La maison ? Accueillante de suite, elle peut également recevoir un nouveau propriétaire qui saura lui apporter des améliorations plus modernes et pérennes pour répondre aux normes du jour. De ses espaces bien répartis et pensés dans les années 70, elle offre en plus de sa bonne manufacture et ambiance agréable été comme hiver, une belle luminosité sur entrée, placard, WC, une cuisine indépendante, un double salon / séjour ouvrant sur la terrasse de contemplation. Une salle de bains, un bureau passant, une première belle chambre (N°3). Une extension des années 2000 vous propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol découpé en un vide sanitaire, une grande cave et un atelier. Les extérieurs ne sont pas en reste avec en face de la maison : un garage, un atelier et une remise. Une maison coup de coeur pour celui qui saura la regarder, donc, la visiter ! * technique * : Chauffage actuel au fioul d'origine, menuiseries bois simple vitrage pour la plupart (hors agrandissement équipé de double PVC) Prévoir fosse septique, mise à jour électricité pour amélioration. Taxe foncière de 634€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * 80 m² habitables et 95 m² au sol ! Secteur Châteaudun - Coligny, aux portes du quartier Dunois, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, entièrement refaite, agrémentée de son charmant jardin à taille humaine ! Elle offre une très belle rénovation et de belles prestations, notamment en termes d'économies d'énergie avec un DPE classé C mais une consommation équivalente à une classe B voire A. Vous apprécierez son séjour lumineux de 27 m², sa jolie cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, ainsi que la chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle de bain et son WC. À l'étage : une salle d'eau avec WC et 2 grandes chambres de chacune 20 m² au sol, dont une avec un joli coin dressing. Laissez-moi vous parler de toutes les améliorations qui ont été faites récemment sur ce bien : pompe à chaleur, isolation des combles, doubles vitrages récents dont certains phoniques, volets électriques dans certaines pièces, ballon d'eau chaude instantané, électricité récente et aux normes, matériaux de qualité. La façade et la toiture sont parfaitement saines. Le jardinet à l'abri des regards, offre une jolie terrasse en bois et un coin potager. Vous pourrez même y stationner votre véhicule grâce au portail automatisé. Le terrain mesure 167 m², compromis parfait pour avoir un extérieur sans avoir besoin de trop entretenir. Vous serez à 300m du Tram A et des bus, que demander de plus ?! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied 4 pièces avec jardin et garage - Châteaudun PROCHE CENTRE VILLE Descriptif du bien Située à Châteaudun (28200), dans le secteur recherché, découvrez cette maison familiale de 93,5 m² habitables construite en 1980. Offrant un agencement fonctionnel, elle saura offrir à chaque membre de la famille son espace d'intimité. L'espace intérieur se compose : D'un salon-séjour lumineux de 29 m², idéal pour vos moments de convivialité. D'un espace cuisine indépendant. D'un coin nuit comprenant 3 chambres confortables. Grenier avec potentiel d'aménagement sur l'ensemble Les extérieurs et les prestations Terrain : Un espace extérieur agréable et clos, idéal pour la sécurité et les jeux des enfants. Stationnement : Un garage privatif attenant pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel en toute sécurité. Confort : Fenêtres équipées de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Informations financières et administratives Taxe foncière : 2 237 EUR / an Contact Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès à présent votre agence JT IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

18000 - bourges pierrelay - en exclusivité - très belle maison rénovée de 115.8 m² au sol soit 100.6 m² environ à 1m80,4 pièces 3 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine récente aménagée, 1 chambre - au 1er niveau : palier distribuant 2 chambres dont 1 passante, salle de bain wc - jardin clos et arboré - toiture récente - double vitrage - chauffage gaz de ville et pompe à chaleur climatisation réversible - très bon état général - budget : 219900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 455524 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1820 euros et 2530 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 455524cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 455524cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rachel Masson vous propose : En exclusivité ! Maison 86 m² en viager occupé Dame 73 ans Homme 81 ans Valeur vénale 160000€ Bouquet 62000€ Rente viagère initiale : 100 € / mois, indexée annuellement selon l'indice INSEE. Cette rente restera applicable pendant toute la période d'occupation des vendeurs. En cas de libération définitive du bien, elle sera portée à 325 € / mois (également indexée). Honoraires 10000€ (charge acquéreurs) 3 chambres – Sous-sol total – Terrain arboré À découvrir sans tarder, cette charmante maison individuelle d’environ 86 m², construite en 1975, proposée en viager occupé sur deux têtes, située dans un environnement calme et agréable. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique, menant à une entrée desservie par un escalier. Vous serez accueilli par un couloir fonctionnel distribuant les différentes pièces de vie. Vous profiterez d’un séjour lumineux de 28 m², bénéficiant d’une double exposition traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse sur pilotis, équipée d’un store banne, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison comprend également : - une cuisine aménagée et équipée, - deux chambres confortables, - un bureau pouvant faire office de troisième chambre, - une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, - un WC indépendant. Prestations de qualité : Électricité récente (aucun travaux à prévoir), Double vitrage, Volets roulants, Climatisation réversible dans la pièce de vie, Cheminée avec insert, Gouttières neuves, Raccordement au tout-à-l’égout. La maison repose sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes supplémentaires avec : - un garage, - une cave, - une cuisine d’appoint / espace buanderie, - une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre d’amis. L’ensemble est implanté sur une parcelle soigneusement entretenue, fleurie et arborée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Bascop vous propose : À VENDRE – Maison traditionnelle de plain-pied avec véranda, jardin et double garage à Vimory Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Vimory, à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied et à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Amilly et de Montargis, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre une surface habitable de 138 m² sur un terrain clos et arboré de 720 m², sécurisé par un portail coulissant motorisé. Entièrement de plain-pied, elle comprend un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une véranda d'environ 40 m² sans vis-à-vis, offrant un bel espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin et la nature environnante. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un classement énergétique C, garantissant un niveau de confort appréciable. À l'extérieur, le jardin arboré profite d'une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un double garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à envisager. Afin d’aider à la projection, certaines des photos ont été retouchées par home staging virtuel. Ces illustrations sont non contractuelles et données à titre purement indicatif, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon leurs goûts. Cette maison offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Laissez-vous tenter par une visite : ce bien mérite d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bascop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 398429688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Charmante maison de village à rénover commune les Bordes, offrant un potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette maison de village de 87 m² sur un terrain de 365 m² attend patiemment une nouvelle vie. Avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Ajoutez à cela une cuisine et un salon, et vous avez l'ensemble parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, les possibilités sont infinies. Imaginez une cuisine moderne équipée, des chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette propriété pourrait devenir un véritable bijou. En plus de la maison, le terrain offre un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Située dans un charmant village, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités. Avec son potentiel de rénovation et son emplacement, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie unique. N'attendez plus, laissez votre imagination prendre le contrôle et transformez cette maison en votre propre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre calme, maison avec une vie de plain pied comprenant, entrée, cuisine équipée avec coin dinatoire, séjour avec cheminée. Une chambe et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau. Salle d'eau et bureau. Grenier, buanderie et garage. Jardinet sur l'avant et l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez cette maison de 77 m² pleine de charme offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités d'exploitation. Composée de deux habitations réunies au sein d'un même ensemble immobilier, elle saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. La première partie, datant des années 1920, se distingue par son élégante façade en briques et son authenticité préservée. Elle comprend une cuisine E / A au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec sa salle d'eau privative et WC. La seconde partie, des années 1930, propose un salon au rez-de-chaussée avec possibilité d'installer un poêle à bois. À l'étage, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent cet espace indépendant. La configuration actuelle permet d'envisager facilement une division en deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement patrimonial. Ce bien atypique allie caractère, cachet de l'ancien. Il conviendra parfaitement à une famille, à un projet de location ou à des investisseurs souhaitant créer deux habitations indépendantes. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

Noyant de touraine - (30 min tours) ideal pour chevaux et vie à la campagne. Proche de toutes commodités. Maison avec cachet, composée : d'une entrée (carreaux de ciment), grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable. Nombreuses dependances : box, sellerie, hagard, grange, garages, atelier, cuisine d'été. Terrain tout autour de plus d'1 hectare avec puits. Econome en energie (pompe à chaleur) - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2260 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 262 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € - réf : 070 / 1846.

Exclusivité – maison ancienne à rénover avec dépendances – villaines-les-rochers sabrina vous présente en exclusivité cette maison ancienne à restaurer, offrant un beau potentiel d’aménagement avec dépendances, cave et espaces extérieurs. D’une surface habitable d’environ 65 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², d’une cuisine d’environ 12 m² ainsi que d’une salle de bain avec wc. À l’étage, vous découvrirez trois petites chambres ainsi qu’un wc indépendant. La maison bénéficie de menuiseries pvc déjà remplacées. En sous-sol, une très belle cave d’environ 37 m², actuellement utilisée en chaufferie, vient compléter le bien. Chauffage au fioul et présence d’une petite éolienne. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardinet, d’un puits ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une grange située en face de la maison développe environ 40 m² au sol avec un grenier exploitable, idéal pour du stockage, un garage ou un futur projet de réhabilitation. Une dépendance attenante d’environ 30 m² complète également l’ensemble. Assainissement conforme : raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec dépendances et beaux volumes extérieurs. Une opportunité à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison plain-pied, 111 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres. Terrain de 941 m². 36300 Le Blanc, dans un quartier calme et proche des commodités. Maison de plain-pied construite en 2008 : entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée / équipée, buanderie, dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, WC indépendant et salle de bain avec WC. Terrain clos avec garage, serre, chalet en bois et terrasse semi-couverte. Chauffage au gaz de ville, porte de garage automatique, faible taxe foncière, bon DPE. Un ensemble agréable, lumineux et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de ville au cœur de Château-Renard – Opportunité idéale pour investisseurs, primo-accédants ou activité professionnelle Vous recherchez un bien accessible, polyvalent et idéalement situé ? Au cœur de Château-Renard, charmante commune du Gâtinais bénéficiant de nombreux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures de proximité, découvrez cette maison de ville de 70 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation. Un bien fonctionnel et évolutif Répartie sur deux niveaux avec un grenier aménageable ou de stockage, cette maison de 4 pièces se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 16 m² Une chambre de 11.32 m² Une cuisine à équiper de 6.46 m² Une salle de bains de 4.50 m² Un WC indépendant À l'étage : Une chambre de 12.90 m² Un WC Une pièce supplémentaire de 5.76 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint Pourquoi ce bien est-il une belle opportunité ? Emplacement central à proximité immédiate des commerces et services Idéal pour un premier achat avec un budget maîtrisé Excellent potentiel locatif pour un investissement patrimonial Possibilité d'y installer une activité professionnelle, un cabinet ou un espace de télétravail Configuration permettant plusieurs projets selon vos besoins Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif proche de 10%, jeune acquéreur ou professionnel désirant installer son activité en centre-ville, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 959615.