Maison 4 pièces à vendre à Bouzigues (34140)

Que de charme et d'authenticité ! En plein centre du village, laissez-vous séduire par cette maison qui pourra satisfaire bon nombre de projets immobiliers. À vivre à l'année, lors de vos escapades dans notre magnifique région, dans le cadre d'une création de local commercial ou d'activité et / ou pourquoi pas dans la perspective d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, avec sa propre entrée, un studio traversant ouvert sur 2 rues, composé d'une chambre avec cabinet de toilettes et wc. Idéal pour accueillir une personne à mobilité réduite mais aussi pour en faire un local d'activité commerciale. À l'étage, un séjour traversant lumineux avec dans son prolongement une cuisine aménagée dans laquelle rien ne manque. Au dernier étage, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Tout à été rénové en 2014 (isolation, vmc, électricité, mobilier cuisine. ) il vous suffit de vous installer. Bouzigues est un charmant village à l'authenticité très recherchée, offrant un cadre idéal pour profiter de la vie : Restaurants à la gastronomie reconnue, petits estaminets proposés par les ostréiculteurs, plage sur l'étang de Thau, commerces de proximité. Mais également, la zone commerciale de Balaruc, qui propose ses Thermes très appréciés des curistes, l'entrée d'autoroute permettant de relier Montpellier et ses hôpitaux, la gare SNCF ou l'aéroport international en un rien de temps. Appelez-mo vitei, j'ai les clés Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 587726 ).

Fiche id-sit178119 : à bouzigues, laissez-vous séduire par cette charmante maison aux accents méditerranéens. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage donnant directement sur la piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des wc séparés. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie idéal avec une belle piscine, un terrain de pétanque et une pergola pour vos moments de détente. Un véritable havre de paix au bord de l'étang, pour une vie douce et ensoleillée. - mentions légales : proposé à la vente à 530000 euros (dont 1.92% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 08 / 2022 - classe-energie a : 12 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 890 euros - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un quartier très recherché de Balaruc-les-Bains, cette maison traditionnelle de 140 m², de style provençal, offre un cadre de vie chaleureux, entre authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un superbe séjour cathédral avec cheminée ainsi que de très belles ouvertures sur le jardin, une cuisine avec arrière-cuisine attenante, des WC indépendants, ainsi qu'un vaste garage de plus de 40 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, magnifique jardin arboré. La maison est équipée d'un forage, d'un chauffage au sol avec chaudière, de volets bois. Environnement calme à 5 minutes en voiture des commerces et de l'autoroute. Balaruc-les-Bains 140 m² habitables – Garage 40 m² Maison sur forage – Chauffage au sol 579 000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Vous allez tomber sous le charme Référence agence : 2116.

Rare en coeur de ville. Maison contemporaine de 2025 de 120 m². Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le jardin, une buanderie, une chambre et salle d'eau. À l'étage, l'espace se prolonge avec deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et deux terrasses. prestations haut de gamme. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En coeur de ville à Balaruc les Bains. Vie de plain pied de 105 m² au premier étage avec ascenseur. Garage de 110 m² en rez-de-chaussée. Maison entièrement rénovée, deux chambres, une suite parentale, deux salles d'eau, cour privative, terrasse privative. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéalement située à Balaruc les Bains proche commodités. Cette villa de 105 m² offre une vie de plain pied avec un séjour de 50 m², deux chambres, un bureau et une salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine de 12 m², une chambre, et une salle de bain. Garage de 25 m² et stationnement privatif. Jardin arboré, terrasse et jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cette maison de plain-pied a tout pour séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie traversant de 54 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur une élégante pergola bioclimatique d'environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : plusieurs espaces pour se détendre, stationner facilement, et une piscine parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Panneaux solaires, climatisation réversible, cheminée, volets roulants électriques, garage de 26 m² (hors mezzanine). Autant de prestations qui font de cette maison un véritable petit coin de paradis, situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre du village. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Classe énergie : C. 475.000EUR HAI. OLIVIA PINEL - AGENCE CIMMOA. 06 27 66 00 68 - 04 67 18 71 05. Réf. 276.

Idéalement située en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, découvrez cette maison climatisée de plus de 105 m², entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations rares et de beaux volumes. Vous serez séduits par son espace de vie confortable et lumineux : une cuisine indépendante et un salon séparé, tous deux ouverts sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC pour vos invités. Un véritable atout complète ce bien : un vaste garage de 110 m² en rez-de-chaussée, équipé d'un portail électrique, d'un point d'eau avec évier, d'un adoucisseur, d'une salle d'eau avec WC, et offrant un accès direct à une cour privative de 36 m². Maison avec ascenseur, climatisation et prestations modernes — un bien rare au cœur de la ville. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2036.

Coeur de ville de Balaruc les Bains. Villa bourgeoise de plain-pied. La surface de 114 m² est composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un bureau, et d'une suite parentale. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités. Une place de stationnement pour voiture de ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

* offre d'achat acceptée * balaruc-les-bains dans un secteur très prisé, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison t4 de plain-pied, vendue entièrement meublée et équipée. D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 32 m², d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau (dont une privative) ainsi que de deux wc. Implantée sur une parcelle de 373 m², la propriété offre un bel espace extérieur avec piscine et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente. Un stationnement privatif, un grand garage de 26 m² + mezzanine, ainsi qu'un cabanon de rangement extérieur complètent ce bien et en facilitent le quotidien. Envie de visiter ? Nous avons les clés ! Visite virtuelle également disponible. Classe énergie : c. 520.000eur hai. Cyrille de vreese - agence cimmoa. 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05. Réf. 271. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au calme et située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Balaruc-les-Bains, belle maison 3 faces, d'une superficie d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre de 48 m², une chambre avec placard et un wc (Possibilité de créer une salle d'eau). À l'étage, 2 autres chambres avec placards et une salle de bain avec wc. De part son exposition sud, la maison est très lumineuse. Elle dispose également d'un garage avec mezzanine et d'un stationnement privatif. Coté extérieur, le terrain est piscinable, et le jardin est arboré et sans vis à vis. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous au 04 67 78 88 48. Bail signé le 1 / 9/2024 Fin du bail le 31 / 8/2027 Référence agence : 2247.

Coeur de ville, maison neuve en R 1, d'une superficie de 115 m², sur une parcelle de 114 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée avec cuisine équipée donnant sur le jardin, une suite parentale. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, buanderie, terrasse. Tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Votre agence ORPI vous propose à la vente une future villa neuve avec garage, de type 4 sur une parcelle de 271 m². Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6610.

Maison de ville-3 chambres-extérieur-piscine-piscine Sète Située au cœur du pittoresque village de Loupian, cette magnifique maison de village entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une spacieuse chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un WC et un dressing. Étage : Deux chambres, dont une offrant un accès direct à une magnifique terrasse intime, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, une salle d eau et WC. Pièce de vie : Un vaste salon lumineux, complété par une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. Extérieur : Un espace aménagé agréable avec piscine, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Garage : Un grand garage de 46 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Loupian et ses alentours : Loupian est un charmant village méditerranéen situé entre Mèze et Bouzigues, à proximité du bassin de Thau. Ce secteur réputé pour ses huîtres et ses paysages magnifiques offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Les amateurs de nature et de culture apprécieront ses vestiges gallo-romains et ses nombreuses balades au bord de l'eau. maison à vendre Loupian, immobilier Loupian, maison avec piscine Hérault, maison avec garage Loupian, achat maison village Loupian, maison proche bassin de Thau, maison rénovée Loupian, immobilier bord de mer Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : Mme Dominique Falcone au O6.61. 76.97. 72 RSAC 492283122 (EI).

Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : Maison de plain pied avec sa piscine chauffée Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent immédiatement. Et celle-ci, située à Balaruc les bains, fait clairement partie de la deuxième catégorie. Imaginez… Vous ouvrez les volets le matin. Face à vous : une belle vue sur le mont Saint-Clair et les étangs de Thau. Le soleil entre dans la maison. Le calme du quartier fait oublier le stress de la journée. Et là, vous comprenez une chose : vous n’êtes plus simplement chez vous… vous êtes bien. Cette superbe maison de plain-pied de 117 m² coche honnêtement énormément de cases. Et même quelques-unes auxquelles vous n’aviez pas pensé. Déjà, les volumes. Le cOEur de la maison, c’est un immense salon / séjour avec cuisine avec sa belle verriere d’environ 70 m². Oui, 70 m². Autrement dit : ici, personne ne finit coincé dans un coin pendant les repas de famille. L’espace est lumineux, chaleureux et ultra convivial, avec une magnifique verrière qui apporte un vrai cachet et ouvre directement sur la terrasse. Aujourd’hui, la maison propose deux très belles chambres. Mais pour ceux qui rêvent d’une troisième chambre, bonne nouvelle : c’est totalement envisageable sans devoir vendre un rein pour financer des travaux gigantesques. - La salle de bain a été entièrement refaite avec goût. - WC séparé. -Climatisation réversible. - Fenêtres double vitrage. - Volets roulants. -Combles isolés et accessibles. -Vide sanitaire accessible également Et maintenant… parlons de l’extérieur. Parce qu’il mérite clairement son moment de gloire. - Exposition sud-est. -Piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur. -Terrasse couverte agréable -Véranda d’environ 6,50 m²a l'entrée En résumé : un extérieur pensé pour profiter de la vie. Les repas d’été, les soirées entre amis, les plongeons improvisés ou les dimanches où l’on ne fait absolument rien… sauf apprécier. Alors oui, il y a un petit détail à prévoir : le contour de la piscine avec les dalles bois est à refaire. Mais soyons honnêtes… dans une maison avec autant d’atouts, c’est presque le prétexte idéal pour ajouter votre touche personnelle et créer un extérieur encore plus incroyable. Concernant le stationnement : il n’y a pas de garage actuellement. À la place, vous trouverez un grand container frigorifique en fonctionnement installé sur l’espace de parking intérieur. Bonne nouvelle : celui-ci peut être retiré facilement afin de recréer un abri voiture ou un espace de stationnement privé selon vos besoins. Et plusieurs places restent disponibles juste devant la maison pour stationner facilement. La localisation est également un vrai point fort : ️ proche des écoles, ️ proche de la mer, ️ proche des commodités, ️ tout en étant dans un quartier calme où le seul “bouchon” que vous risquez de croiser, c’est celui d’une bouteille ouverte entre amis. ️ Petit point important : les photos ont été prises lorsque la maison était meublée. Elle est aujourd’hui vide, ce qui vous permettra de mieux imaginer votre propre univers et vos propres envies. Cette maison possède surtout quelque chose qu’on ne trouve pas partout : un vrai potentiel. Le genre de bien qui plaît dès la première visite… mais qui se révèle encore plus une fois qu’on commence à imaginer tout ce qu’on peut y créer. Conseillère immobilier passionnée, je suis également totalement ouvert au partage d’agence avec mes confrères. Collaboration bienvenue avec grand plaisir. Disponible le samedi, le dimanche ainsi qu’en horaires tardifs, parce qu’un coup de cOEur immobilier n'attend pas toujours le lundi matin à 9h. Et honnêtement… Des maisons avec cette vue, cette luminosité, ce calme et cette qualité de vie à Balaruc-les-Bains ? Ça ne reste jamais très longtemps disponible. Alors le mieux maintenant… c’est peut-être simplement de venir la voir avant de regretter qu’elle soit déjà vendue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca De La Boisse Tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Charmante maison dans un secteur recherché à Balaruc-les-Bains Exclusivité ! Venez découvrir cette belle maison familiale idéalement située à Balaruc-les-Bains, dans un environnement paisible et recherché. En excellent état général, elle offre 4 pièces lumineuses et un vaste terrain de 800 m², parfait pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par sa grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une chambre parentale, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, place à la détente : une spacieuse terrasse pour vos repas en plein air, un jardin sur plusieurs niveaux à aménager selon vos envies, et un grand espace de stationnement complètent ce bel ensemble. Un double garage vient parfaire le tout, garantissant sécurité et espace de rangement. Côté localisation, vous apprécierez un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et apaisant. Une maison clé en main, rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elise signorello vous propose : venez decouvrir cette charmante maison mitoyenne vendu loué jusqu'a terme du bail d'une superficie totale de 85 m² sur un terrain de 200 m² à balaruc-le-vieux - construction année 2018 offrant calme et confort à ses résidents. Cette propriété situé autour du bassin de thau vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et convivial pour de belles balades au bord de l'étang par exemple ou autre et à proximité direct de l'accès autoroute et de la ville de sète, bouzigues, mèze ect. Elle se compose ainsi : - 1 cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur 1 séjour / salon lumineux donnant sur deux belles baies vitrées ouvertes sur l'extèrieur, idéal pour partager vous l'aurez compris des moments en famille ou entre amis inoubliables. - a l'étage 3 belles chambres avec rangements - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - 1 garage avantages : - le garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - belle surface de terrain de 200 m² pour profiter des extérieurs. - située en zone résidentielle à proximité des écoles, crèche, primaire, des transports et d'un centre commercial. - exposition idéale offrant luminosité et confort en lettre a pour l'économie d'énergie - confort moderne avec équipements de qualité : climatisation réversible. - bon état global de la maison, petit rafraichissement à prévoir.(peinture / exterieur) situation géographique : cette charmante maison se trouve à seulement 100m des transports en commun, à 300m des écoles, crèche et primaire, et à 1km d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à balaruc-le-vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir dans votre agence rpi : Magnifique villa située dans un des quartiers les plus recherchés de Balaruc-le-Vieux, au calme et à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre avec poele à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle de bain. Coté extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent. Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, d'un jardin sans vis à vis, d'une piscine rafraîchissante, d'un garage, d'une allée pour y stationner votre véhicule et d'un jardin arboré de fruitiers avec arrosage automatique raccordé à un forage fournissant l'extérieur et une partie de l'intérieur de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite 04 67 78 88 48 Référence agence : 2133.

Située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un beau potentiel et une distribution astucieuse pour répondre à tous vos projets. Ses Atouts : Séjour Authentique : Un bel espace salon-salle à manger avec cheminée, parfait pour une ambiance cosy. Espace Parental ou Invité : L'ancien garage a été transformé en une 4ème chambre indépendante équipée de sa propre douche privative. Potentiel de Rénovation : Une cuisine à réinventer selon vos goûts pour moderniser l'espace de vie. Côté Jardin : Une parcelle de 308 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'avis de l'expert : La chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau offre une réelle indépendance. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'une structure solide et d'un quartier recherché. Certaines photos ont fait l'objet d'aménagement virtuel. Prenez rendez-vous pour découvrir son potentiel ! Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa d'exception avec piscine calme absolu en impasse privée située au bout d'une impasse privée, à proximité du très recherché quartier du barrou, cette superbe villa 3 faces vous séduira par son environnement paisible et ses prestations de qualité, idéales pour une vie de famille sereine ou des moments inoubliables entre amis. Un extérieur pensé pour le bien-être et la convivialité profitez d'un espace extérieur soigneusement aménagé : une magnifique piscine avec local technique entièrement équipé (pompes doseuses) et wc une douche extérieure un agréable jardinet à l'arrière de la maison une cuisine d'été couverte ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas et soirées estivales le tout est complété par un portail automatisé et une large allée desservant uniquement les trois villas de cette impasse privée. Un intérieur chaleureux et fonctionnel décorée avec goût, la villa offre : une belle cuisine moderne entièrement équipée un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres, 3 dressings fermés, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant un garage spacieux de 15 m² confort toute l'année la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Informations complémentaires taxe foncière : 2 300 euros prix : 599 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c (127 kwh / m² / an) ges : c (16 kg co ?/ m² / an) dépenses énergétiques estimées : entre 1 239 euros et 1 677 euros / an (références 2021 ? 2023) un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chalut-natal, au 06 27 16 37 59 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chalut-natal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 890006679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chalut-natal (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 890006679 -.

Votre agence Orpi vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de village du 14ème siècle entretenue au fil du temps. Sur une place arborée, la maison climatisée de 87 m² habitables est composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un bureau et d'un grenier. Elle est située proche de stationnements ainsi que des commerces et écoles de Loupian. Référence agence : 6771.

Prix de vente : 398 000 euros ? Honoraires à charge vendeur une belle opportunité à loupian pour une maison récente, économe et prête à vivre. À loupian, dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, offrant confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Située à proximité des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal : - à seulement 5 minutes de mèze et de l'étang de thau, (accès facile à la piste cyclable) - environ 20 minutes de sète, - avec un accès rapide vers montpellier et béziers via l'a9. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre implantée sur une parcelle cadastrale d'environ 440 m², cette maison 4 faces offre une belle intimité et un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 110 m² habitables, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, à un couple souhaitant du confort de plain-pied ou à des personnes recherchant une maison sans travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les rangements : un hall avec placard technique ainsi qu'un grand rangement à trois portes coulissantes. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un bel espace séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine cuisinella entièrement équipée. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de la lumière tout au long de l'année. Un cellier / buanderie avec fenêtre vient compléter cet espace, avec chauffe-eau thermodynamique de 300 l et rangements supplémentaires. Un espace nuit confortable se compose de : - deux chambres avec placards, - une chambre avec dressing aménagé, - une salle de bain avec baignoire balnéo, - une salle d'eau avec douche et lavabo, - un wc indépendant avec lave-mains. Le tout offre un confort appréciable au quotidien, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. Des prestations rassurantes et économiques cette maison récente bénéficie de prestations techniques recherchées : - dpe a / ges a, - climatisation réversible dans le séjour et une chambre, - volets roulants électriques, - chauffe-eau thermodynamique 300 l, - construction récente et bien entretenue. Le terrain permet d'imaginer différents aménagements extérieurs : espace détente, coin repas, jardin paysager ou potager selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans le bassin de thau, entre calme, confort et proximité des grands axes. Taxe foncière : 1857 euros en 2025 dpe : a 51 / ges : a 2 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 590 euros et 850 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 abonnement inclus) infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 449084 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Iad France - Francis PELAYO vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec ses trois garages à Loupian Vous rêvez d'une maison chaleureuse et conviviale, offrant espace et confort dans un environnement paisible ? Cette charmante maison individuelle de 86 m², située à Loupian, est un véritable bijou à ne pas manquer. Construite en 2009, elle a été très bien entretenue et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui règne dans chaque pièce. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. Avec 3 belles chambres en, R + 1, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter de belles nuits paisibles. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain avec baignoire vous invite à la détente après une longue journée. À l'extérieur, un vaste terrain de 925 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Et pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage triple vous permettra de stocker vos outils, équipements ou voitures en toute sécurité. Située en zone urbaine réservée aux activités économiques de nature diverse, elle est idéale pour un artisan. Elle est proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de plein air que propose la région, comme des balades à vélo ou des randonnées en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, offrant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Loupian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PELAYO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883761850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 85 m² sur une parcelle de 463 m². Idéalement située à proximité du centre, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, une salle de bains et un wc. Climatisation. Vous apprécierez égalment ses nombreux espaces annexes, comprenant un grand garage, une cave et un cellier. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous recherchez la tranquillité sans renoncer aux commodités ? Cette maison 3 faces de 1990, située en fond d'impasse au sein d'un lotissement résidentiel, est faite pour vous. Un espace parfaitement pensé : • Vie de Plain-pied totale : Un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau complète (douche + baignoire). • L'étage des possibles : Un grand dégagement (parfait pour une salle de jeux ou bureau) et une spacieuse chambre mansardée. • Extérieur : Plus de 300 m² de terrain pour profiter des beaux jours en toute intimité. • Garage et buanderie complètent le tout. Ses points forts : • État impeccable : Aucun gros travaux à prévoir. • Emplacement stratégique : Proche du centre commercial, tout en étant au calme. • Volume & Convivialité : 144 m² au sol et 120 m² habitables environ. Référence agence : 2293.