Maison 4 pièces à vendre à Berre-l'Étang (13130)

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché de Berre-l’Étang, cette maison de plain-pied de 107 m² habitables (125 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de 499 m² parfaitement aménagée. Elle profite d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes de circulation. Dès l’entrée, un sas puis un hall conduisent à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Le séjour-cuisine d’environ 23 m² propose un cadre chaleureux avec cheminée à insert. La cuisine ouverte, moderne, aménagée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une salle à manger attenante et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’un espace travail parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins du quotidien, une salle d’eau contemporaine avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant. Les combles, accessibles, offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec plage aménagée sur terrasse bois, grande terrasse en travertin d’environ 44 m², espace salon ombragé, pool house d’environ 16 m², jardin paysager agrémenté d’oliviers, de palmier et de zones de jeux. Stationnements privatifs à l’avant de la propriété. Un espace indépendant climatisé d’environ 22 m² vient enrichir les possibilités du bien. Doté d’une entrée privative, il peut accueillir un bureau professionnel ou un espace loisirs. Une pièce attenante de 6,57 m², déjà équipée en arrivées et évacuations d’eau, permet la création rapide d’une salle d’eau, transformant ainsi le tout en un futur studio autonome idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. La maison est équipée d’une PAC air / air avec régulation indépendante dans chaque pièce, de climatisations réversibles, de stores électriques dans toutes les pièces, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Cette maison combine confort, modernité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des rives de l’Étang de Berre et de ses activités nautiques. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie néanmoins d’une excellente isolation phonique garantissant calme et intimité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’un bien prêt à vivre, sans travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans hameau entre berre l étang et la fare les oliviers, belles rénovations( électricité, plomberie, menuiseries…) pour cette maison de type quatre / cinq pièces d une superficie d'environ 100 m² sur agréable parcelle arborée de 657 m² comprenant : séjour avec accès véranda, cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle d'eau, deux wc avec coin buanderie. Chauffage par climatisations réversibles. Terrasse avec pergola bioclimatiques, atelier avec électricité, terrain de pétanque, chenil au bout de la parcelle. Trois places de stationnement la campagne aux portes de la ville et faible taxe foncière ! Votre conseillère deborah cibiel le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829 442 953.

Située à Saint-Chamas (13250), cette charmante propriété de plain pied de 2020 de 120 m² sur un terrain de 986 m² se situe dans un cadre verdoyant, à 100m de l'étang de Berre. À l'intérieur, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, qui comprend 1 pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres dont 1 avec dressing et douche, 1 salle de bain, WC et 1 garage vient compléter ce bien. Baies vitrées laissant rentrer la lumière dans la pièce de vie. Clims et chauffe eau thermodynamique En extérieur, Terrasse de 50 m², Piscine de 7x4, plusieurs cabanons, accès au canal de Provence pour arrosage (88€ / an) Le lotissement fait parti d'une ASL (400€ / an). Maison toujours sous garantie décennale. L'année de construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, faisant de cette propriété un lieu de vie agréable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

Située au coeur de saint-mitre-les-remparts, cette maison de villa à rénover, offrant une excellente rentabilité : appartement t4 de 80 m² avec terrasse de 15 m² loyer estimé : 1 200 eur / mois studio indépendant de 31 m² loyer estimé : 600 eur / mois garage d'environ 30 m² loyer estimé : 300 eur / mois revenus locatifs potentiels : env. 2 100 eur / mois, soit un rendement attractif pour le secteur. Configuration idéale pour : investissement locatif ou résidence principale avec complément de revenus projet patrimonial emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 1.

Iad france - vincent oddo vous propose : rarissime sur la commune de saint mitre les remparts ! Maison de ville en r + 2 de 135 m² avec terrasse de 80 m² environ (vue dégagée sur les remparts et la plaine de saint blaise). Le bien dispose aussi d'une cave aménagée de 50 m², d'une cour intérieur avec portail pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et un vaste garage double (30 m²) avec porte automatique. Les maîtres-mots de cet édifice bi-centenaire sont : luminosité, volumes et cachet. La maison dispose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour double lumineux (exposé sud) et une cuisine indépendante et équipée. Sur le même niveau un bureau de 11 m² attenant au séjour. Au dernier étage, trois grandes chambres, des wc sépaprés et une vaste salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi Istres vous propose cette charmante maison de plain-pied, située à proximité des plages et des transports, cette jolie maison contemporaine de 114 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 465 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine, parfait pour se détendre et savourer les beaux jours. Alliant confort, modernité et emplacement privilégié, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Référence agence : 7083.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison située au calme, dans une résidence sécurisée à 2 pas de la petite camargue. Par un petit jardinet clôturé à l'avant de la maison, vous accèderez au rez-de-chaussée. Là, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 41 m² environ, avec cuisine ouverte récente, totalement aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. À ce niveau, vous trouverez également un wc, un grand placard, ainsi qu'un accès au garage. Par la baie vitrée, vous rejoindrez le jardin de 60 m² environ, bénéficiant d'une belle terrasse carrelée récente et d'un coin dédié au potager. L'espace nuit situé au 1er étage se compose de 3 chambres de belle taille ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment. Pour le stationnement de vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand garage de 20 m² environ, ainsi que 2 places privatives devant la maison. La résidence est totalement sécurisée par portail automatique et interphone, et bénéficie d'une belle piscine partagée pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'entretien ! Un bien de qualité très bien entretenu, à découvrir au plus vite ! Appelez-moi pour une visite. Prix de vente : 305 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette magnifique maison de plain-pied de 90 m², construite en 2017 et offrant tout le confort moderne. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², c'est un véritable coup de coeur à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. Vous y trouverez : - une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, donnant sur la terrasse - une belle cuisine, totalement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et prolongée par un espace buanderie - 3 chambres avec placard, dont une avec un accès direct à l'extérieur - un dressing / pièce de rangement - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - un WC séparé L'extérieur a été aménagé avec goût et offre un bel espace terrasse, une jolie piscine (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'Immobilière du Rocher vous propose cette villa de plain-pied en construction traditionnelle de 108 m² avec garage de 22 m², édifiée sur une parcelle de 640 m². Située en bas de ville, à proximité des écoles et des commerces, elle nécessitera une remise au goût du jour. Les volumes sont bien répartis et généreux, avec une entrée de 7 m², un séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée fermée de 11 m² donnant accès direct au garage, trois chambres de 11,13 et 14 m², une salle de bains avec salle d'eau de 5,30 m² ainsi qu'un WC séparé. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements en aménageant le garage, ou bien de la conserver dans son intégralité et transformer les 22 m² du garage en dépendance, idéale pour un éventuel regroupement familial. 1.

L'Immobilière du Rocher vous propose, sur le haut de Rognac, au village, une villa neuve de plain-pied de 94 m² sur une parcelle de 320 m². Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 34 m², 3 chambres (10,3 m² + 12 m² + 14 m²), salle d'eau, WC séparés, cellier / buanderie. 2 places de parking privatives, au calme, commerces et école à proximité. Fin de chantier prévue pour fin 2025 / début 2026.1.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Maison Traditionnelle de 268 m² sur Terrain de 1172 m² à Rognac les Brêts Au cOEur de Rognac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 268 m² sur un vaste terrain de 1172 m². Construite en 1983, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et tranquillité. Cette maison familiale s'étend sur 2 étages offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux comprenant 1 chambre, bureaux ou salons selon vos besoins. L'agencement flexible permet une personnalisation complète de l'espace. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble dispose de confortables prestations telles que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif, vous garantissant un cadre de vie moderne et agréable. Le jardin, un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute intimité. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces à votre goût. En outre, cette propriété est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, elle possède aussi deux appartements (loué) générant un revenu locatif de de 2330 euros par mois Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle offrant un potentiel de réaménagement sur un grand terrain à Rognac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Immobilière du Rocher vous propose à Rognac un pavillon T4 en R + 2 de 88 m² avec garage et jardinet. Le bien a été entièrement rénové (menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible). Chauffage central au gaz. RDC : une chambre parentale avec salle d'eau et WC de 17 m², buanderie de 8 m², garage. R + 1 : cuisine équipée fermée de 10,40 m² avec accès au jardin, WC séparés, séjour avec accès au balcon. R + 2 : deux chambres de 15,01 m² et 10,40 m², grand dressing dans le dégagement, salle d'eau. Pas de charges, aucun travaux à prévoir, exposition sud. Jardinet soigné, possibilité de garer deux véhicules. 1.

En exclusivité – istres, quartier calme| maison t4 r + 1 d'environ 118 m² avec jardin d'environ 250 m² dans un quartier calme et agréable, cette maison mitoyenne entièrement rénovée combine confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace cuisine–salle à manger de plus de 40 m² environ constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir. L'entrée dessert également une buanderie, et l'ensemble profite d'un accès direct au jardin pour vivre dedans-dehors au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée avec wc, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un wc séparé. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans la pièce principale et dans deux chambres, associée à une bonne isolation. À l'extérieur, le jardin d'environ 250 m² est à aménager selon vos envies (terrasse, potager, jeux) et offre un vrai plus : possibilité de stationner directement sur une partie du jardin grâce à un accès arrière, en complément des places disponibles devant la maison. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, tout en restant en retrait de l'animation. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 588, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 924636.

À Istres, dans le secteur pratique de la Clinique, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 109 m², idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, donnant directement sur une belle terrasse avec une petite piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, trois chambres, dont une disposant d'un accès direct à une terrasse privative, apportent à chacun son espace personnel. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoins ou envies. Le bien bénéficie d'un garage situé à proximité. Cette maison est idéalement située, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des axes principaux. Un bien fonctionnel, au fort potentiel, à découvrir sans tarder pour les familles en quête de confort ou les investisseurs attentifs à la localisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 935552.

Grégoire romain vous présente à istres cette maison de 130 m² environ, idéalement située dans un quartier calme et recherché à proximité du port des heures claires. Implantée sur un terrain de 150 m² environ au sein d'une petite copropriété, elle se compose de : - un lumineux séjour de 35 m² environ, orienté ouest, climatisé et équipé d'une cheminée avec insert - une spacieuse véranda, accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant accès au jardin - une cuisine indépendante - 3 chambres de belles tailles, avec placards - une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle - un wc séparé vous trouverez également au rez-de-chaussée : - une belle entrée - une pièce de 9 m² environ pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'amis - une salle d'eau avec wc - un garage de 15 m² a l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré bénéficiant d'un abri extérieur et équipé d'un portillon pour un accès direct depuis la rue. Devant la maison, vous trouverez une petite cour privative permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi qu'un petit jardinet. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Menuiseries pvc avec volets roulants et moustiquaires. Combles isolés. Charges de copropriété : environ 120 euros / an si vous recherchez un bien idéalement situé à istres, au calme, et offrant de belles opportunités, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite prix de vente : 255 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à la vente en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi, Dans l'un des meilleurs quartiers de la charmante commune de Saint-Chamas, au cœur d'un environnement ultra naturel et paisible, découvrez cette maison entièrement de plain-pied construite en 1990, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 586 m². Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison saine et bien pensée séduira les amateurs de calme, de verdure et de projets de valorisation. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, comprenant une cheminée (foyer ouvert), idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être très facilement ouverte en supprimant la cloison, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie de plus de 50 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres aux volumes confortables : 10,6 m² 11,7 m² 15,3 m² Un garage communicant avec la cuisine complète l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie / cellier pratique pour l'électroménager et le rangement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité rare de personnalisation et un potentiel sans limite, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Atouts majeurs : Plain-pied rare sur le secteur Quartier prisé et environnement naturel exceptionnel Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Terrain exploitable de 586 m² Référence agence : 7223.

Iad France - David Berneron vous propose : À la vente, sur la commune de Marignane, dans une impasse calme à proximité des axes, des transports et des commerces, Une villa construction bois de 95 m² composé d'un grand séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 35 m².  Le bien dispose de la climatisation gainable réversible, de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants électriques système domotique. Sur sa parcelle de 890 m² vous profiterez d'une terrasse de 35 m², d'une piscine avec pool house, et d'une court d'entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous disposerez d'une dépendance de 20 m², et d'une seconde de 50 m² à rénover entièrement. Après quelques travaux, cette charmante maison ravira toute la famille. À visiter sans tarder !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Berneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 807785191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Manuel De Condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : Maison familiale avec jardin – le charme du calme et le potentiel à Marignane. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Construite en 1990 par son propriétaire actuel, elle fait partie d’une petite copropriété de trois logements seulement, garantissant un voisinage convivial et une parfaite tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, la maison repose sur une base saine et bien conçue. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi que le coin nuit avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. À l’étage, se trouvent 1 chambre, 1 coin bureau, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement dans les combles. Le terrain, d’une surface de 340 ? m² environ, entoure la maison sur trois côtés. Calme, arboré et bien exposé, il offre de nombreuses possibilités : coin détente, espace jeux, terrasse ou même piscine selon vos envies. Cette maison représente une superbe opportunité de créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant votre investissement. Les volumes, la luminosité et la qualité de construction en font un excellent potentiel pour un premier achat ou un projet familial. L’adresse, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, facilite la vie quotidienne. L’aéroport Marseille-Provence et les zones d’activités sont accessibles en moins de 10 ? minutes, tandis qu’Aix-en-Provence et Marseille se rejoignent en 25 ? minutes environ. Une maison spacieuse, bien située, à réinventer selon vos goûts, le compromis idéal entre tranquillité, espace et potentiel. Venez visiter cette maison et imaginez-y vos futurs moments en famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.08 € par mois (soit 1260.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy EI (ID 72235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Marignane - les beugons - belle maison 4 pièces avec jardin et piscine l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : dans le quartier des beugons proche plage du jai et au calme aboslu, une belle maison de plain pied avec tous les ingrédients pour profiter d'un bel espace habitable et d'un très beau jardin arboré de 468 m² avec piscine à l'abri de tous regards. L'espace jour est très convivial avec une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin. L'espace nuit propose 3 chambres spacieuses avec placards ouvertes également sur le jardin. Proximité des écoles, commerces. Nous vous attendons ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com.

Marignane-votre agence nestenn st victoret vous propose en exclusivite une maison t4 avec un étage d'environ 125 m² avec véranda, terrasse, jardin, buanderie et garage. Le bien situé en lotissement dans un quartier résidentiel et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec cheminée qui donne accès à une véranda, d'une cuisine indépendante aménagée équipée qui peut être ouverte sur la pièce à vivre. En rez-de-chaussée vous profiterez d'une chambre avec wc, douche à l'italienne et un espace bureau. À l'étage deux grandes chambres avec poutres apparentes ainsi qu'un wc et salle de douche. Ce bien est également composé d'une grande buanderie avec garage attenant qui permet de créer une dépendance si besoin (point d'eau avec évacuation). À l'extérieur un beau jardin arboré avec une terrasse, en continuté d'une pergola et espace barbecue, idéal pour profiter pleinement d'une maison familiale. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite de ce bien. Mandat n°1018 prix de vente : 457 000 euros ttc. Exclusivité nestenn-saint victoret les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : elodie robin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Marignane, votre agence Nestenn Saint Victoret vous propose cette belle maison traditionnelle de type 4 d'une surface de 130 m² environ sur une parcelle de 1 466 m² avec piscine et garage. Elle est composée d'un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une sdb, un WC et une véranda. Quartier calme et proche de toutes commodités. Prix de vente : 499 000 euros TTC Mandat n°957 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Nestenn St Victoret vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne par le garage, de type 4 d'environ 88 m² en R + 1 avec jardin et grand garage attenant, dans un des meilleurs secteur de Marignane, proche de la ballade des familles ! Le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine séparée aménagée équipée et d'un wc. L'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Côté extérieur vous pourrez profiter d' un beau petit jardin au calme, sans vis-à-vis avec barbecue. Prestations : Climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, cheminée. Possibilité de rentrer 3 véhicules. Un immense garage + buanderie vient compléter le bien. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 330 000 € TTC Mdt n° 909 Philippe BRAGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de 1978 dans un secteur calme et recherché. De plain pied elle est composée de : un grand hall d'entrée, séjour avec haut plafond et mezzanine, cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un feu de cheminée et d'un chauffage au fioul. Sa parcelle de 1440 m² dispose d'une cuisine d'été, d'une piscine en haricot, d'un terrain de pétanque, terrasse, jardin, poulailler Référence agence : 4616.

IMMO FORUM - Agence de la côte va le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison non mitoyenne de 85 m² édifiée sur deux niveaux, offrant un environnement résidentiel sur une parcelle de terrain piscinable de 445 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine, un séjour / salle à manger lumineux, une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une communication directe avec le garage. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. Une troisième chambre est envisageable grâce à une dalle porteuse existante, moyennant des travaux d'aménagement. Travaux de raffraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte au 04 42 45 09 09.

? Maison avec piscine et revenus intégrés – Châteauneuf-les-Martigues Et si votre maison vous coûtait… le prix d'un loyer d'appartement ? À Châteauneuf-les-Martigues, découvrez cette maison de 121 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et convivial, tout en intégrant une dimension patrimoniale rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de plus de 55 m², chaleureuse et accueillante, où la cheminée crée un véritable coin cocooning pour les soirées d'hiver. La cuisine et la salle à manger, baignées de lumière, s'ouvrent plein sud sur la terrasse et la cuisine d'été, invitant naturellement à profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine 10 x 4 m, son pool house, une terrasse en bois, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza… Un véritable espace de détente où vous pourrez profiter du soleil tout en gardant un œil sur les enfants dans la piscine. Des annexes complètent l'ensemble avec une pièce de rangement extérieure idéale pour le matériel et les équipements. Mais ce bien a un atout supplémentaire qui le rend unique : il intègre des revenus existants grâce à un studio indépendant et un local professionnel actuellement loués, ainsi qu'une production photovoltaïque. Ces revenus permettent d'envisager un projet d'acquisition avec un coût mensuel proche d'un loyer, tout en devenant propriétaire d'une maison avec piscine et patrimoine immobilier. Enfin, le local professionnel offre aussi, à terme, la possibilité d'y installer votre propre activité, pour travailler à côté de chez vous… ou de conserver un revenu locatif sécurisé. Un bien rare, polyvalent, idéal pour une famille, un entrepreneur ou un investisseur avisé. ? Contactez-moi pour découvrir le potentiel complet du bien et sa simulation de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.