Vente maison 4 pièces 100 m² Bergerac (24100)

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison de 151 m² sur un terrain de 700 m² saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié. Construite dans les années 30, et régulièrement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et deux chambres dont une avec salle d'eau, et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC et l'autre avec son WC, et un bureau. Vous pourrez profiter d'une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée et la climatisation réversible. Côté extérieur, un joli jardin arboré complète ce bien, offrant un espace de verdure paisible et propice à la détente. Vous y trouverez également un atelier avec baie vitrée, un coin cuisine d'été et une cave. Cette maison de ville, en bon état général, est une opportunité rare à Bergerac, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village à seulement 10 minutes à l'ouest de Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. D'une surface totale de 143 m², dont une véranda lumineuse de 27 m², la maison est en très bon état général. Elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Le séjour de 40 m², exposé plein sud, donnant sur la véranda, constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière naturelle, il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et offrent une agréable vue sur la verdure environnante. Un véritable atout supplémentaire : une maison attenante de 50 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou encore de maison d'hôtes. Prestations de qualité : autonomie énergétique (panneaux solaires, chauffage bois, puits canadien), climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, aspirateur centralisé. Le terrain de 1882 m², est arboré de multiples arbres fruitiers. De plus, le terrain est piscinable et laisse la possibilité de créer un espace détente selon vos envies. La toiture a été nettoyée en 2024. Garage motorisé, carport camping-car avec fosse. Alimentation par puits (raccordement réseau possible), assainissement conforme. Commodités à proximité : Écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture ainsi que supermarchés, restaurants et médecins. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Contemporaine située à quelques minutes de toutes les commodités à pied, comprenant : entrée, cuisine équipée, grand séjour traversant avec clim réversible, 3 chambres dont une suitée (salle d'eau), 2è salle d'eau, cellier / buanderie; terrasse, garage double et abri de jardin, et un jardin clos et arboré d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

À 10 minutes au Nord de Bergerac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, découvrez cette maison contemporaine lumineuse de 160 m² habitables, bâtie en 2017 et parfaitement entretenue. Elle bénéficie encore de la garantie décennale et d'une extension récente (2022). La maison se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 65 m² traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et plans de travail en granit Cinq chambres confortables aux rangements sur mesure Une grande salle d'eau moderne WC indépendants Un garage attenant de 18 m² + Porche à voiture Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant, complété par une pompe à chaleur air-air (chauffage et climatisation dans la pièce de vie) Volets roulants électriques Maison sur vide sanitaire Assainissement individuel À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 3330 m², d'une agréable terrasse bien exposée et d'un cadre paisible, idéal pour les moments en famille. Informations complémentaires : Matériaux : brique Taxe foncière : 1059 EUR / an Construction : 2017, extension 2022 Une maison fonctionnelle, moderne et chaleureuse, idéale pour une grande famille à la recherche du calme à proximité de Bergerac. N'hésitez pas à venir la visiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Tres bel hotel particulier avec dépendance, l'ensemble à restaurer ! Cette bâtisse du 19ème de 350 m² avec combles aménageables et sous sol de 110 m² fait partie du patrimoine bergeracois. Beaucoup de charme avec des pièces spacieuses, hauteurs sous plafonds, de belles moulures, parquet d'origine et son toit terrasse. L'ensemble sur un terrain clos de 480 m² et sa dépendance de 100 m² qui à un garage. Amoureux d'histoire ! À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1788668569.

À deux pas des quais et de la dordogne, spacieuse maison de ville avec 6 chambres et de beaux volumes. Rdc : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie 1er étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau + sde indépendante 2ème étage : 1 chambre, 1 salle de bain + 1 grande pièce de 34 m² (salle de jeux ou dortoir) cave complète cour 50 m² avec dépendances idéal famille nombreuse ou projet de chambre d'hôtes. Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418. / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.