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Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 61 m², située dans un cadre paisible à Aubervilliers. Nichée au sein d'une copropriété tranquille, cette demeure de quatre pièces offre un cadre de vie agréable et un potentiel de personnalisation exceptionnel. Dès votre arrivée, une terrasse accueillante vous invite à profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, complété par une cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un confort quotidien. À l'étage, accessible par un escalier central, vous découvrirez deux chambres, dont l'une est agrémentée d'une cheminée, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Une salle d'eau avec WC est également présente. Le parquet ancien et les détails d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Les combles, aménageables selon vos envies, offrent des possibilités d'extension intéressantes, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires ou des espaces de rangement. Idéalement située à seulement 700 mètres de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles maternelles, élémentaires, d'un collège et d'un lycée. Caractéristiques techniques • Surface : 61 m² • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Nombre de salles de bain : 1 • Année de construction : 1948 • Surface du jardin : 100 m² • DPE : F • Chauffage : Électrique • Eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Idéalement située à Aubervilliers, à deux pas du marché du Montfort et du très apprécié quartier des Écrivains, cette jolie maison de ville avec cour aménagée offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique, vivant et convivial. Édifiée sur deux niveaux, la maison bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant aisément de la diviser en deux logements de type 2 pièces. Une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé, un projet mixte résidence principale / locatif, ou encore pour une famille souhaitant conserver une grande flexibilité d'usage. Le bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau dont une avec WC, deux belles chambres dont l'une ouvrant sur un balcon de plus de 4,5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total complète l'ensemble avec : un espace buanderie, un WC indépendant, une cave / chaufferie (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Entièrement rénovée en 2024 / 2025, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur sur la façade avant et est équipée d'une chaudière basse température FRISQUET (2016). Aucun travaux à prévoir : une installation rapide et sereine, aussi bien pour y vivre que pour louer. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Fort d'Aubervilliers, du Centre aquatique Camille Muffat, du mythique Théâtre Zingaro, des écoles, notamment École Gabriel Péri, et de nombreux commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, potentiel d'investissement et confort de vie. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 601947 ).
À deux pas de la mairie d'Aubervilliers, à seulement 3 minutes du métro ligne 12 et 10 minutes du RER B, découvrez une maison familiale contemporaine R + 1, un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéale pour ceux qui souhaitent gagner en espace tout en restant connectés à Paris. Cette maison prête-à-vivre, lumineuse et parfaitement agencée, offre un jardin de 71 m²ainsi qu'un balcon, de quoi profiter pleinement d'un cadre de vie rare en cœur urbain. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré, - Cuisine aménagée et équipée, - Grand séjour ouvert sur le jardin, parfait pour les moments en famille, - Chambre avec dressing donnant directement sur l'extérieur, - Salle de bain, - WC indépendant, A l'Étage : - Espace polyvalent : salle de jeux, bureau ou chambre selon vos besoins, - Grenier, - Deux chambres spacieuses a, dont une avec dressing et balcon, - Salle de bain, - WC indépendant, Un grand box fermé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, en coeur de ville, idéal pour les familles en quête d'espace et de proximité des écoles privées ou publiques, des commerces, au calme et confortable, tout en conservant une proximité immédiate avec Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2093 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.
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Iad france - catherine nung vous propose : opportunité à saisir ! Ensemble immobilier à la courneuve actuellement utilisé comme maison d'habitation composée de 5 pièces : séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, à l'étage 4 chambres. En bas pièce à vivre et en haut espace nuit. Cet ensemble immobilier comprenant 2 lots d'appartements. Et 2 caves un studio en rdc : un séjour une douche avec wc et une cuisine. À l'étage un appartement : 4 pièces au sous sol, 2 caves pas de garage, ni de jardin. Un passage commun et une ancienne copropriété sans charges. Travaux à prévoir. Pratique, à côté du rer b, métro, tramway. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un quartier prisé de la courneuve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine nung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Stéphanie THIERRY vous propose : Métro RICQUET, à deux pas du Canal de l’Ourcq, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, située au sein d’une copropriété sécurisée, sur cour. Ce bien atypique, entièrement repensé et rénové par architecte, développe une surface totale de 106 m² (dont 3 m² de buanderie) répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée et souplex. Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 30 m², avec mur en pierre restauré, poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre principale avec verrière de toit, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’une deuxième chambre avec lit en mezzanine. En souplex, un espace modulable de 25 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou atelier, avec coin cuisine, salle d’eau. La rénovation est de qualité, réalisée dans les règles de l’art : permis de construire, changement de destination, bonne isolation. Cabanon et cave dans la vente. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques. Disponible 7 / 7 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hosman vous propose à la vente cette charmante maison avec 2 extérieurs située Rue Paul de Kock, au Pré-Saint-Gervais. Elle se répartit sur 2 niveaux avec une double exposition Est et Ouest, assurant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cette maison de ville de 107 m² se compose côté jour d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour 53 m² au sol; 2 chambres dont 1 avec douche ouverte, une grande salle de bain avec baignoire balneo et douche. La maison dispose d'une cave spacieuse. 2 places de parking sont disponibles en sus. Les fenêtres sont équipées de double vitrage électrique pour un confort thermique optimal, et un système de chauffage et d'eau chaude électrique assure un cadre de vie agréable. Climatisation installée en 2022 pour encore plus de confort. Très bon DPE (D). La taxe foncière annuelle est de 3 465 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par mois. Profitez de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas. Transports : Station de métro Hoche (ligne 5) à moins de 10 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Cette belle maison 4 pièces, avec terrasses, grand jardin clos et atelier est particulièrement agréable à vivre. Construite dans les années 20 et rénovée avec style, cette jolie ouvrière de 3 étages et d'une superficie de 85 m² habitables (101 m² au sol) se situe dans une petite rue calme à 20 min de marche de l'hyper centre de SAINT-DENIS, et à moins de 10 min du métro UNIVERSITÉ. Au premier niveau, l'espace de vie se compose du séjour, d'un coin repas et d'un espace de travail. La cuisine, à l'arrière de la maison est de taille dinatoire. Le premier étage se compose d'un palier desservant 2 belles et grandes chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC. Au-dessus, les combles. Avec une vraie hauteur sous plafond et actuellement aménagés en salle de sport avec salle d'eau et WC. Très facilement transformable en une belle et grande suite parentale avec salle de bains et dressing ou en 2 chambres supplémentaires portant leurs nombres à 4 chambres. Concernant les extérieurs. Au calme, à l'arrière de la maison, entièrement clos, ils se composent de deux terrasses arrières (dont une couverte) avec coin barbecue maçonné puis un jardin de 150 m². Les repas en famille et fêtes entre amis sont annoncés ! Egalement, dans le jardin, un atelier raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité (à rénover ). Que de possibilités en vue ! Une cave en sous-sol, au cas où vous manqueriez de rangement : ) En résumé, un cocon dans lequel on se sent immédiatement bien, en parfait état, prêt à vous accueillir. DPE en E. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Era immobilier vous propose cette maison située rue d'aulnay à saint-denis, dans une zone pavillonnaire calme et bien entrtenue. -au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc, un grand débarras. - au premier étage : un palier et trois chambres. -un jardin. Travaux à prévoir. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.
Rarissime et secrète. Voici une magnifique maison de ville de 103 m² Carrez (113 m² au sol) aussi belle que bien placée. Idéalement située, entièrement sur cour, à l'abris des regards, au sein d'une petite copropriété très bien tenue et entretenue. Dans une rue belle et très recherchée du centre historique de SAINT-DENIS, face au Musée d'histoire Paul Eluard, entre la Basilique de SAINT-DENIS et le métro Porte de Paris (à 5 min de marche) Dès l'entrée, on ressent immédiatement bien être et confort. Le cachet de cette maison est incroyable ! Apporté par ses belles boiseries, ses poutres massives, son chaleureux parquet, ses grandes ouvertures et son ambiance particulièrement douce. Le grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la belle terrasse privative et arborée de 32 m², parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis, à l'intérieur ou à l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, convivial et familial, de nombreux espaces totalement modulables laissent libre cour à l'imagination. Un agréable et relaxant palier 'bibliothèque' distribue deux grandes et lumineuses chambres, chacune agrémentée d'une bien pratique mezzanine, pour le couchage ou espace de travail ou encore espace de jeux à volonté pour les enfants, comme une cabane perchée : ) Egalement à ce niveau, une belle salle d'eau et des WC indépendants. Impeccable et prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à vous y installer. Possibilité de créer une quatrième chambre. Un DPE en C. que de qualités ! La maison de vos rêves enfin accessible ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 380 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Idéalement située en plein cœur de Drancy, à seulement 5 minutes de la mairie, cette maison familiale à fort potentiel d'environ 100 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Drancy est accessible en 6 minutes et celle du Bourget en 8 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Répartie sur trois niveaux, fonctionnelle et agréable idéale pour une vie de famille. Le sous-sol se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie, apportant des espaces pratiques au quotidien. le deuxième niveau propose une entrée accueillante avec placard, un spacieux séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. À l'étage du dessus, vous découvrirez deux grands espace avec l'espace nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau, constituant un espace parfaitement adapté. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente, d'un jardin privatif avec cabanon offrant calme et intimité. Une pompe à chaleur récente garantit un excellent confort thermique tout en réduisant la consommation énergétique. Située dans un emplacement central recherché, cette maison allie confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 599198 ).
Iad france - alain levy vous propose : pavillon de 92 m² habitable, situé dans le secteur pavillonnaire du petit drancy proche des transports (métro m15 : 12 mn à pieds) et de l'accès à la a86. Récemment rénovée, cette maison exposée est-ouest est érigée sur une belle parcelle de 310 m². Elle est composée d'une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour de 31 m² ouvert sur balcon, 3 chambres sur jardin une salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol total (97 m² avec un accès directe au jardin) est semi enterré, il vous offre un garage pour 3 voitures, un atelier, une chaufferie avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Vous aurez également la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Pour vos belles journées d'été entre amis, vous pourrez profiter d'une belle surface de jardin. Je suis disponible 7j / 7 pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402009971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison tres rare sur le secteur, et déjà livrée ! Photos à venir ou venez visiter ! maison neuve à st ouen ! Tres rare sur le secteur, et déjà livrée ! à saint-ouen-sur-seine, dans un environnement recherché à deux pas du quartier des puces, découvrez cette maison t5 en triplex de 120 m² habitables, avec terrasse de 9 m² et jardin de plus de 20 m². une opportunité exceptionnelle à saisir, avec un emplacement idéal à proximité du métro garibaldi, de la ligne 13, ligne 14 et du rer c. cette maison offre de beaux volumes, une distribution familiale et un confort moderne dans une résidence à l’architecture soignée. C’est un bien incroyable pour ceux qui recherchent une adresse rare, un cadre de vie qualitatif et une livraison immédiate. dispose d'une salle d'eau à chaque étage, rès pratique. Parking important à souligner. contactez dès maintenant votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49 pour fixer un rendez-vous, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix, avec l’accompagnement personnalisé de bonaparte promotion pantin, totalement gratuit, de l’aide pour obtenir le financement, des visites de chantier et le plus grand choix d’appartements neufs en france.
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 3 pièces de 80 m² située Boulevard Carnot. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour de 25 m² donnant sur une cour arborée - 3 chambres - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains - 1 jardin / terrasse de 16 m² Atouts : - Un jardin / terrasse au calme, un véritable atout en plein centre-ville. - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway à moins de 200 mètres) et des écoles (maternelle Corbillon à seulement 60 mètres). - Maison récente offrant tout le confort moderne : double vitrage, chauffage électrique. - Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante. - Une cave. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1680€ - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude électrique - La maison est vendue louée (en colocation) pour montant de 1438€ / mois charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Iad France - Michaël Bendriss vous propose : *Charmante Maison 4 faces de 4 pièces avec 3 chambres à Stains - Idéal pour une vie de famille confortable * Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible a Stains. Avec une surface totale de 86 m², cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. * Description des pièces * : - 3 chambres spacieuses pour créer des espaces personnalisés. - 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien - 1 cuisine équipée ouverte sur le salon. - 1 salon lumineux. - 2 WC pour une meilleure commodité. * Avantages * : - Combles aménageables. - Bon état général, prêt à emménager sans travaux nécessaires. - 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité plus un garage fermé. - 1 très grande cave sous la maison - Équipée de confort moderne : câble TV, fibre optique pour rester connecté. - Sécurité assurée avec interphone et caméra vidéo avec système d’alarme integré. - Chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récemment installée. - Belle terrasse d'environ 35 m² avec systeme de récupérateur d'eau, barbecue en dur et un bassin paysagé avec poissons et végétation aquatique. - Pas de travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout le confort qu'elle peut vous offrir. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, située au cœur vibrant de Saint-Denis. Avec ses 52 m² de surface habitable, cette demeure de 4 pièces allie confort et praticité, idéale pour une vie citadine. Nichée sur une parcelle de 267 m², elle offre un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. Une dépendance, aux multiples possibilités d'aménagement, enrichit cet espace extérieur. De plus, une cave de 25 m² vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour organiser vos affaires. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Saint-Denis – Université (ligne 13) à quelques centaines de mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'Université Paris 8 et l'accès facile à plusieurs parcs et jardins situés à environ 800 m, idéaux pour des promenades et des moments de détente. Possibilité de construction en R + 2 pour logements locatifs (pré-étude réalisée avec la mairie et les services concernés) : le terrain présente un potentiel intéressant pour promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet de logements locatifs à proximité de l'université. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 52 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 267 m² - Chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 904 € - DPE : G Mentions légales : Les informations réglementaires et l'état des risques associés à ce bien sont consultables sur le portail officiel . Ces éléments sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps; ils ne remplacent pas une expertise indépendante. Il est conseillé de réaliser des vérifications spécifiques (expertise géotechnique, contrôle de conformité, diagnostic parasitaire, examen notarial) et d'interroger les services compétents pour préciser les obligations et garanties liées au bien. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Située dans un quartier calme et bien desservi de Bobigny limite Drancy, je vous propose cette charmante maison familiale de 4 pièces de 112 m², édifiée en 1964 sur une parcelle de 272 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À proximité des transports (bus 234,346, 620 à quelques minutes à pied). Environnement résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon. Un séjour lumineux, deux chambres confortables, des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement, une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin, la maison propose : Une troisième chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis, une deuxième salle d'eau. Un garage et un grand jardin pour profiter des beaux jours complètent ce bien. Travaux d'isolations de rafraîchissements pourront être envisagés pour remettre au goût du jour, le potentiel de cette maison est indéniable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 737,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 262,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.
Iad France - Milos Ilicic vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Pièces - Le Pré-Saint-Gervais Cette maison de ville au style authentique, située au cOEur de la paisible commune du Pré-Saint-Gervais, vous offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Construite en 1949, cette propriété de 77 m² répartis sur 3 niveaux saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée vous accueille pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau, un bureau transformer en chambre ansi qu'un armoire encastrer. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Au deuxieme étages se situe deux chambres dont une offrant une possibilité de créer un dressing. Les velux offrent une luminosité naturel dans les chambres. La maison bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée de commodités modernes telles que la fibre optique et le câble TV pour un confort de vie optimal. Les portes blindées et l'entrée anti-intrusion assurent un niveau de sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville représente une opportunité idéale pour profiter de la vie citadine. Ce bien est soumis à la vente interactive via 36H IMMO X iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les lilas, en exclusivité, une jolie maison à l'angle d'une rue et d'une voie piétonne, de 4 pièces aux portes de paris, idéalement située : dans le secteur résidentiel et recherché decros-convention, à proximité des commerces, du parc henri barbusse, des écoles et transports. La ligne 11 : mairie des lilas est à 8min à pied. Cette maison vous charmera avec son grand espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un salon, une partie cuisine équipée et salle à manger avec vue sur la jolie cour en pierre d'ardoise. Climatisation réversible. Au 1er étage, une belle suite parentale lumineuse et climatisée comprenant une salle de bain et un lavabo double vasque. La chambre donne également sur un petit balcon. Au sous-sol avec fenêtres : une pièce aménagée pouvant servir de deuxième chambre, avec dressing, une salle d'eau et toilettes séparées. Il est possible d'en faire également une dépendance. Les plus du bien : il y a un garage dans la cour et il y a une possibilité d'extension. Taxe foncière : 1 067 euro les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 937287.
Iad France - Mickael Quartau vous propose : Maison de 4 Pièces avec Jardin à Le Blanc-Mesnil Située dans un quartier résidentiel calme du Blanc-Mesnil, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Construite en 1948, cette maison individuelle bénéficie d'un terrain de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau. Le salon de la maison, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du câble TV, et du chauffage individuel par radiateurs. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et aux transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou personne n'ayant pas peur des travaux ! Maison individuelle extrêmement bien situé proche de la gare, des commerces et des écoles. Maison à gros potentiel, située dans un quartier calme du Blanc-Mesnil, offrant 3 chambres et un sous-sol aménageable. Parfait pour les bricoleurs et les amoureux des projets de rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre chez-vous sur-mesure. Caractéristiques du bien : - 4 pièces au total, dont 3 chambres - Surface de 82 m² au sol sur un terrain de 108 m² - 1 salle d'eau et 1 WC séparé - Cuisine à équiper selon vos goûts - Année de construction : 1970 - Maison, avec potentiel d'aménagement supplémentaire à exploiter - Chauffage individuel au gaz naturel - Quartier résidentiel très calme avec possibilité de stationner deux véhicules devant chez soi * Travaux à prévoir : * La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Certaines photos sont des projections d'idées d'aménagement possible après rénovations. Prix négociable. Appelez moi ou envoyez moi un message pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 21 minutes de la place de la République à Paris via la ligne 11 (métro Serge Gainsbourg à 500m et Romainville Carnot à 850m), venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur une parcelle de 270 m², offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Ce bien se compose de : Une maison à rénover de 75 m² habitables, avec combles aménageables de 20 m² ainsi qu'une cave voûtée de 32 m², et une charmante cour en pavée de Paris d'environ 65 m². Un atelier en fond de parcelle sur deux niveaux d'environ 99 m² chacun (soit environ 180 m²), accompagné d'une pièce attenante en rez-de-chaussée de 21 m². Travaux à prévoir, mais les murs périphériques de l'atelier ont été entièrement refaits avec leurs fondations. Une déclaration préalable de travaux a déjà été déposée pour la modification de la toiture et la restauration de l'atelier. Idéal pour un investisseur, un artisan ou un projet mixte habitation / atelier ! Emplacement stratégique : proche des commerces, des transports et du dynamisme de Romainville. Produit rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 601105 ).
Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 4 pièces située dans un passage privatif à Saint-Ouen parfaitement relié par la ligne 14. Elle sera vous charmer par son agencement sans perte d'espace et son calme. Elle dispose d'une petite terrasse de 5 m². D'une surface de 80 m² pondéré, cette maison, en parfait état, dispose d'une surface habitable de 74 m² et d'une surface au sol de 112 m². Elle est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au RDC : Un grand séjour / salle à manger avec un toit verrière laissant entrer la lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout donnant sur la terrasse. Au 1er étage : 2 chambres de respectivement 12,5 m² et 10 m² Une grande salle de bain équipée d'une douche Des toilettes séparées Une troisième chambre d'enfant se trouve sous les combles (23 m² au sol) Au sous-sol, une grande pièce de 21 m² avec une petite fenètre et une VMC qui peut être utilisée comme une chambre, une salle de jeux, un atelier. il est possible de louer une place de parking à côté. L'appartement est idéalement situé, dans un quartier parfaitement desservi par les transports (ligne 13,14 et RER C). Le centre de Paris se trouve à moins de 15 minutes de l'appartement et il est également possible de se rendre facilement à a la Mairie ou au célèbre marché aux Puces de Saint-Ouen. Crèches et écoles à 100m. Le système de chauffage est électrique. La taxe foncière est de 1 598 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
À VENDRE – Maison de charme de 155 m² – Secteur Métro Guy Môquet Située à deux pas du métro Guy Môquet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie rare à Paris, alliant espace, luminosité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine attenante, de trois belles chambres, calmes et bien agencées, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Nichée au cœur d'une copropriété arborée et bien entretenue, cette maison vous séduira par son ambiance paisible, idéal pour les familles ou pour ceux en quête d’un bien avec le charme d’une maison, tout en profitant des avantages de la vie parisienne.
Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril ! Cuisine offerte + frais de notaire offerts ! Succès commercial ! Devenez propriétaire à dugny, entre nature et dynamisme urbain. Cette nouvelle résidence contemporaine se situe dans un environnement verdoyant, à moins de 15 km des portes de paris. Un parfait équilibre entre vie citadine et nature, avec des maisons modernes de 3 et 4 chambres, de 81 m² à 94 m². Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de prestations soignées pour un confort optimal. Programme re 2020, garantissant une faible consommation d'énergie et des aménagements paysagers pour renforcer la qualité de vie. À proximité immédiate du parc de l'aire des vents, profitez d'un cadre apaisant avec des espaces verts et une offre de loisirs variée. Commerces, écoles, transports et services à quelques minutes à pied. Accès rapide au rer et tramway pour rejoindre paris facilement. Un investissement idéal pour les familles et un cadre de vie agréable entre nature et ville.
Découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 71 m² à Bagnolet. Idéale pour les familles ou un projet de télétravail, cette demeure allie confort et potentiel d'amélioration grâce à ses nombreuses possibilités de personnalisation. En poussant la porte, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine séparée parfaite pour concocter vos plats préférés, un séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'un bureau pratique, idéal pour vos activités personnelles ou professionnelles. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, prêtes à accueillir vos idées de décoration. En plus des espaces intérieurs, bénéficiez d'une cave utile pour le rangement et d'un garage pratique, facilitant votre quotidien. En extérieur, une cour privative vous attend pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et serein. Le quartier, très apprécié par les visiteurs, est entouré de nombreux espaces verts : le parc Josette et Maurice Audin, ainsi que le parc du Château de l'Étang sont à seulement 200 m, et le parc Lucie-Aubrac à 300 m. Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire publique Irène et Frédéric Joliot-Curie est à 300 m, l'école Romain Rolland à 400 m, et le collège Travail Langevin à moins de 300 m. Les écoles maternelles Courcoux et Fishing d'Or sont également accessibles à moins de 600 m. Pour vos déplacements, la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11) se situe à 500 m, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface : 71 m² - Surface du jardin : 80 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1366 € - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus proviennent du vendeur ou de son représentant et sont communiquées à titre informatif. Elles ne constituent pas un rapport d'expertise ni une garantie contractuelle. Il appartient à l'acheteur de mandater les professionnels compétents pour effectuer toutes vérifications, mesures ou études nécessaires. Pour consulter les données officielles sur les risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
En 2025, Aubervilliers s’affirme comme un marché immobilier stratégique du Grand Paris. Prix abordables, forte rentabilité et projets urbains majeurs en font une valeur montante pour les investisseurs.
