Vente maison 4 pièces 57 m² Agde (34300)

Coup de coeur assuré pour cette maison de 4 pieces idéalement située à seulement 100 mètres de la mer, dans une résidence avec piscine, Offrant un cadre de vie privilégié, elle combine confort, fonctionnalité et proximité des plaisirs balnéaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé, un coin cuisine aménagée et un séjour lumineux donnant sur le jardin. L'étage se compose d'une salle de bain avec WC, d'une mezzanine aménagée et de deux chambres. Profitez d'un espace de vie bien pensé avec des chambres spacieuses et un espace supplémentaire pour vos loisirs. Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174827) ou bien contactez nous directement Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : En EXCLUSIVITÉ – VILLA VUE MER sur la Plage de La Roquille – SH 60 m² – 2 grandes chambres + 1 chambre mansardée – 2 salles de bains – Jardin 70 m² – Emplacement parking Le Paradis sur la Plage ! Situation exceptionnelle pour cette villa située sur la plage de La Roquille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une belle pièce à vivre donnant sur le jardin avec sa vue mer. À l’étage, deux grandes chambres séparées par une spacieuse salle de bains. Au deuxième et dernier étage, une chambre mansardée complète l’ensemble. La fibre est installée dans la villa pour votre confort. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Environnement unique : accès direct plage, commerces et restaurants à seulement 200 m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE - LA CONQUE - Maison en résidence à 50m des plages À seulement 30 mètres des plages de La Plagette et de La Conque, cette maison en résidence (toiture refaite 2025) bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de bord de mer. Située dans une résidence calme et sécurisée avec interphone, elle dispose également d'une place de parking privée. À l'extérieur, vous apprécierez un patio agréable avec salon de jardin et une douche extérieure pour se rincer après la plage. L'intérieur comprend une entrée avec placard et rangements, une chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré, un WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue partielle sur la mer, sans vis-à-vis. La maison se compose de deux parties accessibles par le patio. La seconde partie dispose d'une chambre lumineuse et climatisée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine avec deux couchages supplémentaires. Idéale pour un investissement locatif avec son emplacement exceptionnel et ses nombreux couchages, cette maison représente une opportunité rare à deux pas de la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 828 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 31.74 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 929184 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison T3 meublée et rénovée à 200 m de la plage de Rochelongue. Située dans une résidence familiale, verdoyante, calme et sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la plage ainsi que de tous les commerces et commodités, cette maison qui bénéficie d'une situation idéale se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse semi-couverte et un jardin arboré sans vis-à-vis. - WC indépendant. À l'étage : - deux chambres parquetées avec placard, - dégagement, - salle d’eau. Atouts supplémentaires : - Place de parking privative - Chauffage électrique individuel - Résidence construite en 1997, parfaitement entretenue - Maison rénovée, vendue meublée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

PORT - Marina avec ponton situé devant, avec au rez de chaussée : terrasse avec vue port, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et séjour lumineux et traversant. À l'étage : suite de 13 m² comprenant une grande chambre avec une mezzanine de 4.57 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne vue port, une place de parking privée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 849,49 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint martin - exclusivite - dans résidence arborée, calme avec piscine, local vélo et gardien. Maison avec jardin d'environ 145 m², 2 chambres en etage avec vue golf, salle d'eau, wc séparé, cuisine rénovée, belle pièce de vie lumineuse, parking privé, climatisation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 421. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Villa familiale 4 pièces – Agde Une maison qui se ressent, plus qu'elle ne se décrit Il y a des maisons qu'on regarde… Et il y a celles qu'on doit absolument visiter. Cette villa fait partie de celles‑là. Dès que vous franchissez la porte, quelque chose se passe : la lumière, le calme, l'impression d'espace… Cette sensation rare d'être exactement au bon endroit. Le salon baigné de soleil, la cuisine moderne prête pour les repas en famille, la terrasse sans vis‑à‑vis où l'on imagine déjà les soirées d'été… Chaque détail a été pensé pour une vie simple, douce, harmonieuse. À l'étage, la suite parentale vous accueille comme un refuge. Les deux autres chambres, climatisées et lumineuses, attendent les enfants, un bureau, un projet. On s'y projette sans effort, comme si la maison vous connaissait déjà. Et puis il y a le quartier : calme, recherché, serein, à quelques minutes des plages, des écoles, des commerces. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie méditerranéenne. C'est le genre de bien qui ne se raconte pas vraiment. Il se ressent. Il se vit. Et surtout… il se visite. Parce que les photos ne suffisent pas. Parce que l'atmosphère ne s'explique pas. Parce que vous pourriez passer à côté d'un vrai coup de cœur. Rez‑de‑chaussée : un espace de vie lumineux et convivial • Grand salon‑séjour baigné de lumière • Cuisine moderne entièrement équipée • Terrasse sans vis‑à‑vis, parfaite pour repas, détente et jeux des enfants • Climatisation réversible haut de gamme • WC séparé • Garage sécurisé avec rangements intégrés Étage : confort et intimité • Suite parentale avec dressing sur mesure • Deux chambres spacieuses et climatisées • Espaces lumineux, ambiance chaleureuse Les atouts qui font la différence • Quartier calme et recherché • Intimité totale : aucune vue directe sur les voisins • Maison clé en main : zéro travaux • Lumière naturelle dans chaque pièce • Proximité immédiate des plages, commerces, écoles et services Agde, la Perle noire de la Méditerranée • Ville millénaire en pierre basaltique • Grau d'Agde et ses couchers de soleil • Cap d'Agde : plages, port, loisirs, animations • Vie locale conviviale : marchés, traditions, joutes languedociennes Visite recommandée sans attendre Si cette villa vous parle, venez la ressentir en vrai. Une première visite suffit souvent pour comprendre pourquoi elle touche autant ceux qui la découvrent. Contactez‑moi dès aujourd'hui via la messagerie Capifrance ou par téléphone pour réserver votre créneau et imaginer votre nouvelle vie au cœur de la Méditerranée. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COUTS ECS - CHAUFFAGE - REFROIDISSEMENT - AUXILIAIRES) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 919395.

PINEDE - Dans une résidence sécurisée avec piscine, une des plus belles, située à proximité du village naturiste. Maison entièrement rénovée avec soin, comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre au rez-de-chaussée, WC séparé (possibilité d'y ajouter une douche). À l'étage, deux chambres, salle d'eau, WC. Jardin agréable sans vis-à-vis, aménagé avec un cabanon de rangement. Bien rare dans un secteur calme et recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 199. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 321,50 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.