Vente maison 4 pièces 92 m² Agde (34300)

AGDE - Exclusivité, Dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, cette villa traditionnelle vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son charme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une véranda, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC. La maison est équipée de la climatisation et dispose d'un grand garage. Un bien idéal pour accueillir une famille dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Classe énergie : D Référence agence : 27930.

Maison 3 faces de 80 m² sur 313 m² de terrain idéalement située dans un secteur très prisé, au calme d'une impasse et à seulement 900 m de la plage. - rez de chaussée - entrée, séjour / salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur une véranda, couloir avec rangements et accès direct au garage attenant. - étage - espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. - information complementaires - cheminée à insert garage carrelé avec adoucisseur d'eau terrasses carrelées terrain piscinable possibilité d'aménager une 4 ? Chambre au rez-de-chaussée cette maison, en bon état général (rafraîchissement à prévoir), est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Un bien rare au grau d'agde, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 315 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 18000 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE - LA CONQUE - Maison en résidence à 50m des plages À seulement 30 mètres des plages de La Plagette et de La Conque, cette maison en résidence (toiture refaite 2025) bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de bord de mer. Située dans une résidence calme et sécurisée avec interphone, elle dispose également d'une place de parking privée. À l'extérieur, vous apprécierez un patio agréable avec salon de jardin et une douche extérieure pour se rincer après la plage. L'intérieur comprend une entrée avec placard et rangements, une chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré, un WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue partielle sur la mer, sans vis-à-vis. La maison se compose de deux parties accessibles par le patio. La seconde partie dispose d'une chambre lumineuse et climatisée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine avec deux couchages supplémentaires. Idéale pour un investissement locatif avec son emplacement exceptionnel et ses nombreux couchages, cette maison représente une opportunité rare à deux pas de la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 828 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 31.74 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 929184 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison T3 meublée et rénovée à 200 m de la plage de Rochelongue. Située dans une résidence familiale, verdoyante, calme et sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la plage ainsi que de tous les commerces et commodités, cette maison qui bénéficie d'une situation idéale se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse semi-couverte et un jardin arboré sans vis-à-vis. - WC indépendant. À l'étage : - deux chambres parquetées avec placard, - dégagement, - salle d’eau. Atouts supplémentaires : - Place de parking privative - Chauffage électrique individuel - Résidence construite en 1997, parfaitement entretenue - Maison rénovée, vendue meublée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

PORT - Marina avec ponton situé devant, avec au rez de chaussée : terrasse avec vue port, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et séjour lumineux et traversant. À l'étage : suite de 13 m² comprenant une grande chambre avec une mezzanine de 4.57 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne vue port, une place de parking privée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 849,49 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint martin - exclusivite - dans résidence arborée, calme avec piscine, local vélo et gardien. Maison avec jardin d'environ 145 m², 2 chambres en etage avec vue golf, salle d'eau, wc séparé, cuisine rénovée, belle pièce de vie lumineuse, parking privé, climatisation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 421. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Villa familiale 4 pièces – agde une maison qui se ressent, plus qu'elle ne se décrit il y a des maisons qu'on regarde… et il y a celles qu'on doit absolument visiter. Cette villa fait partie de celles‑là. Dès que vous franchissez la porte, quelque chose se passe : la lumière, le calme, l'impression d'espace… tout vous donne cette sensation rare d'être exactement au bon endroit. Le salon baigné de soleil, la cuisine moderne prête pour les repas en famille, la terrasse sans vis‑à‑vis où l'on imagine déjà les soirées d'été… chaque détail semble avoir été pensé pour une vie simple, douce, harmonieuse. À l'étage, la suite parentale vous accueille comme un refuge. Les deux autres chambres, climatisées et lumineuses, attendent les enfants, un bureau, un projet. On s'y projette sans effort, comme si la maison vous connaissait déjà. Et puis il y a le quartier. Un quartier calme, recherché, où l'on vit sereinement, à seulement quelques minutes des plages, des écoles, des commerces. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie méditerranéenne. C'est le genre de bien qui ne se raconte pas vraiment. Il se ressent. Il se vit. C'est pourquoi cette villa est une visite obligatoire. Parce que les photos ne suffisent pas. Parce que l'atmosphère ne s'explique pas. Parce que vous pourriez passer à côté d'un vrai coup de cœur. Rez‑de‑chaussée : un espace de vie lumineux et convivial • grand salon‑séjour baigné de lumière • cuisine moderne entièrement équipée • terrasse sans vis‑à‑vis, idéale pour repas, détente et jeux des enfants • climatisation réversible haut de gamme • wc séparé • garage sécurisé avec rangements intégrés étage : confort et intimité • suite parentale avec dressing sur mesure • deux chambres spacieuses et climatisées • espaces lumineux, ambiance chaleureuse les atouts qui font la différence • quartier calme et recherché • intimité totale : aucune vue directe sur les voisins • maison clé en main : zéro travaux • lumière naturelle dans chaque pièce • proximité immédiate des plages, commerces, écoles et services agde, la perle noire de la méditerranée • ville millénaire en pierre basaltique • grau d'agde et ses couchers de soleil • cap d'agde : plages, port, loisirs, animations • vie locale conviviale : marchés, traditions, joutes languedociennes visites sur rendez‑vous – bien rare dans ce secteur contactez‑moi dès aujourd'hui via la messagerie capifrance ou par téléphone pour découvrir cette villa et imaginer votre nouvelle vie au cœur de la méditerranée. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(couts ecs - chauffage - refroidissement - auxiliaires) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 919395.

PINEDE - Dans une résidence sécurisée avec piscine, une des plus belles, située à proximité du village naturiste. Maison entièrement rénovée avec soin, comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre au rez-de-chaussée, WC séparé (possibilité d'y ajouter une douche). À l'étage, deux chambres, salle d'eau, WC. Jardin agréable sans vis-à-vis, aménagé avec un cabanon de rangement. Bien rare dans un secteur calme et recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 199. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 321,50 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.