Vente maison 3 pièces 80 m² Saint-Pierre (97432)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Élégante maison familiale avec piscine au cOEur d’un écrin de verdure * Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder * Située à Villeny, charmante commune de Sologne, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A71 (15 min), à Lamotte-Beuvron (15 min), à Romorantin-Lanthenay (30 min) et à Orléans (45 min). Un emplacement recherché offrant le parfait équilibre entre nature préservée et facilité de déplacement. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. ️ Découvrez ce bien d’exception : Dès l’entrée, la luminosité des espaces de vie crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace salon et un espace séjour, agrémentés d’une cheminée à insert, offrent un cadre spacieux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec ces deux espaces. La cuisine aménagée et fonctionnelle est complétée par un cellier-buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant et un garage attenant de 22 m². ️ À l’étage, édifié sur un plancher béton, un vaste palier offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou salle de jeux ou chambre d'appoint. Il dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d’eau moderne et un WC séparé. ️ Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature : Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 467 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse de 30 m², idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. La piscine creusée constitue un véritable atout et promet de beaux instants de détente durant les beaux jours. Un chalet de stockage complète l’ensemble pour répondre à vos besoins de rangement. Espace de stationnement. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare, particulièrement recherché par les amoureux de la nature et de la tranquillité. ️ Des prestations de qualité - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Très bonne isolation - Fibre optique - Interphone - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Système d’alarme - Vide sanitaire - Menuiseries PVC et aluminium à double vitrage - Assainissement (tout-à-l’égout) Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Une opportunité rare aux portes de la Sologne pour les familles en quête d’espace, de sérénité et de nature. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ACHAT • VENTE • LOCATION • IMMOBILIER PROFESSIONNEL M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en Immobilier Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et engagement à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel ? Cette villa située à la rivière saint-louis saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour climatisé de 38,40 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée de 11,30 m². L'espace nuit comprend 3 chambres de belles dimensions, dont 2 climatisées, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une varangue de 13 m², d'une pergola, d'une piscine de 30 m² avec son abri équipé d'une douche, d'un wc et d'un local technique. Une vaste terrasse d'environ 90 m² entoure la piscine et offre un bel espace de détente à rénover selon vos envies. Le garage de 44 m² constitue un véritable atout. Climatisé, il dispose d'une cuisine et d'un espace de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (réceptions, salle de loisirs, activité professionnelle ou espace indépendant). Les + du bien terrain de 489 m² en zone uc 112 m² habitables 187,40 m² de surface utile totale piscine de 30 m² portail électrique fibre optique construction de 1997 une villa idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien offrant de beaux espaces de vie et un excellent potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. #larivieresaintlouis #saintlouis974 #immobilier974 #maisonavendre #villa974 #capifrance #piscine #maisonfamiliale #investissementimmobilier #immobilierlareunion #conseillerimmobilier #jeromedefreitas les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 962865.

Grande maison familiale avec de belles prestations. Au rez de chaussée, séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur la veranda et la piscine, cuisine aménagée et équipée. À ce niveau également une chambre, salle de bains, wc et buanderie. Au 1er étage, 2 chambres, 1 sous-sol à aménager. Portail automatique vous permettra de garer sans problème plusieurs véhicules. Bon état général, une belle opportunité, à voir absolument ! Jamyla ramaye - tél : 06 93 31 22 52 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint perre de la réunion. Rsac n° 910 913 490 - réseau casarèse. Mandat n° 5839. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Villa T8 située en plein centre-ville de Saint-Louis, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse saura séduire les familles comme les amateurs de confort et de beaux volumes. Implantée sur un terrain clos de 400 m², la propriété dispose de deux portails, offrant praticité et sécurité. Des espaces généreux et bien pensés • Rez-de-jardin composé d'un vaste salon, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée, d'une salle de jeux, de 2 chambres, salle d'eau et WC • À l'étage, un palier, 3 chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, WC et climatisation • Idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute tranquillité Un extérieur propice à la détente • Piscine avec local piscine de 9 m² • Pergola de 12 m², parfaite pour les repas et moments de détente • Varangue pour profiter pleinement de l'extérieur • Abri voiture • Chauffe-eau solaire, économique et écologique Localisation idéale À proximité immédiate des commodités, écoles et services, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #SaintLouis #MaisonAvecPiscine #QuartierRésidentiel #MaisonFamiliale #ImmobilierReunion Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel + 262692644363 - Réf. 940661.

MAXImmo vous propose, en exclusivité dans le quartier du Ruisseau, cette maison F6 est située au calme, au sein d'un lotissement privé de huit lots, offrant une atmosphère paisible et sécurisée, ainsi qu'une agréable vue mer et montagne depuis l'étage. Construite en 2009, elle dispose d'environ 140 m² habitables sur une parcelle cadastrée de 481 m², auxquels s'ajoute un garage fermé de 33 m² attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. À cela s'ajoute une salle TV climatisée, une chambre, un WC ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 m² aménagée en cuisine d'été avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une climatisée avec vue mer, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, un WC, un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou dressing ainsi qu'un balcon offrant une belle vue mer / montagne. L''extérieur offre un large espace fleuri et arboré, sans vis-à-vis, une pergola, une terrasse piscinable, un cabanon et un espace de stockage. Concernant le stationnement, vous disposez de deux places à l'intérieur de la parcelle, et d'une place de parking privative dans le lotissement. Si vous recherchez une maison familiale spacieuse, bien située et au calme, ce bien mérite votre visite. Contactez-nous pour organiser une découverte. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13226 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752.

Villa contemporaine de 2025 à la rivière saint-louis, dans le secteur recherché du ruisseau, découvrez cette superbe villa t5 neuve aux lignes modernes, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et parfaitement adaptée au climat réunionnais. Implantée sur une parcelle clôturée de 336 m², cette propriété développe environ 147 m² de surfaces utiles, dont 116,92 m² habitables, avec de magnifiques espaces de vie intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. Les atouts de cette villa : villa de 2025 décennale + dommages-ouvrage 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée séjour lumineux + espace repas convivial cuisine intérieure moderne et fonctionnelle cuisine extérieure de 17,50 m², parfaite pour recevoir varangue de 12,73 m² superbe terrasse en deck avec piscine 2 salles d'eau / bains + 2 wc terrain de 306 m² entièrement clôturé portail électrique motorisé visiophone environnement résidentiel calme et recherché répartition des surfaces : rez-de-chaussée : • séjour : 15,01 m² • espace repas : 15,47 m² • cuisine : 12,41 m² • chambre : 13,51 m² • salle d'eau : 6,80 m² • wc • cuisine extérieure : 17,50 m² • varangue : 12,73 m² à l'étage : • chambre 2 : 13,37 m² • chambre 3 : 13,37 m² • chambre 4 : 12,77 m² • salle de bains : 7,32 m² • dégagement localisation : située dans le secteur prisé du ruisseau à la rivière saint-louis, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités, écoles. Bien rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. #immobilierlareunion #villalarivieresaintlouis #maisonavecpiscine974 #villaneuve974 #immobiliersaintlouis #capifrancelareunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 955463.