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AcheterExclusivitéRéf. 2123390

Maison

Vente Maison de village 3 pièces

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

72 000 €

1 108 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
MeubléDernier étageJardin

Description du bien

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison de village 3 pièces avec terrasse et jardin – Vendue meublée Une maison pleine de charme, prête à profiter, idéale en pied-à-terre comme à l'année.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée ainsi qu'un espace convivial réunissant salle à manger et cuisine.

Le premier étage dessert deux petites chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Mais c'est au dernier étage que la maison réserve son plus bel espace : une belle pièce lumineuse, parfaite pour aménager un salon TV, un coin lecture ou un espace détente.

Elle ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À environ 5 minutes à pied, un jardin non attenant avec point d'eau complète l'ensemble et permet de disposer d'un véritable coin de verdure sans avoir à entretenir un grand terrain au quotidien.

La maison est en bon état, ne nécessite pas de travaux et sera vendue meublée.

Un vrai avantage pour une résidence secondaire : quelques affaires personnelles, les clés en poche et les vacances peuvent commencer.

Son format conviendra également à une résidence principale ou à un projet de location saisonnière.

Une maison facile à vivre, avec du caractère, une terrasse et un jardin : un joli pied-à-terre pour profiter pleinement de la région.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 octobre 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • Dernier étage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 72 000 €(1 108 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 108 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 159 € et 1 567 € par an

Prix dans la région

1 108 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Paul-de-Fenouillet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

Saint-Paul-de-Fenouillet

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue Léonce Rives

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Arnaud Torrent

Négociateur

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