Maison 3 pièces à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

Située sur la commune de Saint-Paul de Fenouillet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, collège, commerces, services, centre médical. Le tout dans un secteur résidentiel très calme, apprécié pour sa qualité de vie. Caractéristiques • Maison de plain-pied 2 faces • Construction récente – fin 2024 • T3,60 m² habitables • Parcelle de 180 m² • Maison traversante, exposition sud / nord • Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte • 2 chambres • Salle d'eau en travertin • WC séparés • Jardin à l'avant avec bassin • Place de parking privative + stationnements visiteurs • Jardin à l'arrière avec piscine bois (< 10 m²) • Cabanon de rangement en bois Description Cette jolie maison récente de plain-pied saura séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son ambiance moderne. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un espace de 32 m² baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau élégante en travertin et de toilettes indépendantes, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin : • à l'avant, un jardin avec bassin et stationnement, • à l'arrière, un véritable coin détente avec piscine bois, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un cabanon de rangement. Une maison clé en main, récente, économe et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Saint-Paul-de-Fenouillet (45 mn de Perpignan, 1h10 de l'Espagne) Vous cherchez une maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos valises et vos projets ? Ne cherchez plus ! 3 niveaux bien pensés : RDC : une chambre + salle d'eau + buanderie. 1er étage : séjour lumineux avec cuisine aménagée (convivialité garantie). 2e étage : une suite parentale avec sa salle d'eau, placards et wc Combles aménagés pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner. En plein cœur d'un village pittoresque, à deux pas des commerces, restos et balades historiques : ici, on vit au rythme du Sud, tranquille mais stylé. Bref, une maison aussi pratique qu'un couteau suisse, mais en version ensoleillée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte TRIGANO, Tél. : 06 08 94 53 75, E-mail : brigitte.trigano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 820854321.

Iad france - laurie pous vous propose : située a st paul de fenouillet découvrez cette maison de village de 60 m² habitable. Composée comme suit : au rez de chaussée se trouve une cuisine séparée, et un séjour. À l'étage deux chambres dont une avec placard et l'autres avec balcon, une salle d'eau avec wc. Le second étage dispose d'un espace couvert avec point d'eau et d'une terrasse idéalement exposée. La maison possède un sous sol d'une surface de 30 m². Clim reversible sejour, chaudiere fioul, simple vitrage et double vitrage, volets bois, toiture bon etat, facade propre. Maison située au coeur du village, proche des commodités. À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie pous vous propose : à vendre – charmante maison de village en angle – proche centre historique située au coeur du village de st paul de fenouillet découvrez cette maison de village sur 2 faces d’angle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Description : rez-de-chaussée : un espace garage 16 m² idéal pour stationner un véhicule ou aménager un atelier, ainsi qu’un wc indépendant. 1er étage : une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir salon et coin repas. Dernier étage : 2 chambres traversantes avec balcon, une configuration atypique et chaleureuse, avec une salle d’eau attenante. Prestations : climatisation réversible pour un confort été comme hiver menuiseries en double vitrage volets roulants électriques maison propre et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison offre un excellent compromis entre charme de l’ancien et confort moderne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité chez Châteaux Cathares Immobilier, Petite maison avec balcon et cave, au calme dans une impasse à Saint-Paul de Fenouillet. Situé dans un quartier paisible de Saint Paul, au fond d'une impasse, cette charmante maison de 60 m² habitables offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement. À finir de rénover selon vos envies, elle se compose de plusieurs niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement. en bonus, une agréable cave en sous-sol pour stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire ! Le dernier étage vous réserve une surprise rare à ce prix : un balcon de 3 m² ou savourer un café au soleil ou un moment calme de fin de journée. Stationnement facile au pied de la maison, un vrai plus dans ce village. Parfaite pour les amoureux de la rénovation souhaitant personnaliser leur cocon, ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Coup de coeur pour cette charmante maison ancienne en pierres ! Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, baignée de lumière, sans vis à vis et offrant une vue imprenable sur la végétation environnante. Avec une surface habitable d'environ 120 m², ce produit rare vous invite à vivre dans un cadre authentique et paisible. Le séjour / salle à manger / cuisine, d'une superficie de plus de 60 m², est un véritable espace de vie convivial, avec sa cheminée, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La maison, située sur un terrain de 280 m², dispose d'une terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût, est doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos amis ! Cette maison est actuellement libre, offrant ainsi une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Avec une chambre, une salle d'eau et deux toilettes indépendants, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! Encore une exclusivite chateaux cathares immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : ⭐️ Maison de village avec vue sur les montagnes – Maury ⭐️ Située au cOEur du village authentique de Maury, cette maison de caractère construite avant 1949 offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un véritable privilège pour les amoureux de nature et de paysages préservés. D’une superficie d’environ 45 m² habitables hors grenier à terminer d'aménager (environ 45 m²) et hors cave, buanderie / lingerie. La maison dispose d’un terrain non attenant de 86 m², situé à seulement quelques mètres, parfait pour créer un espace extérieur agréable : jardin, coin détente ou potager avec vue sur les reliefs qui entourent le village. Composition de la maison : Deux chambres Une salle d’eau avec WC Un grenier avec un fort potentiel d’aménagement complète ce bien et laisse imaginer une future pièce supplémentaire : grand salon, suite parentale, atelier ou espace de télétravail avec panorama sur la montagne. Un rez-de-chaussée avec pièce de stockage, buanderie / lingerie avec douche et wc. Les atouts de cette maison : Vue dégagée sur les montagnes Grenier aménageable à fort potentiel Cave offrant un espace de stockage Buanderie avec chaudière performante Espace lingerie Terrain non attenant à proximité immédiate Un environnement privilégié avec places de parking à proximité. Maison à terminer de rénover selon vos envies. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison et d’y créer un lieu de vie unique, alliant authenticité, confort et cadre naturel exceptionnel. Le village de Maury est réputé pour ses vignobles, ses paysages spectaculaires et son atmosphère paisible. Entre montagnes et nature, c’est un lieu idéal pour profiter d’un quotidien serein tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de charme offrant de belles perspectives pour créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel privilégié. Et si votre futur projet de vie commençait ici, face aux montagnes ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier : Maison de caractère d'environ 60 m² avec terrasse dans un cadre naturel et inspirant. Découvrez cette jolie maison trois faces d'environ 60 m² habitables, idéalement située à Ansignan, dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Actuellement occupée par une artiste peintre, elle dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite en résidence principale comme secondaire. Le bien se compose, d'un salon lumineux avec une cuisine récente entièrement équipée, ouverte pour un espace convivial. Deux chambres à l'étage, agréables et fonctionnelles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, récemment rénovés. Une belle terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée sur les collines, notamment le Pic de Vergès et sur le pont aqueduc romain d'Ansignan, classé monument historique. En sous-sol, un garage atelier de 14 m², entièrement plaqué, idéal pour du stockage ou une activité créative ou commerciale. Egalement une grange attenante offrant la possibilité d'agrandir le salon afin de créer jusqu'à 18 m² supplémentaires selon vos projets. Une cave de 14 m² en sous sol de cette grange complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE ! Un bien plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, charme et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située dans le charmant village d'ansignan (66220), cette maison de village rénovée bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque dans les pyrénées-orientales. Nichée au cœur de la nature, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des sentiers de randonnée pittoresques. D'une surface habitable de 40 m², cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger, une chambre suite parentale, un wc et une chambre en mezzanine. Avec ses 3 pièces fonctionnelles, cette propriété offre un espace de vie confortable, où le caractère authentique de l'habitat de village se marie harmonieusement avec des éléments modernes. Idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat, cette maison allie charme et praticité pour un mode de vie douillet dans un cadre pittoresque. Ne tardez pas contactez moi et rencontrons nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent roxin, tél. : 06 62 32 45 74, e-mail : laurent.roxin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 834 696 320.

Iad France - Jordan Cursano (07 69 08 15 84) vous propose : Maury (66) Maison de village avec terrasse et garage – 2 chambres Bâtie au cOEur d’un village de caractère situé au centre des collines, venez découvrir cette charmante maison de village offrant calme et authenticité. Élevée sur 3 niveaux, la maison dispose : Au rez-de-chaussée : une chambre d’environ 13 m² environ, un cellier, un garage d’environ 12 m² environ, un WC. Au premier étage : une chambre d’environ 17 m² environ, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Au dernier niveau : une agréable pièce à vivre d’environ 26 m² environ, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et de l’environnement paisible du village. Les + de la maison : double vitrage, climatisation réversible, garage, espace de vie / détente, terrasse. Située dans le charmant village de Maury, réputé pour son environnement naturel, ses vignobles et son authenticité, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de caractère. Ne tarder plus contacter moi afin de prévoir une visite. Taxe foncière : 978 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cursano EI (ID 84200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arnaud torrent vous propose : nouveauté à trilla, petite commune typique du fenouillèdes. Grange en partie rénovée en habitation. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d’une chambre (sans fenêtre) et d’une salle d’eau. L’ensemble a été rénové récemment, aucun travaux à prévoir, toiture neuve. À l’étage, un grand grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement selon les besoins. Un petit espace extérieur en triangle, situé devant la bâtisse, fait également partie de la propriété. Une opportunité à saisir pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril diet vous propose : en exclusivité - maison de village à rénover située au vivier (66730) maison 3 faces - 68 m² - 2 chambres - garage - terrains non attenants bienvenue au vivier, où le charme de la vie de village vous attend dans cette maison pleine de potentiel. Cette maison de village en 3 faces à rénover offre une surface de 68 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine à réaménager selon vos goûts, une salle à manger avec une petite véranda pour apporter un maximum de luminosité, ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort quotidien. Un palier dessert l'étage où se trouvent deux chambres à repenser pour créer des espaces de repos chaleureux. Avec votre vision et votre créativité, cette maison peut être transformée en un véritable cocon personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover et décorer cet espace selon vos goûts. Un garage ainsi qu'une cave est également disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. Equipements : toiture ok, chauffage au fioul, double vitrage, charpente métallique. 2 parcelles de terrains non attenantes (de 490 et 230 m²) sont vendues avec la maison, comprises dans le prix. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison de village offre un véritable retour aux sources pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Une superbe opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet passionnant dans un cadre pittoresque. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Cyril diet, votre conseiller immobilier de perpignan et ses alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 326 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de village rénovée t3, en bon état, dans une rue calme. Comprenant un garage, entrée et wc en rez-de-chaussée, un salon avec cuisine équipée de 34 m² au premier étage, deux chambres, dressing, et une salle d'eau + wc au 2ème étage. 74 m² habitables environ en tout. Toit révisé, double vitrages, volets roulants et un poêle à granulés. Pas de travaux à prévoir. Une très belle affaire à l'excellent rapport qualité / prix. Dans le vieux village pittoresque de maury, célèbre pour ses crus, idéalement situé entre mer et montagne, à une demi-heure de perpignan. Encore une exclusivite chateaux cathares immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Châteaux Cathares Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village avec un fort potentiel d'aménagement. Située en plein coeur de Maury, cette maison de village R + 2 avec 55 m² habitables actuellement se décline sur 3 niveaux. Un rez-de-chaussée de 57 m² aménageable. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 25 m², deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage se trouve des combles de 57 m² laissant libre cours à votre imagination. Des travaux de rénovation sont nécessaires, néanmoins le double vitrage est déjà en place. Un possibilité d'agrandissement de plus de 150 m² exploitables selon vos projets. Situé à Maury dans un village typique et calme au coeur des Fenouillèdes entre mer et montagne, à 30 minutes de Perpignan, 50 minutes de l'Espagne et 1h30 des stations de ski. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située dans le charmant village de Trilla (66220), cette maison de village rénovée offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amateurs de tranquillité. Profitez des paysages magnifiques environnants, propices aux balades et aux activités en plein air. Avec sa rénovation récente, cette maison combine le charme de l'ancien à des équipements modernes, tels qu'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger. La chambre spacieuse et la salle d'eau apportent confort et fonctionnalité à cet espace chaleureux, doté d'une toiture neuve, de fenêtres en double vitrage et d'une installation électrique aux normes en vigueur. Comble aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Située au cOEur d’un charmant village, cette maison R + 2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser entièrement. D’une surface de 69 m² à repenser selon vos envies. L’ensemble est à rénover intégralement, laissant libre cours à votre imagination pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire de charme ou un projet locatif. À l’arrière, une grange indépendante d'environ 21 m² complète le bien. Elle offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage. Double vitrage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25500 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,91% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Située sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes, charmant dernier village des Pyrénées-Orientales avant l’Aude. Cette maison de village R + 2 offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie d'environ 23 m², laissant place à une cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace constitue une belle base pour créer un intérieur chaleureux et convivial. Le premier étage se compose d’une grande chambre lumineuse d'environ 15 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Au second et dernier étage, vous trouverez une seconde chambre d'environ 14 m², un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente, ainsi qu’un point lavabo. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Les amateurs de nature et d’activités de plein air seront séduits par la proximité immédiate des Gorges de Galamus, situées à seulement 9 km où il est possible de pratiquer le canyoning et de profiter de paysages spectaculaires. Un bien plein de potentiel, dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre havre de paix à Padern Situé au coeur de la magnifique région des Châteaux Cathares, ce mas entièrement rénové en 2024 vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 100 m² environ, ce plain-pied est le parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique. Une maison de charme à l'esprit contemporain en totale autonomie. Ce mas, situé entre Cucugnan et Padern, est un véritable bijou de nature et architectural. Sa rénovation récente en 2024 a permis de moderniser l'intérieur tout en préservant l'authenticité de ses murs en pierre et de ses ouvertures en bois à double vitrage. L'isolation à la chaux garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'exposition sud offre une luminosité naturelle constante. Un séjour spacieux et accueillant de 46 m² environ est le coeur de cette maison, un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre. Aménagée et équipée, la cuisine ouverte sur le séjour facilite la convivialité et les échanges. Les deux chambres, la salle d'eau et le toilette sèche indépendant complètent ce plain-pied fonctionnel et confortable. Un extérieur propice à la détente Profitez de deux terrasses et d'un extérieur en pleine nature, parfaits pour les moments de détente en plein air. La vue panoramique sur les environs vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Conforme aux normes PMR, cette propriété est accessible à tous et offre un confort optimal pour une vie sereine. en potentiel 150 m² de ruine à restaurer en gardant l'esprit de l ancien. Un cadre de vie exceptionnel Située à Padern, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, dont une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1981.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Maison rénovée avec cachet + garage + terrasse plein sud – clé en main à cassagnes, dans un environnement calme et recherché, cette maison 3 faces d'environ 65 m² est une vraie opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les + qui font la différence : • maison entièrement rénovée • cachet de l'ancien : pierres apparentes + poutres • terrasse exposée plein sud avec barbecue • garage avec porte automatique • cave à vin caractéristiques : • pièce de vie de 23 m² • 2 chambres (11 et 12 m²) • salle d'eau • 2 wc ce qu'il faut savoir : maison fonctionnelle et facile à vivre, sans travaux à prévoir. Format idéal pour un couple, un pied-à-terre ou un projet locatif rentable. ° un bien rare sur le secteur dans cette configuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

- a la vente à latour de france maison t3 avec garage, atelier et jardins – aucun travaux à prévoir à latour-de-france, dans un environnement calme, cette maison de caractère t3 séduira par son charme, ses espaces extérieurs et son excellent état général. ° un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + qui font la différence : • aucun travaux à prévoir • toiture en bon état • garage de 20 m² • atelier de 21 m² • 2 terrasses (7 et 12 m²) • jardin aménagé non attenant de 175 m² + terrain 390 m² • séjour en mezzanine • climatisation et double vitrage caractéristiques : • cuisine / salle à manger de 15 m² • séjour en mezzanine • 2 chambres (10 et 13 m²) • salle d'eau de 6 m² ce qu'il faut savoir : maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre agréable avec plusieurs espaces extérieurs. Le jardin non attenant permet de profiter d'un espace de détente ou d'un potager à quelques pas de la maison. ° un bien rare sur le secteur avec garage, atelier et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Defaix / Padern / OptimHome. Très originale maison de village adossée au rocher et développant 82 m² habitables répartis sur 2 niveaux. À l'origine une grange, ce bien a été intégralement restauré en 2015 pour en faire un cocon douillet où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de 32 m², des WC séparés, une salle de bains et un bureau pouvant faire office de chambre. Au premier étage, une chambre de 14 m², des WC séparés et un dégagement donnant sur une terrasse de 13 m², endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Sans oublier, un local de rangement de 11 m² et un ancien potager non attenant de 245 m². Maison habitable de suite sans aucuns travaux. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Padern, paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au pied du Mont Tauch et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'un Point Multi Services, service postal, dépôt vente de produits locaux, épicerie de première nécessité, bar et restaurant, etc. Autres commodités à Tuchan à 5 kilomètres. Honoraires Inclus Charge Vendeur. Defaix / Padern / OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 597032 ).

Iad france - anne geiskopp vous propose : exclusivité – maison en pierre 4 faces – vue exceptionnelle sur le château – padern perchée sur les hauteurs du village de padern, cette ancienne grange entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare et préservé. Derrière ses murs en pierre et ses volets en bois, cette maison 4 faces a su conserver toute son authenticité, sublimée par une rénovation de qualité mêlant charme de l’ancien et confort moderne (double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois). À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par ses espaces naturels et intimistes, entre terrasses, jardin et coins détente, le tout avec une vue imprenable sur le château et les reliefs environnants. L’accès se fait à pied par un chemin et des escaliers, garantissant calme et tranquillité, avec possibilité de se rapprocher en véhicule. La maison, élevée en r + 2, se compose de : rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une chambre avec accès direct à la terrasse, et un wc indépendant 1er étage : une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois et offrant une vue spectaculaire sur le mont tauch dernier étage : un bel espace nuit avec salle d’eau et accès direct au jardin vendue meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans attendre. Côté extérieur et annexes : environ 300 m² de terrain autour de la maison avec rocailles et une ruine (terrain en grande partie en dénivelé) deux parcelles de terres attenantes d’environ 1900 m², situées en sortie de village un casot technique abritant la pompe de relevage un bien unique, pour les amoureux de nature, de pierre et de tranquillité, idéal en résidence secondaire ou pour un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic riu vous propose : latour-de-france / maison de village t3 avec jardin de 100 m² sans vis-a-vis / 2 faces traversante / 61 m² / grande cave de 30 m² donnant sur le jardin / menuiseries pvc double vitrage / façade neuve. Dans ce village apprécié, à la fois proche de la nature et de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village en r + 1. Dès l'entrée, vous trouverez la pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez pour finir, une cave de 30 m² disposant de l'eau et l'électricité ainsi que d'un accès direct au jardin de 100 m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la colline. Le village et ceux aux alentours offrent divers commerces et commodités tels que les écoles de la maternelle au collège, piscine municipale, restaurants, la poste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * exclusivité lanet * maison de campagne de caractère en exclusivité à lanet, maison de campagne de caractère comprenant deux chambres, une piece de vie avec espace cuisine et son imposante cheminée en pierre de rivière, une terrasse de 12 m² et une cave. Travaux a prevoir. Il s’agit de l’ancienne écurie du château de lanet, située dans les hautes-corbières, offrant un projet de rénovation au charme historique. Pour les passionnés du patrimoine, découvrez cette ancienne écurie du château de lanet, nichée sur un terrain aux pentes paisibles des hautes-corbières. D’une surface de 44 m², cette bâtisse de caractère offre un cadre unique, idéal pour un projet de rénovation qui respectera son histoire tout en créant un espace de vie confortable et chaleureux. La pièce de vie, avec sa majestueuse cheminée en pierre, témoigne de l’authenticité des lieux et invite à la convivialité. (absence actuelle de cuisine, juste un évier), offrant une page blanche pour aménager un espace personnalisé qui complétera harmonieusement ce salon chargé d’histoire. La maison comprend également une salle d’eau d’époque et des toilettes accessibles depuis l’extérieur, avec la possibilité de créer un accès intérieur en ouvrant une cloison en brique. Les travaux de modernisation sont à prévoir, incluant : - la mise aux normes de l’électricité, - le remplacement des fenêtres bois à simple vitrage, - la rénovation de la salle d’eau. La terrasse extérieure vous permettra de savourer la beauté de l’environnement naturel qui entoure cet ancien château, tandis qu’une cave ajoute un espace de stockage pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Houyoux vous propose : Sur la commune de Maisons, je vous propose une maison de village 3 faces, avec un jardin attenant. Ce bien atypique et de charme est composé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Deux chambres, 1 salle d'eau, un cellier ou bureau. Dans la grande chambre se trouve une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'un espace de travail. Enfin vous profiterez d'un jardin pour vos repas en famille ou avec vos amis. L'atout majeur de la maison est son environnement calme dans une impasse. Un lieu parfait au milieu de la nature, pour se ressourcer. N'hésitez pas à me contacter, afin que je puisse vous faire découvrir un bien qui mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.