Maison 3 pièces à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

Au cœur de Saint-Paul-de-Fenouillet, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village habitable de suite et ne nécessitant aucun travaux. D'une configuration fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 28 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, dressing / buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités selon les besoins : rangement, atelier, espace loisirs ou stockage. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le deuxième et dernier étage accueille une suite parentale, composée d'une chambre avec salle d'eau et WC. Les atouts du bien : * Séjour avec cuisine ouverte * Suite parentale avec salle d'eau et WC * Double vitrage * Climatisation réversible * Toiture en bon état et révisée * Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir * Situation centrale, au cœur du village * Commerces et services accessibles à pied * Écoles, collège et infrastructures sportives à proximité Située au cœur de Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, écoles, collège, services et équipements sportifs. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales ou à un projet d'investissement locatif. Une maison fonctionnelle, entretenue et immédiatement habitable, idéale pour profiter du village sans les contraintes de travaux. ~Maison de village sans extérieur ni stationnement privatif~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Saint-paul-de-fenouillet (45 mn de perpignan, 1h10 de l'espagne) vous cherchez une maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos valises et vos projets ? Ne cherchez plus ! 3 niveaux bien pensés : rdc : une chambre + salle d'eau + buanderie. 1er étage : séjour lumineux avec cuisine aménagée (convivialité garantie). 2e étage : une suite parentale avec sa salle d'eau, placards et wc combles aménagés pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner. En plein cœur d'un village pittoresque, à deux pas des commerces, restos et balades historiques : ici, on vit au rythme du sud, tranquille mais stylé. Bref, une maison aussi pratique qu'un couteau suisse, mais en version ensoleillée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe lecoq, tél. : 06 31 17 37 71, e-mail : christophe.lecoq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 423190834.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison de village 3 pièces avec terrasse et jardin – Vendue meublée Une maison pleine de charme, prête à profiter, idéale en pied-à-terre comme à l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée ainsi qu'un espace convivial réunissant salle à manger et cuisine. Le premier étage dessert deux petites chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Mais c'est au dernier étage que la maison réserve son plus bel espace : une belle pièce lumineuse, parfaite pour aménager un salon TV, un coin lecture ou un espace détente. Elle ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À environ 5 minutes à pied, un jardin non attenant avec point d'eau complète l'ensemble et permet de disposer d'un véritable coin de verdure sans avoir à entretenir un grand terrain au quotidien. La maison est en bon état, ne nécessite pas de travaux et sera vendue meublée. Un vrai avantage pour une résidence secondaire : quelques affaires personnelles, les clés en poche et les vacances peuvent commencer. Son format conviendra également à une résidence principale ou à un projet de location saisonnière. Une maison facile à vivre, avec du caractère, une terrasse et un jardin : un joli pied-à-terre pour profiter pleinement de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 45mn de perpignan maison t3 avec piscine. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. À saint-paul de fenouillet à 45mn de perpignan, guillaume ellin propriétés privées vous propose ce charmant pavillon avec piscine. Construite en 2024 cette maison deux faces est entièrement plain pied. À l'intérieur : vous disposez d'une belle cuisine équipée de près de 9 m². Dans la continuité un coin salle à manger communique avec un vrai espace coin tv indépendant. La partie nuit se compose d'une chambre de près de 9 m² attenant à un espace buanderie et d'une belle suite parentale de près de 15 m² avec douche et lavabo. Cette dernière salle d'eau est doublement accessible depuis le séjour. Un un petit coin bureau a réussi à prendre place dans le hall d'entrée. À l'extérieur : a l'avant de la maison, ouvert sur la voie publique, sur plus de 50 m², prend place un jardin minéral sans entretien ainsi qu'une allée pour garer votre véhicule. À l'arrière de la maison, sans vis à vis, vous disposez d'un sympathique et discret espace de vie extérieur avec vue sur les corbières. Une petite piscine semi-enterrée est accompagnée sous une pergola d'un salon d'été et d'une salle à manger d'été. Un cabanon de jardin sera apprécié pour son rangement. Bien à très faibles cout de fonctionnements. Facture électricité minime et taxe foncière de 233 euros / an ! Idéal pour retraités ou jeune couple désireux d'une première acquisition. À visiter rapidement double vitrage. Chauffage électrique. Bien présentant un excellent b à son dpe. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541 euros et 731 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 191egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

35 mn perpignan maison 3 pièces avec extérieur. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. Guillaume ellin propriétés-privées. Com vous présente à saint- paul de fenouillet cette maison de village deux faces libres répartie sur 2 niveaux. Cette maison de village est plus lumineuse que de coutume du fait qu'il y ait une placette devant. La ruelle est lumineuse et les volumes aériens dégagés. À l'intérieur au rez-de-chaussée vous entrez dans hall ouvert sur l'espace cuisine. Dans la continuité s'offre à vous un salon séjour climatisé de plus de 20 m². À l'étage la partie nuit dispose de deux chambres de 8 et 11 m² dont vous apprécierez le confort d'un petit balcon. Une salle d'eau complète ce niveau. Une escalier vous mènera sur le toit terrasse. -12 m² sont couverts avec eau et électricité : cet espace pourrait faire office de salon d'été -10 autres m2 sont ouverts en plein air avec vue partielle sur la célèbre clue de la fou. Au sous-sol, idéal cave à vin, vous disposez d'environ 30 m² de cave naturellement tempérée. Chauffage : climatisation au rdc et chaudière fioul étages a saisir rapidement. Toiture et façade en bon état. Cuisine, pièce d'eau et décoration à moderniser. Dpe e et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1949 euros et 2637 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459956egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison récente de plain-pied – 2 chambres – Piscine – Saint-Paul-de-Fenouillet À Saint-Paul-de-Fenouillet, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant environ 60 m² habitables sur une parcelle de 180 m². Très récente et parfaitement entretenue, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace particulièrement agréable et facile à entretenir : terrasse couverte par une pergola bioclimatique, coin repas et détente, petite piscine et abri de jardin. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, avec en prime une jolie vue sur les reliefs environnants. La maison bénéficie également de la climatisation réversible et d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Le stationnement est possible directement dans l’allée devant la maison. Les points forts : Construction 2024 Plain-pied Environ 60 m² habitables Parcelle de 180 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres Climatisation réversible Piscine Pergola bioclimatique Abri de jardin Stationnement privatif DPE B Aucun gros travaux à prévoir Une maison récente, facile à vivre et peu énergivore, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Paul de Fenouillet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, collège, commerces, services, centre médical. Le tout dans un secteur résidentiel très calme, apprécié pour sa qualité de vie. Caractéristiques • Maison de plain-pied 2 faces • Construction récente – fin 2024 • T3,60 m² habitables • Parcelle de 180 m² • Maison traversante, exposition sud / nord • Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte • 2 chambres • Salle d'eau en travertin • WC séparés • Jardin à l'avant • Place de parking privative + stationnements visiteurs • Jardin à l'arrière avec piscine bois (< 10 m²) • Cabanon de rangement en bois Description Cette jolie maison récente de plain-pied saura séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son ambiance moderne. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un espace de 32 m² baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau élégante en travertin et de toilettes indépendantes, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin : • à l'avant, un jardin avec stationnement, • à l'arrière, un véritable coin détente avec piscine bois, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un cabanon de rangement. Une maison clé en main, récente, économe et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

En Exclusivité chez Châteaux Cathares Immobilier, Petite maison avec balcon et cave, au calme dans une impasse à Saint-Paul de Fenouillet. Situé dans un quartier paisible de Saint Paul, au fond d'une impasse, cette charmante maison de 60 m² habitables offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement. À finir de rénover selon vos envies, elle se compose de plusieurs niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement. en bonus, une agréable cave en sous-sol pour stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire ! Le dernier étage vous réserve une surprise rare à ce prix : un balcon de 3 m² ou savourer un café au soleil ou un moment calme de fin de journée. Stationnement facile au pied de la maison, un vrai plus dans ce village. Parfaite pour les amoureux de la rénovation souhaitant personnaliser leur cocon, ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Coup de coeur pour cette charmante maison ancienne en pierres ! Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, baignée de lumière, sans vis à vis et offrant une vue imprenable sur la végétation environnante. Avec une surface habitable d'environ 120 m², ce produit rare vous invite à vivre dans un cadre authentique et paisible. Le séjour / salle à manger / cuisine, d'une superficie de plus de 60 m², est un véritable espace de vie convivial, avec sa cheminée, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La maison, située sur un terrain de 280 m², dispose d'une terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût, est doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos amis ! Cette maison est actuellement libre, offrant ainsi une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Avec une chambre, une salle d'eau et deux toilettes indépendants, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! Encore une exclusivite chateaux cathares immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier : Maison de caractère d'environ 60 m² avec terrasse dans un cadre naturel et inspirant. Découvrez cette jolie maison trois faces d'environ 60 m² habitables, idéalement située à Ansignan, dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Actuellement occupée par une artiste peintre, elle dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite en résidence principale comme secondaire. Le bien se compose, d'un salon lumineux avec une cuisine récente entièrement équipée, ouverte pour un espace convivial. Deux chambres à l'étage, agréables et fonctionnelles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, récemment rénovés. Une belle terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée sur les collines, notamment le Pic de Vergès et sur le pont aqueduc romain d'Ansignan, classé monument historique. En sous-sol, un garage atelier de 14 m², entièrement plaqué, idéal pour du stockage ou une activité créative ou commerciale. Egalement une grange attenante offrant la possibilité d'agrandir le salon afin de créer jusqu'à 18 m² supplémentaires selon vos projets. Une cave de 14 m² en sous sol de cette grange complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE ! Un bien plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, charme et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Charmante maison de village rénovée t3, en bon état, dans une rue calme. Comprenant un garage, entrée et wc en rez-de-chaussée, un salon avec cuisine équipée de 34 m² au premier étage, deux chambres, dressing, et une salle d'eau + wc au 2ème étage. 74 m² habitables environ en tout. Toit révisé, double vitrages, volets roulants et un poêle à granulés. Pas de travaux à prévoir. Une très belle affaire à l'excellent rapport qualité / prix. Dans le vieux village pittoresque de maury, célèbre pour ses crus, idéalement situé entre mer et montagne, à une demi-heure de perpignan. Encore une exclusivite chateaux cathares immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Châteaux Cathares Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village avec un fort potentiel d'aménagement. Située en plein coeur de Maury, cette maison de village R + 2 avec 55 m² habitables actuellement se décline sur 3 niveaux. Un rez-de-chaussée de 57 m² aménageable. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 25 m², deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage se trouve des combles de 57 m² laissant libre cours à votre imagination. Des travaux de rénovation sont nécessaires, néanmoins le double vitrage est déjà en place. Un possibilité d'agrandissement de plus de 150 m² exploitables selon vos projets. Situé à Maury dans un village typique et calme au coeur des Fenouillèdes entre mer et montagne, à 30 minutes de Perpignan, 50 minutes de l'Espagne et 1h30 des stations de ski. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Iad France - François Tudela vous propose : Maison de charme en pierre avec dépendance – Un véritable havre de paix aux portes de Latour-de-France À seulement quelques minutes de Latour-de-France, sur la commune de Planèzes (66720), laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 86 m², cette maison de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 050 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous rêvez d'une piscine ? Le terrain permet sa réalisation. Les beaux jours seront également l'occasion de partager des moments inoubliables grâce à la terrasse, au barbecue et au four à pizza. Le véritable coup de cOEur : une dépendance en pierre de 34 m² ! Avec son accès totalement indépendant, cette bâtisse pleine de caractère pourra facilement être aménagée en gîte, chambre d'hôtes, atelier, bureau ou espace pour accueillir famille et amis. Un véritable atout qui ouvre de nombreuses perspectives. La propriété dispose également d'un garage et de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les dépenses énergétiques. Les + du bien : Maison en pierre pleine de cachet Terrain d'environ 2050 m² Dépendance indépendante de 34 m² aménageable Terrasse, barbecue et four à pizza Garage Panneaux photovoltaïques Environnement calme et nature Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet avec activité touristique, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Tudela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 490014784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Située sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes, charmant dernier village des Pyrénées-Orientales avant l’Aude. Cette maison de village R + 2 offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie d'environ 23 m², laissant place à une cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace constitue une belle base pour créer un intérieur chaleureux et convivial. Le premier étage se compose d’une grande chambre lumineuse d'environ 15 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Au second et dernier étage, vous trouverez une seconde chambre d'environ 14 m², un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente, ainsi qu’un point lavabo. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Les amateurs de nature et d’activités de plein air seront séduits par la proximité immédiate des Gorges de Galamus, situées à seulement 9 km où il est possible de pratiquer le canyoning et de profiter de paysages spectaculaires. Un bien plein de potentiel, dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / Padern / OptimHome. Loué avec succès en gite jusqu'en 2025, ce bien représente un excellent investissement. Très originale maison de village adossée au rocher et développant 82 m² habitables répartis sur 2 niveaux. À l'origine une grange, ce bien a été intégralement restauré en 2015 pour en faire un cocon douillet où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de 32 m², des WC séparés, une salle de bains et un bureau pouvant faire office de chambre. Au premier étage, une chambre de 14 m², des WC séparés et un dégagement donnant sur une terrasse de 13 m², endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Sans oublier, un local de rangement de 11 m² et un ancien potager non attenant de 245 m². Maison habitable de suite sans aucuns travaux. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Padern, paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au pied du Mont Tauch et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'un Point Multi Services, service postal, dépôt vente de produits locaux, épicerie de première nécessité, bar et restaurant, etc. Autres commodités à Tuchan à 5 kilomètres. Honoraires Inclus Charge Vendeur. Defaix / Padern / OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 614575 ).

Découvrez votre havre de paix à Padern Situé au coeur de la magnifique région des Châteaux Cathares, ce mas entièrement rénové en 2024 vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 100 m² environ, ce plain-pied est le parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique. Une maison de charme à l'esprit contemporain en totale autonomie. Ce mas, situé entre Cucugnan et Padern, est un véritable bijou de nature et architectural. Sa rénovation récente en 2024 a permis de moderniser l'intérieur tout en préservant l'authenticité de ses murs en pierre et de ses ouvertures en bois à double vitrage. L'isolation à la chaux garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'exposition sud offre une luminosité naturelle constante. Un séjour spacieux et accueillant de 46 m² environ est le coeur de cette maison, un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre. Aménagée et équipée, la cuisine ouverte sur le séjour facilite la convivialité et les échanges. Les deux chambres, la salle d'eau et le toilette sèche indépendant complètent ce plain-pied fonctionnel et confortable. Un extérieur propice à la détente Profitez de deux terrasses et d'un extérieur en pleine nature, parfaits pour les moments de détente en plein air. La vue panoramique sur les environs vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Conforme aux normes PMR, cette propriété est accessible à tous et offre un confort optimal pour une vie sereine. en potentiel 150 m² de ruine à restaurer en gardant l'esprit de l ancien. Un cadre de vie exceptionnel Située à Padern, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, dont une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1981.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison de village – padern – fort potentiel location saisonnière située au coeur du charmant village de padern, cette maison de village 3 faces en bon état général développe un beau potentiel pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux d’aménagement. Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée de 6,80 m² offrant un bel espace de stockage pour vélos ou matériel, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, wc et espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine d'environ 10,20 m² avec placards encastrés et cheminée. Ce niveau bénéficie également d’un accès extérieur. Le deuxième étage dessert une chambre lumineuse d'environ 11,30 m² avec palier. Au troisième étage, un espace d'environ 11,50 m² pouvant être aménagé en salon, bureau ou seconde chambre selon les besoins. La maison dispose de double vitrage, stores électriques, chauffage électrique ainsi qu’une cheminée. Située dans un environnement calme et authentique, à proximité des sentiers de randonnée, du château et des sites emblématiques des corbières, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la région. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE 4 FACES – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CHÂTEAU – PADERN Nichée sur les hauteurs du charmant village de Padern, cette ancienne grange en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son authenticité, son environnement privilégié et sa vue exceptionnelle sur le château et les paysages sauvages des Corbières. Dès votre arrivée, le charme opère : pierres apparentes, volets en bois, terrasses intimistes, jardin naturel… Chaque espace invite à la détente dans un cadre rare et préservé. La rénovation a su conserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui : double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois permettent de profiter pleinement de la maison en toute saison. L'accès principal à la maison se fait par les ruelles pittoresques du village et quelques escaliers, ce qui participe pleinement au charme et à la tranquillité des lieux. Un chemin situé à l'arrière permet toutefois de s'en rapprocher en véhicule pour faciliter le déchargement, sans possibilité de stationnement. Élevée sur trois niveaux, la maison se compose de : • Rez-de-chaussée : une belle entrée, une chambre avec accès direct à la terrasse et un WC indépendant. • 1er étage : une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que la vue dégagée sur le Mont Tauch est tout simplement exceptionnelle. • Dernier étage : un agréable espace nuit avec salle d'eau et accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 300 m² de terrain, composé de terrasses, de rocailles et d'une ancienne ruine, sur un terrain en partie en dénivelé. Un casot technique abrite la pompe de relevage ainsi qu'un surpresseur pour l'eau. Vendue en partie meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre plein de charme pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Une maison de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * exclusivité lanet * maison de campagne de caractère en exclusivité à lanet, maison de campagne de caractère comprenant deux chambres, une piece de vie avec espace cuisine et son imposante cheminée en pierre de rivière, une terrasse de 12 m² et une cave. Travaux a prevoir. Il s’agit de l’ancienne écurie du château de lanet, située dans les hautes-corbières, offrant un projet de rénovation au charme historique. Pour les passionnés du patrimoine, découvrez cette ancienne écurie du château de lanet, nichée sur un terrain aux pentes paisibles des hautes-corbières. D’une surface de 44 m², cette bâtisse de caractère offre un cadre unique, idéal pour un projet de rénovation qui respectera son histoire tout en créant un espace de vie confortable et chaleureux. La pièce de vie, avec sa majestueuse cheminée en pierre, témoigne de l’authenticité des lieux et invite à la convivialité. (absence actuelle de cuisine, juste un évier), offrant une page blanche pour aménager un espace personnalisé qui complétera harmonieusement ce salon chargé d’histoire. La maison comprend également une salle d’eau d’époque et des toilettes accessibles depuis l’extérieur, avec la possibilité de créer un accès intérieur en ouvrant une cloison en brique. Les travaux de modernisation sont à prévoir, incluant : - la mise aux normes de l’électricité, - le remplacement des fenêtres bois à simple vitrage, - la rénovation de la salle d’eau. La terrasse extérieure vous permettra de savourer la beauté de l’environnement naturel qui entoure cet ancien château, tandis qu’une cave ajoute un espace de stockage pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de village rénovée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon de 11 m² avec terrasse de 9 m² exposée sud-est. À l'étage l'espace nuit offre une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. De nombreux espaces de rangement y sont installés afin d'optimiser au maximum les espaces. Double vitrage huisserie bois cuisine au gaz chauffage électrique récent indépendant de la maison, il est possible d'acquérir un terrain clôturé d'environ 200 m² non attenant mais situé dans le même village, à seulement quelques minutes à pied. Un bel espace extérieur, idéal pour jardiner ou bien pour se détendre. Le tout situé dans le village de mouthoumet où si trouve deux restaurants, une poste, une station essence et un point multi-services. À 5 minutes de laroque de fa (épicerie fine locale avec dépôt de pain), 30 minutes de couiza (tous commerces), 50 minutes de narbonne et à 1h de carcassonne. La maison est vendue meublée a venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 920628.

Dans le charmant village de mouthoumet, sur la route des châteaux cathares, à 50 minutes de narbonne. Transport scolaire, point multi-services, école, restaurants. Cette maison entièrement rénovée, offre au rez de chaussée : une cuisine équipée et un séjour donnant sur la terrasse d'environ 10 m². Au premier se trouvent une chambre d'environ 16 m² et une salle d'eau. Idéal pied à terre dans les hautes corbières. Vendue meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449180652.

Située à Mouthoumet (11330), cette maison rénovée de style loft offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement préservé, cette commune du sud de la France offre des paysages époustouflants propices à la détente et aux activités en plein air. Dotée d'un charme singulier, elle bénéficie d'une proximité avec des sentiers de randonnée et des sites historiques à découvrir. D'une surface habitable de 123 m², cette maison de 3 pièces et 2 toilettes se distingue par ses espaces modernes et lumineux. Entièrement rénovée, elle propose au rez-de-jardin une vaste pièce de vie avec véranda, offrant une parfaite transition entre intérieur et extérieur. L'étage inférieur abrite un loft d'environ 42 m², offrant un espace polyvalent. Érigée sur un terrain d'environ 766 m², cette propriété comprend un bassin d'ornement, un abri de jardin et un atelier, ajoutant une touche de charme et de fonctionnalité à cet ensemble harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.

À 25 mn de perpignan à estagel maison de village. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. Ellin guillaume proprietes-privées. Com vous propose cette charmante maison de village située dans le centre ancien d'estagel et ses nombreux commerces de proximités. Dans une rue non passante cette maison dispose d'une face donnant l'extérieur. Ce bien présentant un excellent a à son dpe saura vous séduire pour ces récentes rénovations. Au rdc vous disposez d'un grand hall d'entrée de près de 13 m² ainsi qu'un atelier de plus de 14 m². Idéal bricoleur et indépendants. À l'étage, accompagné d'un cheminée design vous disposez d'un salon / séjour donnant sur une colonne lumineuse. Indépendante, une récente cuisine équipée complète ce niveau. Au dernier étage, une grande chambre de près de 14 m² et un grande salle d'eau / buanderie sont à votre disposition. Les combles accessibles par un escalier escamotable pourraient être aménagés pour créer du volume ou bien une mezzanine. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique toit révisé en 2026 taxe foncière : 500 euros a visiter rapidement montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 554 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446429egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : En exclusivité à Estagel une maison de village avec garage, plusieurs extérieurs dont une cour, deux terrasses ainsi que deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 22 m², une salle d'eau de plus de 4 m², ainsi qu'un accès direct à une cour d'environ 50 m² avec un cabanon en dur pouvant servir pour vos outillages. Au premier étage, une belle pièce de vie de 27 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès à deux terrasses : une première d'environ 19 m² et une seconde d'environ 20 m², reliées par une passerelle en béton. Un véritable atout pour cette maison, ces extérieurs sont ensoleillés, sans vis-à-vis, parfait pour en profiter sans gêne en toute saison ! Au dernier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards de 10 et 11 m², ainsi que d'une pièce disposant déjà d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, permettant notamment l'installation d'un WC supplémentaire. Côté rénovation, d'importants travaux ont déjà été réalisés : électricité entièrement reprise, murs interieurs doublés et isolés, menuiseries remplacées. La maison est équipée d'une climatisation réversible au niveau du séjour et de radiateurs électriques dans les chambres. Une maison de village qui réunit rénovation, grands espaces extérieurs, garage et tranquillité, avec près de 85 m² d'extérieurs cumulés entre la cour et les deux terrasses. Une maison qui mérite vraiment le détour ! Avec plus de 250 projets immobiliers réalisés sur Estagel et ses alentours, Andrea RACHENEUR spécialiste en transactions immobilières depuis près de 10ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : ESTAGEL, Charmante maison de village 3 faces entièrement rénovée – 2 chambres – Terrasse – Stationnement facile Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de près de 14 m² offrant un espace pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande pièce de plus de 11 m² avec fenêtre, actuellement aménagée en buanderie, pouvant facilement servir d'espace de stockage, d'atelier ou de pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle d'eau avec fenêtre et WC complète ce niveau. Au premier étage, profitez d'un agréable espace de vie de 21 m² comprenant un salon et un coin salle à manger. La cuisine indépendante de 11 m² restera équipée (sauf le réfrigérateur) Le dernier étage est dédié à l'espace de nuit avec deux chambres de 10 et 11 m². L'une d'elle bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage de 4.50 m². La distribution des pièces est particulièrement pratique pour la vie de tous les jours. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en simple et double vitrage ainsi que d'un chauffe-eau neuf. L'électricité a été reprise entièrement la toiture est en bon état. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison offre également un véritable avantage, plusieurs places de stationnement sont disponibles juste à côté, facilitant grandement le quotidien. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 472 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.