Maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

35 mn perpignan maison 3 pièces avec extérieur. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. Guillaume ellin propriétés-privées. Com vous présente à saint- paul de fenouillet cette maison de village deux faces libres répartie sur 2 niveaux. Cette maison de village est plus lumineuse que de coutume du fait qu'il y ait une placette devant. La ruelle est lumineuse et les volumes aériens dégagés. À l'intérieur au rez-de-chaussée vous entrez dans hall ouvert sur l'espace cuisine. Dans la continuité s'offre à vous un salon séjour climatisé de plus de 20 m². À l'étage la partie nuit dispose de deux chambres de 8 et 11 m² dont vous apprécierez le confort d'un petit balcon. Une salle d'eau complète ce niveau. Une escalier vous mènera sur le toit terrasse. -12 m² sont couverts avec eau et électricité : cet espace pourrait faire office de salon d'été -10 autres m2 sont ouverts en plein air avec vue partielle sur la célèbre clue de la fou. Au sous-sol, idéal cave à vin, vous disposez d'environ 30 m² de cave naturellement tempérée. Chauffage : climatisation au rdc et chaudière fioul étages a saisir rapidement. Toiture et façade en bon état. Cuisine, pièce d'eau et décoration à moderniser. Dpe e et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1949 euros et 2637 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459956egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 45mn de perpignan maison t3 avec piscine. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. À saint-paul de fenouillet à 45mn de perpignan, guillaume ellin propriétés privées vous propose ce charmant pavillon avec piscine. Construite en 2024 cette maison deux faces est entièrement plain pied. À l'intérieur : vous disposez d'une belle cuisine équipée de près de 9 m². Dans la continuité un coin salle à manger communique avec un vrai espace coin tv indépendant. La partie nuit se compose d'une chambre de près de 9 m² attenant à un espace buanderie et d'une belle suite parentale de près de 15 m² avec douche et lavabo. Cette dernière salle d'eau est doublement accessible depuis le séjour. Un un petit coin bureau a réussi à prendre place dans le hall d'entrée. À l'extérieur : a l'avant de la maison, ouvert sur la voie publique, sur plus de 50 m², prend place un jardin minéral sans entretien ainsi qu'une allée pour garer votre véhicule. À l'arrière de la maison, sans vis à vis, vous disposez d'un sympathique et discret espace de vie extérieur avec vue sur les corbières. Une petite piscine semi-enterrée est accompagnée sous une pergola d'un salon d'été et d'une salle à manger d'été. Un cabanon de jardin sera apprécié pour son rangement. Bien à très faibles cout de fonctionnements. Facture électricité minime et taxe foncière de 233 euros / an ! Idéal pour retraités ou jeune couple désireux d'une première acquisition. À visiter rapidement double vitrage. Chauffage électrique. Bien présentant un excellent b à son dpe. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541 euros et 731 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 191egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 45mn de perpignan magnifique maison avec piscine et panorama. Faites la visite virtuelle et la vidéo drone en cliquant sur les liens ci-joints. Ellin guillaume proprietes-privees. Com vous présente à saint-paul de fenouillet cette magnifique construction 4 facesde 1982 entièrement rénovée avec gout en plain pied et garage semi enterré sur sa belle parcelle de 700 m². En position dominante vous apprécierez plein sud la magnifique vue sur vignoble et montagnes environnantes des fenouillèdes. * a l'intérieur : vous disposez d'un salon / séjour de près de 30 m² adossé à une cuisine indépendante d'environ 12 m². Le coin nuit se compose : - d'une petite chambre de près de 9m - de deux belles chambres de plus de 12 m² - d'une somptueuse suite parentale : vue sur piscine; dressing, lavabo, toilette. * au sous -sol vous disposez d'un immense garage et pièces annexes de plus de 70 m² dans lequel vous pourrez facilement garer deux véhicules. * a l'extérieur : vous apprécierez l'intimité de cette belle piscine traitement chlore face à sa belle cuisine d'été avec ses locaux techniques et espaces barbecue. Les espaces extérieurs et accès garages sont soignés et carrelés. Adoucisseur d'eau cuve eaux pluviales 3m3 menuiseries alu climatisation air zone tf : 1500 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1678 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446756egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison récente de plain-pied – 2 chambres – Piscine – Saint-Paul-de-Fenouillet À Saint-Paul-de-Fenouillet, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant environ 60 m² habitables sur une parcelle de 180 m². Très récente et parfaitement entretenue, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace particulièrement agréable et facile à entretenir : terrasse couverte par une pergola bioclimatique, coin repas et détente, petite piscine et abri de jardin. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, avec en prime une jolie vue sur les reliefs environnants. La maison bénéficie également de la climatisation réversible et d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Le stationnement est possible directement dans l’allée devant la maison. Les points forts : Construction 2024 Plain-pied Environ 60 m² habitables Parcelle de 180 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres Climatisation réversible Piscine Pergola bioclimatique Abri de jardin Stationnement privatif DPE B Aucun gros travaux à prévoir Une maison récente, facile à vivre et peu énergivore, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Saint-Paul-de-Fenouillet – Maison T4 R + 1 avec garage et jardin Maison deux faces de type T4, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée de menuiseries en PVC, d’un garage attenant, ainsi que d’une petite cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle d’eau. Les menuiseries des chambres ne sont pas en PVC. L’ensemble de la maison bénéficie d’une électricité et d’une plomberie neuves, ainsi que de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - saint-paul-de-fenouillet - villa plain pied t4 de 118 m² - parcelle de 470 m² - en 3 faces - piscine hors sol - 16 panneaux solaires (4,8 kw) - garage - dépendance de 18 m² - climatisation réversible dans chaque pièce - volets roulants solaires - double vitrage - pergola bioclimatique. Située au coeur des fenouillèdes, dans un environnement calme, ce village dispose de 2 écoles, collège, médecins, dentiste, infirmiers, pharmacie. Venez découvrir cette villa de 2011 avec pergola bioclimatique, piscine hors sol avec des extérieurs entièrement terminés et sans trop d'entretien. De plain-pied, cette maison présente de nombreux atouts grâce notamment à ses panneaux solaires, à sa cuisine d'été, à sa dépendance, aux terrasses en béton imprimé, à sa climatisation réversible dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie ouvert de 66 m² donnant sur une terrasse couverte ou vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité et profiter de l'espace piscine et sa cuisine d'été. Cet espace de vie se compose d'une spacieuse cuisine et son coin repas, d'une salle à manger et d'un espace salon, le tout baigné par la lumière naturelle grace aux nombreuses ouvertures. Vous arriverez ensuite dans le hall qui dessert les deux premières chambres climatisées de 13 et 15 m² avec un placard intégré dans chacune d'elles, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une troisième chambre climatisée avec dressing complète la partie nuit. Vous pouvez, si besoin, créer une quatrième chambre ou un bureau en cloisonnant une partie de la pièce de vie, la fenêtre est déjà existante. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme avec une terrasse couverte pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. L'espace piscine est idéal pour profiter du soleil. Vous pourrez garer deux véhicules sur la parcelle et un véhicule supplémentaire dans le garage. Il y a également une borne pour véhicule électrique. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible, gouttières, vide sanitaire de 1,40 m de hauteur, idéal pour du stockage supplémentaire. Vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village de 110 m² à rénover 47 900 euros à saint-paul-de-fenouillet a saint-paul-de-fenouillet, maison de village mitoyenne d'environ 110 m², répartie sur 3 niveaux. Le bien comprend notamment une cuisine, une salle à manger, salle d' eau et deux wc, plusieurs pièces pouvant servir de chambres, 3 actuellement, ou de bureaux, une buanderie et des espaces de distribution. Les pièces peuvent être facilement redistribué selon les besoins du futur propriétaire. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir. L'état actuel permet toutefois d' y vivre. Ce bien correpond à un projet de : -création d'une résidence principale -aménagement d'une résidence secondaire - locatif après rénovation ce bien vous correspond si vous êtes un : - un primo-accédant souhaitant acheter à prix accessible et réaliser les travaux progressivement - une famille recherchant une surface de 110 m² à aménager selon ses besoins - un artisan ou à un acquéreur habitué aux travaux - un investisseur souhaitant rénover pour louer ou revendre - un acquéreur recherchant une résidence secondaire dans le secteur prix de vente : 47 900 euros honoraires charge vendeur contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pedespan céline, au 06 31 75 38 99 ou par courriel à c.pedespan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pedespan céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 902658822 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459951cped - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline pedespan (ei) agent commercial - numéro rsac : 902658822 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Vicere vous propose : À vendre sur la commune de Saint Paul de Fenouillet, maison récente de plain pied 4 faces, 50 m² de surface totale sur une parcelle de 437 m². Orientée plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée, cette charmante maison est idéale pour celles et ceux recherchant un cadre de vie paisible ainsi qu’un bel espace extérieur. Côté intérieur, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un séjour lumineux offrant une agréable vue sur les Fenouillèdes. Un garage d’environ 15 m² complète le bien et peut être facilement aménagé en chambre ou en pièce supplémentaire (carrelé, isolé) La maison offre également un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité d’agrandir la construction selon vos besoins et vos projets. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un environnement agréable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vicere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838733715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie pous vous propose : au coeur du fenouilledes, plus precisement a st paul de fenouillet venez decouvrir cette villa 4 faces en plain pied construite en 2016 sur une parcelle de 660 m² vous serez séduit par cette villa traditionnelle et au style méditerannéen située dans un environnement calme, alliant confort et potentiel d'évolution. Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, l'espace dispose d'un poêle à bois offrant un espace chaleureux et convivial. Coté nuit le couloir dessert une salle de bain, un wc indépendant, une chambre avec rangements et point d'eau. Ainsi qu'une seconde chambre. Véritable atout : le plan d'origine de la maison indiqué une troisième chambres, dans l'actuelle partie salon, les points électriques sont déjà présents, ainsi que la fenêtre et l'accès sont déjà existants, donc selon vos besoins la possibilité de bénéficier d'une troisième chambres est possible en créant une simple cloison. Confort et équipements : maison avec normes rt 2012 double vitrage volets bois poêle à bois avec système de diffusion de la chaleur dans l'ensemble de la maison. Coté garage d'une surface de 18 m² celui ci est attenant à la pièce de vie. Les extérieurs offrent de beaux espaces à aménager selon vos envies, disposants d'espaces terrasses et de végétations méditerranéennes qui s'intègre parfaitement à l'environnement. Alliant espace, confort et calme, cette propriété offre une véritable qualité de vie au coeur de la nature. À bientôt pour une visite ! St paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, pharmacie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Pous vous propose : Superbe Villa 4 faces avec piscine, cuisine d'été et terrain arboré à St Paul de Fenouillet Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison lumineuse, avec une pièce de vie de 52 m² agrémentée d'un poêle à granulés idéal pour des soirées hivernales ainsi qu'une climatisation réversible. Sa cuisine ouverte et équipée complète cet espace vie. Le rez de chaussée dispose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche avec double vasque, et d'un wc indépendant. L'étage comprend deux autres chambres supplémentaires avec rangements et également équipées de climatisations réversibles. Le sous sol de la maison dispose d'un garage de 30 m², une buanderie / cellier de 30 m², et un espace de vie secondaire avec cuisine d'été équipée de 40 m², donnant directement sur l'espace piscine. À l'extérieur c'est 3170 m² de parcelle avec : -une partie piscine sécurisée de 8m x 4m au chlore, et ses espaces aménagés idéal pour des repas conviviaux et des moments de détentes. -une parcelle arborée avec de nombreux arbres fruitiers et un potager, le tout disposant d'une arrivée d'eau par canal d'arrosage. -une allée de garage en pierre, ainsi qu'un box de rangements a outils idéal pour les amateurs de bricolage. Prestations techniques : Volets électriques, et simple vitrage, climatisation réversible en split, poêle à granulés, façade neuve. Alliant espace, confort et calme, cette propriété offre une véritable qualité de vie au coeur de la nature. À bientôt pour une visite ! St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. À 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, pharmacie, bars, tabac / presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques / Assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vicere vous propose : À vendre Saint Paul de Fenouillet. Superbe maison de ville T5 Traversante et lumineuse d'une superficie de 140 m² habitable et de 200 m² de surface totale. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal proche des commerces, de la ville, au calme, accessible par deux entrées indépendantes. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. À l'étage 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, et une terrasse. Les + de la maison : - Grand garage (50 m²) - Séjour lumineux - 4 chambres - 2 salles d'eau et WC - Terrasse 18 m² Prestation et travaux réalisés : - Double vitrage avec volets roulants. - plomberie - Chauffe-eau thermodynamique - Poêle à granulés central - Tableau électrique récent - Toiture, charpente et combles rénovés. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent un environnement calme. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vicere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838733715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Paul de Fenouillet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, collège, commerces, services, centre médical. Le tout dans un secteur résidentiel très calme, apprécié pour sa qualité de vie. Caractéristiques • Maison de plain-pied 2 faces • Construction récente – fin 2024 • T3,60 m² habitables • Parcelle de 180 m² • Maison traversante, exposition sud / nord • Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte • 2 chambres • Salle d'eau en travertin • WC séparés • Jardin à l'avant • Place de parking privative + stationnements visiteurs • Jardin à l'arrière avec piscine bois (< 10 m²) • Cabanon de rangement en bois Description Cette jolie maison récente de plain-pied saura séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son ambiance moderne. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un espace de 32 m² baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau élégante en travertin et de toilettes indépendantes, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin : • à l'avant, un jardin avec stationnement, • à l'arrière, un véritable coin détente avec piscine bois, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un cabanon de rangement. Une maison clé en main, récente, économe et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Iad france - laurie pous vous propose : immeuble de deux appartements avec terrasse, garage et dépendances. Cet immeuble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien : 1er étage et 2ieme étage deux appartements d’environ 70 m² chacun. Composés d’un séjour, d’une cuisine de 2 chambres, dont une avec rangement intégré. Wc indépendant et salle d’eau. Menuiseries en double vitrage. Le plus le premier étage dispose d’une loggia de 20 m² et une terrasse de 90 m². Le second étage dispose d’une terrasse. Dépendances et annexes grand garage de 70 à 90 m² atelier et cave cuve à fioul puits tout-à-l’égout compteurs individuels atouts supplémentaires : présence d’un bureau (environ 90 m²) dans les dépendances beaux volumes et nombreuses possibilités pour une activité artisanale, locative ou familiale a proximité des commodités. À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie pous vous propose : maison 2 faces d'angle elevee sur 3 etages composée comme suit : le rez de chaussée dispose d'un garage de 20 m², d'un espace entrée qui mènent à l'étage où nous pouvons découvrir une pièce à vivre lumineuse de 34 m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon, cette pièce de vie est équipée d'une clim réversible. Au second étage nous trouvons une salle d'eau avec wc et deux chambres avec rangement. Le troisième étage comprend 1 chambre et un espace à rénover pouvant accueillir une quatrième chambres. Double vitrage, chauffage électrique, clim réversible, toiture bon état. Les plus de la maison : elle dispose d'une cave de rangement en sous sol. La maison est également vendue avec une parcelle de loisir de 280 m² non attenante dans une zone agricole. Située au coeur du village, vous pourrez profiter de plusieurs points d'intérêt à proximité tels que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts offrent un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon. St paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Me contacter pour de plus amples informations. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison de caractère avec patio et terrasse plein sud – 130 m² – 5 chambres – Garage – Saint-Paul-de-Fenouillet Au cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette authentique maison de village d’environ 130 m² habitables alliant cachet, volumes et confort de vie. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses hauteurs sous plafond et ses matériaux anciens conservés avec soin. Le vaste espace de vie traversant, articulé autour d’une superbe cheminée en pierre, offre un cadre convivial et lumineux pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, complète parfaitement le rez-de-chaussée. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de 5 chambres aux volumes confortables, idéales pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble. Côté extérieur, le bien bénéficie de véritables espaces de vie rares en cOEur de village : Un agréable patio intimiste, à l’abri des regards Une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen Un garage offrant un confort appréciable et recherché sur le secteur Aucun travaux à prévoir. Les + : Maison entretenue Double vitrage Cachet de l’ancien préservé Beaux volumes Extérieurs rares 5 chambres Garage Terrasse plein sud Secteur calme Une maison pleine de charme où l’on ressent immédiatement une vraie ambiance de vie. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Villa contemporaine avec vue panoramique – Saint-Paul-de-Fenouillet À Saint-Paul-de-Fenouillet, dans un environnement calme et dégagé, découvrez cette villa contemporaine construite en 2021 offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 690 m². Dès l’arrivée, la maison séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et surtout sa vue exceptionnelle sur les reliefs et les Gorges de la Fou. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 50 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain indépendante, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison dispose également d’une climatisation gainable, de volets roulants électriques et de prestations actuelles offrant un confort de vie agréable au quotidien. Un immense sous-sol couvrant toute la surface de la maison vient compléter l’ensemble. Idéal pour plusieurs véhicules, stockage, atelier, salle de sport ou futur espace aménagé selon vos besoins. Le terrain est piscinable et les extérieurs restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’aménager les lieux à leur goût. Les + : Construction récente (2021) Vue panoramique Exposition sud Grande terrasse Suite parentale Climatisation gainable Sous-sol total Secteur calme Terrain piscinable Une maison rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort moderne, volumes et cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET Dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, découvrez cette villa contemporaine 4 faces de plain-pied, construite en 2023, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison lumineuse se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et est complétée par un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le bien dispose également d’un immense garage et d’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de sport, espace loisirs… de quoi faire rêver les bricoleurs et les amateurs de rangement À l’extérieur, le terrain est piscinable et un permis a déjà été accordé pour la réalisation d’une piscine. Les extérieurs restent à finaliser (terrasse, clôtures et aménagement paysager), laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. Construction récente 2023 Villa 4 faces de plain-pied Superbe vue dégagée Grande pièce de vie lumineuse Suite parentale + bureau Immense garage et sous-sol Terrain piscinable avec permis accordé Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, avec un énorme potentiel extérieur dans un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison avec 2 logements + grand garage + jardin – Saint-Paul-de-Fenouillet Nouvelle opportunité à la vente sur la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet ! Cette maison déjà divisée en deux appartements offre un vrai potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet de maison familiale à terme. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Grand garage de plus de 85 m², idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou activité. 1er étage : Appartement de type F4 d’environ 80 m², avec terrasse et accès direct au jardin. Actuellement loué, permettant un revenu immédiat. 2ème étage : Appartement de type F2 d’environ 54 m², avec grand grenier offrant un potentiel supplémentaire. ️ État général : Double vitrage déjà en place Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien Les points forts : Bien déjà configuré pour du locatif Possibilité de vivre sur place + louer Évolution possible en grande maison familiale à la fin du bail Grand garage rare sur le secteur Commune dynamique au cOEur des Fenouillèdes Idéal pour : Investisseurs cherchant à optimiser un rendement Projet mixte habitation + revenus Famille anticipant un projet à moyen terme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Saint Paul de Fenouillet, dans un environnement préservé, entre calme et nature, cette maison de village modulable serra parfaite pour vos différents projets de vie ou d'investissements. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 60 m² actuellement équipé traiteur avec un pas de porte sur la rue et une belle vitrine et de deux étages de chacun 55 m². Au premier, se trouve de belles et grandes ouvertures donnant sur une rue calme et une magnifique hauteur sous plafond laissant lieu à un fort potentiel après rénovation. Au dernier étage sous comble, se trouve plusieurs pièces de bonnes tailles avec beaucoup de cachet laissant apparaitre pierres, poutres et charpente en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Iad france - laurie pous vous propose : villa 3 faces - 5 chambres - secteur calme - parcelle 290 m² venez découvrir a st paul de fenouillet, cette maison construite en 1962, offrant de beaux volumes. Composée comme suit : au rez de chaussée se trouve un salon lumineux avec cheminée, climatisation réversible et un accès sur le jardin idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Sur ce niveau on retrouve, une cuisine indépendante, un wc, un rangement sous escalier faisant office de garde manger. Et l'accès a un garage de 28 m² avec un sol béton et une grande porte de garage. L'étage dispose de 5 chambres dont deux avec balcon, et une salle de bain avec wc. Simple vitrage- chaudiere fioul - toiture dorigine - volets bois- taxe fonciere 1800€ coté jardin, un espace verdoyant sous un arbre, une terrasse avec espace barbecue, un atelier de 12 m² en fond un extérieur idéal pour profiter en famille. À bientôt pour une visite ! St paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie pous vous propose : située a st paul de fenouillet découvrez cette maison de village avec garage. Composée comme suit : au rez de chaussée l'entrée dessert un ancien magasin avec arrière boutique et wc indépendant. Un espace vie avec séjour et une cuisine indépendante. À l'étage se trouve une chambre, une salle d'eau, un wc, et une seconde chambre avec terrasse couverte. Le second étage dispose d'une troisième chambre et un comble servant d'espace de stockage. Au niveau -1 donnant sur la rue arrière offre un garage pouvant faire stationner deux véhicules. Tous les niveaux sont accessibles par l'intérieur par les escaliers. Travaux a prevoir, pas de chauffage, simple vitrage, volets manuel. À bientôt pour une visite ! St paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier unique, composé de deux logements avec 2 entrées séparées, offrant un fort potentiel. Idéal pour un projet familial et / ou un investissement locatif. La première maison R + 4 a une surface habitable de 217 m². Elle se compose d'un séjour de 38 m², 5 chambres spacieuses, 60 m² de combles à aménager selon vos envies. Les deux premiers niveaux sont habitables immédiatement, les deux derniers étages sont à rénover. Un toit terrasse de 50 m² avec une superbe vue sur le village et les reliefs environnants. La seconde maison R + 3 d'une surface de 120 m² est à rénover / rafraîchir entièrement. Avec son entrée privative et ses 3 chambres, elle est idéale pour la création d'un logement locatif ou d'un espace indépendant du premier logement. En plein coeur du village de Saint Paul De Fenouillet, à proximité des commerces et des sites emblématiques des forteresses royales et des gorges de Galamus. À 42 km de Perpignan centre (40 min). Un bien rare à découvrir sans tarder entre mer et montagne au coeur du pays Cathare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située dans la commune de saint-paul-de-fenouillet (66220), cette villa 3 faces bénéficie d'un emplacement calme et agréable, offrant une belle vue panoramique. À proximité des commerces et des écoles, elle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Cette propriété comprend une villa de 105 m². À l'extérieur, une place de parking, un grand garage de 50 m², une grande terrasse et un jardin complètent l'espace extérieur. Les atouts comprennent notamment la climatisation réversible, le double vitrage, et une cheminée pour les soirées conviviales. À l'intérieur, le bien propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour, trois chambres dont une d'appoint ou cellier, et une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche. La villa datant de 1991 offre un confort optimal avec ses équipements modernes, une grande luminosité naturelle, et une isolation efficace pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Ne tardez pas ! Contactez moi et rencontrons nous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent roxin, tél. : 06 62 32 45 74, e-mail : laurent.roxin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 834 696 320.

Maison Individuelle avec grand extérieur : Découvrez cette maison individuelle R + 2 de 165 m² habitables, construite en 2002, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviendront des moments inoubliables. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC et ses deux chambres, complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Deux salles de bains et deux salles d'eau, ainsi que trois WC, assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1600 m², un jardin arboré, une terrasse de 30 m² et un balcon de 20 m². Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont également disponibles. Cette maison est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un assainissement conforme. Un grand sous-sol 100 m² environ accessible pour des véhicules est un autre atout ! À découvrir à Saint Paul de Fenouillet (66220) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1519.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Nouveau à la vente, en exclusivité à Saint-Paul-de-Fenouillet. Maison de village avec garage et terrasse offrant une vue imprenable sur le Chapitre. Au rez-de-chaussée : un spacieux garage équipé d’une pompe à chaleur, d’un cumulus thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau (installés il y a moins de 3 ans). Au premier étage : une salle à manger, une cuisine et une salle d’eau. Au second : un séjour, deux chambres et une salle de bain. Enfin, au troisième étage : un grenier et l’accès à une terrasse d’environ 30 m², avec une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. À noter : pour une maison de village, le Diagnostic de Performance Énergétique est très bien noté, ce qui en fait une habitation particulièrement intéressante à la fois pour le confort et la maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.