Maison à vendre à Saint-Martin-de-Fenouillet (66220)

Coup de coeur pour cette charmante maison ancienne en pierres ! Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, baignée de lumière, sans vis à vis et offrant une vue imprenable sur la végétation environnante. Avec une surface habitable d'environ 120 m², ce produit rare vous invite à vivre dans un cadre authentique et paisible. Le séjour / salle à manger / cuisine, d'une superficie de plus de 60 m², est un véritable espace de vie convivial, avec sa cheminée, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La maison, située sur un terrain de 280 m², dispose d'une terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût, est doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos amis ! Cette maison est actuellement libre, offrant ainsi une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Avec une chambre, une salle d'eau et deux toilettes indépendants, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! Encore une exclusivite chateaux cathares immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Maison de village st paul de fenouillet à vendre au cœur du charmant village de saint-paul-de-fenouillet, dans un environnement paisible entre mer et montagne, découvrez cette maison de village r + 2 de 141 m² habitables, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage offrant un espace de stationnement et de stockage et un wc. Au 1er étage : un dégagement desservant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au deuxième et dernier étage : trois chambres, un dégagement, un wc et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Classe énergie : c. Honoraires à la charge du vendeur.

Projet professionnel ? Projet familial ? Résidence principale ? Secondaire ? Cet authentique mas catalan, niché au coeur de 5 hectares de verdure saura vous séduire ! D'une surface habitable d'environ 330 m², il se compose d'une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale et mezzanine. Une grande cuisine équipée avec un accès direct sur une terrasse de plus de 100 m². 7 chambres dont 5 suites parentales, bureau, buanderie. Rénové entièrement depuis 2021, le confort intérieur est assuré par deux poêles à granules, une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des menuiseries pvc double vitrage. Le cachet du lieu est conservé grâce à une rénovation qui a su respecter un parfait équilibre entre modernité et authenticité ! La tranquillité n'exclut pas les commodités, en effet saint paul de fenouillet se situe à 5 minutes. Dpe : classe d ges classe d montant moyen estimé des dépenses annuelle énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6113 et 8271 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent auclair, au 07 71 25 20 35 ou, par courriel à l.auclair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent auclair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent auclair agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 534919170 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390940- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent auclair (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 534919170 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite ! Capifrance - karine peler vous propose en plein cœur du village, cette superbe maison de 150 m² hab, composée de 6 pièces sur 3 niveaux avec garage et dépendance de 55 m² en rez-de chaussée. Cette charmante demeure, en pierre et poutres apparentes vous séduira à coup sûr grâce à son style atypique ! Elle dispose au 1er étage, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé deux chambres dont une avec un grand dressing et l'autre pouvant également servir de bureau climatisation réversible et huisseries pvc dans toutes les pièces le second étage est composé : d'une cuisine équipée donnant accès à la buanderie et au cellier d'un séjour / salon très spacieux et lumineux de 30 m² avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur les corbières. Les points forts : système de chauffage par rayonnement plafond tendu sur les deux étages vélux pour des puits de lumières supplémentaires système d'alarme vérissure garage de 40 m² dépendance de 55 m² composée de deux grandes pièces et d'un espace sanitaire, qui était loué en tant que local commercial et qui peut être transformé en logement dpe réalisé n'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare dans le secteur et en faire votre cocon familial ! Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez moi par téléphone 06 22 31 41 92, par mail karine.peler@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 734 283 - greffe de perpignan) karine peler entrepreneur individuel 06 22 31 41 92 - réf. 903476.

Située dans le charmant village du Vivier (66730), cette maison de 114 m² offre un cadre de vie idéal entre mer, montagne, campagne et ville. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée et le collège sont facilement accessibles, offrant un confort de vie optimal aux résidents. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un terrain de 230 m² comprenant un garage, ainsi que deux grandes terrasses offrant des espaces extérieurs conviviaux pour profiter du climat agréable de la région. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, une chambre, une grande terrasse, à l'étage deux chambres, une grande terrasse. Le double vitrage assure une isolation thermique et sonore optimale. Idéalement agencée, cette propriété présente un agencement fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Nouveauté en exclusivité – Le Vivier Maison de village à rénover, située dans le paisible village de Le Vivier, au cOEur du Fenouillèdes, entre Corbières et Pyrénées. Ce charmant village des Pyrénées-Orientales offre un cadre de vie authentique, à seulement quelques minutes de Saint-Paul-de-Fenouillet et de ses commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée et d’une salle d’eau, avec une cave en demi-niveau. Au premier étage, on retrouve un vaste salon-séjour lumineux, et au second, une grande pièce faisant actuellement office de dortoir. Maison en une face, dans son jus, avec toiture, électricité et intérieur à rénover entièrement. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif dans un environnement calme et typique du Fenouillèdes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village d'ansignan (66220), cette maison de village rénovée bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque dans les pyrénées-orientales. Nichée au cœur de la nature, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des sentiers de randonnée pittoresques. D'une surface habitable de 40 m², cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger, une chambre suite parentale, un wc et une chambre en mezzanine. Avec ses 3 pièces fonctionnelles, cette propriété offre un espace de vie confortable, où le caractère authentique de l'habitat de village se marie harmonieusement avec des éléments modernes. Idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat, cette maison allie charme et praticité pour un mode de vie douillet dans un cadre pittoresque. Ne tardez pas contactez moi et rencontrons nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent roxin, tél. : 06 62 32 45 74, e-mail : laurent.roxin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 834 696 320.

Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier : Maison de caractère d'environ 60 m² avec terrasse dans un cadre naturel et inspirant. Découvrez cette jolie maison trois faces d'environ 60 m² habitables, idéalement située à Ansignan, dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Actuellement occupée par une artiste peintre, elle dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite en résidence principale comme secondaire. Le bien se compose, d'un salon lumineux avec une cuisine récente entièrement équipée, ouverte pour un espace convivial. Deux chambres à l'étage, agréables et fonctionnelles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, récemment rénovés. Une belle terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée sur les collines, notamment le Pic de Vergès et sur le pont aqueduc romain d'Ansignan, classé monument historique. En sous-sol, un garage atelier de 14 m², entièrement plaqué, idéal pour du stockage ou une activité créative ou commerciale. Egalement une grange attenante offrant la possibilité d'agrandir le salon afin de créer jusqu'à 18 m² supplémentaires selon vos projets. Une cave de 14 m² en sous sol de cette grange complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE ! Un bien plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, charme et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

À 50 mn de perpignan maison campagne et panorama. À saint -arnac, petit village d'une centaine d'habitants au coeur du fenouillèdes, venez découvrir cette grande maison à la vue incroyable sur son grand terrain de 1200 m² avec son esprit rustique bois et pierre, cette construction des années 2000 d'environ 120 m² se dissimule parfaitement parmi la nature et ses chênes centenaires. À l'intérieur, vous disposez d'un belle pièces de vie lumineuse de près de 50 m² ouverte regardant face au sud avec ses trois grandes ouvertures. Ouverte sur le séjour, une grande et pratique cuisine d'ébéniste en bois massif en chêne présente deux celliers attenants. Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres, d'un petit bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau / buanderie et de toilettes. À l'opposé du côté nuit, une suite parentale se compose d'une chambre avec douche et toilettes à repenser. Un atelier de près de 20 m² ravira les bricoleurs. À l'extérieur, un calme un magnifique coin barbecue prend place sous un majestueux chêne. Un potager pourra prendre place comme par le passé à coté de ses deux cabanons / chalet. Un bosquet de plusieurs arbres est un vrai plus ! Chauffage électrique et poël à bois. Dpe classé e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408750egu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Iad France - Amélie Roger vous propose : Villa 3 faces R + 1 avec vue imprenable sur les montagnes – 170 m² utiles Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa lumineuse et parfaitement agencée offre un véritable cocon de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie spacieuse avec salon / séjour et cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres dont une suite parentale avec accès à une véranda conviviale et à une terrasse Parfait pour profiter des moments de détente en extérieur ainsi que de la piscine. En rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires dont une avec placard Salle de bain avec WC Buanderie Grand atelier + garage de 28 m² offrant un magnifique espace de rangement ou de bricolage Confort et prestations : Chauffage au poêle à pellets + radiateurs électriques Isolation de qualité Luminosité optimale dans toutes les pièces Terrasse avec vue panoramique exceptionnelle sur les Fenouillèdes Cette villa allie charme, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre naturel privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie pous vous propose : située a st paul de fenouillet découvrez cette maison de village de 60 m² habitable. Composée comme suit : au rez de chaussée se trouve une cuisine séparée, et un séjour. À l'étage deux chambres dont une avec placard et l'autres avec balcon, une salle d'eau avec wc. Le second étage dispose d'un espace couvert avec point d'eau et d'une terrasse idéalement exposée. La maison possède un sous sol d'une surface de 30 m². Clim reversible sejour, chaudiere fioul, simple vitrage et double vitrage, volets bois, toiture bon etat, facade propre. Maison située au coeur du village, proche des commodités. À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : À vendre en exclusivité à Saint-Paul-de-Fenouillet. Charmante maison de village T4 avec courette et jardin, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine s’ouvre sur une petite courette de 6 m². À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau offre une troisième chambre et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison demande des travaux (menuiseries, électricité, plomberie, cuisine…), mais la structure est solide : toiture, charpente et murs en bon état. À cinq minutes à pied, un jardin privatif de 140 m² vous attend, avec canal d’irrigation — un vrai petit coin de campagne pour jardiner, se détendre ou accueillir vos repas d’été. Un bien plein de potentiel, avec du cachet et un vrai esprit village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Nouveau à la vente, en exclusivité à Saint-Paul-de-Fenouillet. Maison de village avec garage et terrasse offrant une vue imprenable sur le Chapitre. Au rez-de-chaussée : un spacieux garage équipé d’une pompe à chaleur, d’un cumulus thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau (installés il y a moins de 3 ans). Au premier étage : une salle à manger, une cuisine et une salle d’eau. Au second : un séjour, deux chambres et une salle de bain. Enfin, au troisième étage : un grenier et l’accès à une terrasse d’environ 30 m², avec une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Nouveauté – Exclusivité à Saint-Paul-de-Fenouillet Ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un artisan, un vigneron ou toute activité nécessitant de grands volumes. Il se compose de : Une maison de plain-pied de type T5 d’environ 133 m², dans son jus mais habitable, Un hangar d’environ 500 m², Un local professionnel comprenant environ 90 m² de bureaux, Une cour intérieure permettant le stationnement et les accès aux différentes parties. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais dispose de volumes rares sur le secteur et d’une configuration adaptée à de multiples projets : habitation principale, activité professionnelle ou investissement locatif mixte. Situé à proximité du centre du village, des commerces et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Petite maison de village à rénover – Saint-Paul-de-Fenouillet – Située au centre du centre du village, découvrez cette maison de 40 m² à rénover entièrement. Un bien idéal pour bricoleur, investisseur ou premier achat à petit budget. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine et un WC, au premier étage : une pièce pouvant servir de séjour ou de chambre, ainsi qu’une salle d’eau, au second étage : une chambre et un bureau. Travaux à prévoir, dont la toiture à revoir. Mais à ce prix, difficile de trouver mieux pour un projet à façonner selon vos envies ! Proximité commerces, écoles et parkings publics. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Exclusivité – Maison 4 chambres avec jardin et garage – Saint-Paul-de-Fenouillet En exclusivité, découvrez cette maison 2 faces bâtie dans les années 70, située dans un secteur calme, à proximité du centre du village. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda, d’un bureau et d’un garage, à l’étage : un couloir dessert quatre chambres et une salle de bain, en sous-sol : une cave pratique pour le stockage. Maison dans son jus mais habitable, avec jardin clos et environnement paisible. Une base idéale pour un projet familial. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de St Paul de Fenouillet, je vous propose cette maison de village d'environ 155 m² habitables. Proche de toutes les commodités, le bien est composé en rdc d'une entrée, une buanderie, un garage et un atelier, au premier le palier dessert un grand salon / séjour, une chambre avec dressing et salle d'eau, une cuisine avec accès à une veranda et une terrasse. Le deuxieme étage est composé d'un vaste palier, de deux grandes chambres, un wc et une terrasse. Le bien est équipée en sous sol d'une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387EUR et 3229EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 255 kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/02 / 2022. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.

Maison Individuelle avec grand extérieur : Découvrez cette maison individuelle R + 2 de 165 m² habitables, construite en 2002, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviendront des moments inoubliables. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC et ses deux chambres, complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Deux salles de bains et deux salles d'eau, ainsi que trois WC, assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1600 m², un jardin arboré, une terrasse de 30 m² et un balcon de 20 m². Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont également disponibles. Cette maison est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un assainissement conforme. Un grand sous-sol 100 m² environ accessible pour des véhicules est un autre atout ! À découvrir à Saint Paul de Fenouillet (66220) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1519.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier unique, composé de deux logements avec 2 entrées séparées, offrant un fort potentiel. Idéal pour un projet familial et / ou un investissement locatif. La première maison R + 4 a une surface habitable de 217 m². Elle se compose d'un séjour de 38 m², 5 chambres spacieuses, 60 m² de combles à aménager selon vos envies. Les deux premiers niveaux sont habitables immédiatement, les deux derniers étages sont à rénover. Un toit terrasse de 50 m² avec une superbe vue sur le village et les reliefs environnants. La seconde maison R + 3 d'une surface de 120 m² est à rénover / rafraîchir entièrement. Avec son entrée privative et ses 3 chambres, elle est idéale pour la création d'un logement locatif ou d'un espace indépendant du premier logement. En plein coeur du village de Saint Paul De Fenouillet, à proximité des commerces et des sites emblématiques des forteresses royales et des gorges de Galamus. À 42 km de Perpignan centre (40 min). Un bien rare à découvrir sans tarder entre mer et montagne au coeur du pays Cathare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située au coeur du charmant village de Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison ancienne de caractère (ancienne gendarmerie équestre) offre un fort potentiel après rénovation. Avec une surface habitable de 235 m² environ plus un grenier de 42 m², elle se compose de 9 pièces aux volumes généreux, réparties sur 3 niveaux. Vous disposerez également de trois grands garages idéals pour stationner ou aménager un espace atelier ou une activité libérale. Une terrasse de 26 m² exposée plein sud vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Prévoir une rénovation complète, idéale pour les amateurs d'authenticité, un projet familial, touristique ou locatif. Encore une exclusivité Châteaux Cathares Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison d’angle avec local commercial – Saint-Paul-de-Fenouillet Je vous propose une maison d’angle avec un local commercial, un ensemble polyvalent qui s’adapte à différents projets. Les deux accès indépendants offrent la possibilité d’exploiter le local professionnel et d’habiter au-dessus, ou de dissocier les deux pour générer plusieurs revenus locatifs. Rez-de-chaussée : local commercial prêt à l’emploi Local rénové avec vitrines en façade Ancien salon de coiffure, utilisable rapidement pour une nouvelle activité Cave en sous-sol, pratique pour le stockage Étages : logement indépendant à rafraîchir Accès autonome depuis la rue Deux niveaux permettant d’imaginer une organisation fonctionnelle Travaux de remise au goût du jour à prévoir pour valoriser l’espace Ce bien convient autant à une activité professionnelle avec habitation, qu’à un investissement locatif ou un projet mixte. Sa localisation au cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet en fait une option intéressante pour installer son activité ou créer plusieurs sources de revenus. Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-paul-de-fenouillet (45 mn de perpignan, 1h10 de l'espagne) vous cherchez une maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos valises et vos projets ? Ne cherchez plus ! 3 niveaux bien pensés : rdc : une chambre + salle d'eau + buanderie. 1er étage : séjour lumineux avec cuisine aménagée (convivialité garantie). 2e étage : une suite parentale avec sa salle d'eau, placards et wc combles aménagés pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner. En plein cœur d'un village pittoresque, à deux pas des commerces, restos et balades historiques : ici, on vit au rythme du sud, tranquille mais stylé. Bref, une maison aussi pratique qu'un couteau suisse, mais en version ensoleillée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe lecoq, tél. : 06 31 17 37 71, e-mail : christophe.lecoq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 423190834.

Iad france - laurie pous vous propose : immeuble de deux appartements avec terrasse, garage et dépendances. Cet immeuble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien : 1er étage et 2ieme étage deux appartements d’environ 70 m² chacun. Composés d’un séjour, d’une cuisine de 2 chambres, dont une avec rangement intégré. Wc indépendant et salle d’eau. Menuiseries en double vitrage. Le plus le premier étage dispose d’une loggia de 20 m² et une terrasse de 90 m². Le second étage dispose d’une terrasse. Dépendances et annexes grand garage de 70 à 90 m² atelier et cave cuve à fioul puits tout-à-l’égout compteurs individuels atouts supplémentaires : présence d’un bureau (environ 90 m²) dans les dépendances beaux volumes et nombreuses possibilités pour une activité artisanale, locative ou familiale a proximité des commodités. À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie pous vous propose : saint paul de fenouillet pavillon 2 faces – 3 chambres – grand garage- extérieurs charmante maison de 97 m² située dans un secteur calme et proche des commodités et des écoles. Elle se compose d’une entrée qui dessert une cuisine équipée exposée sud, un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, parfait pour vos soirées d’hiver. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une de 8 m², une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Le couloir offre également un grand placard intégré. Grand garage de la surface de la maison 97 m² divisé en deux parties. Caractéristiques : •isolation comble •double vitrage et volets roulants électriques •chauffage au fuel + cheminée extérieurs : • jardinet avant avec partie bétonné pour parking • jardin arrière taxe foncière : env. 1 200 € / an à visiter sans tarder ! À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 133 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Nouveauté en exclusivité – Saint-Paul-de-Fenouillet Maison de village avec petite terrasse et panneaux solaires. Cette maison offre, au rez-de-chaussée, une grande entrée avec un WC indépendant et une salle d’eau. Au premier étage, on trouve une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Le niveau supérieur accueille une chambre disposant également d’un WC. Enfin, le dernier étage propose une seconde chambre donnant accès à une petite terrasse qui apporte un vrai plus au quotidien. L’ensemble bénéficie des panneaux solaires, du double vitrage et des volets roulants électriques. Un léger rafraîchissement de peinture permettra de la remettre facilement à ton goût. Un bien cohérent, pratique et affiché à un rapport qualité-prix très intéressant pour le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.