Maison 3 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Maison de centre-ville - châteaubriant - jardin - 2 garages. À découvrir, maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une véranda, une salle d'eau et un wc. Elle dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 472 m², ainsi que de deux garages, un véritable atout pour une maison située en ville. La maison est actuellement classée g. Un audit énergétique complet a été réalisé et permet de disposer d'un programme précis pour améliorer significativement les performances du bien. La rénovation globale préconisé comprend notamment l'isolation des murs, de la toiture / combles et du plancher bas, l'amélioration des menuiseries, l'installation d'une pompe à chaleur air / eau et d'une vmc hygroréglable. Cette rénovation permettrait de passer d'un dpe g à a et de réduire la consommation d'énergie primaire de 86 %, avec des dépenses énergétiques conventionnelles estimées après travaux entre 510 euros et 730 euros par an, contre 2 850 euros à 3 890 euros actuellement. L'audit prévoit également la possibilité de réaliser la rénovation en plusieurs étapes, permettant d'adapter le projet et le financement. Travaux et aides à la rénovation à étudier selon le projet et l'éligibilité de l'acquéreur. Une maison de ville avec jardin, deux garages et un potentiel d'aménagement, idéale pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien selon ses goûts. Prix : 132 000 euros fai. Dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez taillandier angélique, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de taillandier angélique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819860404 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec dépendances, en village,. Située sur la commune de divatte-sur-loire, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet avec une activité indépendante. - maison de 2006, de 128 m², avec un préau, un atelier, une cave et un studio, non attenant un préau,. - elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une cuisine entièrement équipée,. - coté nuit, elle nous offre 2 chambres, dont une avec dressing,. - les plus, buanderie, chauffage au sol électrique (dpe en c), aspiration centralisée,. - le tout sur un terrain de plus de 1300 m², avec terrasse exposé sud-ouest,. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la découvrir lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 966957.

Venez découvrir cette charmante longère d'environ 100 m², située en pleine campagne sur la commune de La Bigottière, dans un environnement paisible et préservé Implantée sur un terrain d'environ 2 400 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité La Bigottière bénéficie d'une situation idéale, à environ 20 minutes de Laval, 20 minutes de Mayenne et 20 minutes d'Ernée. La commune d'Andouillé, avec ses commerces et services, se trouve à moins de 5 km, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités La longère bénéficie déjà de plusieurs travaux réalisés ces dernières années avec une toiture en ardoise rénovée il y a environ 5 ans, une installation électrique datant d'environ 2 ans ainsi que des huisseries PVC double vitrage d'environ 20 ans La propriété dispose également de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets Vous apprécierez également la présence d'un four à pain fonctionnel, apportant un charme authentique et un véritable cachet à l'ensemble ? Assainissement individuel avec fosse non conforme Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette longère et d'en faire une maison qui vous ressemble Une véritable page blanche pour créer votre projet sur mesure, dans un environnement calme et naturel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités Un bien idéal pour les amoureux de campagne, de rénovation et d'authenticité À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Iad France - Florian Lelievre vous propose : Cette maison de ville de Sceaux-sur-Huisne offre un cadre de vie à réinventer, implantée sur un terrain de 537 m². Déployée sur 2 niveaux, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Le rez-de-jardin accueille une cuisine séparée, bien dimensionnée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau, un séjour et une chambre. Le bien est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, et l'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Atout notable : un sous-sol en rez-de-chaussée, offrant des possibilités de stationnement, de rangement ou d'augmenter la surface habitable du bien. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6952 - chantonnay - en centre ville, à 2 pas des commerces et services. Charmante maison d'environ 74 m², comprenant : au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée, lingerie et wc. À l'étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau-wc. Cave sous partie. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 96 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 90 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad france - michael chauvet vous propose : les sables-d'olonne - maison 2 chambres de 70 m² de reference avec terrain - garage - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable aux sables-d'olonne, cette maison construite en 2007 séduit par sa luminosité et son très bon état général. Développée sur 2 niveaux pour une surface de plancher de 70 m², elle bénéficie d'une bonne exposition sud / est et s'inscrit dans une résidence, sur un terrain clos de plus de 200 m². L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un vaste salon / salle à manger de plus de 30 m², lumière naturelle traversante grâce à son orientation sud / est. La cuisine ouverte, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant et pratique. À l'étage, 2 chambres confortables assurent de bonnes nuits au calme. Une salle d'eau avec wc à l'étage et un wc au rez-de-chaussée séparé complètent la distribution intérieure. La maison dispose d'une terrasse exposée plein sud est, adaptée pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain clos offre un espace extérieur privatif. Un garage avec son faux grenier pour plus de rangement et une place de parking complètent ce bien. Le bien est bien situé : l'école primaire est accessible en 6 minutes en voiture, le collège en 10 minutes, le centre commercial ylium en 4 minutes, le port des sables-d'olonne en 7 minutes et le centre-ville en 10 minutes. Un bien d'exception et rare sur la ville des sables d'olonne. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – PLAIN-PIED – 75 m² – PETOSSE Au cOEur de la campagne de Petosse, profitez d’un environnement paisible tout en restant à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes ses commodités. Idéalement située entre La Rochelle, la côte vendéenne et le Puy du Fou, avec Nantes et Poitiers à 1h20, je vous invite à découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée, de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 26 m², mis en valeur par son mur en pierre apparente et son poêle à granulés. Il s’ouvre directement sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m², formant ainsi un bel espace de vie convivial d’environ 41 m². La partie nuit se compose d’une chambre de 13 m², prolongée par un espace dressing indépendant d’environ 7 m². Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, sur lequel se trouve une dépendance abritant un ancien four à pain, apportant une touche d’authenticité supplémentaire à la propriété. La maison a bénéficié en 2023 / 2024 d’une rénovation importante : isolation, électricité, plomberie, VMC et carrelage. La toiture et le faîtage ont également été revus. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, et la maison est raccordée à la fibre optique. Quelques améliorations permettront encore de la personnaliser à votre goût. L’assainissement individuel est à prévoir. Par son format, son plain-pied et sa situation, cette maison peut répondre à différents projets : premier achat, résidence principale pour un couple, recherche d’un plain-pied pour la retraite ou encore investissement locatif. Une maison en pierre rénovée, facile à vivre et pleine de charme : à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! En exclusivité ! Située dans un hameau paisible de saint-aubin-des-châteaux, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres en enfilade, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : un cellier attenant de 30 m² pouvant permettre un agrandissement, des dépendances, un hangar et un puits raccordé à la maison, le tout sur un terrain clos d'environ 2 100 m². Des travaux importants sont à prévoir : une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ! Prix : 100 000 € + honoraires d'agence de 7,6 % à la charge de l'acquéreur. (7.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Réf. : 04792-jp au coeur de la campagne vendéenne, cette maison en pierre a le charme de celles que l'on ne construit plus. Curzon offre le calme d'un village authentique, avec les plages du littoral accessibles en une vingtaine de minutes seulement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine avec coin repas et d'un salon-séjour où le foyer ouvert prend toute sa place les soirs d'hiver. Un coin bureau, une chambre et une salle de bain avec wc complètent ce niveau, permettant d'y vivre de plain-pied. À l'étage, un vaste dortoir de 45 m² offre un beau volume, aujourd'hui ouvert et redivisible selon vos besoins : deux ou trois chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de jeux, la configuration reste à écrire. À l'extérieur, un petit atelier, ainsi qu'une dépendance non attenante ouvre d'autres possibilités. L'ensemble se déploie sur 640 m². Une maison de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à deux pas de l'océan. * localisation : curzon * surface habitable : 126 m² * terrain : 640 m² * prix attractif : 170 200 € (honoraires à la charge du vendeur) * non soumis au dpe agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur : .

Saint-nazaire maison de ville au calme, secteur théâtre / gare à pied ! Idéal premier achat ou investissement locatif loyer attractif ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville très bien entretenue, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Tout se fait à pied : gare, théâtre, front de mer, commodités et écoles ! Au programme elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée / équipée donnant accès à un jardin de ville intimiste avec sa dépendance, idéale pour les amoureux du bricolage ou le stockage, 2 belles chambres sur parquets bois massif à l'étage. Côté dpe : classée c / c, une excellente performance énergétique ! Un gain au quotidien. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Idéalement placée, proche de tous commerces et au calme, cette maison de 2 chambres avec son jardin clos et ses dépendances est habitable de suite cependant de nombreux travaux sont à prévoir. Jardin clos de 360 m² environ. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf. : 04803-JP À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme de la commune d'Angles, cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 vous séduira par son état, sa fonctionnalité et son environnement paisible, à seulement 10 minutes des plages vendéennes. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un garage, d'un grand abri de jardin et d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Son stationnement en béton désactivé apporte une finition soignée, tandis que sa belle exposition permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Une visite s'impose ! - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 62 m² - Terrain : 528 m² - Prix : 222 400 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : C (175) - Classe climat : B (6) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette charmante maison de ville de 70 m², idéalement située au cœur de Grosbreuil, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse où le caractère de l'ancien s'exprime pleinement à travers un superbe mur en pierres apparentes, les poutres et le plafond en bois. Un ensemble authentique joliment associé à des touches plus contemporaines. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial. Son généreux plan de travail et son ouverture sur le séjour permettent de cuisiner tout en profitant de ses invités : un véritable lieu de partage pour les repas en famille ou entre amis. La maison offre une surface habitable d'environ 70 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier avec espace buanderie apporte un rangement particulièrement appréciable au quotidien. Les chambres bénéficient de beaux planchers bois et d'une ambiance douce et lumineuse. L'une d'elles, éclairée par une fenêtre de toit, pourra également s'adapter à vos envies : chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. Cette maison ne dispose pas de jardin, un avantage pour ceux qui recherchent un bien facile à entretenir et souhaitent profiter pleinement de leur temps libre sans les contraintes liées à l'entretien d'un extérieur. Sa situation au cœur de Grosbreuil constitue un véritable atout : boulangerie, pharmacie, supérette et maison de santé sont accessibles à proximité. Vous profitez ainsi d'une vie de bourg pratique tout en restant à proximité du littoral vendéen et des Sables-d'Olonne. Une maison singulière et chaleureuse, où pierres et bois lui confèrent une véritable personnalité. Venez la découvrir et imaginez votre nouvelle vie au cœur de Grosbreuil. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Dans le centre d'un village dynamique, à proximité des commerces et de l'école, sur une parcelle entourée de mur de 190 m², à l'abri de tous les regards, je vous propose cet ancien commerce avec très beau potentiel composé de : Au RDC : Ancien magasin, cuisine, cellier, WC et arrière-cuisine. Au 1er : 2 belles chambres sur tomettes et une salle de douche avec WC. pour finir, un grenier isolé au sol sur la moitié. Travaux de réhabilitation à prévoir, mais très beau potentiel. Idéal pour un investisseur ou primo accédants. Note importante : Certaines photos de cette annonce sont des propositions d'aménagement et de rénovation générées par intelligence artificielle (Home Staging virtuel). Ces visuels sont non contractuels et ont pour but d'illustrer le potentiel de valorisation du bien après travaux ou décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison en pierre – 2 chambres, grenier aménageable et dépendance – Vair-sur-Loire À Saint-Herblon, sur la commune de Vair-sur-Loire, découvrez cette maison en pierre de 82 m² habitables (88 m² au sol), offrant deux chambres ainsi que de belles surfaces complémentaires à exploiter selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie conviviale avec salon-séjour, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC. L’étage accueille deux chambres de belles dimensions. Il offre également la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire afin d’améliorer encore le confort de cet espace nuit. Un véritable atout se trouve au niveau supérieur : un grenier de 28 m² au sol, dont 22 m² habitables, pouvant être aménagé. Chambre supplémentaire, bureau, espace dédié au télétravail, salle de jeux ou suite parentale : cette surface permet de faire évoluer la maison en fonction de votre projet. À cela s’ajoute une dépendance de 32 m², appréciable pour disposer d’un espace de stockage, d’un atelier ou d’un espace annexe. Les atouts : * Maison en pierre * 82 m² habitables et 88 m² au sol * 2 chambres * Grenier aménageable de 28 m² au sol * Dépendance de 32 m² * Double vitrage * Raccordement au tout-à-l’égout * Devis de rénovation disponibles Une maison qui conjugue le charme de l’ancien, des espaces déjà fonctionnels et un potentiel d’évolution intéressant pour gagner en surface et l'adapter à votre mode de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de challans proche de toutes commodités et structures, je vous propose cette maison de plain pied d'une surface de 81 m² sur un terrain de 1645 m² avec deux accès distincts. La maison se compose d'une cuisine, une arrière cuisine plus un cellier avec mezzanine, 2 chambres, un séjour / salon, une salle d'eau et un wc indépendant. Les ouvertures sont en double vitrages pvc avec volets roulants électriques. Le ravalement a été fait en 2025 et la toiture en 2018. Vous disposerez également de deux garages et d'une ancienne maison en pierre de 75 m² environ. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine forfer, tél. : 06 42 14 47 03, e-mail : martine.forfer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 839499480.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Maison de village située au cOEur de Bois de Cené, 82 m² de plain pied offrant une pièce de vie équipée de un poêle à bois, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau récemment rénovée, un wc, un cellier et une buanderie. La parcelle d’environ 356 m² est totalement close sans vis à vis. Un garage indépendant vient compléter la prestation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 158800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose cette maison de plain-pied située à Challans, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, tout en restant à proximité des commodités. D'une surface habitable de 71 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie de 35 m², de deux chambres et d'une salle de bains. Vous serez particulièrement séduits par la quiétude des lieux et son agréable parc, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Challans. Côté pratique, la propriété bénéficie de nombreux espaces annexes avec 45 m² de garage, des dépendances ainsi qu'un carport, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement. Un bien idéal pour les amoureux de calme et de verdure souhaitant rester proches de toutes les commodités de Challans. Contactez votre agence ORPI Challans – Agence des Halles pour organiser une visite. Référence agence : 202.

Venez poser vos valises dans cette charmante petite maison 60 m² entièrement rénovée et isolée, idéalement située au cœur du bourg, à deux pas des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de : - une chambre de 14 m² ; - un bureau ou une petite chambre de 8 m² ; - une salle de bains. Les combles sont isolés avec de la laine de verre soufflée afin d'assurer un meilleur confort thermique. La maison bénéficie également de nombreux équipements : fibre, VMC, double vitrage et une toiture en très bon état. Un véritable atout complète ce bien : une belle cave de 33 m², ainsi qu'un carport permettant de stationner votre véhicule directement à proximité de la maison. Vous profiterez également d'un petit jardinet de 40 m², non attenant à la maison Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 613796 ).

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - idéal investisseur - abbaretz idéalement située, à quelques pas du bourg d'abbaretz, venez découvrir cette maison, actuellement louée, pour un loyer de 650€ mensuel. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un wc. L'étage comprend quant à lui, un palier desservant un wc, une chambre et un bureau (pouvant faire office de bureau ou de petite chambre). Le tout édifié sur une parcelle close d'environ 150 m². Ses atouts : assainissement conforme / proximité des commodités à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Auchay-sur-Vendée (Chaix), découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 80 m² habitable, implantée sur un terrain de 630 m². Avec une localisation privilégiée, à proximité du centre-ville et des commodités de Fontenay-le-Comte et des axes vers La Rochelle et l'autoroute. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose : d'une pièce de vie conviviale avec un poêle à granulés installé en octobre 2025 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, une salle d'eau, un w-c indépendant et une véranda. À l'extérieur un agréable jardi clos et un garage de 17 m². Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

SAINT-NAZAIRE – Quartier Pertuischaud / Kerlédé Maison individuelle de 86,78 m², construite en 1956, offrant un fort potentiel de rénovation dans un secteur recherché de Saint-Nazaire. Le bien comprend : une pièce de vie lumineuse; 2 chambres de plain-pied; des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon votre projet; une dépendance; un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Édifiée sur une parcelle avec jardin, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout pour faciliter les futurs travaux de rénovation et de modernisation. Son emplacement constitue un véritable avantage : vous bénéficiez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun ainsi que du littoral et de la mer, accessibles rapidement pour profiter pleinement du cadre de vie nazairien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'habitation selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 225.

Quartier Loquidy / Saint Félix. Maison en pierre de caractère avec belle hauteur sous-plafond, située dans un quartier très recherché. Cette jolie maison en pierres offre un fort potentiel, nécessitant des travaux intérieurs qui permettront de la personnaliser selon vos envies. Au rez de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse, wc. L'étage dispose de 2 chambres sur parquet, une salle d'eau. Jardin intimiste et calme. Le bien dispose également d'une possibilité d'extension au niveau du grenier, idéale pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, bureau, ou chambre supplémentaire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation ! Un garage et une cave sont des atouts supplémentaires. Environnement de qualité proche des écoles (Perverie, Saint Félix) des transports (bus, tramway) ainsi que des petits commerces du Rond Point de Rennes. Prix hors honoraires d'agence 420 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.50% (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf - 04810-gs à seulement 1 km de la plage du bouil, découvrez cette charmante maison de 35 m², située dans un environnement calme au sein d'une résidence avec piscine et aire de loisirs. Son principal atout : un jardin privatif de 174 m², clos et sans vis-à-vis, situé en bordure de copropriété. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse, préau et abri de jardin. ? Une maison fonctionnelle et bien agencée au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le préau une chambre avec placard une salle de bains un wc indépendant à l'étage : une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille ou amis. Une place de parking privative complète le bien. Un pied-à-terre idéal en bord de mer parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la plage, tout en profitant des équipements de la résidence. Les + : ? Plage du bouil à seulement 1 km ? Jardin privatif de 174 m² ? Terrain clos et sans vis-à-vis ? Terrasse avec préau ? Piscine dans la résidence ? Mezzanine avec 2 couchages supplémentaires ? Parking privatif ? Environnement calme copropriété de 94 lots. Charges de copropriété de 670 € / an - localisation : saint vincent jsur jard - surface habitable : 35 m² - terrain : 174 m² - prix : 169 500 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (253) - classe climat : b (9) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Amateurs de maisons anciennes et de rénovation, découvrez cette longère d'environ 110 m² habitables, située dans un petit hameau paisible à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-Saint-Germain. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine, un salon équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre, un bureau ou être aménagée selon vos besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une chambre et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'une cheminée avec insert, d'une VMC simple flux, d'un ballon d'eau chaude couplé à un système solaire ainsi que de la fibre. Un véritable atout pour une maison ancienne : DPE C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain dans un environnement calme et agréable de campagne. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette longère. La charpente est en bon état et la couverture nécessite principalement un nettoyage et un démoussage. L'intérieur demandera également une rénovation et une remise au goût du jour. Assainissement individuel. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'équipements énergétiques déjà présents. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.