Maison 3 pièces à vendre en Occitanie

Vous rêvez d'une maison neuve que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies ? Cette maison T3 est faite pour vous ! Vendue hors d'eau / hors d'air, elle offre une liberté totale d'aménagement intérieur. Les futurs acquéreurs pourront concevoir leur espace de vie sur mesure, choisir les matériaux, les finitions et l'agencement qui correspondent parfaitement à leur projet. Les prestations extérieures seront entièrement réalisées : Toiture neuve Façades neuves Menuiseries neuves Clôtures réalisées Jardin aménagé Vous bénéficiez ainsi d'une maison neuve avec une enveloppe extérieure entièrement finalisée et de qualité, tout en conservant la maîtrise complète de l'aménagement intérieur. Les avantages de ce bien Maison T3 neuve Personnalisation totale des espaces intérieurs Jardin aménagé et clôturé Aucun gros oeuvre à prévoir Prestations extérieures neuves et garanties Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image tout en profitant des avantages d'une construction neuve.

Maison de ville mitoyenne à vendre, idéalement située en plein centre de Mazamet en bon état, cette propriété de 105 m² offre un charme ancien avec combles aménageables, sous-sol, jardin, terrasse et dépendance indépendante. Comprend 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un séjour lumineux. Prix demandé : 125 000 EUR. Rare en centre-ville, parfaite pour une famille ou un projet locatif. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 6409.

Charmante maison de ville en copropriété offrant 52,32 m², entièrement rénovée avec goût. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'excellentes performances énergétiques (DPE B), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois, intimiste et ombragée, Deux places de parking privatives complètent ce bien. Foncier : 1045 euros Charge : 100 euros / mois (entretien de la copropriété, eau et fond de travaux ALUR) Aucun gros travaux votés connus à ce jour mise à part des compteurs d'eau individuels payé par les propriétaires actuels. il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1133.

Et si votre quotidien prenait des airs de vacances, au fil de l'eau, à quelques pas seulement de la cité médiévale d'Aigues-Mortes ? Située dans le secteur très recherché des marinas de Port-du-Roy dans une petite copropriété de 24 maisons de pêcheurs, cette agréable marina 3 pièces offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose un véritable art de vivre, entre douceur méditerranéenne, ambiance portuaire et proximité immédiate des remparts. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité. Elle s'ouvre directement sur une terrasse exposée Nord-Ouest, idéale pour déguster un café, partager un déjeuner en extérieur ou simplement profiter du calme de l'eau face à vous. Le poste d'amarrage apporte une dimension rare et privilégiée : celle de pouvoir envisager des départs en bateau depuis chez soi, ou simplement de vivre au rythme apaisant du port. Les charges annuelles du poste d'amarrage sont de 2 376,00€ Ce niveau comprend également un wc, un placard à l'entrée, et un rangement sous l'escalier pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards avec dressing aménagé, l'une d'elles bénéficie d'un balcon côté port, parfaite pour prolonger cette sensation de vacances et profiter d'un espace ensoleillé l'après-midi. Une salle d'eau avec wc et un palier complètent cet étage de manière fonctionnelle. La marina dispose également d'une place de parking privative avc un rack à vélos. Son emplacement constitue un véritable atout : Depuis la marina, vous rejoignez facilement les remparts d'Aigues-Mortes, ses ruelles animées, ses boutiques, ses restaurants, ses terrasses, ses glaciers et son atmosphère unique en 10mn à pied. Ici, tout invite à profiter : Une balade en fin de journée, un dîner improvisé en ville, une glace après la plage, ou un moment paisible au bord de l'eau. Parfaitement fonctionnelle, cette marina séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que ceux qui recherchent un pied-à-terre de charme, facile à vivre, dans l'un des environnements les plus prisés d'Aigues-Mortes. Une marina idéale pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien plus doux, entre eau, soleil, patrimoine et art de vivre méditerranéen. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 959696.

Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 3 pièces pour une surface de 50 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une terrasse couverte de 9 m², une cuisine, une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 21 m² et un WC séparé. À l'étage vous y trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison a été entièrement rénovée (double vitrage, ballon extra plat, climatisation réversible). Elle est traversante et elle est vendue meublée pour une capacité de 6 couchages. La place de parking privative se trouve devant la maison. La résidence est calme, sécurisée, arborée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 610383 ).

Iad France - Justine Beziat vous propose : Maison de ville avec terrasse de 50 m² - Avenue du 11e Régiment d’Infanterie à Montauban LIBRE D’OCCUPATION À COMPTER DU 11 SEPTEMBRE 2026 Située sur l’Avenue du 11e Régiment d’Infanterie à Montauban, à deux pas des commerces, des écoles, d’une pharmacie et de toutes les commodités du quotidien, cette maison de ville d’environ 62 m², construite en 1949, représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie regroupant le salon, l’espace repas et la cuisine, offrant un agencement fonctionnel et facile à vivre. L’espace nuit comprend deux chambres en enfilade, une configuration typique des maisons anciennes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout : une terrasse d’environ 50 m², rare en centre-ville, idéale pour aménager un espace repas, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison dispose : * de la fibre optique, * de radiateurs électriques récents, * de combles isolés, * d’une toiture révisée très récemment. Un parking gratuit est accessible à proximité immédiate et il est également possible de louer un garage à moins de 50 mètres du bien. Quelques travaux d’amélioration, notamment en matière d’isolation, pourront être envisagés afin d’optimiser davantage le confort du logement et d’en révéler tout le potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d’un investissement locatif bien situé, cette maison séduira par son emplacement, son extérieur rare sur le secteur et ses possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien situé au cOEur de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison * COUP DE COEUR * , de plain pied avec 2 chambres et piscine – A quelles minutes à peine de Goudargues et ses commodités. Construite en 2020, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie agréable dans un environnement arboré et calme. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière et entourée de nature, d'une cuisine ouverte disposant d'un bel ilot central et de deux chambres, chacune disposant de sa propre pièce d'eau et d'un accès à la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse en bois, d'une piscine, d'un jardin joliment arboré créant un véritable havre de paix sur une parcelle de plus de 800 m². Un cabanon complète ces aménagements parfaitement pensés. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique, de brise-soleil orientables (BSO) dans les chambres ainsi que d'un conduit de cheminée dans le séjour permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert. Cette maison récente, fonctionnelle et plein de charme, ne nécessite aucun travaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village idéalement située à pied des commerces et des écoles. Elle offre un agréable espace de vie, deux chambres spacieuses et une buanderie pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de ville de 140 m² au sol, pleine de charme et rénovée avec goût. Vous serez séduits par son séjour de 50 m² plein sud et ses généreux volumes. Côté confort : DPE B, grâce à un poêle à granulés (2023) et à sa toiture entièrement neuve. À l'extérieur, terrasse et jardin intimiste, accès direct à la rivière et vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - christophe balestra vous propose : saint martin le vieil - a 7 mn de bram - exclusivité - maison de village de 70 m² environ - sans jardin mais charme + - poêle à bois - 2 chambres - idéal investisseurs, primo-accédants ou locations airbnb - bonne rentabilité locative (proche de 10%) - pierres apparentes, hauteur sous plafond, fonctionnalite, tableau electrique neuf, cuisine moderne, dpe en d, prete a louer, bel escalier. À 55 minutes de toulouse, à 20 minutes de carcassonne et son aéroport, à seulement 8 minutes de bram et son accès autoroutier. Dans un village calme, au piémont de la montagne noire, saint-martin-le-vieil est marqué par son passé médiéval. Le village se distingue par trois entités : le château, l'église et l'abbaye. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir cette maison de village de type t3, composée en rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux de 26 m² environ comprenant séjour, cuisine ouverte aménagée et un cellier. Au 1er étage : une chambre de 10 m² m² environ, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage : une grande chambre de prêt de 30 m² environ en surface de plancher. Cette maison lumineuse et pleine de charme, offre de nombreuses possibilités (location longue durée, location airbnb, ou achat personnel.) bâtisse et toiture en bon état. Les + : - bâtisse et toiture en bon état - maison lumineuse - charme + (murs en pierres, poutres apparentes, parquets, verrière, plafonds voutés. ) - petit foncier - village calme - poêle à bois - tout-à-l'égout controlé conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le département du Gers, à 1 heure de Toulouse, ce charmant moulin à vent restauré d'environ offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne gersoise. Moulin sur 3 niveaux + combles aménageables comprenant une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre. Rénové avec soin (toiture en bardeaux de bois, isolation en laine de chanvre), il allie authenticité et confort. Terrasse en bois, terrain de 331 m² avec abri de jardin, environnement calme et préservé. Un bien atypique et plein de caractère, idéal en résidence secondaire, gîte de charme ou investissement locatif saisonnier. Coup de cœur garanti ! Chauffage électrique, assainissement individuel. Taxe foncière : 415 € / .

SAINT CYPRIEN PLAGE - Découvrez cette charmante villa trois faces située à Saint-Cyprien plage. D'une surface habitable de 64 m², elle offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, véranda, céllier, deux salles d'eau et climatisation réversible. Le terrain de 250 m² permet de stationner deux voitures à l'intérieur de la propriété. Aucun vis-à-vis ne vient troubler votre tranquillité, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des commodités. Possibilité de garage en sus dans la résidence.

Fiche Id-SIT181411 : Dans un quartier résidentiel de Saint-Thibéry, à proximité des commodités et des axes principaux, nous vous proposons cette maison de plain-pied d'environ 60 m² sur une parcelle close de près de 190 m². Elle se compose d'un espace de vie bien exposé avec séjour et cuisine équipée ouverte, d'un placard à l'entrée, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin clos, de deux places de stationnement à l'avant ainsi que d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'un abri de jardin à l'arrière. Un second accès à la propriété complète l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation et d'un ballon thermodynamique, offrant un bon confort au quotidien. Le prix vient d'être ajusté, une opportunité à découvrir rapidement. Contactez nous - 15 ans d'expertise au service de vos projets - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 75 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de Murviel les Béziers cette maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité d'une variété de commodités telles que les transports en commun, les écoles idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 100 m² elle possède un salon, salle à manger avec cuisine d'une surface de 72 m², deux belles chambres ainsi qu'une très spacieuse salle d'eau. En rez de chaussez un grand garage de la superficie de celle ci idéal pour y garer son véhicule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coraline BITSCH, Tél. : 06 25 27 00 97, E-mail : coraline.bitsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 810483768.

Maison en pierre rénovée avec goût – La Sauvetat Au cœur du très joli et dynamique village de La Sauvetat, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Proposée à la vente par Éric Marfaing – SAFTI Immobilier, cette maison séduira immédiatement par la qualité de sa rénovation et sa distribution parfaitement pensée. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², véritable espace de convivialité, ainsi que deux chambres confortables. L'ensemble de la rénovation vient tout juste d'être finalisé, avec des matériaux choisis et une attention particulière portée aux détails, permettant de profiter d'un bien sans travaux et immédiatement habitable. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage bois, de cumulus dernière génération et d'un système de chauffage moderne et performant, garantissant un confort optimal au quotidien. Autre atout rare : une magnifique cave de 40 m² entièrement refaite, avec une chape, disposant de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace atelier, stockage, cave à vin ou pièce complémentaire selon vos projets. Une maison pleine de charme, clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un village vivant et recherché. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Dans le coeur de la ville d'uzes, maison de ville pour 112 m² de surface totale sur 2 niveaux restaurée en 2002. La maison bénéficie d'une belle cour paysagée permettant l le stationnement d'un véhicule. Interphone. Alarme. Plancher chauffant au gaz de ville en rez de chaussée + cheminée et climatisation dans le salon. Cuisine aménagée. Chambre climatisée. Salle de bains avec wc séparé. Mezzanine constituée d'un coin nuit avec bureau et lit. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 395 000 euros dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 727- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limogne-en-quercy (46260) à 14 minutes ancienne ferme 280 m². Grande maison et dépendances en pierre. Four à pain. Puits. Source. Terrain 7400 m² corp principale de la ferme maison niveau r + 1 terrasse "bolet" séjour cuisine 41 m², cheminée, évier en pierre chambre 25 m² avec salle de bains wc 3 m² grenier de la grange attenant à l'habitation permet l'extension de 70 m² environ rez-de-chaussée pièce de 40 m² avec cheminée et évier en pierre, ancienne habitation pièces 20 grange attenante 70 m² environ au sol four à pain et autres petits toits 50 m² grange ouverte 50 m² environ au sol, 2 niveaux possibles dépendances non attenantes au corp principale grange sur 2 niveaux 22 m² au sol hangar ouvert 177 m² porcherie 11 m² et hangar 55 m² garage 19 m² au sol 2 puits source la maison non soumise à l'affichage dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 145 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 455279ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

TOULOUSE - Saint Martin du Touch Magnifique appartement T3 de 72 m² en dernier étage avec ascenseur doté d'une grande terrasse (34 m²) avec vue dégagée sans vis à vis. Situé dans une résidence récente (2021) et sécurisée, à proximité immédiate de la gare TER et de la future station de métro. Ce grand appartement dispose de : - un spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine de 40 m², le tout donnant accès à une agréable terrasse, - 2 chambres avec placards, - salle de bain avec double vasque, baignoire et sèche serviettes, - WC séparé, - cellier / buanderie, - 1 place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. - local vélos dans la résidence Référence agence : 1977.

Iad France - Valérie Desaize vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec grange de 110 m² et cour privative. Exclusivité ! Au fond d’une impasse, à l‘abri des regards. découvrez un bien rare qui allie charme, confort et potentiel exceptionnel. Dès l‘entrée, vous serez séduits par cette adorable maison de village composée de 3 pièces et entièrement rénovée. Chaleureuse et cocooning, elle offre une atmosphère accueillante. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c‘est son incroyable potentiel d‘évolution. Attenant à la maison, une vaste grange en L d‘environ 110 m² ouvre le champ à tous vos projets. Les devis ont déjà été réalisés pour permettre son ouverture sur l‘habitation principale et la création soit d‘un magnifique loft contemporain, soit d‘un espace professionnel ou encore d‘un projet locatif. La maison de village s'étend sur deux étages, offrant une surface habitable de 63 m². L'espace de vie de 20 m² se compose d‘une cuisine américaine entièrement équipée et un espace salon, de deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne de 10 m², de 12 m² et 11.5 m² respectivement, ainsi que d'une salle d'eau de 5.5 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une répartition des pièces optimale. À l‘extérieur. vous profiterez d‘une agréable cour privative arborée d‘environ 80 m² entièrement close par un grand portail. offrant un espace sécurisé et intimiste pour les repas en famille. les soirées entre amis ou tout simplement profiter du climat catalan. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, est complété par des convecteurs pour une chaleur douce et homogène. Une opportunité unique à découvrir sans tarder sur Villemolaque. Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Charmante Maison avec Jardin à Béziers dans le domaine 'les berges du canal' Découvrez cette belle maison rénovée en 2005, située le long du canal du midi, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 59 m² cette maison est la plus grande du domaine et elle propose un extérieur de 50 m², cette propriété est un véritable bijou offrant tout le confort nécessaire dans un environnement calme et sécurisé. une place privative de stationnement est mis à disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 28 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et un espace salon / salle à manger, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage vous trouverez deux chambres de 9.5 m² et 13.5 m², une salle d'eau, un dressing et un WC viennent compléter ce niveau pour votre plus grand confort. en complément vous trouverez un espace de stockage dans les combles accessible par un escalier. La maison dispose également d'un bel extérieur de 50 m², elle a à sa disposition une belle terrasse équipée d'une magnifique pergola bioclimatique qui vous permettra de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Ce domaine privée dispose de nombreuses commodités, tel que les piscines dont une couverte et chauffée ouverte à l'année, un city stade, un boulodrome, un accès direct au canal du midi, un bar, un restaurant avec épicerie fine. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison entièrement rénovée avec jardin en plein cOEur de Béziers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Justine vous propose cette maison de village atypique d'environ 50 m², située au cœur d'Adissan, à proximité des commerces, des écoles, des crèches et des transports en commun, avec un accès rapide à l'A75. Répartie sur cinq niveaux, cette maison offre un agencement original avec des espaces de vie répartis sur différents étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille une chambre, tandis que le deuxième niveau est consacré à la cuisine. Au troisième niveau, le séjour bénéficie d'un petit balcon permettant de prendre l'air, sans possibilité d'y installer du mobilier. Enfin, une mezzanine complète l'ensemble et offre une vue sur les toits du village, le clocher de la chapelle et les collines environnantes. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude électrique. Un parking gratuit se trouve également à proximité. Ce bien constitue une opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Coup de cœur architectural au pied de la Cathédrale d’Albi. Laissez-vous séduire par ce superbe duplex d’architecte de 61 m² Carrez, un lieu de vie résolument atypique niché au cœur du centre historique. Bénéficiant d’un accès extérieur indépendant et entièrement clôturé, ce bien rare offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, et une vue magnifiquement dégagée. L’agencement, pensé par un architecte, propose une distribution inversée très séduisante : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec rangements dessert une chambre chaleureuse avec son espace bureau attenant (équipé de penderies) et une salle de bain avec WC. À l’étage : La surprise architecturale se dévoile avec un vaste et lumineux espace de vie (salon, séjour, cuisine ouverte). Cet étage est sublimé par deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-terrasse de 8 m², véritable prolongement extérieur sans vis-à-vis. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Climatisation réversible, chauffage électrique, volets et stores motorisés. Un véritable bijou unique pour les amoureux de design et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en centre-ville de Lavaur, ce bâtiment de plain-pied d'environ 100 m² au sol bénéficie d'un emplacement recherché et offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin d'environ 80 m², un véritable atout en cœur de ville, ainsi que de combles pouvant offrir un espace complémentaire selon vos projets. À rénover et aménager selon vos besoins, ce bâtiment se prête à de multiples usages. Il pourra accueillir une agréable maison de plain-pied avec jardin, être transformé en plusieurs appartements dans le cadre d'un projet locatif, ou encore être destiné à des garages, des espaces de stockage ou des locaux professionnels. Sa configuration, ses volumes et sa situation permettent d'envisager de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou mixtes. Une opportunité rare laissant libre cours à votre imagination. Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs, les professionnels ou les particuliers à la recherche d'un projet sur mesure au cœur de Lavaur. Référence agence : 0000.

VILLEVIEILLE à PONDRES Dans La Résidence Sénioriales de PONDRES : Maison au sein d'une résidence sécurisée avec prestations de standing. Une qualité de vie privilégiée dans un environnement paisible et sécurisé ! Au cœur d'un secteur recherché, elle parfaitement adaptée aux attentes des séniors, tout en séduisant également celles et ceux qui souhaitent simplement profiter pleinement de la vie dans un cadre calme et convivial et rassurant. La maison offre un intérieur fonctionnel et confortable composé de 2 chambres, cuisine, salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec wc récemment rénovée. Côté confort, elle bénéficie de la climatisation et de volets roulants, placard à l'entrée et dans une chambre pour un espace de rangement très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif à l'avant, idéal pour aménager un petit espace convivial et profiter tranquillement d'un café à l'abri des regards. La résidence offre de nombreuses prestations : - Piscine - Salle de sport avec jacuzzi - Bibliothèque - Terrasse et espace de détente - Salle de réception - Entrée sécurisée Un véritable lieu de vie où l'on peut conjuguer indépendance, tranquillité, confort et convivialité, sans pour autant renoncer à son intimité. La maison dispose également d'une place de parking privative et d'un cellier. Autre avantage particulièrement appréciable : la proximité de la MAISON MEDICALE DE PONDRES, située route d'Alès, qui regroupe plusieurs professionnels de la santé comme : - Kinésithérapeute - Psychologue - Orthophoniste - Activité diététique. Une maison où il fait bon vivre en toute sécurité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1734.

Charmante maison de ville en pierre, idéalement située dans le centre-ville de BEAUCAIRE. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose actuellement de 96 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès au garage, une cour intérieure, ainsi qu'un salon / séjour / cuisine ouvrant sur une courette de 8 m² sans vis-à-vis. À l'étage, la maison se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un couloir menant au dernier niveau. Ce dernier étage représente un espace de plus de 64 m² que vous pourrez aménager selon vos envies. Beaucoup de potentiel ! Cette maison possède beaucoup de cachet et saura séduire les amateurs de belles pierres. Je serais ravi de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mr SANCHEZ gines RSAC 801113796 NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 817.