Maison 3 pièces à vendre en Occitanie

Dans un environnement recherché, familial, de Toulouse Est, à deux pas du secteur Jean Chaubet, vous ne pouvez que tomber sous le charme de cette maison authentique dont la vie tourne autour de ce patio et des espaces verts, elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Derrière ses murs isolés, vous trouverez une base saine, une vraie âme… et surtout, une multitude de possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. De plain-pied, elle développe environ 126 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Elle se compose de deux chambres + 1 bureau, d'un spacieux salon / séjour donnant accès à un extérieur, d'une cuisine indépendante ouverte sur un agréable patio, véritable espace de vie. Un double garage vient compléter l'ensemble, offrant un confort de stationnement rare sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : + quartier résidentiel apprécié + proximité immédiate des commerces, écoles et transports + accès rapide à la rocade Petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité : celle de façonner une maison qui vous ressemble, dans un secteur où les biens se font rares. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison… vous créez votre futur chez vous ! Et pour vous y aider, je vous propose des photos avant / après uniquement en changeant la peinture et une décoration à portée de tous. N'hésitez plus, allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Iad france - catherine ernst vous propose : exclusivité narbonne maison de plain-pied, t3 65 m², garage, jardins a environ 5 minutes de la gare, cette maison de plain-pied offre un cadre pratique, simple et agréable à vivre. Construite en 1943, elle développe 65 m² habitables sur un terrain de 270 m², avec un jardin à l’avant et un jardin à l’arrière. Une configuration appréciable pour profiter d’un extérieur, recevoir, jardiner ou aménager un espace détente. La maison propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un garage attenant. Son agencement de plain-pied, sa surface facile à entretenir et ses extérieurs en font une adresse parfaite pour un primo-accédant, un jeune couple, une personne seule ou un projet de résidence principale accessible. Cette maison offre une base saine dans son usage et un vrai potentiel. Avec quelques améliorations, elle peut devenir un lieu de vie charmant, fonctionnel et personnalisé. Un bien simple, pratique, proche des commodités et de la gare, idéal pour un premier achat à narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier apprécié à Tarascon / Ariège, villa bâtie en 2008 sur un terrain clôturé 727 m². Une entrée avec penderie, un wc, un cellier, une cuisine équipée ouverte sur le salon; Salon séjour 60 m², plusieurs portes vitrées apportent beaucoup de lumière, volets électriques ouverture centralisée. Deux chambres dont une avec dressing, couloir avec placard. Une salle d'eau douche à l'italienne. Un porche puis un garage 36 m². Chauffage électrique au sol. Prestations de quallité.

Au coeur d'un village recherché du minervois, découvrez cette maison de village indépendante d'environ 69 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert un garage de 43 m², parfait pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, deux belles chambres et une salle de bains. Le dernier niveau offre un grenier aménageable de plus de 50 m², permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 16 m², idéale pour vos repas en extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une opportunité rare sur le secteur ! Prix de vente honoraires ttc les honoraires de l agence sont à la charge vendeur hors champ d'application du dpe (pas de chauffage) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur  : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Uzes centre historique : au calme, maison de ville de caractère sur 2 niveaux joliment rénovée avec goût en 2002. Parefeuilles au sol, pierres apparentes, poutres, escalier et cheminée en pierres ornent délicieusement cette maison possédant une cour paysagée permettant la création d'une piscine et le stationnement d'un véhicule. Interphone. Alarme. Côté confort : plancher chauffant au gaz de ville en rez de chaussée + cheminée et climatisation dans le salon. Au même niveau, une cuisine équipée avec une arrière cuisine + 1 wc avec lave-mains, une entrée avec 2 placards. À l'étage : une chambre climatisée, une salle de bains avec wc séparé, une mezzanine constituée d'un coin nuit avec bureau et lit (possibilité de faire une 2ème chambre) avec arrivées d'eau permettant la création d'une douche. Beaucoup de charme au coeur d'uzès. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans le charmant village de Montricoux, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et édifices locaux. Ce bien est parfaitement adaptée pour profiter des services tels que l'école, les médecins ou la supérette tout en bénéficiant du charme pittoresque de la région. Dotée d'une façade en pierres de taille, cette maison de 61 m² offre un cachet authentique. Son extérieur soigné s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard. À l'intérieur, en rez-de-chaussée, coin cuisine ouvert sur un séjour avec pierres apparentes. À l'étage, deux chambres qui offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle d'eau avec wc. Des ventilateurs assurent un confort optimal pendant les périodes plus chaudes. Cette demeure respire l'authenticité et le charme des maisons de village traditionnelles, pas d'extérieur mais jardins de la ville à deux pas, voir photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harmonie BIENAIME, Tél. : 06 28 55 52 66, E-mail : harmonie.bienaime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102562287.

Située dans le secteur recherché de galinou, cette maison neuve construite en 2025 bénéficie d’un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et centre aquatique atlantis à moins de 400 m, centre-ville d’albi à seulement 2 km. Maison t3 de plain-pied mitoyenne de 75 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme comprenant : - une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres avec placards (12 m² et 10 m²) - une buanderie - une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne - un wc suspendu indépendant extérieurs : - terrain clos de 210 m² - terrasse carrelée de 22 m² - abri de jardin prestations de qualité : - climatisation réversible (chaud et froid) - chauffe-eau thermodynamique - menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - maison conforme à la norme re2020 – excellente performance énergétique (dpe a) prix : 249 000 € mandat référence : 0098 sarl groupe ormea 56, avenue maréchal foch albi, immatriculé au rcs d’albi : 852 780 436 honoraire à la charge du vendeur pas de copropriété.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville avec garages, balcons et potentiel professionnel à Auch Située entre la haute ville et la basse ville d'Auch, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages totalisant près de 40 m². L'un d'eux pourra aisément accueillir un bureau, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle selon votre projet. Au premier étage, la maison propose une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un insert bois, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Le dernier niveau accueille une seconde chambre de belle superficie ainsi qu'un dégagement donnant accès à deux agréables balcons. La maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'un classement énergétique D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Les plus : • Emplacement central entre haute ville et basse ville • Parkings à proximité • Deux garages • Potentiel professionnel ou télétravail • Deux balcons • Double vitrage • Chauffage gaz • DPE D Une opportunité rare pour une résidence principale, un investissement ou l'installation d'une activité indépendante en cœur de ville. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Merci de ne pas déranger le propriétaire. Toute demande de renseignements et de visites doit être effectuée exclusivement auprès de l'agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 960039.

Dans le Sud-Ouest, en région Occitanie, dans le Tarn-et-Garonne, cette maison est située proche du centre de Montaigu de Quercy et dispose d'un cadre très agréable avec une magnifique vue. Cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse, déjà rénovée d'environ 28 m², avec une cuisine récente, un espace salle à manger et salon. Une véranda d'été d'environ 16 m² met en avant la vue sur la vallée ! À cela, il conviendra de prévoir quelques travaux de réaménagement pour : *une ancienne cuisine, * deux chambres avec de beaux volumes (16.20 et 17.40 m²), * une salle de bain, * des toilettes séparés. Un grenier de 75 m² propose un potentiel supplémentaire d'aménagement. Extérieurs : *un terrain de 1788 m² avec un barbecue * une cour goudronnée, * un puits, * un garage * et une belle dépendance en pierre Vous l'aurez compris, cette propriété a véritablement du potentiel et profite des commerces et services à proximité ! Le village est charmant chargé d'histoire et dispose de tous commerces et services nécessaires ! Lauzerte, quant à lui, est seulement à 10 minutes ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 960286.

À quelques minutes de saint chinian. Charmante maison de village rénovée. Cette maison d'angle, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une avec accès direct à la salle d'eau, une autre mansardé. Climatisation réversible partout (multi split), double vitrage pvc, volets roulants électriques. Le toit est récent. De nombreux placards cette maison aux volumes optimisés est prête à vivre. Réf. 23093 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 € et 973 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : gilles schwartz - 06 98 03 34 30 - ville du greffe : agent commercial ei rsac beziers 380 215 251 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gilles schwartz, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Située dans un village dynamique, disposant des commodités, venez découvrir cette maison en pierre restaurée. cette maison pleine de charme et d'authenticité comprend 2 chambres une vie de plain pied. Son emplacement privilégié vous permets de profiter des charmes de la campagne tout en restant à 10 min de Villefranche de rouergue Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nichée dans le Vieux Gaillac, découvrez cette maison de ville rénovée avec goût. Développant près de 100 m² habitables sur 3 niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif au cœur de la ville. Le plus ? Une dépendance d'environ 20 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située au coeur du village dynamique de Prat-Bonrepaux, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou un premier achat. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets dans un cadre paisible, calme et convivial. Un jardin situé a quelques pas compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Coeur minimes - dans une rue calme, à proximité immédiate de la vie de quartier et du métro, venez découvrir cette maison de plain pied t3 d'environ 65 m² avec garage et jardin plein sud. Vous bénéficierez aussi d'un investissement locatif : un studio avec garage, vendus loué. Des travaux sont à prévoir, beau potentiel évolutif. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Angélique Narces vous propose : CAPESTANG – Ensemble immobilier de 141 m² avec garage, terrasse et espace indépendant Rare sur le secteur, ce bien propose d'une habitation principale d'environ 101 m² située à l'étage ainsi que d'un espace indépendant de 40 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un garage venant compléter l'ensemble. L'habitation principale propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une vaste mezzanine actuellement aménagée en troisième chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Climatisée, elle bénéficie également de menuiseries double vitrage et d'un bon état général permettant une installation immédiate. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 35 m² sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Ancien local commercial, il pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou encore être aménagé en logement indépendant selon vos besoins et votre projet. Taxe foncière 2025 : 1701 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : Beauzelle – Maison de ville avec véranda et jardinet Une maison de ville comme alternative à l’appartement Située dans le centre de Beauzelle, cette maison de ville d’environ 100 m² habitables avec une véranda chauffée, un jardinet privatif et des espaces qui peuvent évoluer selon votre projet. La maison est habitable dans sa configuration actuelle, mais un budget de rafraîchissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Ses volumes et son agencement permettent également d’envisager une rénovation plus complète selon vos envies. Dès l’entrée, une première pièce de 20 m² avec cheminée, actuellement aménagée en salon, peut aussi être envisagée comme chambre au rez-de-chaussée. Sur ce même niveau se trouvent un WC de 1,69 m² avec douche et une cuisine traversante, qui mène au séjour. Le séjour de 24 m², lui aussi agrémenté d’une cheminée, offre deux ambiances : une première partie avec davantage de hauteur, puis un espace plus intime sous la mezzanine. Dans son prolongement, la véranda ouvre sur le jardinet privatif. L’escalier situé dans le séjour mène à l’étage et à une mezzanine d’environ 11 m² au sol, offrant un espace supplémentaire. Un petit palier dessert la chambre, depuis laquelle on accède directement à la salle de bains. Un petit couloir mène ensuite au WC indépendant, avant de rejoindre le palier. Au quotidien École ~250 m, commerces ~300 m, pharmacie ~350 m, mairie ~500 m et transports à proximité. Pas de garage, mais stationnement public gratuit à ~30 m. Une maison de ville avec un extérieur privatif, qui permet de profiter de l’espace et de l’indépendance d’une maison tout en évitant les charges de copropriété d’un appartement. Certaines photos ont été optimisées afin de faciliter la projection. Elles ne modifient ni les volumes ni les caractéristiques du bien. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, l’inter-agence est possible. Honoraires : charge acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Wissemberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930923602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à Saint Hippolyte  dans un environnement calme et privilégié, decouvrez ce très beau Mazet de 46 m², niché sur un magnifique terrain arboré de 2160 m², offrant une vue imprenable sur les Cévennes Cette propriété se compose de : Une agréable piéce de vie avec cuisine ouverte entiérement équipée et cheminée, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'exterieur : D'un grand garage de 17 m², D'une dépendance (abri de bois) pouvant etre amenagée pour un agrandissement selon vos projets, de deux acces à la parcelle, D'un terrain sans vis à vis véritable havre de paix Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Un cadre de vie exceptionel, ideal pour les amoureux de la nature. À visiter sans tarder ! coup de coeur assuré.

Iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : Charmante maison en pierres avec Balcon Terrasse et garage Découvrez cette charmante maison de caractère en pierres, située dans un hameau sur la commune de Taussac la Billière. Avec une superficie de 63 m² environ habitable environ, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien ainsi qu'une vie tranquille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour salle à manger, un espace convivial et chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. La pièce de vie donne directement sur un balcon terrasse, offrant une vue dégagée. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité du cadre environnant. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Un dressing spacieux offre un espace de rangement pratique et bien pensé. La salle d'eau, moderne et bien aménagée, complète les espaces de vie intérieurs. Le charme de cette maison en pierres est accentué par son excellent état d'entretien. Les propriétaires ont su préserver l'authenticité tout en assurant le confort moderne nécessaire. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ou peut être utilisé comme atelier pour les amateurs de bricolage. La proximité des commodités d'Hérépian et de Bédarieux en fait une résidence pratique tout en offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Ce bien nécessitera un rafraichissement à votre gout ainsi que des améliorations au niveau aspect énergétique. Idéale pour une résidence secondaire ou autre. Visite virtuelle en vidéo uniquement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 5 minutes de Castres, au cœur du village de Roquecourbe, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, je vous présente cette jolie maison de plain-pied d'environ 78 m². Conçue selon les normes PMR, elle offre un agencement fonctionnel. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Un garage carrelé, équipé d'un portail motorisé, complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et équipé d'un portail en aluminium motorisé, dispose d'une terrasse, un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Construite en 2019, toujours sous garantie décennale et dommage ouvrage, cette maison offre de très bonnes performances énergétiques et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, parfaitement entretenu, où le confort d'une vie de plain-pied s'accompagne de toutes les commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

À seulement quelques minutes du centre du village, découvrez cette propriété de type mazet offrant un cadre de vie privilégié entre nature, étangs et littoral. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 5 438 m², cette maison lumineuse exposée plein sud bénéficie d'une belle vue dégagée. L'habitation d'environ 84 m² comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien se distingue également par son fort potentiel et ses nombreux équipements extérieurs : garage, dépendances, box à chevaux, forage, plusieurs points d'eau, boulodrome et plus de 10 places de stationnement. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace, les propriétaires d'animaux ou toute personne recherchant un cadre de vie authentique aux portes du village. Un mazet de caractère à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MASSON, Tél. : 06 85 62 71 92, E-mail : damien.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999647514.

Bienvenue à Rieucros Ingrid Gohier, conseillère indépendante SAFTI, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 77 m² avec garage et jardin. Située au cœur d'un lotissement paisible, elle offre l'équilibre parfait pour les actifs en quête de douceur de vivre ou pour des retraités recherchant le confort du "tout de plain-pied". Un emplacement stratégique À mi-chemin entre Pamiers et Mirepoix, vous bénéficiez d'un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et axes routiers majeurs. Des extérieurs fonctionnels La propriété dispose de deux portails électriques, dont l'un mène à un garage spacieux, idéal pour abriter votre véhicule tout en aménageant un espace atelier. Le jardin entoure harmonieusement la maison, créant différents espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Un intérieur pensé pour le confort À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse constitue le cœur battant de la maison. La cuisine s'ouvre sur un cellier / buanderie pratique, communiquant directement avec le garage. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour se prolonge sur une agréable terrasse. Les deux chambres s'intègrent parfaitement dans cet agencement conçu pour allier fonctionnalité et bien-être. Qualités techniques et prestations Côté technique, le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une toiture en bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses espaces bien pensés, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Située dans la charmante commune de Mauvezin (32120), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente. Mauvezin offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, idéal pour les familles cherchant tranquillité et commodités à proximité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. L'immeuble comprend une maison libre de toute occupation de 80 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres avec terrasse de 20 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires. De plus, la présence d'un local commercial de 80 m² déjà loué constitue un atout financier non négligeable. Avec sa surface habitable généreuse, ce bien offre un potentiel certain pour des projets résidentiels ou d'investissement. Visite virtuelle de la maison disponible. Information sur le bail en cours du local commercial sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 250 € Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.

À vendre - belle maison de ville en plein centre de Castelnau-le-Lez. Cette jolie maison située dans la rue Jules Guesde est composée d'un double séjour exposé Sud-Est / Sud-Ouest et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec une très belle vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est climatisée et dispose d'une grande cave carrelée avec espace buanderie (branchement machine à laver) et WC. Idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou un atelier de bricolage ou créations. Cette maison possède tous les avantages d'une maison en plein centre historique : calme, charmante, vue dégagée, tout en apportant le confort moderne : climatisation, tramway à 10 minutes à pied.

Découvrez ce domaine agricole d'exception de 15 hectares irrigués, entouré d'oliveraies, où règne un calme absolu. Une opportunité rare idéale pour un projet de vie, d'exploitation et d'agritourisme. Habitations : Maison principale de 110 m² avec sa piscine chauffée, un studio, 1 appartement de 38 m² et un appartement de 50 m² Professionnel : Un grand bâtiment agricole fonctionnel de 300 m²avec chambre froide. Activité Gîtes : Un fort potentiel d'accueil clé en main comprenant 6 gîtes individuels pouvant recevoir de 2 à 4 personnes. Les extérieurs : Tout est pensé pour le repos des hôtes : espace solarium, repas conviviaux et barbecues sous la tonnelle, sans oublier une grande piscine sécurisée aux normes AFNOR. Un domaine unique avec un excellent rendement locatif aux portes de Pézenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

Immobilier cap d'agde vente achat - quartier rochelongue, les lavandines, résidence sécurisée avec piscine. - située à 5 min à pied du mail (commerces et animations) et de la plage de rochelongue. Maison lumineuse, 2 pièces + belle mezzanine, environ 38 m². Composée au rez-de-chaussée d'un coin cuisine ouvert sur vaste pièce à vivre, salle d'eau et wc. À l'étage, une grande mezzanine haute. Grande terrasse de 31 m² avec possibilité construction cabanon. Maison climatisée, vendue meublée et équipée avec parking privé sécurisé.