Maison 3 pièces à vendre en Occitanie

Située à Porte-du-Quercy (46800), cette maison ancienne en pierre, implantée sur une parcelle de 961 m², offre environ 65 m² habitables ainsi que plusieurs espaces complémentaires à exploiter. Les points forts : - Le charme et l'authenticité d'une maison en pierre ; - Un terrain arboré d'environ 961 m², entièrement clôturé ; - Un garage, une cave et des espaces complémentaires en rez-de-chaussée. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain arboré d'environ 961 m², intégralement clôturé, offrant un espace agréable autour de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : atelier, espace de rangement ou pièce annexe. Un escalier intérieur permet de rejoindre directement le niveau de vie. À l'étage, l'entrée dessert un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui renforce le caractère convivial de la pièce. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Aménagée au-dessus du séjour, la mezzanine accueille la seconde chambre et complète ainsi l'espace nuit de la maison. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz à condensation et d'un poêle à bois. Certaines menuiseries sont en PVC double vitrage. Taxe foncière : 440 € Une maison en pierre au charme authentique, qui ne demande qu'à être mise à votre goût. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195.

Située au coeur de coursan, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette belle maison de village offre des espaces rénovés ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été entièrement rénovés : électricité reprise, isolation refaite et espaces remis au goût du jour. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale. Le deuxième étage accueille deux greniers actuellement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les arrivées d'eau et l'électricité ont déjà été tirées à cet étage, facilitant ainsi les futurs travaux. La maison est donc habitable immédiatement sur ses deux premiers niveaux, tout en laissant la possibilité de créer de nouveaux espaces au deuxième étage. Des travaux de toiture sont à prévoir à terme, celle-ci étant ancienne. Une maison de village agréable et fonctionnelle, mêlant le charme de l'ancien à une rénovation récente, avec encore un joli potentiel à exploiter, le tout à proximité des commodités de coursan. Son prix ? 115 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1278 euros et 1728 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461119flse - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46 140 - située au coeur d'un hameau calme à quelques minutes de sauzet, jolie grange en pierre à rénover d'environ 90 m². Composée d'un espace principal de près de 50 m² partiellement exploitable sur 2 niveaux, pièce attenante de 40 m². Appentis latéral ouvert de 4 m² charpente refaite à neuf en 2015 réseaux à proximité directe, changement de destination autorisé, assainissement individuel à prévoir. Terrain attenant d'environ 2500 m² prix de vente : 45 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Dpe non recquis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie caron, au 06 35 29 89 13 ou, par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466 047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située à seulement 10 minutes d'Aire-sur-Adour et de Nogaro, découvrez cette maison de 76 m² habitables, pleine de potentiel et proposée à un prix accessible. Parfaite pour un premier achat immobilier ou un projet d'investissement locatif (loyer estimé entre 450€ et 550€ / mois). Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 76 m² - Pièce de vie : Un espace lumineux de 24 m², avec un conduit de cheminée, idéal pour installer un poêle à granulés qui chauffera l'ensemble de la maison. - Cuisine : Une pièce séparée de 14 m². - Chambres : 2 chambres (9 m² et 15 m²). - Commodités : Une salle d'eau et des WC séparés. - Annexes et sous-sol : Une buanderie d'environ 10 m², une cave / garage de 30 m² et une petite cour à l'arrière. À noter : - État général : Ancienne maison rénovée dans les années 90, elle est globalement en bon état. - Points d'attention : Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage. - La maison est située à proximité d'un axe routier. - Taxe foncière : 477€ Contact : Intéressé(e) ou curieux d'en savoir plus ? Contactez-moi au 06 20 94 53 99 pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 615201 ).

Du 15 / 09 / 2026 au 15 / 10 / 2026 : Offre de rentrée : jusqu'à 3 000 € offerts / pièce. Résidence Aérovel : jusqu'à 3 000 € TTC offerts par pièce : 2 000 € offerts / pièce sur les T2,3 000 € offerts / pièce sur les T3 et T4, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée : jusqu'à 3 000 € offerts / pièce. * Aérovel est une résidence intimiste composée de 25 appartements, du T2 au T4, et de 4 villas T3 duplex, imaginée pour conjuguer élégance architecturale, confort et qualité de vie.  Son architecture contemporaine et élégante s’inscrit avec harmonie dans l’identité toulousaine. La façade se distingue par une brique de parement moulée à la main, déclinée dans de chaleureuses teintes rouges et blanches, faisant écho aux codes architecturaux emblématiques de la Ville Rose.   Les façades prennent vie au fil des jeux de volumes, retraits et avancées, créant une silhouette dynamique et singulière. Des garde-corps métalliques aux tonalités brunes viennent souligner cette écriture architecturale tout en préservant l’intimité des espaces extérieurs. Balcons, loggias et terrasses prolongent naturellement les logements et offrent à chacun un agréable espace extérieur, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire.  Les points forts de la résidence : - Villas neuves T3 avec jardin - Appartements neufs du T2 au T4 - à 900 mètres de la station de métro ligne C "Ormeau" - Résidence moderne et sécurisée - Places de stationnement - Commerces et services accessibles rapidement - Cadre résidentiel agréable : quartier de l'Ormeau * Résidence Aérovel : jusqu'à 3 000 € TTC offerts par pièce : 2 000 € offerts / pièce sur les T2,3 000 € offerts / pièce sur les T3 et T4, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cyril diet vous propose : en exclusivité - maison de ville - 2 faces - 72 m² - 2 chambres composition du bien : rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte, un wc à l'étage : 2 chambres de plus de 13 m² chacune, 1 salle de bain, et un wc équipements : électricité : ok toiture : ok climatisation double vitrage taxe foncière : 508€ bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir votre cocon. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes. Idéal pour premier achat ou investisseur située à 20min de la mer, 1h30 de la montagne, 15min de perpignan et 40min de l'espagne, profitez d'un emplacement de choix pour cette maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Cyril diet, votre conseiller immobilier de perpignan et ses alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - ille-sur-têt - maison plain pied t3 de 79 m² - parcelle 2 faces de 200 m² - sans vis-a-vis - garage - climatisation réversible dans chaque pièce - double vitrage - volets roulants électriques - véranda de 13 m². Située dans un environnement proche de : écoles primaires, élémentaires, collège, arrêt de bus, gare, super u, aldi, netto, primeur, boulangerie, boucherie, tabac, maison de santé, pharmacie, docteurs. Venez découvrir cette villa climatisée, lumineuse et sans travaux qui dispose notemment de la fibre, de gouttières. Entièrement de plain-pied, vous découvrirez ses nombreux atouts grâce notamment à sa facilité d'entretien de ses extérieurs, sa climatisation réversible, sa cheminée avec insert bois, son garage avec porte électrique et buanderie et sa véranda climatisée. Dès l'entrée, vous accédez à la pièce de vie lumineuse, traversante et climatisée, à la cuisine spacieuse et fonctionnelle donnant sur la véranda et sur les extérieurs. La pièce de vie vous permettra aussi d'accéder sur la partie avant de la maison qui est carrelée mais également sur la partie arrière de la maison. Vous arriverez ensuite dans la partie nuit avec un hall qui dessert les 2 chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme et sans vis-à-vis avec une terrasse pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, gouttières. La taxe foncière est de 1200 € / an. Alors n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa irain vous propose : perpignan quartier st jacques maison une face sur 3 niveaux, vendu loué. Sans travaux, elle se compose d’un garage, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc, une grande chambre et une mezzanine. Locataire en place depuis janvier 2025. Paiement des loyers à jour. Loyer mensuel : 660e + 15e de charges taxe foncière : 967e. Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Caveirac (30820), cette maison à rénover offre un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Caveirac bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Cette maison de plain-pied, construite en 1990, s'étend sur une surface habitable de 70 m², comprenant un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux chambres. Implantée sur un terrain de 707 m², elle offre un beau potentiel à qui souhaite réaliser des travaux de rénovation pour la personnaliser à son goût. Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement, cette propriété présente de belles perspectives d'aménagement pour en faire un cocon familial chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clyde DIBETTA, Tél. : 06 25 14 34 45, E-mail : clyde.dibetta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.

Ensemble immobilier dans un hameau calme constitué de : En bordure de route peu passante : 1/ Une maison d'habitation sur la première parcelle, entièrement à restaurer (eau, élec) avec en RDC : une pièce de vie de 26 m² (photo 5) et cuisine de 16 m² (photo 6). À l'étage un palier et une chambre de 19 m², ainsi qu'un fenil orienté N de 30 m² à mettre "hors d'air" (taxe d'aménagement à prévoir). Des combles au deuxième étage complètent la description. Le tout constitue un 'habitable' de 90 m² minimum. 2 / Sur une deuxième parcelle, une dépendance en mitoyenneté de 1 / : une étable au RDC et à l'étage un grand espace, chacun de 42 m² (photo 9) à restaurer. En retrait de la route : 3/ Sur une autre parcelle de 183 m², en connexion avec 2 / , sur laquelle existe une grange de 96 m² au sol et sur 2 niveaux (photo 10 à 12) pouvant faire office de garage, atelier, ou être restaurée pour tout autre projet (sans CU). 4 / Enfin, attenante à 3 / , une parcelle non bâtie de 388 m² (photo 13). Des travaux de gros œuvre seront à engager, notamment la toiture et l'assainissement individuel qui est inexistant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GUILBAUD, Tél. : 06 44 81 02 33, E-mail : sebastien.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 523773521.

Maison avec jardin et terrasse - Quartier d'Espagne, Nîmes Située dans le recherché quartier d'Espagne à Nîmes, cette maison d'environ 80 m² séduit par sa luminosité, son agencement et son agréable extérieur. La pièce de vie bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur et accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace repas. Un ensemble convivial et facile à vivre, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, la maison propose deux suites avec salle de bain privatif, ainsi qu'un dressing et un espace bureau, offrant une organisation confortable au quotidien et la possibilité de travailler depuis chez soi. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 398 m² et d'une terrasse d'environ 16 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou recevoir. La propriété comprend également une cave d'environ 15 m² et une annexe d'environ 10 m², apportant un volume de rangement appréciable. Les prestations : climatisation, chaudière, ballon solaire, adoucisseur d'eau, cuisine équipée, jardin et terrasse. Pour davantage de tranquillité au quotidien, la maison bénéficie également d'un système de sécurité avec télésurveillance, venant compléter ses prestations de confort. Une maison lumineuse, bien pensée et agréable à vivre, qui offre un cadre résidentiel recherché tout en restant à proximité des commodités de Nîmes. À découvrir sans tarder. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison à Saint-Gaudens - Charme Authentique à Révéler Nichée au cOEur de Saint-Gaudens, dans le quartier Sainte-Anne, cette maison avec beaucoup de potentiel vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts. Cette demeure à rénover, de 70 m², est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de projets d'aménagement personnalisés. Description des Pièces : - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable - 1 Salle d'eau avec 1 wc - 1 WC séparé au rez-de-chaussée pour plus de commodité avec un espace de rangement (dressing) - 1 Cuisine séparée - 1 salle à manger Avantages de la Maison : - Petit Jardin privatif pour profiter de moments de détente en extérieur - Exposition Sud-Est garantissant une belle luminosité naturelle - Potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie selon vos goûts - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Chauffage individuel électrique - Distribution de chauffage par radiateurs pour une chaleur homogène Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Saint-Gaudens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTRES – Secteur de Sercloise - Maison à rénover avec jardin et garage Une belle opportunité à révéler ! Située à Castres, à proximité des transports en commun, cette maison de 80 m² offre un beau potentiel après rénovation. Construite en 1978, elle se compose de 2 chambres, un bureau, d'un séjour lumineux et bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique : garage intérieur, stationnement extérieur et tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle base pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Prix : 160 000 € Castres – proche transports et commodités Contactez nous pour découvrir le bien et envisager ensemble son potentiel. Référence agence : 4190.

Maison de village en parfait état – 2 chambres, tropézienne sans vis-à-vis et climatisation Découvrez cette agréable maison de village répartie sur trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'ancien garage a été entièrement transformé en pièce de vie. Selon vos besoins, cet espace pourra être conservé ainsi, aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire, ou retrouver sa fonction initiale de garage. Ce niveau comprend également une buanderie avec chauffe-eau et une jolie une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine équipée ainsi qu'un balcon. Ce niveau bénéficie d'une climatisation réversible. Le deuxième étage se compose de deux chambres donnant toutes les deux accès à une tropézienne intimiste et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande salle d'eau complète cet étage. Présentée en parfait état, cette maison est équipée de la fibre et bénéficie d'un DPE classé C. Un bien fonctionnel et modulable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 30 / 11 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 970914.

Uniquement présentée par Capifrance. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Située au 96 avenue du Maréchal-Foch, dans le village de Laloubère, au sud de Tarbes, cette maison de village mitoyenne, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à une famille monoparentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie confortable et lumineuse, prolongée par une belle cuisine ouverte. Un cellier attenant et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le séjour donne accès à une agréable pergola exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables avec placards, d'une belle salle d'eau ainsi que d'un palier pouvant facilement accueillir un espace bureau. Cette maison est proposée dans le cadre d'une vente interactive par appels d'offres à prix progressif avec la solution ImmoFit. Les modalités de participation sont précisées dans l'annonce. Premier contact uniquement par téléphone. À l'issue de cet échange, vous recevrez la visite interactive ainsi que la fiche commerciale complète du bien, avant l'organisation d'une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 09 / 10 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 970752.

Iad France - Daniel Boher vous propose : Sur la commune de Millas. Maison de village, 2 faces orientées EST-OUEST, sur 1 étage, de type F3, d'une surface habitable de 82 m², avec balcon en façade et terrasse à à l’arrière et un très grand garage de 110 m² en RDC, avec mezzanine. Se composant au premier étage, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec cabine de douche et d'un WC / buanderie. Construction traditionnelle, toiture maçonnée sur charpente bois, isolation laine de verre déroulée, électricité refaite en partie, cumulus pour l'eau chaude et chauffage électrique. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Cap d'Agde, découvrez cette maison en marina bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda qui apporte un véritable espace supplémentaire. L'ensemble ouvre directement sur une agréable terrasse de 16 m², exposée sud, avec accès au quai. À l'étage, deux espaces chambres, dont un mansardé, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est actuellement associé à un poste d'amarrage, dans le cadre d'une convention annuelle d'occupation du domaine public portuaire. Dans un ensemble privatisé et sécurisé, la marina dispose également d'un stationnement privatif. Une marina fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, avec terrasse, stationnement et accès direct au quai : un vrai pied-à-terre au Cap d'Agde pour profiter pleinement de la vie côté port. Photos optimisées avec IA, sans modification des caractéristiques du bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison bois bioclimatique - panorama exceptionnel sur les hauteurs de betchat, découvrez cette maison à ossature bois de conception bioclimatique, développant environ 165 m² habitables sur un terrain de près de 8 000 m². Son implantation privilégiée offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, au cœur d'un environnement naturel et préservé. Un bien rare, alliant architecture écologique, beaux volumes et panorama montagneux, tout en restant à proximité des commodités. Agence pyrenees immobilier - soum paulin - rsac n° 991 956 129 - 06 65 68 17 29 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 07 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

~localisation saint-génis-des-fontaines – pyrénées-orientales au cœur d'un village recherché des albères, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et écoles du village. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à environ 10 minutes des plages, 20 minutes de perpignan et 20 minutes de la frontière espagnole. ~ caractéristiques principales * maison de plain-pied d'environ 63 m² * mitoyenne sur deux faces * maison entièrement rénovée * belle pièce de vie traversante d'environ 45 m² * cuisine ouverte entièrement neuve * 1 chambre d'environ 12 m² avec accès au jardin * possibilité de créer une 2 ? Chambre * salle de bains * wc indépendants * jardin à l'avant, côté nord * jardin à l'arrière, côté sud, sans vis-à-vis * espace cuisine d'été * garage de plus de 20 m² * mezzanine dans le garage * combles mansardés aménageables * double vitrage * volets roulants électriques * porte de garage motorisée * climatisation réversible prochainement installée ? Descriptif dès l'entrée, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Entièrement remise au goût du jour, elle ne nécessite aucun travaux et offre un véritable confort de vie : il ne reste plus qu'à poser ses valises. La pièce de vie traversante d'environ 45 m² constitue le cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte entièrement neuve, offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien. Actuellement composée d'une chambre d'environ 12 m² avec un accès direct au jardin arrière, d'une salle de bains et de wc séparés, la maison présente également un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité de créer une seconde chambre. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux espaces distincts. Le jardin avant apporte un agréable espace supplémentaire, tandis que le jardin arrière, exposé sud, sans vis à vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Son espace cuisine d'été sera particulièrement apprécié pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Le garage de plus de 20 m², avec sa porte motorisée et sa mezzanine, offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les combles mansardés aménageables viennent compléter les possibilités offertes par cette maison. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de charme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité de la mer, de perpignan et de l'espagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion besancenot, tél. : 06 14 36 60 71, e-mail : marion.besancenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910091776.

À Saint-Julien-les-Rosiers, découvrez cette maison individuelle de 135 m², entièrement refaite à neuf, située dans un secteur très calme. Répartie sur deux niveaux et composée de 8 pièces, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un jardin d'environ 100 m² qui prolonge agréablement les espaces intérieurs. Équipée de la climatisation, elle combine surface généreuse, confort et rénovation récente, pour un quotidien clés en main. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, de créer un espace de télétravail ou encore une chambre d'amis. Les deux salles de bains apportent un vrai confort au quotidien, tandis que la climatisation contribue au bien-être en toute saison. L'organisation intérieure sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Le niveau de rénovation et l'état général récent offrent un environnement intérieur soigné, où l'on peut s'installer sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain d'environ 100 m² permet de profiter d'un jardin à taille humaine, facile à entretenir, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air. La présence de trois places de stationnement sur la propriété renforce le confort d'usage au quotidien. L'ensemble forme une maison agréable à vivre, dans un environnement calme, tout en restant pratique pour les déplacements et l'organisation de la vie de tous les jours. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs arrêts de bus, une crèche ainsi qu'un parc, facilitant le quotidien d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Située dans un hameau proche de Vailhourles cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commerces locaux et des services essentiels (9km de Villefranche-de-Rouergue). Ce projet de rénovation comprend une maison en pierre de 55 m² avec une cave de 50 m² et une grange attenante de 48 m² offrant une surface potentielle habitable de 153 m². La maison principale a une surface habitable de 55 m², cette maison à restaurer présente un potentiel de réhabilitation intéressant. Les caves aménageables en rez-de-chaussée, et les combles au 2ème étage offrent des possibilités d'espace supplémentaire. La surface de terrain est de 201 m². Le raccordement au total égout a été réalisé en 2022. Le toit de la grange a été entièrement rénovée en 2021. Idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant concrétiser un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VALETTE, Tél. : 06 37 21 78 46, E-mail : jerome.valette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 105466155.

Et si votre prochain projet commençait ici ? À Puimisson, à proximité de Béziers, découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied construite en 2003, implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis. Un bien atypique qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! D'environ 96 m² habitables, la maison propose une agréable pièce de vie d'environ 50 m², avec cheminée et insert bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse d'environ 22 m², tournée vers le jardin. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un cellier et un garage viennent compléter la partie habitation. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables : menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques. Mais le véritable coup de cœur se trouve peut-être à l'extérieur… Plus de 2 000 m² de terrain, entièrement clos et arboré avec son forage pour arroser, hors lotissement : un espace rare qui laisse place aux idées et aux projets. Ici, il ne s'agit pas simplement d'acheter une maison : il s'agit de s'offrir une belle toile blanche et la possibilité de créer un environnement qui vous ressemble. Piscine, extension, réaménagement des espaces, valorisation du jardin, évolution du bâti ou autres projets selon vos envies et les possibilités d'urbanisme… Le potentiel est là, à vous de l'imaginer. Bien entendu, un budget travaux devra être prévu afin de moderniser et personnaliser la maison. Elle peut néanmoins permettre une installation et une occupation avec des améliorations réalisées progressivement. Avec les bons choix et un peu d'imagination, cette propriété aujourd'hui relativement brute peut véritablement se transformer en un lieu chaleureux, personnalisé et plein de charme. Son emplacement, sa configuration de plain-pied, son absence de vis-à-vis et surtout la superficie de son terrain en font une propriété qui mérite toute votre attention. Vous aimez les biens qui sortent de l'ordinaire ? Vous avez envie de créer, transformer, aménager et donner vie à votre propre projet ? Alors venez découvrir les lieux et prenez le temps de vous projeter. Je serai ravie de vous accompagner dans cette découverte et de vous apporter les informations complémentaires concernant la propriété et son environnement. Confrères et consœurs, l'inter-agence est naturellement la bienvenue. Si vous accompagnez des acquéreurs à la recherche d'un projet avec terrain et potentiel, n'hésitez pas à me contacter. Certains biens se visitent… d'autres se découvrent et s'imaginent. Celui-ci mérite certainement que vous veniez écrire la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 055 € Honoraires charge acquéreur : 16 845 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.

Fiche Id-SIT183523 : Jolie villa de plain-pied construite en 2021, offrant un intérieur à la décoration actuelle et soignée. Elle dispose aujourd'hui de 2 chambres, avec un beau potentiel d'évolution grâce au garage de 17 m², équipé d'une arrivée d'eau et d'une évacuation : idéal pour créer une suite parentale selon vos envies. Profitez également d'une agréable terrasse, de la climatisation et d'une belle parcelle d'environ 450 m². À seulement quelques minutes de l'autoroute, cette maison récente, fonctionnelle et évolutive est idéale pour un projet de vie sans travaux. Un bien à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 04 / 2026 - Classe-Energie A : 64 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 700 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit182034 : excusivité. Maison de village à aigne avec beaucoup de charme, au centre d'un village et médiéval et artistique. Cette bâtisse en pierre d'une superficie habitable d'environ 80 m² est composée de : au rdc un séjour de 32 m² avec une belle cuisine équipée, un poêle à bois et un wc. Au premier, une grande chambre de 17.50 m² et une salle de bains (douche, baignoire, vasque, wc). Au second, la deuxième chambre de 20 m² avec petite mezzanine pour enfant, vasque, et la terrasse sans vis à vis de 11 m². Le tout est très bien entretenu, prêt à poser les valises. La maison peut être vendue meublée. - mentions légales : proposé à la vente à 109000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 07 / 2026 - classe-energie d : 249 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2130 euros - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement sept minutes des plages de Valras-Plage, venez découvrir cette agréable maison de 5Om2, située dans une résidence calme avec copropriété bénévole. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou pour du locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant directement sur une terrasse de 9,5Om2. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie de la climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée, ainsi que des convecteurs électriques, et est vendu meublée. Un garage de 17,5Om2, comprenant une salle d'eau avec son wc, complète le bien. Il offre également un beau potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire, selon vos projets. Une place de parking privative devant la maison, ainsi qu'un grand parking a proximité. Taxe foncière : 1017 euros Un emplacement idéal à proximité des plages. Pour plus d'informations contactez votre conseillère en immobilier PERSONNEAUX Emilie ou appelez via Leboncoin pour être mis en relation avec moi directement.