Maison 3 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Idéal pour un premier investissement où projet locatif. Maison de plain pied, 2 chambres, salle d'eau et un cellier. Belle pièce de vie traversante. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CONTACT : Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac. Et si vous faisiez le choix d'une maison neuve à taille humaine à JUSSAS, alliant parfaitement confort, fonctionnalité et praticité au quotidien ? Sur un magnifique terrain de 2 180 m², ce projet de 65 m² optimisé propose un agencement idéal et sans perte de place. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, de 2 belles chambres confortables, ainsi que d'un garage attenant, un véritable atout pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, l'immense terrain offre un potentiel exceptionnel et de belles possibilités : grande terrasse pour les repas en famille, potager ou simplement un grand espace de détente verdoyant à l'abri des regards. Vous profiterez d'un environnement calme et paisible, tout en restant à seulement 5 minutes de Montendre et de toutes ses commodités (gare, supermarché, banques, collège. ).Prix du projet : 191 000 € (terrain + projet de construction prêt à décorer) Pour plus de renseignements, contactez-moi, Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de Jonzac, et ensemble, dessinons votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Montlieu-la-garde - un petit cocoon à votre imageparfois, le bonheur tient simplement dans une maison bien pensée, un jardin où profiter des beaux jours et un endroit que l'on peut véritablement appeler « chez soi ».Sur un terrain de 800 m², ce projet de 65 m² offre une organisation agréable avec 2 chambres, une pièce de vie conviviale et des espaces optimisés pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Un garage vient compléter la maison, idéal pour protéger votre véhicule, stocker vos affaires ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Et dehors, les 800 m² de terrain vous laissent toute liberté pour créer votre univers : terrasse, jardin, potager ou coin détente. Avec la n10 à seulement 2 min, les écoles (de la maternelle au collège) et les commerces à proximité, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Prix du projet : 175 000 €, (terrain + maison prêt à décorer).Pour plus de renseignements, contactez-moi, benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et ensemble, dessinons votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 69 m² à langon, 3 piècesà construire, cette maison est idéalement située à langon. Elle offre une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 1080 m², dans un secteur agréable. Cette maison à construire comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une cuisine. Elle propose également deux espaces à vivre fonctionnels pour aménager selon vos envies. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur plus de 1000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée à langon, cette maison bénéficie d'un cadre avec de nombreux établissements scolaires à proximité : école maternelle anne frank, école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, école élémentaire antoine de saint exupéry, collège privé sainte marie jeanne d'arc, lycée agricole privé agir - site de langon, ainsi que le collège notre dame de verdelais de saint-macaire à saint-macaire. La gare de langon se trouve à moins de 15 minutes à pied, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 2 kilomètres. Des commerces et divers restaurants sont également présents autour du bien, complétant cet environnement. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 227600 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et organiser un premier échange, prenez contact avec maryne lagorce du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à beychac-et-caillau, proche de bordeaux, 3 piècesfaites construire votre maison à beychac-et-caillau, dans un emplacement privilégié. Profitez d'un terrain de 1200 m² pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Elle offre un espace de vie global de 85 m² pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. La parcelle bénéficie d'une superficie importante de 1200 m² pour vos aménagements extérieurs. Environnementbeychac-et-caillau se situe à proximité de bordeaux, à 20 km du centre de cette grande ville. Une nationale se trouve à seulement 1 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont présentes dans un rayon allant jusqu'à 10 km, notamment saint-sulpice - izon, vayres, saint-loubès et sainte-eulalie - carbon-blanc. La commune dispose aussi d'écoles primaires et de commerces à proximité. Pour vos loisirs et sorties, retrouvez des restaurants à 5 minutes à pied, une bibliothèque à moins de 10 minutes, ainsi qu'un terrain de tennis à moins de 15 minutes du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 300 861 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L' Agence SMB vous présente en Exclusivité près de la Place Verdun à Pau une petite maison de 56.12 m² avec séjour salon cuisine équipée et wc au rez de chaussée et 2 chambres avec balcon et salle d'eau wc à l'étage. Exposition nord avec petit terrain de 111 m² au total, celliers, et un garage en copropriété avec mezzanine fermé de 10 m². Cette opportunité aux portes de la Place Verdun peut se louer où être un pieds à terre en plain centre ville de Pau. Quelques travaux de peintures à prévoir et une chaudière à prévoir. Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534531).

Iad France - Pierre Menut vous propose : Situé dans un environnement calme à Tremaillou, à seulement 3 km de Saint-Jean-d’Angély, ce pavillon construit en 2010 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie conviviale réunissant séjour et cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous serez séduit par son terrain clos et arboré de 1 488 m², offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois prolonge agréablement la maison et invite à la détente. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants avec portails, dont un permettant facilement l’accès et le stationnement d’un camping-car. Deux cabanons équipés en électricité viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités : rangement, bricolage, atelier ou stockage. Un bien fonctionnel et soigneusement entretenu, qui se distingue surtout par la qualité de son extérieur, son beau terrain et sa proximité de Saint-Jean-d’Angély. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la campagne. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Maison mitoyenne comprenant un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, pièce buanderie et salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un bel escalier vous mène à deux chambres, un palier avec lavabo ainsi que des WC séparés. Pour l'extérieur, vous pourrez profitez d'un jardin clos avec terrasse bois abritée et de nombreux abris. Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Un bel environnement, de beaux volumes et surtout beaucoup de potentiel ! Située dans un quartier recherché, cette maison en ossature bois construite en 1999 profite d'un environnement particulièrement privilégié, au calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des axes autoroutiers et à moins de 5 minutes en voiture du centre-bourg. À l'intérieur, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 40 m² réunissant salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Les différentes expositions et les nombreuses ouvertures apportent beaucoup de lumière à cet espace, prolongé par une véranda qui permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Côté nuit, deux grandes chambres de 14 et 13 m², une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie complète l'ensemble. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de remise aux goûts du jour afin de moderniser l'ensemble et de lui donner une vraie seconde jeunesse. Une rénovation qui laisse surtout la possibilité de créer votre lieu d'habitation en fonction de vos envies ! À l'extérieur, le cadre fait clairement partie des points forts. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une piscine en bon état dont le liner a été remplacé récemment. Un atelier, ainsi qu'un chalet bois offrent de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'espace bricolage. Côté équipements, la maison dispose également d'un poêle à bois, du double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Une maison idéale pour un premier projet ou pour ceux qui recherchent avant tout un bel emplacement et l’envie de redonner un nouvelle jeunesse à une maison pleine de potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur ce bien et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Un véritable coup de cœur ! Posez vos valises dans cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, où confort moderne et décoration soignée se rencontrent ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre une agréable pièce de vie avec salon et séjour, ouverte sur une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, vous apprécierez également un espace buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine, offrant des rangements supplémentaires et un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d'un garage indépendant. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de prestations modernes, notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. ? Les atouts : plain-pied, rénovation complète, décoration soignée, confort énergétique et jardin clos. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Agréable maison dans un quartier recherché de la charmante commune de Parempuyre. Deux parcelles permettent de présenter un terrain total sans vis-à-vis de 870 m² avec puit et cabane de jardin. La maison de 1978, offre 89 m² habitables, un garage attenant de 21 m², ainsi qu'un double garage indépendant de 60 m² avec deux portes électriques. Le salon est climatisé, les menuiseries ont été changées, volets roulants et moustiquaires sont présents. Confort moderne avec tout à l'égout et parquet flottant. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel couverte de 8,5 m² x 4m, idéale pour des moments de détente. Il est utile de préciser que la cuisine et la salle d'eau nécessitent une rénovation, mais c'est un bien fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 06 50 14 22 79, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.

Charmante maison de ville en pierre – 73 m² – 2 chambres + terrain constructible À proximité du centre-ville de Surgères, venez découvrir cette jolie maison en pierre des années 1900, mitoyenne des deux côtés, pleine de charme et sans travaux à prévoir. Une maison coquette et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie d'environ 73 m² répartis sur deux niveaux, elle vous accueille au rez-de-chaussée dans une agréable cuisine avec coin repas, qui mène à un salon cosy où une ancienne cheminée ne demande qu'à être réhabilitée pour apporter encore davantage de cachet à la pièce. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une seconde salle de bains, ainsi qu'un petit espace supplémentaire qui pourra facilement devenir, selon vos envies, un dressing ou un coin bureau. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage récemment changées et de la fibre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Et la belle surprise se trouve à quelques pas de la maison : un terrain non attenant de 359 m², constructible, entièrement clos et muré, au calme et sans vis-à-vis. Un véritable petit coin à soi pour profiter des beaux jours, installer un mobil-home, aménager un espace détente ou pourquoi pas une piscine… À chacun d'imaginer son petit coin de paradis ! DPE : D – GES : B Visite virtuelle disponible sur demande. Une petite maison pleine de charme, facile à vivre et avec de jolies possibilités… Elle mérite une visite ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Sylvie Mignotte Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Perigny - rompsay situé aux portes de la rochelle, dans un écrin de verdure, au calme, chai de caractère non viabilisé et à réhabiliter. Ce bien offre une surface au sol de 95 m², ainsi qu'un améngagement à prévoir sur toute sa hauteur. Une cour pavée de 80 m² avec puit lui confère un charme assuré. Un projet magnifique à réaliser dans un environnement recherché ! Honoraire agence inclus charge acquéreur 5 %.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Au cOEur d’Aulnay (17470), à deux pas des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette maison de bourg à rénover entièrement offrant un beau potentiel d’aménagement. Saint-Jean-d’Angély est accessible en 15 minutes, tandis que Saintes et Niort se situent à environ 45 minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau et de toilettes. Une dépendance attenante permet d’envisager un agrandissement de l’espace habitable selon vos besoins et vos projets. À l’étage, vous trouverez trois pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou espace de rangement. À l’extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis situé à l’arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’avant, une cour commune offre un stationnement pour plusieurs véhicules. Côté technique : - Raccordement au tout-à-l’égout, - Chauffage électrique - Menuiseries en double vitrage. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Annonce en ligne * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, nichée aux portes du plateau de Millevaches, repère idéal pour s'offrir de belles balades en forêt et s'installer non loin de Vassivière. Dès l'entrée, le salon agrémenté d'une cheminée, offre un espace propice à la détente. Une cuisine indépendante se profile ensuite, ainsi que la salle de bain et les WC séparé. Une cave vient compléter le rez-de-chaussée. L'étage est aménagé avec un salon et une chambre, il est possible également de faire une deuxième chambre à la place du salon. La grange à l'auvergnate, permet aussi de créer une chambre supplémentaire et permet d'avoir un espace de stockage. Côté extérieur, un jardin attenant clos permet de profiter pleinement des beaux jours, sans demander beaucoup d'entretien. Le plus : un puits ! Toiture en très bon état - huisseries double vitrage - chauffage électrique - cheminée à foyer ouvert - assainissement individuel. Ce petit écrin vous attend, venez le découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

Venez découvrir cette jolie maison au cœur de la vallée d'Ossau, à Laruns, dans un environnement privilégié au pied des Pyrénées. Située au cœur du village, à proximité des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver, et rejoindre facilement les stations de Gourette et d'Artouste. Répartie sur trois niveaux, cette maison de 83,28 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine d'été et cuisine interieure, deux grandes chambres de 15 et 13 m², une salle de douche entierement renovée, un coin buanderie, ainsi qu'un bel espace de vie pour d'accueillir famille et amis. Résidence secondaire, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif saisonnier : cette maison offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE MARQUAND, Tél. : 06 16 18 82 61, E-mail : valerie.lemarquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À Saint-Vallier, en Sud Charente, profitez du calme de la campagne sans vous éloigner des services ! En périphérie d'un hameau paisible, à moins de 5 km des commerces et écoles, cette maison de plain-pied de 109 m² offre un cadre agréable pour une résidence principale ou un pied-à-terre au vert. Les extérieurs ouvrent de belles perspectives : une cour orienté Sud, un jardin attenant au garage et une prairie d'environ 4 500 m² face à la maison pour imaginer un potager, planter un verger, avoir des animaux ou tout simplement profiter d'un espace de nature. Le garage attenant représente un potentiel d'aménagement d'environ 60 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. De quoi envisager une évolution de l'habitation selon vos besoins. Rénovée entre 2000 et 2005, la maison conserve ses murs en moellons de pierre derrière une façade enduite. L'habitation comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Véritable atout : la seconde chambre indépendante d'environ 32 m², avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. Les menuiseries sont en double vitrage, avec fenêtres en aluminium et porte d'entrée en PVC. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois. L'assainissement individuel est à prévoir. Si vous recherchez le calme, du terrain et une maison offrant des possibilités d'évolution, cette maison est peut-être faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619.

Maison de vacances 39 m² – 49 m² utiles – piscine, tennis, plage à 600 m À seulement 600 m à pied de la plage et 8 km de Royan, agréable maison située dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, ping-pong et terrain de pétanque : un véritable environnement de vacances. Elle offre 39 m² habitables, complétés par environ 10 m² de surface utile en sous-pente, soit près de 49 m² d'espace utilisable. Au rez-de-chaussée : séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda ouvrant sur un jardinet, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, une chambre et un espace mezzanine permettent plusieurs couchages. Côté Ouest, terrasse d'environ 20 m² avec store banne. En bon état, idéale en résidence secondaire, pied-à-terre proche de la mer ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432431690.

Vous recherchez une maison de plain-pied confortable, fonctionnelle et sans gros travaux ? Située dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces et des services, cette agréable maison construite en 1999, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et conviviale, véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée un espace chaleureux et agréable à vivre, idéal pour partager les moments du quotidien, recevoir famille et amis ou simplement profiter de chez soi. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un bureau offre une pièce supplémentaire appréciable : espace de télétravail, chambre de bébé ou pièce d'appoint, chacun pourra l'adapter à ses besoins. Une 2e salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble et rendent cette maison particulièrement fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 454 m², facile à entretenir et offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse couverte permet de prolonger les moments à l'extérieur, pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre à l'abri. La maison présente un très bon état général et a été soigneusement entretenue au fil des années. Aucun gros travaux n'est à prévoir pour s'y installer. Un simple rafraîchissement décoratif pourra éventuellement permettre de la personnaliser et de la remettre au goût du jour. Avec son agencement entièrement de plain-pied, ses espaces bien pensés et son agréable extérieur, cette maison conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Elle représente également une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre et à entretenir. Un bien sain et accueillant, conjuguant calme résidentiel et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098.

Iad France - Murielle Joliveau vous propose : IDEAL INVESTISSEUR : Cette maison en pierre de 86 m² située au cOEur du bourg, offrant un beau potentiel d’évolution. Elle se compose actuellement d’un logement de type T2 d’environ 56 m², ainsi que d’un local commercial attenant. Un changement de destination est possible, permettant la transformation de cet espace en habitation et offrant la possibilité de créer une maison plus spacieuse ou un projet mixte selon vos besoins. Son emplacement central, le charme de la pierre et les possibilités d’aménagement en font un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un bien à repenser et à valoriser. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique bâtisse en pierre, où le cachet de l'ancien s'épanouit dans un cadre extérieur idéal sublimé par un espace cuisine d'été sur une belle parcelle de 1 185 m². La maison principale de 115 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur une chaleureuse pièce de vie, une cuisine aménagée, cellier et salle de bain complète avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose une agréable mezzanine faisant office de chambre ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau (non fonctionnelle) avec WC à aménager selon vos envies. Un gîte indépendant de 32 m² vient parfaire ce bien idéal pour un projet d'accueil ou pour recevoir vos proches en toute intimité, complété par 38 m² de dépendances comprenant un garage et une buanderie. Côté prestations, vous profiterez d'équipements performants alliant poêle à bois, pompe à chaleur air / eau, fibre optique, double vitrage et portail électrique pour un quotidien serein et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Parfait pour un investissement locatif ou votre premier résidence principale. Sur la commune de Sauveterre de Guyenne Charmante maison de 2006 avec jardinet dans une petite copropriété. Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un jardinet. Contactez Guy Hoquet VIRELADE au 05 56 27 40 91 pour plus d'informations. Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 507.00 euros.

Visite video immersive ! : copiez ce lien pour visiter sans vous déplacer : prix : 98 000 euros (honoraires charge vendeur) état impeccable - aucun travaux a prévoir ! Idéalement située sur la commune de lanouaille, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, édifiée sur une belle parcelle close et entretenue de 554 m². Rénovée avec soin et décorée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : posez directement vos valises ! La maison se compose comme suit : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse d'environ 21 m², sublimée par un sol aspect parquet et un poêle à bois central assurant confort et économies d'énergie. Une superbe cuisine contemporaine d'environ 9 m², articulée autour d'un îlot central dînatoire avec circulation circulaire ingénieuse. Elle séduit par son alliance de tons bois / anthracite et sa crédence graphique, entièrement équipée en électroménager de qualité smeg qui reste en place (hors réfrigérateur). Un dégagement desservant l'espace nuit : une première chambre d'environ 11 m² avec son coin dressing et vue sur le jardin. Une deuxième chambre spacieuse de plus de 12 m² avec coin dressing privatif. Une salle d'eau moderne d'environ 4 m² fermée par une porte coulissante, dotée d'une grande douche à l'italienne style verrière, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette assorti. Des toilettes indépendantes (environ 1 m²). Annexes et extérieurs : un espace buanderie fonctionnel d'environ 10 m² (machine à laver, rangements). Un garage attenant d'environ 12 m² avec porte d'accès directe vers l'extérieur. Un terrain plat et clos de 554 m² comprenant une terrasse carrelée sous pergola bordée de rosiers, un potager soigné ainsi qu'un cabanon extérieur avec récupérateur d'eau de pluie. Les points forts : aucun travaux à prévoir, état impeccable. Chauffage au poêle à bois. Parcelle entièrement clôturée avec portillon et portail. Cuisine équipée smeg incluse. Assainissement : tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 522 euros chauffage bois (poêle à bois) - dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 898 euros min et 1 216 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 98 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matignon sylvain, au 06 48 89 34 80 ou par courriel à s.matignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matignon sylvain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 422231928 evreux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain matignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 422231928 evreux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez Novarea, cap sur l'Océan… à pied ! Dans un environnement particulièrement recherché, cette maison en duplex de 62 m² offre un cadre de vie rare, où la proximité immédiate de l'océan devient un véritable art de vivre. Une adresse idéale pour profiter pleinement du littoral, au quotidien comme le temps des vacances. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards s'ouvre sur un séjour-salon prolongé par une terrasse, parfait pour les moments de détente après la plage, ainsi que sur une cuisine américaine aménagée, conviviale et fonctionnelle et un wc. À l'étage mansardé, l'espace nuit accueille deux chambres avec rangements et une salle de bains, offrant une organisation confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, un jardin agrémenté de deux terrasses et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Implantée au sein d'une petite copropriété de 9 lots, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de l'océan, une rareté sur le secteur. Son atout superstar La plage accessible en quelques mètres à pied, pour un quotidien rythmé par l'air marin et les couchers de soleil. Ce que l'on aime chez Novarea Un duplex avec extérieur, dans l'un des secteurs les plus convoités du littoral, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison à construire de 87 m² proche centre-ville à sallessituée à salles, cette maison à bâtir s'implante sur un terrain de 876 m², à proximité du centre-ville et à environ 21 km de la mer. Vous bénéficierez d'un cadre idéal pour concevoir un projet personnalisé. Elle comprend trois pièces principales, réparties en deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 87 m². Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Elle s'appuie sur un terrain généreux de 876 m², parfait pour profiter des extérieurs. Environnementla commune de salles bénéficie d'un cadre résidentiel calme et agréable. Elle se situe à environ 21 km de la mer, offrant ainsi un accès à des espaces naturels. Les établissements scolaires à proximité incluent des écoles maternelles, élémentaires et des collèges tels que l'école élémentaire caplanne, l'école primaire privée l'eyre des loupiots et le collège privé l'eyre des loupiots. Le lycée d'enseignement général école secondaire privée montessori bordeaux mios est à une distance plus importante. Les axes routiers à proximité comprennent l'autoroute a63, accessible à 7 km. Des restaurants, bibliothèques, courts de tennis et commerces se trouvent également dans la zone environnante. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 318 940 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .