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AcheterExclusivitéRéf. 2127243

Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Nîmes (30000)

170 000 €

2 698 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 63 m²
    Surface
CaveClimatisationEnsoleilléTerrasseCalme

Description du bien

Iad france - peggy vidal vous propose : nimes centre- secteur vauban dans une impasse.

À moins de 5 minutes des halles et de l'université vauban, découvrez cette petite maison de ville de 63 m² avec sa terrasse sur le toit exposée sud- est.

Elle se compose, au rez- de- chaussée d'une chambre, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain et un wc séparé.

Au premier étage, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte.

Au second étage la terrasse de 18 m² et son point d'eau.

Idéal pour un couple, ou une personne seule.

Ses atouts : climatisation, proximité de tous commerces, au calme dans une impasse, lumineuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(2 698 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 698 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 210 € et 1 690 € par an

Prix dans la région

2 698 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

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Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

Adresse du bien : 36 Rue de l'Enclos Rey

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Peggy Vidal

Négociateur

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