Vente maison 3 pièces 60 m² Nantes (44200)

Iad france - clarisse legrand vous propose : exclusivite - nantes quartier eraudiere - maison 3 chambres - garage et cave située en second rideau (au calme) dans le quartier éraudière recherché, découvrez cette maison en copropriété de 65 m² loi carrez (82 m² au sol). Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une famille ou un investisseur. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un wc séparé. - aux étages : 3 chambres et une salle de bains. Les extérieurs et annexes : vous profitez d'un garage privatif, d'une cave (avec espace vélos) et d'un patio commun idéal pour vos barbecues et moments de détente. Sa situation géographique est un véritable atout : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles immédiatement à pied (c1 et c6 au pied de la maison). Points forts : second rideau (calme garantie en pleine ville), surface de 82 m² au sol, exposition ouest, stationnement et stockage (garage + cave / local à vélo). Une visite s'impose ! Dpe : classe energie d (199) / classe climat d (40). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. intercabinet bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : CHARMANTE MAISON LUMINEUSE RÉNOVÉE – SAINT-FÉLIX Idéalement située au pied de la place Saint-Félix, venez découvrir cette maison de ville rénovée alliant le charme de l’ancien, avec sa cheminée en marbre et son parquet, au confort d’un bien entièrement rénové, offrant une grande pièce de vie ouverte de 30 m² et une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et un escalier donnant accès à la pièce de vie. À l’étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes ouvertures et à son exposition Est. Elle dispose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four et plaque à induction connectée), ainsi que d’un salon / séjour avec cheminée en marbre et étagères. Une salle d’eau avec douche à l’italienne (grand receveur de 160 × 90 cm), meuble vasque suspendu, miroir lumineux, WC suspendu Grohe et deux fenêtres. Une chambre avec dressing de 2 mètres linéaires et étagères, donnant sur les jardins et bénéficiant d’une exposition Ouest. Rénovée intégralement avec soin en 2024, cette maison offre des prestations de qualité : huisseries en double vitrage, radiateurs électriques Noirot à double corps de chauffe (2024), ballon d’eau chaude extra-plat Ariston de 80 L, WC suspendu Grohe, fibre, isolation des murs et des combles, cheminée en marbre, parquet en pin, hauteur sous plafond de 2,80 m. DPE : D. Petite copropriété bénévole de seulement deux lots, avec 160 € de charges annuelles d’assurance. Les plus : - Toit plat accessible depuis le logement. Son aménagement pourra être étudié avec le copropriétaire et sous réserve des autorisations administratives. - Combles accessibles uniquement depuis le logement, présentant un potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Situation idéale à 100 m des commerces de la place Saint-Félix et à 300 m des bords de l’Erdre. Places de stationnement gratuites dans la rue, à 30 mètres. Tous les transports en commun sont accessibles immédiatement à pied (tramway ligne 2, bus C2,23…). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - exclusivite - maison 2 chambres - bd jules verne - idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ) venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 46 m² environ. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose au rdc d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse extérieure, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres. Côté extérieur : un local vélo. Ses atouts : aucuns travaux ne sont à prévoir, décoration soignée, maison très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Nantes quartier la perverie : maison de plain-pied à rénover avec beau potentiel idéalement située, au coeur du quartier de la perverie, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et privilégié. Elle se compose d'un salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Un couloir dessert un passage pour un accès direct sur l'extérieur. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos de murs, agréable et ensoleillé. Un grand abri de jardin en fond de parcelle complète le bien et offre de multiples possibilités (atelier, stockage, bureau. ). Les + : emplacement recherché plain-pied jardin clos fort potentiel de rénovation et d'évolution une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un lieu de vie à votre image. Contact : jean-paul dugast votre conseiller conseiller immobilier depuis plus de 20 ans sur le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée par un agent commercial. Jean-paul dugast ei, ac noovimo rcs nantes 388.948. 481 vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 26 / 06 / 2026 à 19h30. Le prix de départ des offres est de 187380 eur (honoraires inclus soit 4.1%), 180000 hors honoraires. Les participants pourront enchérir par palier de 4000 eur. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo. Cette annonce vous est proposée par dugast jean paul - norsac : 793556052, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

NANTES – LE PERRAY – Vous rêvez d'une maison avec jardin à Nantes sans exploser votre budget ? Découvrez cette agréable maison de 58 m² située dans un environnement résidentiel paisible et arboré, à seulement 5 minutes des commerces et des transports. Cette maison offre une configuration idéale pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin clos d'environ 40 m² sans vis-à-vis, complété par une agréable terrasse sur dalles. À l'étage, l'espace nuit desservi par un escalier bois apportant du charme, comprend deux chambres et une salle de bains. Un garage attenant de 15 m² permet le stationnement d'un véhicule et un espace de stockage appréciable. Le lotissement offre également des possibilités de stationnement supplémentaires. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de moderniser le bien et de le mettre à votre goût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

L’office notarial selarl office du dôme - notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 rue branly 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial office du dôme vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - idéalement située, quartier "proce" rue branly à nantes, cette maison mitoyenne de 5 pièces à rénover et exposée ouest offre 87 m² habitables, un grand garage et un potentiel d’aménagement grâce à ses combles de 60 m² au sol. Avec sa toiture en tuiles et sa disposition fonctionnelle, elle est parfaite pour un projet de rénovation. Rez-de-chaussée : - entrée : 1 m² - chambre 1 : 16,23 m² - chambre 2 : 11 m² (hauteur sous plafond de 2 m) - wc : 1 m² (hauteur sous plafond de 2 m) premier étage : - salon spacieux de 30 m² - cuisine séparée de 13 m² avec sol en carrelage - chambre 3 : 15,21 m² annexes et équipements : - garage : 31 m² - terrasse : 4 m² - combles aménageables : environ 60 m² au sol prestations techniques : - assainissement : raccordé au tout-à-l’égout - chauffage : gaz individuel, chaudière âgée de 12 ans - fenêtres et volets : simple vitrage bois à remplacer - électricité : installation à revoir cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec commerces, services, infrastructures sportives et espaces verts à proximité immédiate, ainsi que des établissements scolaires pour tous les âges, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour toute information ou visite, contactez-nous. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2025 20 : 00 au 30 / 01 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 71 20 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2025 à 20 : 00 au 30 / 01 / 2025 à 21 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl office du dôme - notaires - notaires à nantes - n° siret : 34227069100021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.