Maison 3 pièces à vendre à Marseille 15 (13015)

6 résultats

Maison 3 Pièces 93 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

Visite 3D

375 000 €

Maison 3 pièces 93 m²

Marseille 15 (13015)

Maison individuelle de 3 pièces d'environ 93 m², entièrement rénovée à neuf avec jardin, située au cœur du secteur Boulevard Augustin à Marseille 15ème. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, complétée par un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau et des WC indépendants composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Deux climatisations réversibles assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement la maison. Cuisine d'été, dépendance et espaces à aménager selon vos envies offrent un véritable potentiel, car la configuration du terrain permet notamment d'envisager l'installation d'une piscine. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Un bien pour ceux qui recherchent une maison familiale sans travaux, avec extérieur et potentiel d'évolution, dans un secteur pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 826 € par an - DPE : B (88 kWh / m2 / an) – GES : À (3 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

exclusivité

270 000 €

Maison 3 pièces 68 m²

Marseille 15 (13015)

Venez découvrir dans le quartier ST Antoine à Marseille. Les Hameaux de ST Antoine cette charmante maison coup de coeur mitoyenne d'un côté, située dans une résidence calme et sécurisée, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des axes routiers. Cette maison de 68 m² sur un terrain de 206 m² avec une belle terrasse en bois et cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Un garage de 16 m² a été découpé en 2 et a été aménagé en grand bureau d'environ 12 m² d'une part et en buanderie et rangement d'autre part. 2 places de parking viennent compléter les prestations. Les atouts : Maison et jardin coup de coeur. Copropriété avec portail sécurisé. Jardin agréable et terrasse conviviale. Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et lumineuse, parfaite pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Prix en baisse

exclusivité

159 000 € -3 %

Maison 3 pièces 51 m²

Marseille 15 (13015)

En fond d'impasse à proximité du boulevard Beausoleil et de la Savonnerie du MIDI, je vous propose cette maison de ville avec extérieur de type 3 d'une superficie de 51 m². Celle-ci s'ouvre sur une véranda type petit salon donnant sur une pièce à usage de séjour / cuisine. L'étage propose un coin bureau ou chambre d'enfant avec mezzanine, 2 pièces en enfilade pouvant servir de dressing ou salon télé. Elle offre un bon confort de vie avec un extérieur agréable. À l'étage, la vue sur Marseille est spectaculaire. Il n'y a pas de charges de copropriété. Coup de coeur pour son coté bucolique et cocooning. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

269 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Marseille 15 (13015)

Iad france - denis almodovar vous propose : maison r + 1 avec garage – domaine bella vista – double exposition est / ouest dans le domaine recherché de la bella vista, découvrez cette maison r + 1 fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d’une double exposition est / ouest. Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,42 m², offrant un espace convivial. Un wc (1,02 m²) et un dégagement complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profitez d’un jardin exposé est, idéal pour les beaux jours, avec possibilité d’installer une piscine hors sol. Un garage de 14,1 m² est directement accessible avec possibilité de créer une chambre parentale ou un studio indépendant. À l’étage : un espace nuit bien agencé comprenant : * 2 chambres avec placards : 11,9 m² et 13,28 m² * salle d’eau : 3,26 m² * wc indépendant : 1,24 m² * dégagement : 2,1 m² les + : * double exposition est / ouest * jardin + terrasses * garage * climatisation à l’étage * secteur calme et recherché * résidence fermée maison idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Charge de copropriété : 21€ / mois taxe foncière : 171€ / mois contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 3 Pièces 52 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

exclusivité

143 900 €

Maison 3 pièces 52 m²

Marseille 15 (13015)

Jolie maison de ville "clé en main" esprit village et confort moderne entièrement rénovée, cette maison de ville mitoyenne d'un côté séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie authentique. Un bien clé en main, pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Ce type 3 traversant et lumineux s'organise harmonieusement : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec salon et cuisine américaine meublée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable. En sous-sol, une belle cave vient compléter le bien, idéale pour le rangement. Ici, vous profitez d'un véritable esprit village, rare et recherché. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité devant la maison, tandis que les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, école et commerces de proximité facilitent le quotidien. Un parking collectif situé juste en face de la maison assure un stationnement simple et pratique, un véritable privilège dans ce secteur. À l'avant de la maison, un espace permet d'installer une table pour partager des repas en extérieur, dans une ambiance calme et conviviale, en famille ou entre amis. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, ce bien offre une rentabilité brute proche de 8 %, constituant une opportunité attractive et pérenne. Plans d'aménagement 3d et simulation de rentabilité locative disponibles sur demande. Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Prix : 143 900 euros honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 666 euros pas de charges de copropriété dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1100 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie libert, au 06 58 28 83 40 ou, par courriel à vi.libert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie libert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

314 000 € -3 %

Maison 3 pièces 90 m²

Marseille 15 (13015)

Située dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) sur Verduron, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition sud-est offre une belle luminosité et une vue sur mer, ajoutant un attrait supplémentaire à la propriété. À l'extérieur, cette maison de 90 m² sur un terrain de 336 m² dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin en restanques offrant un espace extérieur paisible, ainsi que de deux dépendances pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'intérieur, la maison refait à neuf avec goût se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi une surface habitable cosy. Avec sa configuration en T3 / T4, cet espace de vie s'ouvre vers l'extérieur grâce à la terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les pièces lumineuses et la fonctionnalité des lieux en font un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du cadre méditerranéen offert par cette propriété à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

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Maison 3 Pièces 120 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

930 000 €

Maison 3 pièces 120 m²

Marseille 8 (13008)

Port des goudes - maison t3 de 120 m² - jardin - garage / sous sol 160 m² - 13008 les goudes llinares immobilier vous présente : port des goudes, une maison t3 de 120 m², véritable havre de paix entre mer et collines, nichée au cœur du port emblématique des goudes, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Ce niveau propose également une belle chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant pour plus de confort. L’étage est dédié à l’intimité et à la détente. Vous y trouverez une grande suite parentale, également dotée de sa salle d’eau. Le point fort de ce niveau reste sa magnifique terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur le relief sauvage des calanques, idéale pour profiter du soleil marseillais en toute tranquillité. Rare et précieux dans ce secteur, le sous-sol d'une surface de 160 m² dévoile de très beaux volumes : un grand garage pour stationner en toute sérénité, une véritable cave à vin pour les amateurs, ainsi qu’un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu, avec sa cuisine d’été et son four à bois, promet des moments inoubliables au retour de la plage. Le petit port constitue une opportunité rare de vivre l’authenticité des goudes, avec tout le confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact gennaro ferrante tél : 06 01 90 42 28 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2940euros / an - honoraires inclus 3,76% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 800euros et 1160euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : port des goudes - maison à vendre t3 de 120 m² - jardin - garage / sous sol 160 m² - 13008 les goudes.

990 000 €

Maison 3 pièces 100 m²

Marseille 8 (13008)

VENTE - 13008 - LES GOUDES - MAISON - VUE MER - GARAGE Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une véritable perle rare en première ligne face à la mer, idéalement située au cœur du village emblématique et authentique des Goudes. Nichée entre mer et collines, cette maison de charme entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort moderne et panorama à couper le souffle. D’une surface d’environ 100 m², cette maison de ville séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une vue mer imprenable et un environnement naturel préservé. La maison se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur du bien, où se mêlent convivialité et sérénité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le salon, orienté vers la mer, offre un spectacle permanent sur l’horizon et les paysages environnants. Un espace bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture paisible, tandis qu’un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une superbe suite parentale bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle et d’une salle de bain privative aux finitions soignées. Une seconde salle d’eau complète cet espace, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, la propriété dévoile des espaces rares et privilégiés. Un toit-terrasse aménagé vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée et le port des Goudes, dans une ambiance unique. Une terrasse patio ainsi qu’un jardin paysager intime, soigneusement entretenu, offrent des espaces de détente supplémentaires, propices à la relaxation et à la contemplation. Ce bien incarne un véritable art de vivre, entre mer et nature, dans l’un des secteurs les plus prisés et préservés de Marseille. L’alliance parfaite entre modernité et authenticité séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche de calme, de beauté et de caractère. En complément, il est possible d’acquérir un appartement deux pièces avec terrasse. Prix et photos disponibles sur demande. Pour encore plus de confort, un garage en supplément vient parfaire ce bien, constituant un atout précieux dans ce secteur recherché où le stationnement est rare. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur.

725 000 €

Maison 3 pièces 140 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille 13008 Saint-Anne | Maison individuelle 80 m² | Terrain 454 m² piscinable | Combles 60 m² + Cave 30 m² Maison de ville implantée dans le quartier résidentiel de Saint-Anne, sur un terrain clos de 454 m². Surface habitable de 80 m² distribuée en 3 pièces : salon / séjour avec cuisine ouverte, un bureau, 2 chambres dont une en suite avec salle d'eau privative, et une salle de bain avec WC. Extérieur : Jardin privatif de 300 m² environ. Un atelier au fond du jardin avec un gros potentiel d'aménagement en dépendance ou studio. Le terrain est piscinable. Stationnement privatif : 1 voiture + scooters, ou 2 petits véhicules. Volumes supplémentaires non exploités : Combles de 60 m² accessibles (gros potentiel d'extension). Et également une cave de 30 m² en sous-sol. Équipements : Le chauffage est électrique. Il y a la climatisation dans le séjour. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière : 2 000 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 3 Pièces 97 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

450 000 €

Maison 3 pièces 97 m²

Marseille 7 (13007)

Au coeur du très recherché 7eme arrondissement de Marseille, cette opportunité rare vous permettra de donner vie à une maison contemporaine bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours. Nichée entre le Vallon des Auffes et la mythique place Saint-Eugène, véritable coeur de vie du quartier avec ses commerces de bouche, ses cafés et ses terrasses baignées de soleil, cette adresse offre un art de vivre rare. Un environnement authentique et confidentiel où l'esprit village se conjugue avec la proximité immédiate de la Méditerranée. Le permis autorise la réalisation d'une élégante maison de ville développant environ 97 m² habitables répartis sur trois niveaux : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une première chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Au premier étage, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Elle accueillera un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une magnifique terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les toits du quartier. Un espace extérieur rare dans ce secteur prisé, idéal pour les repas en extérieur et les soirées face à la Méditerranée. Au second et dernier niveau, une suite parentale confortable disposera de sa propre salle d'eau, offrant intimité et sérénité dans un cadre privilégié. Le permis de construire étant définitivement obtenu et purgé de tout recours, le projet peut être engagé rapidement. Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans la concrétisation de leur projet, un accompagnement complet peut être proposé avec architecte, bureaux d'études et entreprises spécialisées. Possibilité de stationnement à proximité immédiate grâce à des emplacements disponibles à la location. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille. Dossier complet, plans, visuels de projection et étude du projet disponibles sur demande. Les visuels présentés sont des illustrations d'ambiance destinées à permettre aux acquéreurs de se projeter dans le projet finalisé et ne sont pas contractuels. MC.

753 000 €

Maison 3 pièces 63 m²

Marseille 7 (13007)

Malmousque - marseille 13007 - maison type 3 a deux pas de la mer ! À vendre en exclusitvité par les agences plaza marseille centre rebecca vous présente en exclusivité une perle rare au coeur de l'emblématique quartier de malmousque. Y vivre, c'est choisir un mode de vie à pied : les baignades matinales, le café sur le port et le calme des ruelles pittoresques, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Oubliez les contraintes de travaux. Cette maison de ville d'environ 63 m², a été intégralement repensée avec des prestations de haut standing. Elle conjugue l'esprit 'maison de village' et le confort d'une rénovation contemporaine épurée, soulignée par un élégant sol en béton ciré qui unifie les espaces. La distribution a été pensée pour préserver l'intimité de chacun, avec une chambre par niveau. La pièce de vie, baignée de lumière, s'efface derrière une large baie vitrée pour s'ouvrir sur un patio privé. Ce véritable salon d'été, calme et minéral, invite à la détente absolue. L'espace nuit se répartit intelligemment sur les deux étages, complété par une salle de bains moderne avec wc. Pour les amoureux du plein air, une seconde terrasse peut être créée afin de profiter pleinement du soleil marseillais. Ce bien rare ne nécessite aucun aménagement supplémentaire, offrant une opportunité unique de s'installer immédiatement dans l'un des joyaux du 7ème arrondissement. Un véritable refuge urbain à découvrir avec rebecca. Ref : 11377rr28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Visite 3D

750 000 €

Maison 3 pièces 99 m²

Marseille 7 (13007)

Au cœur du très prisé quartier de Malmousque, véritable joyau du 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette charmante maison de 100 m² environ avec son extérieur plein de charmes de 35 m²., bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement de la mer et du mythique Vallon des Auffes. Dans un environnement intimiste et privilégié, apprécié pour son authenticité, son ambiance de village et sa qualité de vie unique, cette maison offre un cadre de vie rare, entre calme, élégance et douceur méditerranéenne. Développant de beaux volumes, elle se compose de : 2 salles d'eau 3 trois belles chambres dont 2 en mezzanine Pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² avec petite vue mer et s'ouvrent sur un agréable extérieur d'environ 35 m² avec cabanon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous serez séduits par l'atmosphère unique de Malmousque, ses petites ruelles, ses criques confidentielles, ses commerces de proximité et son art de vivre incomparable, à seulement quelques minutes du centre-ville. Une adresse recherchée, un bien rare et un cadre de vie d'exception pour les amoureux de Marseille et du bord de mer. À seulement 100 m environ, la Promenade Malmousque sunset permet de rejoindre aisément le bord de mer pour des balades quotidiennes. L'école primaire La Roseraie se trouve à environ 300 m, pratique pour les familles avec enfants. Commerces, transports et plages à proximité immédiate Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1021 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site ou le service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

475 000 €

Maison 3 pièces 49 m²

Marseille 7 (13007)

Peace and chill - appartement t3 de 49 m² - vue mer - 13007 malmousque llinares immobilier vous présente : peace and chill, ce charmant cabanon de 49 m², situé dans le très recherché quartier de malmousque, dans un cadre de vie unique, littéralement les pieds dans l’eau. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une superbe vue mer panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil et de l’ambiance méditerranéenne. Véritable havre de paix, ce bien est parfait en résidence principale pleine de charme ou en pied-à-terre pour se déconnecter du quotidien, tout en restant à proximité des transports et des commerces. Vous apprécierez également l’ambiance conviviale et artistique du quartier, avec ses cinémas en plein air, une galerie d’art en face et toute l’authenticité de malmousque. Rare à la vente, venez vite le visiter ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1077euros / an - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710euros et 1020euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : peace and chill - appartement à vendre t3 de 49 m² - vue mer - 13007 malmousque.

Maison 3 Pièces 120 m² à vendre à Marseille 16 (13016)

465 000 €

Maison 3 pièces 120 m²

Marseille 16 (13016)

=> les avantages du neuf :  contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 dans le charmant village de l'estaque (13016) qui domine la mer, quartier très résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,. ) venez découvrir cette magnifique villa neuve de type 4 de 115 m² avec vue mer. au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine semi ouverte de 11 m² et d'un wc indépendant. Ce séjour permet d'accéder à un magnifique jardin de 383 m² surplombant la mer, les collines et le village de l’estaque.  a l'étage, une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un wc.  grand garage double de 26 m² + cave sous garage 24 m² pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec 2 groupes extérieurs- rdc : 2 split muraux salon / séjour - r + 1 : 1 split mural par chambre prix : 465.000 € => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%)- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)- garantie constructeur de 10 ans- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Maison 3 Pièces 110 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

Prix en baisse

550 000 € -15 %

Maison 3 pièces 110 m²

Marseille 7 (13007)

L’ATELIER LUMIÈRE - Maison de ville T3 de 110 m² - 13007 Llinares immobilier vous propose : L’ATELIER LUMIÈRE, une maison de ville d’exception située au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, mêlant esprit loft et élégance contemporaine. Dès l’entrée, vous accédez à un espace nuit intimiste composé de deux chambres lumineuses et d’une salle de bains, conçu comme un véritable cocon. Un escalier mène à un salon séjour spectaculaire de 55 m², sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle offerte par une enfilade de fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux où volumes et lumière dialoguent en parfaite harmonie. En surplomb, une mezzanine élégante accueille un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture dominant le séjour. Alliance parfaite entre cachet architectural, atmosphère raffinée et prestations haut de gamme, cette maison de ville incarne un art de vivre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, coup de cœur assuré ! Possibilité d’acquérir un bail de location pour deux places de parking situées dans un garage fermé, au tarif mensuel de 230 euros. Contact Chiara Giovanangeli : 06 59 43 46 05 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1884euros (157euros / mois : entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1862euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie E - classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2740euros et 3750euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison de ville à vendre 13007 - T3 de 110 m² - 13007 Marseille.

725 000 €

Maison 3 pièces 140 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Kevin Bommarito vous propose : * Opportunité Rare à Marseille : Maison de 140 m² sur un terrain clos de 454 m² piscinable dans le quartier de Saint-Anne * Maison individuelle de 80 m², combles de 60 m² plus un sous sol de 30 m² Un atelier au fond du jardin avec un gros potentiel d'aménagement en dépendance ou studio. * Description des Pièces : * - Comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. - Un salon lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. - Une terrasse qui invite à la détente et aux repas en extérieur, pour profiter du soleil tout au long de la journée. - Un jardin piscinable et constructible. * Avantages de la Propriété : * - Située à proximité du centre commercial Bonneveine et des commerces locaux, offrant une praticité au quotidien. - Possibilité de rénover et personnaliser cette maison pour en faire un lieu unique à votre image. - Nombreux aménagements possible avec son grand sous sol, son terrain constructible. * Situation Idéale : * Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des points d'intérêt de Marseille. Avec un potentiel de valorisation élevé, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers et de vie urbaine. * N'attendez plus pour Visiter ce Bien d'Exception à Marseille et Laissez Libre Cours à Votre Imagination pour lui Donner une Nouvelle Vie ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 91 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

Prix en baisse

449 000 € -10 %

Maison 3 pièces 91 m²

Marseille 9 (13009)

Iad France - Ana Clotet vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et arboré, en fond d’impasse, découvrez cette magnifique maison (mitoyenne) de 91 m² entièrement rénovée avec goût, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une chaleureuse pièce de vie composée d’un salon avec cheminée, d’un séjour et d’une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison propose deux très grandes chambres, une de 14 m² et une de 19 m² avec accès sur une agréable terrasse de 13 m² avec vue dégagée. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, profitez d’un charmant jardin de 63 m² et de deux belles terrasses idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de stationnement sont possibles dans le jardin. Exposée plein sud, cette maison est baignée de lumière et d’un excellent confort thermique grâce à son chauffage au bois et à sa pompe à chaleur. Un véritable havre de paix alliant charme, modernité et qualité de vie. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

375 000 €

Maison 3 pièces 69 m²

Marseille 9 (13009)

Votre agence 123webimmo vous présente : MAZARGUES. Maison de type 3 idéalement située à deux pas du village de Mazargues, dans un environnement résidentiel recherché, cette charmante maison bénéficie d'un calme absolu au sein d'une résidence récente, fermée et intimiste. Exposée plein sud, elle offre une agréable luminosité et des espaces de vie tournés vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongé par une belle terrasse de 15 m² ouvrant sur un jardin paysagé d'environ 50 m². Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables (14 m² et 11 m²), toutes deux équipées de rangements, se partageant une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement en sous-sol, pouvant être boxée, vient parfaire l'ensemble. À proximité immédiate des commodités, des transports (bus B1) et de l'école Sainte-Trinité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

495 000 €

Maison 3 pièces 88 m²

Marseille 9 (13009)

Vente – marseille 13009 – mazargues maison de ville – terrasse rooftop – vue dégagée – grand garage – rénovation soignée idéalement située au cœur du village de mazargues, cette maison de ville traversante de 88 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie recherché alliant charme, calme et modernité. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de l’animation du quartier, en fait un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 45 m², véritable atout dans ce secteur. Il dispose d’une porte automatique, d’un espace buanderie et d’une cave. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire d’environ 15 m², idéale pour créer un bureau, une chambre ou un studio indépendant, tout en conservant un espace de stationnement. Au premier étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux de 50 m², composé d’un salon chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Cet étage offre des volumes généreux et un véritable confort de vie. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, ainsi qu’une grande salle d’eau rénovée. Vous profiterez également d’une terrasse rooftop de 18 m², un véritable extérieur en hauteur, offrant une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal. La maison bénéficie de prestations recherchées : rénovation soignée, matériaux de qualité, ravalement récent, climatisation réversible dans le séjour et calme absolu tout en étant à deux pas des commodités. Un bien rare et plein de charme dans l’un des quartiers les plus demandés du 13009, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et serein. Taxe foncière : 1 700 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : delphine meschi 06 50 79 09 84 r. S.A. C : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - delphine meschi - agent commercial - ei - rsac 915 093 157.

Maison 3 Pièces 56 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

225 000 €

Maison 3 pièces 56 m²

Marseille 10 (13010)

Nous mettons en vente, dans le secteur menpenti (13010), au calme dans une petite rue parallèle à l'avenue de toulon, une magnifique maison récente avec cour, et terrasse. Cette maison récente, entièrement rénovée, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bain wc. Depuis la cour, vous empruntez un escalier qui vous mène à un espace bureau donnant accès à la terrasse. Cet espace, situé sur le toit de la maison, est idéal pour le télétravail grâce à son environnement calme et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

334 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Marseille 6 (13006)

Comme un secret bien gardé ! Cette maison se découvre au bout d'une coursive discrète. L'ambiance évoque les cabanons des Calanques tout en étant à deux pas du Palais de justice et du Vieux Port. Son patio intimiste prolonge les moments de douceur sous le ciel marseillais. Deux espaces nuits, un bureau, une atmosphère chaleureuse et un calme absolu. Un refuge confidentiel en plein cœur de Marseille.

Maison 3 Pièces 74 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

Visite 3D

347 500 €

Maison 3 pièces 74 m²

Marseille 5 (13005)

Située dans le 5e arrondissement de Marseille (13005), cette maison de 74 m² sur un terrain de 84 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, elle bénéficie également de la proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Nichée dans un environnement dynamique et urbain, cette propriété ravira les amateurs de vie citadine. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un jardin comprenant deux cabanons et un toilette extérieur, offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un coin de verdure en plein cœur de la ville. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour ses habitants. L'agencement intérieur bien pensé permet de bénéficier pleinement des 74 m² habitables. Avec ses commodités extérieures et intérieures, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer pour les citadins en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 125 € Honoraires charge acquéreur : 17 375 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

Maison 3 Pièces 100 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

Prix en baisse

exclusivité

279 000 € -3 %

Maison 3 pièces 100 m²

Marseille 10 (13010)

Iad france - grégory gauthret vous propose : marseille 13010 - exclusivite - venez découvrir cette charmante maison de 100 m² (56 m² en loi carrez) avec sa belle terrasse de 33 m² et une place de stationnement privative. La maison est composée d'un séjour / cuisine de 33 m² avec climatisation, un cellier, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne et wc, une chambre de 10 m² avec climatisation. À l'étage se trouve une belle chambre mansardée de 19 m² avec velux, un wc indépendant avec un point d'eau, un espace de rangement, un coin bureau. Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 33 m² idéal pour profiter des beaux jours, un portail manuel en bois. Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, fibre, store banne électrique, interphone, exposition ouest etc. Taxe foncière : 1677€ venez poser vos valises dans cette maison proche des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 63 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

Prix en baisse

240 000 € -7 %

Maison 3 pièces 63 m²

Marseille 5 (13005)

Maison de ville indépendante – le camas – 63 m² – bureau & souplex – rare sur le secteur – fort potentiel – visite virtuelle disponible au cœur du camas, dans une petite rue calme et typiquement marseillaise, cette maison de ville indépendante propose une alternative rare à l'appartement classique. Ici, on profite d'un vrai esprit de quartier, vivant et recherché, tout en gardant une certaine tranquillité. À quelques pas seulement, on retrouve les commerces, les écoles, le tramway, et tout ce qui rend le quotidien simple et agréable. Une adresse où l'on vit réellement à pied. Derrière la porte, la maison s'organise sur plusieurs niveaux et développe environ 63 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, avec son parquet et sa hauteur sous plafond, qui lui donnent immédiatement du caractère. On y imagine facilement un espace convivial, repensé et ouvert, dans lequel la cuisine pourrait trouver toute sa place. À l'étage, une chambre lumineuse constitue un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau avec toilettes. Une seconde pièce, aujourd'hui utilisée comme bureau, pourra évoluer selon les besoins : chambre d'enfant, dressing ou coin nuit supplémentaire. Certaines photos proposent des suggestions d'aménagement afin de permettre de se projeter dans une version modernisée du bien. En rez-de-rue, le souplex apporte un volume complémentaire intéressant, avec une pièce de plus de 11 m², une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Cet espace demande à être repensé, mais offre de nombreuses possibilités d'usage : bureau indépendant, espace invité, salle de jeux ou aménagement sur mesure. L'ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais la base est saine et les volumes permettent d'imaginer un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Dans un secteur où les maisons de ville sont particulièrement rares, ce bien constitue une opportunité pour créer un véritable cocon urbain, à son image. À noter également la possibilité d'envisager un projet de toit-terrasse (sous réserve d'autorisations) ainsi que la location d'un garage à proximité immédiate, un vrai plus dans le quartier. Contactez-moi pour en discuter et venir vous projeter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 941201.

420 000 €

Maison 3 pièces 86 m²

Marseille 5 (13005)

LE NID DU 5e - Maison de ville T3 de 86 m² - Terrasse et jardin - 13005 Llinares Immobilier vous présente : LE NID DU 5E, une maison de ville T3 de 86 m², idéalement située entre les quartiers de La Conception et Le Camas, un secteur prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et les services du centre-ville. Elle bénéficie d’un extérieur comprenant une terrasse et un jardin, offrant notamment la possibilité de stationner un véhicule et de créer un espace de détente. À l’intérieur, les volumes sont bien répartis et les pièces offrent une grande flexibilité : une belle pièce de vie, un espace nuit avec deux chambres, ainsi que des zones pouvant servir de rangements ou de bureau. Elle comprend également deux salles d’eau, un dressing et un grenier. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison en ville avec extérieur et potentiel d’aménagement, dans un secteur pratique et dynamique. Contact : Roy TEBOUL 06 64 67 36 25 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1 338euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie : C et classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 780euros et 1090euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE NID DU 5e - Maison de ville à vendre T3 de 86 m² - Terrasse et jardin - 13005.

Acheter une maison 3 pièces à Marseille 15 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Marseille 15ᵉ (13015) arrondissement : un secteur en évolution et attractif pour investir

Le 15ᵉ arrondissement de Marseille se distingue par son vaste territoire, son dynamisme économique porté par de grandes zones d’activités et un marché immobilier parmi les plus accessibles de la ville. Entre La Cabucelle, Saint-Antoine ou Les Aygalades, le 13015 attire autant les investisseurs en quête de rendement que les ménages recherchant de l’espace à prix modéré. Un secteur en pleine évolution, où les projets urbains et les améliorations de mobilité commencent à redessiner le paysage résidentiel.

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