Maison individuelle T3 93m² rénovée à Marseille 15ème

Cette maison individuelle de 93 m², sur un terrain de 400 m² avec cuisine extérieur, située dans le secteur du Boulevard Augustin à Marseille (13015) a été intégralement rénovée.

Le bien dispose de 3 pièces principales, d'un jardin privatif et d'une pièce indépendant raccordé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de rendement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres, une seconde salle d'eau et des WC indépendants.

Le confort thermique est assuré par deux unités de climatisation réversible et une isolation performante classée DPE B.

L'extérieur comprend une cuisine d'été, une dépendance et un terrain piscinable.

Située dans le 15ème arrondissement, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A7 et A55, facilitant les trajets vers le centre-ville ou l'aéroport.

Le quartier résidentiel permet de rejoindre des écoles primaires et des commerces de proximité en moins de 10 minutes à pied.

Caractéristiques du bien : - Surface : 93 m² - Pièces : 3 pièces dont 2 chambres - Chauffage : Individuel électrique et climatisation réversible - DPE : B / GES : À - Taxe foncière : 826 € - Stationnement : Terrain privatif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.

Elles sont fournies à titre informatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction.

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