Maison sur sous sol complet, superbe jardin arboré

Située dans la commune dynamique de Louargat, cette maison de 1974 offre un cadre de vie appréciable à proximité des commerces, écoles, et services médicaux.

Nichée sur un terrain de 1655 m², elle bénéficie d'un jardin enchanteur ( à entretenir) et de deux places de parking, idéal pour une vie tranquille à la campagne.

L'exposition Ouest promet des couchers de soleil pittoresques, complétée par un balcon pour en profiter pleinement.

À l'extérieur, la façade à rafraichir confère un style traditionnel à cette maison.

De plus, le garage et la cave offrent des espaces de rangement pratiques.

La toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble.

À l'intérieur, cette demeure de 68 m² révèle une conception ingénieuse pour optimiser l'espace. - Le rez-de-jardin accueille un garage, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, un espace buanderie, et une pièce polyvalente. - Le premier niveau se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Les équipements écoénergétiques, tels que des panneaux solaires et la pompe à chaleur, soulignent l'engagement pour la performance énergétique.

Une opportunité charmante pour un foyer à la recherche d'un équilibre entre confort et cadre naturel.

Assainissement individuel.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.