Maison 3 pièces à vendre à Louargat (22540)

Maison en pierre, avec jardin de 73 m² environ située au bourg de Louargat, idéale pour primo-accédants. Cette maison est composée au rez de chaussée, d'une cuisine avec séjour, une salle à manger, un wc, une salle d'eau et une chambre; À l'étage : une chambre Située au bourg, proche des commerces et services. Prix demandé : 128 400 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien plein de charme. Référence agence : 12198.

Charmante maison en pierre comprenant une cuisine, un salon-séjour et des wc au rez de chaussée. À l'étage deux grandes chambres ainsi qu'une buanderie. Grande dépendance à réstaurer, possibilité d'achat d'une maison attenante supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison en pierres rénovée vous séduira par son confort et son autheticité, Elle dispose d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Coup de Cœur : Demeure d'Exception Entièrement Rénovée, Gîte Indépendant et Parc de 7 000 m² — À moins de 30 minutes des plages de Plestin-les-Grèves exceptionnelle située à Plounévez-Moëdec mp. Entièrement rénovée et nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, tout en restant à moins de 2 km du bourg avec un accès rapide à la RN12 (axe Brest-Rennes). La maison principale de plus de 100 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée de 5 m², une superbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine Schmidt ouverte, menant à une véranda lumineuse de 30 m² surplombant un magnifique jardin paysager, ainsi qu'une terrasse couverte de 27 m². Une salle d'eau et une salle de jeux / ou chambre suivant vos préférences - À l'étage : Trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 12 m²), une salle de bain, ainsi qu'un grand espace dédié au dressing et au bureau. La propriété dispose également d'un gîte indépendant de 30 m², actuellement exploité en location saisonnière, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d eau. C'est une opportunité idéale pour un revenu locatif ou pour recevoir des proches. Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 7 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers avec puit fonctionnel très pratique. Les prestations sont complétées par de nombreuses dépendances cadastrées,( un double garage de 55 m², un hangar de 40 m²) une serre et une allée de boules bretonnes. Points techniques importants : - Assainissement individuel installé en 2023 aux normes - Fibre internet disponible - cable Ethernet dans toutes les chambres / salon / cuisine. - Plomberie + Électricité et isolation de 2022 Enorme potentiel ! Revenu locatif, activité artisanale ou pour une habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Iad france - aurélie portugal vous propose : maison mitoyenne d’environ 70 m², offrant un potentiel ! Une première phase de rénovation a déjà été engagée, laissant libre cours à vos envies pour finaliser ce bien à votre image. Idéal pour un premier achat, un projet sur mesure ou un investissement à valoriser. Un terrain de 1000 m², avec cabanon, et appentis complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère au cœur du Trégor, à deux pas du Léguer et de la place de l'église. Ni trop isolée, ni trop exposée : le calme du bourg sans en être coupé. L'entrée principale se fait par la rue du bas, le jardin arrière est accessible par la rue du haut — deux accès distincts, pratiques au quotidien. À l'intérieur : sol en pierre, couleurs d'époque, atmosphère vivante et authentique. Le salon offre un beau volume, la cuisine ouvre directement sur le jardin. À l'étage, deux chambres et une salle de bain au style rustique affirment le caractère du lieu. Sous les toits, deux pièces supplémentaires à affecter selon votre projet : chambre d'appoint, atelier, bibliothèque. Ce bien s'adresse à des acheteurs avec un projet clair — rénovation pour habiter, investissement locatif, résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Iad france - marylise morvan vous propose : située sur la commune de loguivy-plougras, dans un environnement agréable, sur un terrain de 1.660 m², une maison à rénover, élevée sur sous-sol, comprenant : - une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains, w.C. - un sous-sol l'assainissement est non conforme. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison plain-pied 67 m² – 2 chambres – Jardin – Garage – Proche centre Plouaret À seulement 2 minutes du centre-ville de Plouaret, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, située dans un quartier calme et recherché. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec un accès direct au garage. L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin agréable. Un cabanon d’environ 9 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou le matériel de jardin. Maison fonctionnelle et bien entretenue, sans travaux à prévoir : Tout-à-l’égout Fenêtres PVC double vitrage VMC neuve Garage attenant Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Courty vous propose : Plouaret -Magnifique Maison Neuve 75 m² - plain pied - Normes PMR- 2 chambres - Carport Jardin Découvrez cette magnifique maison neuve de 3 pièces, située en plein cOEur de Plouaret, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Vous serez séduit par ses finitions de qualité et son design contemporain. L'intérieur de la maison se compose d’une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour et son poêle à pellets, 2 grandes chambres lumineuses, une agréable salle d'eau avec douche avec WC, et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. De plus, la maison est équipée d'une terrasse permettant de profiter des belles journées ensoleillées et d'un jardin clos pour des moments de détente en plein air. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Les multiples expositions Sud, Ouest et Est offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2024, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction et d'équipements. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Côté équipements, vous profiterez du confort d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique, d'une isolation performante, d'un système de chauffage individuel avec poêle à pellets et radiateurs, tout à l’égout, double vitrage, volets roulants électriques, jardin clos, cour enrobée. Enfin, la maison dispose d'un Carport et parking extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Plouaret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plouaret (22420), cette maison neuve de plain-pied, à ossature bois, offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle est proche des commodités telles que commerces, écoles, collège, ainsi que sa gare TGV permettant d'accéder en 3h00 au centre de Paris. À l'extérieur, la maison sur un terrain de 361 m² présente un jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'un carport offrant deux places de parking, dont une couverte. La façade en bardage bois harmonise parfaitement avec la toiture terrasse, soulignant l'esthétique moderne de la construction en ossature bois, proposant un mur extérieur en bois. À l'intérieur, l'habitat se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. L'année de construction récente en 2024 assure un logement contemporain. Les principaux atouts résident dans la praticité du plain-pied, la luminosité naturelle provenant de l'orientation sud, ainsi que la conception en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Un bien offrant confort et modernité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Maison individuelle à vendre à Grâces — charme et confort pour ce bien de 53 m², idéal première acquisition ou investissement. Récente rénovation soignée : isolation des murs par l'extérieur, nouveau système d'assainissement, toiture entretenue et poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse. Elle comprend 2 chambres, 1 séjour lumineux, sous-sol aménagé, terrasse sur pilotis et jardin privatif, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. État général : bon. Prix demandé : 139 100 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon plein de potentiel. Référence agence : 12261.

À saisir ! Loguivy plougras maison en pierres proche du centre du village bien située, proche de l'axe rennes - brest entre morlaix-guingamp et lannion. Rdc pièce a vivre cuisine / salon salle d'eau wc etage 2 chambres salle d'eau wc huisserie alu tout a l'égout puits la gare a 15mn paris a 3 heures. Aéroport a 45 mn la mer a 20 mn a visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bernable, tél. : 06 63 33 83 33, e-mail : joel.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 847 521 077.

À saisir ! Loguivy plougras maison en pierres au centre du village bien située, proche de l'axe rennes - brest entre morlaix-guingamp et lannion. Pièce a vivre cuisine / salon salle d'eau wc 2 chambres salle d'eau terrasse huisserie pvc tout a l'égout la gare a 15mn paris a 3 heures. Aéroport a 45 mn la mer a 20 mn a visiter sans plus attendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bernable, tél. : 06 63 33 83 33, e-mail : joel.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 847 521 077.

À saisir ! Loguivy plougras bien située, a l'entrée du village près de l'axes rennes - entre morlaix-guingamp et lannion. Vous pourrez apprécier a proximités l'école les commerces boulangerie, epicerie, pharmacie. La mer a 25 mn. La gare a 15 mn paris a 3 heures. Rdc pièce a vivre cuisine wc etage 3 chambres salle d'eau garage annexe tout a l'egout abris de jardin terrain 345 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bernable, tél. : 06 63 33 83 33, e-mail : joel.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 847 521 077.

Située à La Chapelle-Neuve (22160), A 30 minutes des plages de Plestin les Grèves cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités de la ville. Elle se distingue par petit jardin, sa toiture en ardoise et sa place de parking extérieure. D'une surface habitable de 90 m², Comprend une entrée avec un sas d entrée d environ 5 m², une cuisine d environ 17 m², un séjour d environs 13 m², une salle d eau d environ 11 m², une chambre d environ 13 m² et d un second toillette de 3 m² avec possibibilté d aménager un comble de 30 m². Huisserie PVC; Cette maison est à rénover entièrement une superbe porte d'époque en chêne, Prévoyez, un système de chauffage, l'électricité, et profitez du réseau Fibre disponible dans le village. Cette maison constitue une opportunité pour les amateurs de rénovation cherchant à façonner un espace à leur image, tout en bénéficiant d'un environnement de vie agréable et des avantages de la vie en bourgade bretonne. Le potentiel est présent (habiation secondaire, locatif. ) Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Maison ploumagoar a ploumagoar située à deux pas de toutes les commodités, gare de guingamp et des accès routiers rapides, cette charmante maison, construite dans les années 40, vous séduira par ses volumes et son exposition. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une entrée - d'une vaste cuisine aménagée et équipée, - d'un séjour / salon lumineux - salle d'eau avec wc a l'étage, le palier dessert : - 2 chambres sur parquet. Cave terrain clos les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent bernable, tél. : 06 45 85 40 80, e-mail : vincent.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 837 606 649.

Située à Bourbriac (22390), commune dynamique, cette maison en pierre de 67 m² construite en 1791 offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg. Le terrain de 1246 m², non attenant mais constructible, présente un garage et bénéficie d'un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles et du collège, offrant ainsi un accès pratique aux commodités. À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette demeure un charme traditionnel. Le jardin agrémente l'espace extérieur, tandis que le garage et les 3 places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison propose un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards de rangement. Les huisseries en bois simple vitrage, le chauffage via une chaudière à gaz et l'électricité aux normes assurent confort et fonctionnalité. Un bien charmant au cœur de la campagne bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

Exclusivité - charmante maison à rénover à prat - 2 chambres au calme, sans être isolée, maison en pierre sous enduit, à rénover intégralement, composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie à aménager, chambre, dégagement, salle d'eau avec wc, chambre. Buanderie attenante. À l'étage : grenier. À l'extérieur : cour, garage, hangar, abris. Le tout sur un terrain d'environ 1 616 m². Pas de dpe car pas de système de chauffage. Rénovation des pièces à prévoir ainsi que des postes : huisseries, isolation, toiture, électricité, assainissement. (pas de dpe pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au bourg de Squiffiec, cette maison en pierre totalement rénovée vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée. Deux chambres avec une salle de bains à l'étage. Jardin avec dépendance. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Authentique longère en pierre pleine de charme située sur la commune de Lohuec, dans un environnement exceptionnellement calme et bucolique, en bout de chemin et en impasse, sans aucune circulation. Cette maison, en très bon état général, offre une agréable vie de plain-pied avec une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, une belle pièce permet d’aménager une chambre supplémentaire avec espace bureau. Menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage électrique volet, bonne toiture en ardoises, excellent réseau internet et fibre. Garage en bout de maison. Situation idéale entre Guerlesquin et Callac, à proximité des commodités tout en profitant d’un cadre naturel rare et préservé. Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Callac, cet ensemble en pierres offre de très belles possibilités : • Maison principale : 77 m² habitables sur une parcelle de 480 m² Grand séjour lumineux de 46 m² avec poêles à bois. À l'étage : un palier desservant sur 2 chambres avec parquet, dressing, salle de bains et WC. • 36 m² supplémentaires en cours de rénovation, dont une douche déjà installée • 29 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins ? Soit un potentiel total pouvant atteindre 142 m² pour la maison principale, hors grenier • 1 grenier facilement accessible au 2 ? étage • Seconde maison indépendante : 46 m² (répertoriés au cadastre), à rénover entièrement Idéal pour un gîte, un atelier ou un logement locatif. 1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres. Surface cadastrale des deux maisons : 123 m² Surface totale potentielle avec les espaces supplémentaires : jusqu'à 188 m² Terrain de 480 m², secteur calme, gare juste en face, commerces et services à proximité. Prévoir des travaux d'amélioration, idéal pour personnaliser le bien et valoriser son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Iad france - audrey merrer vous propose : bourbriac / 20 min. De guingamp / en campagne / à rénover / 1078 m² de terrain / dépendances / puits / beau potentiel ensemble à rénover, situé à 7km du bourg de bourbriac et de toutes ses commodités (école, collège, boulangerie, supermarché, maison de santé, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, restaurants), dans un hameau au calme, en pleine nature. J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble à rénover entièrement, en pierre sous ardoises, avec une terrasse orientée sud, offrant beaucoup de potentiel : - maison principale : 36 m² au rez-de-chaussée + un grenier de 40 m² au sol (28 m² habitables) - deux dépendances attenantes, de 15 m² et 17 m² - d'anciens bâtiments de ferme les plus : - possibilité d'extension jusqu'à 50 m² au sol - terrain de plus de 1.000 m², principalement devant la maison - puits - vie au calme, en pleine nature - le charme de la pierre - une 'page blanche' qui laisse libre court à tous les projets les sapins, qui étaient devenus trop grands, ont été coupés : une belle économie à la clé. Vous n'avez plus qu'à commencer les travaux de rénovation ! À prévoir : - pose d'un compteur électrique - création d'un système d'assainissement - mode de chauffage - toiture (côté droit) à reprendre en attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme, proche commodités et école, cette maison traditionnelle de plain pied offre une pièce de vie avec une cuisine simple, deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. Double garage. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Belle maison individuelle à vendre, idéale pour primo-accédants ou projet de rénovation. D'une surface de 83 m², cette construction de 1900 comprend en rez de chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, un wc et une salle de bains. À l'étage : un palier, un wc indépendant et deux chambres. Pour le rangement un sous-sol complet à usage d'atelier et de chaufferie. Le bien dispose d'un jardin clos avec garage, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Implantée en impasse à Ploumagoar, à quelques minutes du centre-ville de Guingamp et de la gare, elle bénéficie d'un environnement calme et pratique. Travaux à prévoir (état correct). Prix demandé : 142 310 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Référence agence : 12268.

Iad france - emmanuelle marc vous propose : exclusivité – ploumilliau – bien loué à seulement 2 km des commerces et 10 minutes des plages, dans un charmant hameau au calme, cette maison en pierre rénovée en 2002 avec extension est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement louée, elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet à moyen terme. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. À l’étage : deux chambres mansardées d’environ 11 m² chacune. L’extension abrite une salle d’eau, un wc et une buanderie. À l’extérieur, vous apprécierez les bâtiments annexes en pierre, comprenant une dépendance et un préau, ainsi qu’une grande cour et un vaste terrain agricole, pour un total de 4 570 m². Une vidéo est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir la propriété à distance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.