Maison à vendre à Louargat (22540)

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère, habitation et gîte, sans vis à vis, charme de l’ancien, parc de 8660 m², campagne, à 15min de guingamp (tgv paris-brest),à 20-25min de plouha et de paimpol (mer et plage), à saint-gilles-les-bois, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette longère de charme, * habitation, - au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec insert à bois, une grande cuisine indépendante + salle à manger avec poutres apparentes, accès à la véranda, salon avec accès à la terrasse, salle d’eau, wc séparé, chambre ou bureau, - à l’étage, mezzanine (salle de lecture ou bureau), 2 chambres, palier. * gîte, - au rez-de-chaussée, pièce de vie (coin cuisine, salon), salle d’eau + wc, - à l’étage, palier, chambre. * a l’extérieur, - dépendance, garage, atelier, étang, plusieurs places de parking, parc paysager de 8660 m² très bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Points forts : - environnement calme, sans vis à vis - possibilité de continuer la location saisonnière pour les revenus locatifs (gîte, airbnb) - la fibre pour le télétravail ! - assainissement individuel récent aux normes, - dpe en d, maison en pierre, chauffage à l'insert à bois. * travaux de rafraîchissement à prévoir vous voulez visiter cette longère à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : maison d'architecte / grand volume / pompe à chaleur / vie de plain-pied / lumineux / calme découvrez cette magnifique maison d'architecte à louargat, un véritable bijou dans un écrin de verdure. Avec une surface de 272 m², cette propriété saura vous séduire par son design moderne et ses prestations haut de gamme. Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Les lignes épurées et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un caractère unique, idéal pour les amateurs de design contemporain. Cette maison d'architecte a été conçue pour offrir un confort absolu, avec des espaces de vie pensés pour répondre à toutes vos attentes. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison dispose de grandes baies vitrées orientées au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, son exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal, pour des journées baignées de lumière. Elle se compose d'un vaste salon-séjour, avec cuisine ouverte spacieuse et lumineuse, pôle à bois, d'un dressing, très belle entrée, une arrière cuisine, cave à vin, wc séparé, suite parentale avec salle d'eau, 2ème chambre ou bureau. À l'étage l'espace nuit accueille, 4 belles chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau avec wc, 1 espace modulable selon vos envies (bureau chambre) à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spacieux jardin paysager d'une surface de 1845 m² environ où il fait bon se détendre et se ressourcer, d'une grande terrasse, 4 garages. Cette maison d'exception est le lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et le confort absolu, cadre naturel recherché, a deux pas du menez bré. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à louargat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'architecte unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cadre idyllique pour cette surprenante maison offrant 4 chambres avec vie de plain pied. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Piscine, sous-sol, hangar et dépendance. Terrain de presque 4 hectares accolé à la forêt domaniale de Coat an Hay, la nature au coeur. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Néo-bretonne, offrant une vie de plain-pied, avec 4 chambres, située au calme, à proximité des commodités. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un grand hangar attenant et propose un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison contemporaine de plain-pied à Belle-Île-en-Terre Rare sur le marché : Belle maison de plain-pied de 2009, en excellent état, prête à accueillir votre vie de famille. Elle offre un espace de vie lumineux, salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse attenante. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. Vous bénéficierez également d’un garage avec un accès direct avec portail électrique, de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, et d’un jardin semi-clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La maison est reliée au tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux. Atouts majeurs : plain-pied, contemporain, lumineux, fonctionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : petit manoir, sans vis à vis, terrain de 7500 m² avec étang, gare sncf a 1 min a pied, commodités à 5min, plage à 30min, à pédernec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison de caractère - au rez-de-chaussée surélevé, entrée, cuisine ouverte + salon + salle à manger (plus de 60 m²) et wc séparé, - a l’étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparé, - sous les combles, 1 pièce, des espaces à aménager, - sous-sol total, chaufferie, cave, stockage, - a l’extérieur, terrasse de 100 m² environ, jardin paysagé avec un étang, plusieurs places de parking, dépendance, garage, * travaux à prévoir : chauffage, menuiserie, rafraîchissement. Vous cherchez une maison de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à usage d’habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un espace salle à manger et un espace salon. Au premier étage, elle dispose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. Une grande pièce sous combles est aménagée au deuxième étage. Le bien dispose également d’une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Je vous présente ce très beau pavillon qui se situe sur Belle Isle en Terre au calme et proche de toutes commodités à pied, accès N12 à 5mn en voiture, et des plages à 30mn. Implanté sur une parcelle de 1000 m², il vous offre au rez de chaussée un magnifique séjour lumineux sur cuisine ouverte et un bureau avec des grands placards de rangement, son splendide poêle à bois et des baies vitrées donnant accès directement sur une magnifique terrasse en bois de 30 m² avec pergola viennent compléter ce bel espace de vie. Un grand cellier et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres et une pièce qui peut faire office de chambre d'enfant ou dressing), une salle de bain avec WC. Vous avez possibilité de garer plusieurs véhicules et un camping car dans la cour. Aucuns travaux à prévoir, vous posez les valises, la maison, et la maison reste évolutive pour de nombreuses possibilités. Chauffage bois et électrique, fibre, tout à égout. Une visite s'impose rapidement, produit rare sur Belle Isle en Terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Située à Belle-Isle-en-Terre (22810), cette maison est implantée dans une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité, parfaite pour les amoureux de la nature. Les habitants bénéficient d'un environnement préservé, idéal pour les balades en plein air, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Pourvu d'un terrain de 238 m², ce bien possède un garage attenant et un ancien commerce, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son extérieur promet un espace généreux, laissant entrevoir un potentiel d'embellissement pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, cette maison historique de 120 m² à rénover propose un vaste espace de vie, comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Dotée de beaux volumes et d'un potentiel certain, elle saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien original et plein de caractère. L'ancien commerce et le garage offrent des opportunités uniques pour créer un lieu de vie personnalisé et atypique. Négociable Le plus Système de chauffage neuf Toiture ardoise avec crochet en inox Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Plounevez moedec maison 5 pièces de 110 m² avec terrain aménagé de 970 m² cité de caractère pleine de charme, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située à seulement 15 minutes de guingamp. 25 minutes de morlaix et lannion vous posez vos valises dans un environnement calme, verdoyant et à deux pas des commodités ! • terrain clos de 970 m² • terrasse plein sud pour vos repas en plein air • toiture en ardoise des volumes généreux • grand séjour lumineux, cuisine • 3 chambres spacieuses • 1 salles de bain, 2 wc, grand hall d'entrée. ( grande surface de comble amenageable) tout à portée de main • supermarché • boulangerie • pharmacie tout a l'egout disponible dès maintenant une apportunité a ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bernable, tél. : 06 63 33 83 33, e-mail : joel.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 847 521 077.

Authentique corps de ferme du Château de Coat an Noz, en pierre, sous toiture ardoise. Le plan en U est composé par trois corps de bâtiment de différente hauteur formant une cour intérieure, créant une intimité et une protection contre les intempéries. Un ensemble de bâtisses sur un terrain de 2870 m², avec une parcelle de jardin (1307 m²), une parcelle de terre (5905 m²) avec un puits / récupérateur d'eau, une parcelle de 877 m² avec deux serres en pierre et un ancien bâtiment sous fibro ciment de 82 m². Un potentiel impressionnant avec 500 m² de dépendance et 343 m² de grenier, sous une magnifique charpente reconstruite après la seconde guerre. La maison centrale avec une belle hauteur offre 67.78 m² au sol à rénover entièrement, les huisseries ont déjà été changé en PVC double vitrages. Une partie a été rénovée en 2000 pour une surface habitable de 58 m², offrant ainsi le confort d'habiter sur place pendant les gros travaux. Deux caves voutées des années 1880 d'environ 24 m², offre protection et fraicheur. Deux petites maisons (50 m² et 25 m²) sont à rénover ouvrant ainsi l'opportunité de créer des chambres d'hôtes. Assainissement individuel à remettre aux normes en fonction de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Située dans la charmante commune de Belle-Isle-en-Terre (22810), cette maison de Maître spacieuse bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville, réputée pour son authenticité et son atmosphère conviviale, offre tous les commerces et services essentiels à proximité. Son environnement naturel préservé ravira les amoureux de la nature, tandis que sa situation stratégique assure un accès aisé aux principaux axes routiers. Cette maison de 162 m² s'étend sur un terrain de 770 m² et se compose de 9 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. En excellent état, elle dispose d'un garage, d'une buanderie-chaufferie, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'un bûcher et d'un toilette. Ses différents niveaux offrent espace et confort avec de nombreuses pièces polyvalentes. Idéale pour une vie de famille, elle allie caractère et fonctionnalité, avec un beau jardin arboré, un chalet, un poulailler, et une terrasse avec pergola. La maison possède une prise recharge pour voiture électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Iad france - marylise morvan vous propose : dans un environnement agréable et proche du centre ville, une maison édifiée sur sous-sol qui se compose : -au rez-de-chaussée : une pièce principale avec coin cuisine aménagé, une chambre avec dressing, une salle d'eau, w.C. - a l'étage : 2 grandes chambres et une autre pièce à usage de salle de bains (à réaliser). Un sous-sol compartimenté avec une chaufferie (chaudière de 2009), une autre pièce et une partie garage. Un abri de jardin et une petite dépendance à rénover. Un joli terrain de 2.113 m². Travaux de finition à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 198 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 2013, ossature en bois, vie de plain-pied, orientation sud, sans vis à vis, impasse, très lumineuse, à 10min de la gare de guingamp (tgv paris-brest), à 30min de la mer, à 35min de perros-guirec (granit rose), à tréglamus, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison contemporaine, - au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, pièce de vie de 50 m²(cuisine ouverte avec de grandes fenêtres, salon-séjour avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse, salle à manger) chauffée par un poêle à pellets, chambre parentale avec dressing et salle d’eau, wc séparé, cellier et buanderie, - à l’étage, palier, 4 belles chambres avec vue dégagée, salle de bain + wc, - à l’extérieur, garage, terrasse plein-sud avec jacuzzi de 6 places (2022), jardin clos et sans vis à vis, plusieurs places de parking dans la cour. Points forts, - aucun travaux à prévoir - prestations de qualité, sol en parquet en chêne, menuiseries aluminium k-line, vmc double flux, - assainissement individuel aux normes, - école à pied, centre commercial à 10min - maison passive et économique : dpe en a ! - environnement paisible. Vous cherchez une maison moderne, confortable et économique ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : en exclusivite - maison renovee composée une entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour salon, wc, salle d'eau à l'italienne, et 3 chambres, dépendance avec lingerie, abri de jardin, piscine hors-sol. Jardin clos de 1380 m². Proche rn12, et commerces. Venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 237 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie leclere vous propose : venez découvrir cette magnifique longere non mitoyenne, en pierre de taille avec une vie de plain-pied, sans vis-a-vis située à tréglamus sur un terrain de 2305 m², dans une impasse. Classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Cette propriété vous propose : - une cuisine aménagée et équipée, - un spacieux séjour, - une pièce supplémentaire, avec un accès à la terrasse, - une pièce d’eau avec wc, dont un emplacement pour une douche peut être aménagé, - une chambre, - une grande salle de bain, - un wc séparé, - des espaces de rangements. Cet ensemble est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison, tandis que le parquet au sol procure un réel bien-être. Un bel escalier en châtaignier sur mesure mène au premier étage : - un vaste dégagement qui peut être transformé en bureau ou en toute autre pièce selon les besoins et les désirs de chacun, - une chambre, - deux chambres en enfilade, - une pièce disposant de toutes les arrivées d’eau nécessaires pour aménager une salle d'eau. Un vaste jardin a aménagé selon vos envies et son abri de jardin, vous disposerez également d'un hangar de 117 m² pouvant accueillir un camping-car et bien d’autres véhicules. Le charme de la pierre et la proximité immédiate de l’école primaire du village et de la gare de guingamp et de ses commodités font de ce bien un véritable coup de coeur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, maison de 160 m² au sol et 122 m² en loi carrez. Cette maison est tout à fait adaptée aux personnes à mobilité réduite. Fort potentiel pour des aménagements qui permettraient de développer des gîtes ou des locations saisonnières. Diagnostics : parasitaire, plomb, amiante : néant honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à trégrom, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 35 hectares de prairies à seulement 25 km de lannion et de guingamp. Les commerces et services à proximité facilitent le quotidien des résidents, tandis que la gare à proximité (plouaret) assure des liaisons pratiques. Tout types de projets agricoles : un projet d'élevage de bête à viande, un projet d'écurie de propriétaires; valorisation; résidentiel ou encore production de lait. Tout est modulable ! - > pour des activités agricoles. Cette jolie opportunité dans les côtes d'armor possède plus d'un atout séduisant. Bâtiment agricole (3445 m²) : vous trouverez les 3 silos à grain (2 x 50 t, 1x 100 ), 13 m² de sellerie, aires de pansage. Au total : 32 boxes avec des barrières modulables + 6 boxes d'environ 50 m² 45 m² de laboratoire avec deux chambres froides, une chambre stérile, bureau et vestiaire. La maison d'habitation en pierre sous toiture ardoise, charpente traditionnelle; de 155 m², vous offre au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger (45 m²) exposé plein sud avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, grande salle de bain avec douche, baignoire et wc, arrière cuisine servant aussi de local technique, une belle véranda de 25 m² ouvrant sur la boutique de 51 m². À l'étage un palier desservant deux grandes chambres d'environ 20 m² et une troisième de 11 m², wc. Atelier de 18 m² attenant à la maison et 10 m² d'abris pour matériaux de jardinage. Une dépendance de 40 m² complète l'espace de rangement. Les différents bâtiments sont en bon état. Les lieux permettent de développer différentes activités. Cette propriété permet l'accueil des animaux en tout confort et la maison de profiter paisiblement d'une vie au plus près d'eux. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 514 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : csilla chimpan, tél. : 06 83 32 56 54, e-mail : csilla.chimpan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888 361 359.

Venez découvrir cette maison dans la campagne de Trégrom offrant 4 chambres. Beaux volumes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Calme et nature sont au rendez-vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au bourg de Trégrom, ce pavillon d'environ 68 m² avec vie de plain-pied constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et un projet évolutif. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, de deux chambres, d'une cuisine ouvrant sur une petite véranda, ainsi que d'une salle d'eau récente, accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une pièce mansardée permet de créer un espace bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux, complétée par un point d'eau avec WC. Des combles d'environ 26 m² sont également aménageables. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort et de valoriser le potentiel du bien. Implantée sur un terrain clos de 1 535 m², cette maison dispose d'un portail électrique, d'un jardin agréable et de dépendances, idéales pour le rangement ou un futur projet. Véritable atout financier : ce terrain divisible et constructible, il offre la possibilité de revendre une partie afin d'alléger le coût de l'acquisition ou de financer une partie des travaux. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Située à Trégrom (22420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et champêtre. À la campagne, non loin de l'école / restaurant / bibliothèque / parc / plage au bord du Léguer, cette charmante maison en pierre se distingue par son vaste terrain de 9263 m² arboré et fleuri, agrémenté d'un étang de 997 m². L'exposition sud pour la maison principale et sud-ouest pour la secondaire, permet de profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des projets divers. À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise naturelle confèrent à cette demeure un cachet authentique. De nombreux aménagements extérieurs tels qu'une remise en pierre, des dépendances, une terrasse, une cave, deux vérandas, et un jardin soigneusement entretenu procurent un espace de vie extérieur agréable et propice à la détente en pleine nature. Un garage et des places de parking extérieure offrent des facilités pour le stationnement. À l'intérieur, cette spacieuse bâtisse de 200 m² répartie sur 2 habitats propose : Maison 1 rénovée en 2004 : - salon / salle à manger avec cuisine équipée - chambre au rez-de-chaussée avec baie vitrée, accès pour le jardin - salle d'eau, WC séparés et buanderie - à l'étage un palier dessert 3 pièces, dont 2 chambres et 1 pièce qui peut servir de bureau / chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC et douche Maison 2 à remettre au goût du jour : - véranda - séjour avec cuisine avec accès par une 2ème véranda pour le jardin - à l'étage salon cocooning de 19 m² avec un insert à bois à changer, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et WC séparés - accès au greniers aménageables : potentiel 23 + 28 m² - cave de 11 m² - cellier (cuisine d'été) de 17 m² (bas sous le plafond) Construite au cours des années 1480, elle révèle un caractère historique préservé. Son jardin exceptionnel et son potentiel d'aménagement divers en font une opportunité rare pour un projet de vie authentique à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Charmante maison en pierre comprenant une cuisine, un salon-séjour et des WC en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau ainsi que deux chambres. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 1 410 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Grande dépendance en pierre. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans un cadre bucolique, à 4km de Bégard, cette propriété de charme comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Avec trois chambres à l'étage. Un sous-sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 7515 m² avec un étang et une dépendance. Un bien rare pour les amoureux de la pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Longère en pierre, elle offre une cuisine ouverte sur salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un insert à bois, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, wc. Garage et pièce sous combles indépendante avec accès extérieur pouvant être aménagée en studio Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison d'architecte offrant une totale vie de plain pied avec ses 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cuisine neuve et entièrement équipée, salon / séjour avec cheminée, véranda avec salle à manger et partie salon donnant sur la terrasse et le parc arboré. Maison atypique à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Pédernec (22540), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans une commune prisée pour son ambiance conviviale, tout en étant à courte distance des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. La maison, d'une surface habitable de 106 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un lumineux salon avec une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau avec wc et une buanderie pratique. À l'étage, deux chambres confortables possibilité de faire une troisième chambres, un wc et une salle de bain offrent un espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, elle dispose de trois dépendances, dont une avec la toiture récemment refaite, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien présente une excellente rentabilité potentielle, que ce soit dans une optique d'investissement locatif ou de développement d'une activité professionnelle. Un carport et un chenil couvert complètent cet ensemble sur un terrain de 8738 m², invitant à profiter pleinement du jardin et de la tranquillité environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.