MAISON T8 de 188 m2, proche de la mer, Côtes d'Armor.

Maison d'habitation de 1972 rénovée par ses propriétaires au fil des années, de 188 m² habitable sur 2490 m² de terrain plat à office de jardin et verger (cerisiers, pommiers, pruniers. ) avec places de parking, comprenant en rez-de jardin, 1 entrée privée desservant un hall, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, kitchenette avec pièce de vie accédant à une terrasse grâce à une grande baie vitrée avec vue sur une partie du jardin.

Chaufferie.

Possible rentabilité locative en saisonnier. ( loué il y a 3 ans 145 e la nuit).

Au 1er, entrée par un grand balcon filant, cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur salle à manger, un salon double et wc.

Au 2ème, 1 chambre avec petite pièce en enfilade, 2 chambres mansardées, 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo, wc et double vasque.

Terrain aménagé et planté.

Abri de jardin, carport, petite pièce d'été.

Piscine hors sol de 18 m3.

Raccordée au tout à l'égout.

Chauffage bois et fioul.

Foncier de 1283 e (2025) fibre.

Proche du centre de son petit village étape, ravissant avec ses rivières et sa forêt luxuriante.

Carrefour market, pharmacie, boulangerie, tabac, bars, école et collège etc.

Et proche de la rn 12 (axe lannion / guingamp / morlaix) et à environ 25 km de la mer (st michel en grêve etc.

).

Gare à quelques kilomètres.( tgv rennes, nantes, paris etc. ) aéroport de saint brieux à env. 50 km.

Pour infos et visites contactez gwenou de chez safti joignable au 06 98 13 13 56 immatriculée au rsac de draguignan sous le numéro 394434997 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwendaline legoux, tél. : 06 98 13 13 56, e-mail : gwendaline.legoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 394434997.