Vente maison 3 pièces 73 m² Louargat (22540)

Venez découvrir cette maison dans la campagne de Trégrom offrant 4 chambres. Beaux volumes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Calme et nature sont au rendez-vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au bourg de Trégrom, ce pavillon d'environ 68 m² avec vie de plain-pied constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et un projet évolutif. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, de deux chambres, d'une cuisine ouvrant sur une petite véranda, ainsi que d'une salle d'eau récente, accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une pièce mansardée permet de créer un espace bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux, complétée par un point d'eau avec WC. Des combles d'environ 26 m² sont également aménageables. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort et de valoriser le potentiel du bien. Implantée sur un terrain clos de 1 535 m², cette maison dispose d'un portail électrique, d'un jardin agréable et de dépendances, idéales pour le rangement ou un futur projet. Véritable atout financier : ce terrain divisible et constructible, il offre la possibilité de revendre une partie afin d'alléger le coût de l'acquisition ou de financer une partie des travaux. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Charmante maison en pierre comprenant une cuisine, un salon-séjour et des WC en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau ainsi que deux chambres. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 1 410 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Grande dépendance en pierre. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Charmante longère implantée sur un terrain de 2420 m², située dans un secteur calme. Elle offre une grande cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, de nombreuses dépendances et grenier aménageable. Un vrai potentiel pour créer votre maison idéale et profiter pleinemement de l'espace et du caractère unique de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : exclusivite - begard centre - maison en pierre - 70 m² - 2 chambres - garage - dependance - jardin clos - commerces et bourg a pied - découvrez cette charmante maison en pierre, non mitoyenne, rénovée en 2016. Sa situation est idéale, le bourg et les commerces accessibles à pied, à 10 minutes de guingamp, 15 minutes de lannion, 25 minutes de la mer. Rénovée en 2016, cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon offrant la possibilité d'une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, une buanderie. L'étage dispose de 2 chambres et d'un wc. Une dépendance attenante d'environ 20 m² vous offre la possibilité d'étendre la surface habitable. Un garage de 17 m², une cour fermée complètent l'ensemble. À savoir : chauffage électrique complété par un poêle à bois, maison isolée en 2016 (murs et combles), tout-à-l'égout conforme, menuiseries en pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche commodités avec accès centre-ville à pied, maison offrant une vie de plain pied avec actuellement 2 chambres en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon, une buanderie, un garage attenant et un second garage indépendant. Combles aménageables isolées, cour et jardin clos, rafraichissement à prévoir, à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.