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AcheterRéf. 2126139

Maison

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Bégard (22140)

150 000 €

2 273 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 66 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveJardin

Description du bien

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : bégard * proche des commodités * 2 chambres * 66 m² habitable * sous-sol complet * combles aménageables * lumineuse * travaux à prevoir * photos complémentaires sur mon site en tapant jennifer gorzynik iad france dans votre moteur de recherche.

Charmante maison néo-bretonne de 66 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied du bourg et de ses commodités, et à environ 30 minutes de la célèbre côte de granit rose.

Bégard est une commune dynamique disposant de commerces, écoles, collège, médecins et restaurants.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 23 m².

Deux chambres, une d’une salle d’eau et d’un wc indépendant complètent ce niveau.

Elle bénéficie également d’un sous-sol d’environ 60 m² et de combles aménageables offrant un beau potentiel d’évolution.

Une maison agréable à vivre, idéale pour un projet familial ou un premier achat.

À savoir : assainissement tout à l'égout conforme maison raccordée à la fibre menuiserie en pvc double vitrage volets électriques honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 150 000 €(2 273 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 273 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 400 € et 3 300 € par an

Prix dans la région

2 273 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bégard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bégard (22140)

Bégard

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue Gwerun

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jennifer Gorzynik

Négociateur