Maison à vendre à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE (13) - Vue panoramique - Grand calme - Rénovations récentes - Garage

Je vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située en position dominante, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme.

Vous apprécierez particulièrement sa belle vue panoramique, son espace de vie de plus de 40 m² prolongé par une terrasse ensoleillée ainsi que la qualité des rénovations effectuées ces dernières années.

Cette maison organisée sur deux niveaux développe environ 75 m² habitables.

Le rez-de-chaussée accueille un hall qui dessert deux chambres de 10 m² et 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un escalier lumineux conduit au rez-de-jardin composé d'une belle pièce à vivre regroupant séjour, salle à manger et cuisine.

Ce niveau comprend également un espace cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse principale d'environ 40 m², accessible directement depuis la pièce à vivre.

En contrebas se trouvent une seconde terrasse accueillant un espace cuisine d'été agrémenté de deux rangements extérieurs ainsi qu'une piscine hors-sol.

Bonus : maison vendue avec un garage situé Boulevard Rousseau, à environ 700 m de la maison.

Située chemin Fernand Cammi, dans un secteur résidentiel apprécié de La Penne-sur-Huveaune, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et autres incontournables du quotidien.

Vous recherchez une maison pleine de charme, fonctionnelle, rénovée et bénéficiant d'extérieurs généreux avec vue dégagée ?

Cette maison vous est destinée.

À savoir : parcelle de 219 m²; exposition sud; rénovations récentes : salle d'eau, climatisation réversible, terrasses en travertin, cuisine d'été, façade, etc. ; garage indépendant de 12,5 m²; stationnement à 30 m de la maison.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.

953383.