Maison sur sous-sol, jardin et beau potentiel

À Châteauroux, découvrez une maison qui ne se contente pas de ses 70 m² habitables : elle offre surtout de vrais volumes annexes et un terrain rare de 1 913 m², clos et arboré.

À l'étage, la vie s'organise autour d'un séjour de 29 m², d'une cuisine de 10 m² ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le sous-sol apporte une vraie dimension supplémentaire avec un garage de 34 m², une buanderie, une chaufferie, une pièce de 13 m² et un espace de 12 m² sous terrasse : idéal pour créer atelier, salle de jeux, bureau, stockage ou espace loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, une cour fermée à l'avant et un grand jardin arboré à l'arrière offrent espace, intimité et possibilités d'aménagement.

Les volumes annexes permettent d'envisager de nombreux usages sans empiéter sur la partie habitable : passion du bricolage, activité personnelle, rangement familial ou espace pour recevoir.

Construite en 1968, cette maison séduira ceux qui recherchent un bien à personnaliser, avec du foncier, du rangement et un potentiel d'évolution rarement réuni en ville.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais ils pourront aussi être l'occasion d'améliorer le confort et de valoriser durablement le bien.

Une maison pleine de ressources, à imaginer selon votre mode de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.