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8 photos
AcheterRéf. 262-2564

Maison

Echoppe bordelaise de 2 pièces principales

Talence (33400)

249 849 €

5 552 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 45 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveJardin

Description du bien

À deux pas du cours Gallieni, échoppe de plain-pied sur cave, comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, et un séjour donnant sur un petit jardin.

Commerces et bus à deux pas, gare SNCF de Talence à 500 m.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Aménagement de combles possibles.

Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 849 €(5 552 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
5 552 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 552 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talence (33400)

Talence

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Human Immobilier - Talence

Agence immobilière

8, cours du Maréchal Gallieni, 33400 Talence

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