Maison 2 pièces à vendre en Gironde (33)

À Parempuyre, découvrez cette agréable maison de 55 m² avec jardin, idéale pour profiter d'un extérieur tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Construite en 1999 et bien entretenue, la maison bénéficie également de la climatisation, de la fibre et d'une exposition est-ouest. Collège, transports, gare et commodités sont accessibles à proximité. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, avec extérieur, à découvrir rapidement sur Parempuyre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690.

Sur une parcelle d'environ 800 m², ce garage d'une surface actuelle de 75 m² offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Il est possible de doubler la surface plancher grâce à l'aménagement d'un palier, permettant ainsi de développer un espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, atelier, activité professionnelle ou projet personnel). Le terrain, constructible, permet également la réalisation de bâti supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projet immobilier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour des particuliers à la recherche d'un bien à personnaliser, ou pour un porteur de projet à la recherche de volume et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Les + : toiture et charpente neuve, puits, possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.

Située dans la charmante commune de Pugnac (33710), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, propice à la détente. Ce lieu offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la beauté naturelle de la région tout en étant à proximité de commerces locaux et services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une parcelle de terrain spacieuse de 1024 m², offrant un grand potentiel pour des activités extérieures telles que le jardinage ou les repas en plein air. Deux places de parking sont également incluses, assurant praticité et facilité d'accès. À l'intérieur, cette maison de 64 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez une chambre confortable, idéale pour se reposer, ainsi qu'un bureau pour travailler ou étudier, la possibilité de créer une 2e chambre est possible. La salle de bain avec toilettes complète cet espace chaleureux. Et une véranda chauffée est aménagée en continuité de la maison. Construite dans les années 1980, cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial, parfait pour une vie confortable dans un cadre paisible. La parcelle est complètement constructible et vous laisse la possibilité d'aménager ou d'agrandir le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MERLAUD, Tél. : 06 51 42 29 06, E-mail : melanie.merlaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 949364145.

À saisir ! Excellent rapport qualité / prix pour ce charmant chalet en bois entièrement rénové, situé dans un environnement calme sur la commune de saint-ciers-sur-gironde. D'une surface d'environ 40 m², il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une petite buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Implanté sur un terrain clos et arboré de 1000 m², ce bien dispose également : d'un abri de jardin d'un mobile-home indépendant avec 3 chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires situé dans un secteur touristique, à proximité de l'estuaire de la gironde et de la centrale du blayais, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire pied-à-terre pour les week-ends investissement locatif (airbnb, location saisonnière ou ouvriers du secteur) prix attractif : 66 000 € bien rare sur le secteur avec un fort potentiel. Jean-marie reix, conseiller safti reste à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie reix, tél. : 06 09 73 29 14, e-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 487763104.

Située à Sablons (33910), cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible dans une charmante commune proche des commodités. Idéalement implantée sur un vaste terrain de 1 400 m², elle bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas des commerces locaux et des espaces verts pour une qualité de vie idéale. À l'extérieur, cette propriété présente divers atouts avec ses 4 places de parking, sa grange, sa dépendance et un espace de stationnement supplémentaire. Dotée d'un beau potentiel, cette bâtisse de plain-pied datant de 1850 nécessite toutefois des travaux de rénovation importants pour retrouver tout son éclat. À l'intérieur, la maison se compose d'une chambre en enfilade, un bureau, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé répartis sur 71 m² de surface habitable. Bien que spacieuse, des travaux d'assainissement, d'électricité et de plomberie sont à prévoir pour moderniser cette demeure et en faire une résidence confortable à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Située dans la charmante ville de Bordeaux proche de la place de la Victoire, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie incomparable. Proche des commodités et des points d'intérêts, la localité assure un quotidien facilité pour ses habitants. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent deux terrasses en étage, offrant ainsi des espaces de détente et de rangement en plein air, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et optimiser l'espace disponible autour de la maison. Cette maison de 45 m², de 2 pièces, sur une parcelle de 30 m², est dotée de 12 m² de grenier en plus au 2ème étage non compté dans la surface mais aménageable. L'intérieur offre un agencement a refaire pour être fonctionnel, idéal pour une vie urbaine pratique. Les espaces intérieurs sont optimisés pour offrir une habitation cosy et bien distribuée, répondant aux besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321.

Idéalement située au cœur du quartier recherché de Saint-Augustin, à proximité immédiate de l'église et des commerces, cette échoppe bordelaise de 52 m² offre un cadre de vie intime agrémenté d'un charmant jardin privatif. Actuellement libre de toute occupation, cette échoppe traditionnelle présente un fort potentiel d'aménagement. Avec des travaux de rénovation à prévoir (et des possibilités d'extension ou de surélévation selon les autorisations locales), elle constitue une toile vierge idéale pour façonner un cocon sur-mesure au charme authentique. L'atout majeur de cette propriété réside dans son espace extérieur au calme, un privilège rare pour ce type de bien en hyper-centre de quartier, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une belle opportunité patrimoniale pour un projet de résidence principale sur-mesure ou un investissement de premier ordre dans un secteur bordelais très convoité. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Augustin, à quelques mètres de l'église, découvrez cette maison de plain-pied située dans une petite rue à sens unique. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme le tram A, arrêt « Stade Chaban-Delmas », situé à environ 5 minutes à pied. D'une superficie d'environ 53 m², la maison se compose d'un séjour avec cuisine de 29 m², d'une chambre de plus de 13 m² et d'une salle d'eau de 4,5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 30 m² ainsi que d'un petit cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser le bien selon vos envies. Une surélévation pourrait également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare dans ce secteur recherché, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031.

À vendre : garage / local de stockage – la hume (gare) idéal entrepreneur ou artisan ! À deux pas de la gare de la hume, venez découvrir ce garage d'environ 30 m² sur une parcelle de 195 m². Les + : possibilité d'extension de 30 m² (usage garage uniquement), isolé, double vitrage et porte sécurisé réseaux en attente (électricité, fluides) et tout-à-l'égout pour plus de renseignements, contactez rapidement notre service commercial ! Référence agence : 395.

Idéalement située en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement. D'une superficie actuellement répartie sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un très grand garage, offrant la possibilité d'être aménagé en habitation afin d'augmenter considérablement la surface habitable, une grande entrée avec rangements et un WC. À l'étage : Un séjour avec espace cuisine, une chambre, une chambre et une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le charme de cette bâtisse en pierre, tout en valorisant son emplacement privilégié. Les atouts : Emplacement en hyper centre Très grand garage avec potentiel d'aménagement Commerces et services accessibles à pied Belle opportunité de rénovation et de valorisation Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale À noter : le bien ne dispose pas d'extérieur. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de pierre et de rénovation, à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement central et d'un potentiel d'évolution important. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 968425.

Exclusivité ! Maison de village en pierre de plain-pied de 67 m² sur 505 m² de terrain clos avec véranda et garage attenant. Située dans un environnement calme avec vue dégagée, proche du centre du village à 6mn de lesparre-médoc, 20km des lacs médocains (hourtin), 25km de l'océan atlantique et 65km de bordeaux centre. Idéale primo-accédant ou location saisonnière, elle se compose de 2 pièces principales avec une belle hauteur sous plafonds : - entrée par véranda ancienne à rénover - grande pièce à vivre à aménager (40 m²) avec conduit de cheminée et coin cuisine. - un couloir dessert 1 chambre, 1 salle d'eau avec cabine de douche et 1 wc séparé - petit local technique et appentis - garage et appentis attenants en bois terrain entièrement clos de 505 m². Grandes fenêtres (110x190) doubles vitrages bois avec volets bois. L'intérieur est propre et en bon état général, l'extérieur est à rafraichir. Des travaux restent à prévoir pour en profiter pleinement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles miraton entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°449 189 844 greffe de bordeaux) 06 75 19 45 90 (réf. 614474 ).

Maison de bourg avec garage au coeur de libourne ! Idéalement située en plein coeur de libourne, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville à pied. D'une configuration atypique et pleine de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine, une salle de bains avec wc et d'un garage fermé. À l'étage, vous disposez d'un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un comble aménageable qui est actuellement accessible par une trappe et qui offre une possibilité d'exploiter davantage le volume disponible. La maison a bénéficié de travaux et améliorations, offrant une base saine et confortable : toiture entièrement refaite à neuf en 2025 ainsi que l'isolation des combles, menuiseries double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, porte sectionnelle isolée et motorisée, vmc. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre optique, au gaz de ville, à l'eau et l'électricité. Il y a la possibilité de mettre un second compteur électrique au besoin selon projet car il y en avait deux à l'origine. Un emplacement qui fait la différence ! Ici, pas besoin de prendre la voiture au quotidien ! Commerces, écoles, services, transports et toutes les commodités du centre-ville de libourne sont accessibles à pied. Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter d'une vie citadine tout en bénéficiant du confort rare d'un garage privatif. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre au coeur de libourne, qu'à un projet d'investissement locatif. Son potentiel d'évolution avec un aménagement différent de l'existant, constitue un véritable atout supplémentaire. Vous recherchez une maison en centre-ville avec garage et potentiel d'évolution ? Ce bien mérite votre attention. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Informations et visites 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.32% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 247, soit d, ges : 44, soit d. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85393.

Iad france - thomas-georges fritsch vous propose : lacanau-océan – maison 2 pièces avec terrasse – pinède – proche plages envie d’un pied-à-terre à l’océan, d’une résidence secondaire facile à vivre ou d’un investissement locatif à lacanau-océan ? Découvrez cette charmante maisonnette de 30,5 m², nichée dans un environnement privilégié au coeur de la pinède, à proximité des plages, des pistes cyclables et des commodités. En bon état général, vendue meublée et équipée et sans travaux à prévoir, elle permet de poser immédiatement ses valises ou d’envisager rapidement une exploitation locative. Un intérieur fonctionnel et agréable la maison offre une distribution simple et optimisée avec : • une pièce de vie comprenant séjour et cuisine meublée et équipée, • une chambre indépendante, • une salle d’eau avec douche et wc. À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse d’environ 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les repas, les moments de détente et les retours de plage. Un cellier privatif complète le bien et offre un espace très pratique pour entreposer vélos, planches, matériel de plage ou affaires personnelles. Une possibilité de stationnement vient compléter l’ensemble. entre océan, lac, golf et forêt la situation constitue l’un des véritables atouts de cette maisonnette. Vous profitez d’un environnement naturel et boisé tout en restant à proximité des principaux centres d’intérêt de lacanau-océan : plages océanes : environ 1,5 km ️ commerces : environ 1,5 km golf : environ 2 km lac de lacanau : environ 5 km pistes cyclables à proximité le réseau cyclable permet notamment de rejoindre facilement lacanau-océan et de profiter pleinement de la forêt et de toutes les activités offertes par la station. Les atouts environnement privilégié au coeur de la pinède maisonnette fonctionnelle de 30,5 m² ️ une chambre indépendante ️ cuisine meublée et équipée ️ terrasse d’environ 15 m² cellier privatif possibilité de stationnement ️ bon état général – aucun travaux à prévoir bien vendu meublé et équipé plages océanes à environ 1,5 km pistes cyclables à proximité golf à environ 2 km lac de lacanau à environ 5 km ️ commerces à environ 1,5 km idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif un bien facile à vivre dans un cadre typiquement canaulais, entre pins, océan et pistes cyclables. Une adresse idéale pour profiter immédiatement de lacanau-océan, que ce soit pour les vacances, les week-ends ou dans le cadre d’un projet locatif. À découvrir rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas-georges fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sauternes (33210), cette charmante maison de 55 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'une ville renommée pour son vignoble prestigieux. Profitez de la tranquillité de cette commune tout en ayant à proximité des commodités telles que des commerces locaux, des restaurants typiques et des sites touristiques. Bénéficiant d'une surface de terrain généreuse de 2795 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec la vie citadine. Cette maison T2 construite en 2008 se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'un cellier pratique, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une salle d'eau. Le total de 2 pièces offre un espace de vie convivial idéal pour un couple ou une personne seule. Le jardin spacieux de 2795 m² permet d'aménager des espaces extérieurs personnalisés et de profiter pleinement du climat agréable de la région. Une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de nature. Possibilité d'agrandir la maison existante et de diviser pour une nouvelle construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Virelade maison t2 entièrement rénovée exposée est / sud environ 34 m² de plain pied avec jardinet et stationnement privatifs cuisine aménagée et équipée chambre parentale wc indépendants environnement calme / aucune nuisance 2 min de podensac 5 min de portets. Tous les diagnostics ont été réalisés absence de plomb, termite, amiante. Électricité neuf, conforme dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Située au cœur de la commune de Villandraut, cette jolie maison en pierres de type R + 1 offre un fort potentiel d'aménagement pour les amoureux de l'ancien et du cachet authentique. Caractéristiques principales : Maison R + 1 avec cour Place de parking privative Menuiseries neuves Toiture refaite à neuf Raccordée au tout-à-l'égout Avec un agencement à repenser selon vos envies, il est possible de créer jusqu'à 3 chambres, faisant de cette maison une résidence principale idéale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif de qualité. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme certain ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : MACAU - Maison T2 - 2 places de parking Située à Macau, cette maison séduit par son exposition plein sud et la luminosité naturelle qu'elle offre tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 139 m² à l'abri des regards, elle propose 38 m² de surface habitable en plain-pied composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et un cellier La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin exposé sud. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel électrique, combinant climatisation réversible et radiateurs pour une gestion optimale de la température. Le bien dispose également de 2 places de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : SAINT-MÉDARD-EN-JALLES ? GAJAC | Une alternative à l'appartement À découvrir, cette petite maison indépendante de 38,2 m² habitables, implantée sur une parcelle de 95 m². Issue de la transformation d'un ancien garage en habitation en 2018, elle offre une configuration simple et fonctionnelle avec une pièce de vie et sa cuisine, un poêle à bois apportant une touche chaleureuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace privatif, véritable atout pour ce type de surface. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et offre la possibilité d'être repensée et personnalisée selon les envies de ses futurs occupants. Sans les contraintes d'un appartement, ce bien constitue une alternative intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une petite maison atypique à découvrir à Gajac, à Saint-Médard-en-Jalles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Idéalement située dans le quartier du Port à Arcachon, cette maison de 1932 cultive le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Un vrai pied-à-terre bassin, à quelques pas du port de plaisance, de la plage d'eyrac et du front de mer, idéal en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif saisonnier. On pousse la porte sur un espace de vie chaleureux de 35 m², de plain-pied, à taille humaine et facile à vivre. La pièce principale distribue le séjour et la cuisine, prolongés par une terrasse où poser une table aux beaux jours. Une chambre de plain-pied, au calme, et une salle d'eau complètent l'espace. Une mezzanine offre un couchage d'appoint supplémentaire, parfait pour un enfant. Une maison authentique, compacte et bien pensée, qui coche la case la plus précieuse à Arcachon : l'emplacement. LES + DU BIEN : - Quartier du Port, à deux pas du port de plaisance, de la plage d'eyrac et du front de mer - Le charme d'une maison de 1932, esprit maison de bassin - Plain-pied avec terrasse - Mezzanine en couchage d'appoint - Double vitrage - Format idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière Dossier complet sur demande Référence agence : 5108.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : opportunité rare - bâtiment à réhabiliter avec fort potentiel proche plage de saint-seurin - cadre bucolique exceptionnel caractéristiques principales : - surface : 80 m² habitables - terrain : 326 m² partiellement clos - configuration : bâtiment composé de deux parties distinctes - potentiel d'aménagement : possibilité de créer un étage ou une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond atouts majeurs : - charpente et toiture entièrement neuves - permis de construire déjà accordé - flexibilité d'aménagement : un logement familial ou deux appartements locatifs - emplacement idéal : proximité immédiate de toutes commodités - cadre de vie privilégié : environnement bucolique à deux pas de la plage investissement et potentiel : ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour : - résidence principale dans un cadre de vie unique - investissement locatif avec possibilité de deux logements - projet de rénovation avec gros oeuvre déjà sécurisé (toiture neuve) situation géographique : idéalement situé à proximité de la plage de saint-seurin, ce bien bénéficie d'un accès privilégié aux commerces, services et transports, tout en conservant le charme d'un environnement préservé. English spoken. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Arar vous propose : ARÈS - MAISON - T2 de 32 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère en copropriété horizontale sans charge datant de 1978, située à Arès, séduit par son agencement en plain-pied et son exposition sur trois orientations, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 32 m², la maison propose un plan bien pensé qui optimise chaque mètre carré. Le séjour de 18 m², pièce centrale du logement, bénéficie d'une belle clarté naturelle et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet une organisation pratique du quotidien. La chambre, cosy et au calme, constitue un espace intime reposant. La salle de bain, compacte et bien agencée, complète ce programme. L'ensemble du bien est présenté en très bon état, ne nécessitant sans travaux à prévoir, ce qui en fait une possibilité immédiatement habitable. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. En prolongement de la pièce de vie, une terrasse vient compléter ce bien et offre un espace extérieur exposé, adapté pour profiter des journées ensoleillées propres à la région. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bruges, découvrez cette agréable maison T2 d'environ 64 m², construite en 2010, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse exposée ouest prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. En excellent état, elle dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre, d'une bonne performance énergétique (DPE C) et d'une place de parking privative. Située dans un secteur calme, à proximité du tram, des bus, des écoles, des commerces, de la voie verte et du lac, cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

À Villenave d'ornon, découvrez cette maison de plain pied sur une parcelle de 421 m² piscinable, son jardin paisible et sans vis à vis vous séduira. Elle comprend une chambre, deux espaces nuit, une salle d'eau, un wc, une cuisine équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour. Idéal pour un projet de vie confortable et fonctionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bordeaux – Rare sur le secteur ! Découvrez une demeure aux volumes généreux où chaque espace invite à imaginer votre futur projet. Sa magnifique terrasse, en plein Bordeaux, en fait un bien rare offrant un fort potentiel. Une visite s'impose ! Un lieu de vie à réinventer selon vos envies, où il fera bon de recevoir famille et amis Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, maison de type 2 sans travaux à prévoir ! Elle se compose d'une entrée avec cellier et buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec velux, une sde, un wc et une chambre séparée. Située dans une impasse, vous pourrez garer votre véhicule sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.