Maison 2 pièces à vendre en Dordogne (24)

Je vous propose de transformer cette grange en pierre en une jolie maison située dans un petit village de campagne très chaleureux (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec une surface de plus de 110 m², vous pourrez agencer ce bien à votre convenance. Ce village de moins de 100 habitants très vivant, vous offre la possibilité de participer aux nombreuses animations pendant la période estivale : concert, omelette à l'aillet…. Non soumis à dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884884123.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Sublime Demeure avec Vue panoramique sur la bastide de Domme à Cénac et St Julien posé sur un terrain d'environ de 530000 m², cette demeure est Idéale pour les Amoureux du Calme et de la nature. Nichée dans un écrin de verdure à Cénac et St Julien, cette magnifique demeure de 156 m² sur 2 niveaux vous offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une rénovation personnalisée. Datant de 1980, cette maison demande des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.(voir photo du domaine) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées de la véranda ouvrent sur un jardin arboré et offrant une vue imprenable sur la piscine et sur la nature environnante. L'orientation plein sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. la maison se compose d'une cuisine équipée se trouvant dans la tour, 2 chambres offrent des espaces confortables, une salle de bain, un séjour avec sa cheminée, a l'étage une chambre avec une salle de bain et possibilités d'emménager deux chambres de plus dans les combles. Cette demeure authentique est le lieu idéal pour une rénovation sur mesure afin de créer un espace de vie unique, en harmonie avec la nature qui l'entoure. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, ou redonner vie à la cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. Située à Cénac et St Julien, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commodités et des activités de plein air. Les passionnés de randonnée, de vélo et de nature seront comblés par les nombreux sentiers et espaces naturels à découvrir à proximité. Cette demeure pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu d'exception où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un véritable havre de paix. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange en pierres - Périgord Noir À vendre, dans un petit hameau de Paulin, au cœur du Périgord Noir, cette grange mitoyenne en pierre d'environ 80 m² au sol offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, tout en restant facilement accessible. La bâtisse présente une belle structure ancienne, avec le charme de la pierre et de grandes ouvertures qui permettent d'imaginer différents projets. Son volume offre plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet envisagé : espace de loisirs, atelier, stockage ou projet de transformation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Autour de la grange, l'espace disponible permet d'imaginer la création d'une petite terrasse extérieure, idéale pour profiter du calme et de l'environnement du hameau. L'impasse devant le bien se termine en chemin de randonnée inaccessible aux voitures ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité. La propriété se situe dans un environnement rural typique de la Dordogne, entre campagne, villages de caractère et sites touristiques du Périgord Noir. L'accès à l'axe Sarlat-la-Canéda / Brive-la-Gaillarde reste rapide. Une grange qui conviendra particulièrement aux amateurs de bâtiments en pierre à rénover; à la recherche d'un atelier ou espace de stockage; à un projet de transformation en espace habitable, sous réserve de la faisabilité urbanistique et des autorisations nécessaires; à ceux qui recherchent un bien atypique dans un environnement très calme, au fond d'une impasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 967268.

Chalet en bois de 60 m² environ, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau a terminer avec du travertin au sol. Terrasse. Double vitrage pvc. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Terrain de 2000 m² dont 1500 constructible. Secteur calme proche des commodités de gardonne prix : 127500 euros dont 7500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 686 euros et 928 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chauveau aurelie, au 07 70 62 86 35 ou par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chauveau aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461908- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un petit hameau, au coeur d'une partie encore préservée du périgord pourpre, se trouve cet ancien séchoir à tabac récemment transformé en une habitation confortable. À l'intérieur, le caractère ouvert du bâtiment d'origine a été conservé. La maison se compose d'un vaste et lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée et de qualité. Au fond se trouve l'espace nuit avec une salle d'eau attenante. La rénovation, récente et réalisée avec soin, répond aux exigences actuelles en matière de confort. La maison est implantée sur un terrain de 2 456 m². À l'arrière, une grande terrasse couverte devient, durant les mois d'été, une véritable seconde pièce à vivre. De là, la vue s'ouvre largement sur la vallée verdoyante. L'architecture, les matériaux chaleureux et cet espace extérieur abrité confèrent à l'ensemble une atmosphère presque orientale ? Par moments, on se croirait davantage en thaïlande que dans le sud-ouest de la france. Quelques maisons se trouvent aux alentours, mais la propriété bénéficie néanmoins d'une belle intimité. Le petit hameau possède également une agréable vie de voisinage, avec un véritable esprit d'entraide tout en respectant l'espace de chacun. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et nature sans pour autant vouloir vivre isolés. Les habitants du hameau peuvent par ailleurs profiter d'une source locale où ils viennent gratuitement chercher leur eau potable. Le périgord pourpre est réputé pour ses paysages, sa gastronomie, ses villages historiques et, bien sûr, ses vins. Randonnées, vélo, marchés, bonnes tables et domaines viticoles offrent ici une multitude de découvertes. Bergerac, avec tous les principaux commerces, services et son aéroport international, se trouve à seulement 20 minutes en voiture. Une maison pleine d'atmosphère et confortable, idéale comme résidence principale ou pour de longs séjours en dordogne. 460554 - cause de clérans - 248.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1350 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460554 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -.

Située dans le périgord noir, eric et aurélie asdrubal vous présentent cette villa de 110 m² de plain-pied secteur st cyprien, célèbre village du périgord noir, proche des écoles, de la gare et des accès, vous ne pouvez pas être mieux situé. Entourée de la nature, baignée par le soleil et au calme, cette villa est parfaite pour une famille avec enfants. L'entrée dessert une cuisine fermée de 13 m² équipée, attenante à un cellier donnant accès au grand garage. Le salon de 31 m² baigné de lumière s'ouvre sur le jardin par une baie vitrée. L'espace nuit propose 3 belles chambres de 12,12 et 13 m² avec rangements. Une généreuse salle de bains et douche complète l'ensemble. Le grand rez-de-jardin de 123 m² offre à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin est entièrement clôturé par des haies naturelles. N'attendez pas et venez vite visiter votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric asdrubal, tél. : 07 84 11 83 57, e-mail : eric.asdrubal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 840927503.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Bergerac et des commerces, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, donne directement accès à une superbe terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas d'été à l'abri tout en admirant le jardin arboré. La maison propose plusieurs espaces confortables, dont une chambre climatisée avec balcon, ainsi que des pièces supplémentaires pouvant s'adapter à vos besoins : bureau, chambre d'amis, dressing ou espace loisirs. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un véritable cocon de verdure, rare en ville, avec de beaux arbres et un environnement calme sans vis-à-vis direct. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, tranquillité et proximité du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Harmonie BRIESACH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 599 070 Greffe de BERGERAC) 06 23 81 16 17 (réf. 609803 ).

Corgnac / l'isle 24800. Prix 34 000 euros honoraires agence inclus (dont 13,33%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros, hors agence). Grange de 75 m² au sol + étage de 75 m², en bon état. Pas de jardin, pas de compteurs ni eau, ni edf) non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sauve alain, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sauve alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459002- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (13.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Cette maison individuelle de 2 pièces d'environ 80 m², édifiée en 1849, se situe au cœur du Lardin-Saint-Lazare, dans un quartier calme qui bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement équilibré, comprenant notamment une salle de bain, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Bien entretenue, avec une qualité générale standard, elle permet de s'installer sereinement tout en laissant la possibilité de l'adapter à ses besoins et à son style de vie. L'extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin d'environ 100 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie. Cet espace de pleine terre offre de belles perspectives pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou un potager, ou encore aménager un espace de jeu. L'environnement immédiat participe pleinement au charme des lieux : le quartier est calme, agrémenté notamment d'une fontaine classée, et reste proche de tous commerces, ce qui permet de concilier tranquillité et vie quotidienne pratique. L'ensemble forme un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent un lieu chaleureux sans renoncer aux commodités essentielles. À proximité, la desserte et les services du quotidien facilitent encore davantage la vie sur place. Une école maternelle se trouve à environ 400 m, ce qui en fait un environnement pratique pour les jeunes enfants. Côté transports, la gare de Condat - Le Lardin est située à environ 650 m et la gare de Condat Le Lardin à environ 700 m, offrant des solutions de mobilité intéressantes pour les déplacements réguliers ou occasionnels. Cette combinaison d'un quartier calme, de commerces proches, d'un établissement scolaire à distance piétonne et de gares accessibles confère au secteur un cadre de vie équilibré, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet plus personnel. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : - Le Bugue - Vaste grange avec pierres apparentes de 17,34 X 9,60 sur vide sanitaire et grenier. Idéal pour tout type de projet commercial. Parking à disposition pour 2 à 3 voitures. Elle offre une mezzanine avec en dessous un espace fermé de 33,30 m² avec point d'eau et toilette. Doubles vitrages. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ 15 minutes de Bergerac, très proche à pied d'un bourg animé, maison de ville en pierre rénovée offrant au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine aménagée. À l'étage : palier, une chambre, dégagement, salle d'eau, buanderie, wc et accès sur l'extérieur. Jardin d'environ 260 m² et places de stationnement à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

OFFRE EN COURS. Dans un bel environnement, avec une vue exceptionnelle, venez découvir cette maison sur sous-sol avec garage, cave et chaufferie, très lumineuse, comprenant en plain-pied : entrée, cuisine meublée, séjour avec poêle à bois, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Combles & Dépendance, sur terrain clos & arboré de 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.52%.

VENDU ! très belle vue dominante pour ce joli plain-pied sur sous-sol complet avec garage et cave – Terrain clos de 2 000 m² À proximité des petits commerces de bourg, découvrez cette maison sur un terrain clos d'environ 2 000 m². Le terrain jouxtant le bien étant en zone non constructible, vous profiterez d'un environnement préservé, sans nouveaux voisins à proximité. Elle offre un salon-séjour traversant Est / Ouest d'environ 30 m², lumineux, avec poêle à bois et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse. La cuisine indépendante, équipée, dispose d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. -Un sous-sol complet complète ce bien, avec garage, cave et espace de rangement, idéal pour un atelier ou un aménagement d'une pièce de vie supplémentaire. -Des combles aménageables. Beaucoup de travaux récents : Cuisine équipée, Salle d'eau rénovée, Assainissement poêle à bois pompe à chaleur air / eau, Climatisation Ballon thermodynamique Fenêtres double vitrage Tryba cloture terrain etc. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.39% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 100, soit B, GES : 4, soit A. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85309.

Charmante maison en pierre au cœur d'un village, à seulement 5 minutes de Lalinde ! Elle offre, au rez-de-chaussée : une cuisine équipée. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec un accès direct à la terrasse. Enfin, le deuxième étage accueille la chambre avec sa salle d'eau séparée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison à vendre à Léguillac-de-l'Auche, idéale pour projet de rénovation. Cette propriété comprend 1 maison à rénover entièrement. 1chambre, 1 séjour, combles aménageables et une grange indépendante. Parcelle avec jardin généreux et place de stationnement extérieure, offrant un espace extérieur. État général : à rénover, belles possibilités pour créer une résidence personnalisée. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez-vous. Référence agence : 10653.

Dans un endroit au calme, sans vis à vis, venez découvrir une maison en pierre offrant de beaux volumes lumineux, cuisine ouverte sur salon / séjour, deux chambres avec la possibilité d'en avoir une troisième, quelques travaux de finitions restent à prévoir. Un terrain attenant clos et arboré, double vitrage, volet roulant électrique. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

St Astier Au calme, dans un charmant hameau Découvrez cet ensemble composé d'une petite grange et d'une ancienne bâtisse offrant une pièce au rez de chaussée et grenier. Sans raccordement à l'eau ni à l'électricité, ce bien conviendra parfaitement pour du stockage, un dépôt de matériel ou un espace de rangement complémentaire. Secteur calme Accès pratique Potentiel de stockage intéressant Bien non destiné à l'habitation et ne pouvant pas être transformé en logement. Contactez-nous pour en savoir plus. Référence agence : 10608.

VENDU ! Amoureux du charme de l'ancien et des espaces atypiques, cette superbe maison en pierres restaurée, actuellement aménagée en loft, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Les atouts du bien : - Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne - Cachet authentique allié à une rénovation soignée - Possibilité d'agrandissement grâce à : Une pièce en rez-de-jardin de 42 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, atelier, logement indépendant, bureau. ) et un ancien moulin en pierres (1 rez de jardin et 1 étage) qui vient compléter le tout. -Travaux récents réalisés : *Toitures refaites en 2017 et 2019 * Assainissement réalisé en 2018 * Menuiseries changées en 2018 * Électricité refaite en 2021 -Cadre privilégié : Profitez d'un environnement calme et naturel avec du terrain boisé d'environ 1,3 hectare avec ruisseau tout en restant à seulement 5 minutes de Terrasson (24120). Un bien rare, mêlant authenticité, confort et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.23% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 231, soit D, GES : 9, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85233.

Dordogne (24), proche Brantôme (10mn), je vous propose une fermette avec ses dépendances et 5835 m² de terrain en Périgord Vert. Située dans un environnement calme, dans une impasse, sans nuisance et avec une vue bien dégagée qui sera appréciée, cette fermette en pierre propose un cadre de vie rural agréable et fonctionnel. La petite maison comprend un salon de 22 m², une cuisine de 23 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Les combles d'environ 90 m² et la grange communicante sur l'étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage central au bois, le puits et la citerne complètent cet ensemble. La grange traversante de 140 m² a une charpente de qualité, vous découvrirez une autre dépendance et un atelier permettant différents usages : stockage, activité artisanale, aménagements complémentaires ou projet d'accueil. L'ensemble conviendra à un projet de vie à la campagne avec un jardin, un verger, des espaces de loisirs ou un petit projet touristique. Les services sont accessibles, Brantôme à 10 minutes, école à 5 minutes, collège et lycée à 20 minutes, gare à 20 minutes. Situation idéale entre Brantôme et Saint-Pardoux-la-Rivière. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu calme, un bâti en pierre avec dépendances avec un potentiel évolutif. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 954577.

Saint-aquilin (24410) : secteur bourg - prix : 60.000 hai honoraires inclus à charge vendeur * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * situé à env. 20 min de ribérac et 10 min de saint-astier, en plein bourg, venez découvrir cette maison en pierre t2 / 3 à niveaux d'env. 98 m² à réhabiliter entièrement (environ 300 m² au sol ). La maison principale se compose au : - rdj : d'une entrée avec cuisine indépendante aménagée avec insert bois, une pièce de vie d'env. 31 m² à usage de salon / sam, une sdb mixte avec douche / baignoire, un wc et une chambre d'env. 30.45 m² - au 1er étage : env. 130 m² de combles non-aménagés. - en sous-sol : ensemble de caves et pièces d'env. 8.16 m², 38.83 m² et 20 m² pour compléter ce bien, cette maison dispose de 2 puits, 2 abris à usage de stockage bois et un cellier d'env. 11.80 m² et un emplacement de parking aérien privatif. Terrain en plateaux sur 2 niveaux d'un total d'env. 9.908 m², situé au calme et en plein bourg de st aquilin. Commerces et services accessibles à pied (école maternelle / cp, accueil périscolaire, restaurant,. ) chauffage : cheminée en insert (bois) ecs : cumulus (electrique) assainissement : collectif (tae) cpnforme tf 2025 : env. 485 euros / an ce challenge vous tente ? Appelez-moi pour une visite sans tarder ! Prix : 60.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : g (445 ) - ges : c (13) prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 1.942 et 2.628 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 445.584 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * honoraires 60.000 euros honoraires à la charge vendeur. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Iad France - Elodie Durieux vous propose : Maison de bourg à finir de restaurer, située dans une petite rue calme du charmant village de Vergt, à proximité immédiate des commodités. Cette maison de caractère offre un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 23 m², ainsi que d’une pièce annexe de 12 m² pouvant faire office de chambre ou de salon. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Des travaux restent à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser les lieux selon vos envies. À l’étage, une surface équivalente reste entièrement à aménager, offrant de nombreuses possibilités d’agencement (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…). Un grand garage, extension récente de la maison d’une surface de 44 m², vient compléter ce bien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843970120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement calme à 5mn d'un village classé avec toutes ses commodités. Longère en pierre mitoyenne à faire revivre. Elle offre une pièce avec cuisine, wc, salle d'eau. Grange attenante. Cette maison offre un joli potentiel d'aménagement, avec son jardin bien exposé sans aucun vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 15.63%.

Opportunité rare, sur plus de 19 ha de bois et prairies avec étang, idéal pour projet touristique ou animalier. Inclus plus de 500 m² de dépendances fermés, également une salle de réception / restauration et un mobilhome. Environnement préservé, fort potentiel de dévelopement. Possibilité de rachat du fonds de commerce. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En exclusivite. Ancien corps de ferme - beau potentiel sur terrain constructible de 5 300 m² a montpon-ménestérol. Situé en zone rurale, au calme, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités de valorisation, que ce soit pour un projet familial, un investissement, ou une activité professionnelle. Maison d'habitation de 67 m² (actuellement louée) comprenant : cuisine, salle à manger, 1 chambre, cellier, salle d'eau et wc. Les menuiseries sont en double vitrage, le principal mode de chauffage s'effectue avec un poêle à bois, le chauffe-eau est électrique type cumulus. L'assainissement individuel est non conforme. Travaux à prévoir dans l'habitation. Grange attenante de 90 m² au sol + plancher à l'étage de 50 m². Deux pièces supplémentaires de 30 m², dont une avec cheminée + plancher à l'étage de 30 m². Grande dépendance indépendante d'environ 140 m². Les toitures ont été refaites en 2012, un atout majeur pour un projet de rénovation serein. Le tout bâti sur un terrain de 5 300 m², constructible et divisible, offrant de multiples perspectives : création de logements supplémentaires, extension, gîtes, ou revente de parcelles. Beau potentiel de développement dans un environnement verdoyant et paisible. (possibilité de rattacher ce bien à un bâtiment agricole avec 10.75 hectares de terre actuellement en vente indépendamment et dont une partie est également louée avec le terrain en zone constructible.) bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Infos et visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.1% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 451, soit g, ges : 14, soit c. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84867.

Maison située à Coubjours en dordogne. Maison d'habitation comprenant une entrée / cuisine, une loggia à l'arrière de la cuisine avec accès au jardin. Un séjour avec poele à bois, une salle d'eau, wc séparés. À l'étage une partie des combles aménageables. À l'extérieur : Un garage Un jardin avec une très belle vue dégagée sur la campagne Travaux à prévoir Distances villages : Hautefort : 15km Objat : 20km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».