Maison
10 Min Nord BERGERAC - Ensemble immobilier périgourdin avec
BOULANGERIE, ÉCOLES, BUS, CENTRE LOISIRS, Lembras (24100)
1 324 €/m²
- 19 piècesPièces
- 7 chambresChambres
- 340 m²Surface
- 5 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Exceptionnel !
Dans un environnement de qualité, à quelques minutes de bergerac, j'ai le plaisir de vous présenter ce sublime ensemble immobilier bourré de caractère !
Il est composé d'une partie habitation d'environ 200 m², de trois gîtes rénovés, d'une vaste dépendance de 100 m² et d'une terrasse avec piscine chauffée.
La maison sur deux niveaux est composée d'une vaste entrée, d'un salon avec sa cheminée et son sol en pisé, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dînatoire équipée, d'un grand cellier / buanderie, d'un atelier, d'un palier, de trois chambres, de deux salles d'eau avec wc.
Gite 1 : cuisine équipée / salon, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Gite 2 : cuisine / salon, chambre, salle d'eau, wc.
Gîte 3 : cuisine / salon, chambre, salle d'eau, wc, terrasse bois.
Les + : environnement de qualité / proximité de bergerac / menuiseries pvc et alu double vitrage / chauffage central pellets / isolation laine de bois / vie de plain pied / revenus locatifs intéressants.
Pour en savoir plus contactez moi au 06 08 36 43 69 ou à alexandrajoubert24@gmail.com.
Votre agent commercial indépendant ei alexandra garrigue joubert immatriculée au rcs de bergerac no878807551. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '.
1.
Annonce publiée le 5 octobre 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- 2 parkings
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien de caractère
- Orientation sud
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 450 000 €(1 324 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 324 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 4 316 € et 5 839 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lembras indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
BOULANGERIE, ÉCOLES, BUS, CENTRE LOISIRS, Lembras (24100)
Lembras
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
GARRIGUE JOUBERT Alexandra
Négociateur
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